银行业金融机构抵贷资产风险管理

近来银行业金融机构抵贷资产迅速增加，但因缺乏统一规范，抵贷资产在接收、管理、处置变现环节存在许多问题，亟待规范。本文对抵贷资产接收、管理、处置变现环节存在的问题认真进行了剖析，并提出了把好抵贷资产入口关、加强对抵贷资产的全过程管理等具体对策。     

谈农村信用社抵贷资产管理

目前，农村信用社抵贷资产本身及其管理中存在诸多问题，应加强抵贷资产的管理、回收、变现工作。     

浅谈金融部门活化抵贷资产基本方法

以物抵贷是金融部门在企业改制的复杂环境下，金融部门为保全信贷资产而采用的一种有效方式。但对于抵贷资产，金融部门将会面临着“保管难”、“变现难”等问题。如何活化抵贷资产，促其变现和增值，使信贷资产步人良性循环的轨道，是一个急需研究的问题。     

农信社抵贷资产管理的难点

一、抵贷资产处置难 一是地处偏远乡村的房地产和土地位置差。不易出租出售。二是抵贷物品多为极易过时淘汰的商品，且折旧率高。三是产权不明晰，抵债资产难以运用市场机制依法处置变现。如肃南县物资公司抵债的厂房和土地，由于地处张掖火车站，距张掖市区较远，其用于抵贷的房屋和地皮不易变现：     

抵贷资产处置工作中存在的问题

近几年，各家银行业金融机构为了维护金融债权，防止国有资产流失，依法收回了部分抵贷资产，通过抵贷资产变现，增加了可用信贷资金来源，相应扩大了贷款投放，为促进地方经济发展做出了重要贡献。但抵贷资产变现难、损失大等问题严重困扰着银行业金融机构正常业务的开展，威胁着金融资产的安全，制约着金融生态环境的改善和经济金融的协调发展。     

农村信用社抵贷资产存在的困难及对策

抵贷资产作为抵补农信社资产损失的主要手段，对防止信贷资产损失起着至关重要的作用。但调查发现，农信社抵贷资产由于在其管理、处置、保全等环节上不同程度地存在一些困难，既影响了变现速度，又造成了资金损失，加剧了农村信用社的经营困境。     

浅谈农信社活化抵贷资产的基本方法

随着我国产业结构和产品结构调整步伐的加快，企业优胜劣汰势在必行。为此，对经营不善无法以货币资金清偿到期债务的企业，实行以资抵债，是农信社为保全信贷资产而采用的一种有效方式．在保全和减少资产损失上，起到了一定的保障作用。但对于抵贷资产，农信社亦面临着“保管难，变现难”等问题。如何活化抵贷资产，促其变现和增值，使信贷资产步入良性循环的轨道，笔者认为应采取以下基本方法：     

商业银行抵贷资产处置的制度安排

以物抵贷是指商业银行对客户（包括法人和自然人）贷款到期后，债务人无法以货币资金履行债务，通过协商或法律程序，银行为保全贷款而以债务人、保证人或第三人的财产抵偿贷款本息，最终以变现所得收回贷款本息的行为。抵贷资产是指银行通过以物抵贷方式受偿并依法取得产权或处分权的财产。     

浅议抵贷资产

由于抵债资产变现时间长、费用高、损失大，如果管理不好，不仅影响银行的效益，而且会形成新的金融风险。因此，如何加强抵债资产管理，降低风险，是亟需解决的问题。     

抵贷资产处置的难点及对策

以物抵债是指债务人将货币财产折价归金融机构所有，用以抵偿金融债务的行为。以物抵债一般基于法院、仲裁机构的生效法律文书和当事人双方的约定发生。由于金融部门在处置实物资产方面存在着诸多先天不足．使得各金融机构在抵贷资产变现过程中出现了一些难点问题，需引起关注并加以解决。     

浅谈商业银行抵贷资产成因及变现的几个问题

以物抵贷是企业在无力偿还银行债务的前提下,经银企双方协商同意,或经法院裁决,企业以有效资产抵顶银行贷款本息的一种财产转移形式,从而形成抵贷资产.如何解决好以物抵贷问题,如何盘活抵贷资产,使之能够按照法律程序尽快变现,而商业银行又不受损失或少受损失,已成为各家商业银行经营管理中的一个新课题.     

抵贷资产风险管理亟待加强

国有商业银行因其信贷资产占盈利资产为绝对比重，所以，毋庸置疑，其信贷资产质量必须成为衡量其经营管理水准和对外资信度的重要标志，也是决定其生存与发展的核心问题。当贷款人确无货币清偿能力时，抵贷资产作为现代商业银行有效保全金融资产的唯一选择。其质量的高低将直接关系着商业银行转化和抵御信贷风险，维护和保障银行债权的能力。最近，笔者发现，基层行在实际经营过程中，逐渐暴露出抵贷资产入帐不实、管理滞后、违规经营和流损等问题，制约着银行转化不良信贷资产和提高盈利水平。因此，完善抵贷资产管理机制，创新抵贷资产风险管理模式，整合抵贷资产的经营管理理念，已成为国有商业银行防范和化解资产经营风险，改善和提高信贷资产质量，提升和增强经营效益的当务之急。     

对当前金融机构抵贷资产管理和处置的建议

当前，金融机构抵贷资产占着整个资产一定的比例，且有增加的趋势。对抵贷资产的盘活，随着时间的推移，其难度也会更大，盘活的边际效果也将递减。为有效地盘活抵贷资产，笔者认为应完善抵贷资产管理制度，规范抵贷资产管理，求得有关部门理解、支持和配合，寻求出路，切实提高抵贷资产的使用效益。为此建议：1. 制定统一的《抵贷资产管理暂行办法》。2001年，中国人民银行总行出台了《不良贷款认定暂行办法》，对不良贷款的管理起到了很好的作用。建议中国人民银行总行制定统一的《抵贷资产管理暂行办法》，对抵贷资产的认定、接受、管理…     

商业银行抵贷资产税费过重问题的对策

笔在对部分商业银行审计中发现，各商业银行在接收、处置抵贷资产方面存在较大问题，如：接收抵贷资产不过户、抵贷资产账务处理不及时、抵贷资产处置不入账等。以上问题直接造成抵贷资产管理风险。通过分析，笔认为导致上述问题的主要原因是接收、处理抵贷资产时税费过重所致。     

资产管理公司处理抵贷资产的思路研究

目前对接收的不良资产基本上都是采用了以“债转股”为重点、以“核呆”为中心的处置方法，这与理论上和想象中应有的较多可资利用的手段和广泛的业务范围存在一定距离。并且上述手段尽管涉及金额庞大、效果明显，然而更大量、更琐碎的日常工作却是对域收的抵贷资产的处理变现。     

金融部门活化抵贷资产十法

以资产抵贷作为金融部门在企业改制的复杂环境下，保全信贷资产的一种方式。随着企业改革的进一步深化银行的抵贷资产将日益增多。面对这巨额抵贷资产，如何尽快活化是金融部门面临的新问题。一、租赁启用法。对资产较为完整，机械设备能正常运转，或不完整但经过略加整修...     

论抵贷资产管理

抵贷资产是指借款人不能按照合同规定归还贷款时,由借款人、贷款人、担保人三方协商,或经仲裁机构仲裁,或经法院判决和裁定,以借款人、担保人的抵押物、质押物或其他资产抵偿所欠金融机构贷款本息而形成的待处理资产。近年来,金融机构采取收回抵贷资产的情况大量增加,本文就如何加强其抵贷资产管理,防止资金流失,防范资产风险,略谈一些看法。一、抵贷资产管理中存在的问题在接收过程中,一是接收把关不严,部分金融机构为了完成上级下达的不良     

对金融机构抵贷资产风险情况的调查与思考

以物抵贷是金融机构减少信贷资产损失的重要手段，也是银行扭亏增盈的有效途径，但是，近年来，随着金融机构抵贷资产规模的持续扩大，抵贷资产风险也日益凸现，已成为制约银行业发展的一个重要因素。为此，我们对一家商业银行和两家农村信用联社开展了抵贷资产专项调查，分析抵贷资产业务的风险状况及成因，提出完善抵贷资产管理的对策建议。     

金融机构处置抵贷资产支付税费问题浅议

金融机构接收和处置抵债资产,一直被视为经济活动的一般交易行为而需缴纳相关税费。据调查,银行机构在接收、变现抵债资产过程中所承担的各种税费约占抵债资产价格的三成左右。金融机构处置抵贷资产所支付的税费过重,已经阻碍其处置不良资产步伐,应该引起有关部门重视。     

商业银行抵贷资产税费过重问题的对策

笔者在对部分商业银行审计中发现,各商业银行在接收、处置抵贷资产方面存在较大问题,如:接收抵贷资产不过户、抵贷资产账务处理不及时、抵贷资产处置不入账等.以上问题直接造成抵贷资产管理风险.通过分析,笔者认为导致上述问题的主要原因是接收、处理抵贷资产时税费过重所致.