人口老龄化、住房支付能力与城镇居民住房消费

本文基于2003-2018年人口老龄化、住房支付能力和城镇居民住房消费省际面板数据,构建空间面板计量模型,考量人口老龄化、住房支付能力与城镇居民住房消费的空间溢出效应。研究结果表明:我国省际城镇居民住房消费具有正向空间相关性。老年抚养比促进了本省城镇居民住房消费,但是对邻近省份的城镇居民住房消费影响弱。少年抚养比和住房支付能力均促进了本省城镇居民住房消费,抑制了经济发展情况相近省份的城镇居民住房消费。加入交互项后,老年抚养比改变了住房支付能力对城镇居民住房消费的作用,对本省、邻近省份的城镇居民住房消费具有抑制作用。少年抚养比强化了住房支付能力对本省、邻近省份的城镇居民住房消费促进作用。为此,应制定合理的收入分配政策,调整住房供给结构,平衡区域住房差异化消费。     

浅谈公平与效率视角下完善我国城镇 住房公积金制度的分析

在经济的发展和城市化建设中,我国城镇居民的收入差距不断扩大,一定程度上拉大了我国整体的贫富差距水平,使得我国城镇居民在住房方面的难度与日俱增,对住房公平性和效率性的呼声也逐渐高涨.而城镇住房公积金制度是我国各项城镇居民住房保障体系中的关键内容,充分利用我国法律、经济和政治手段实施相关政策.因此,本文从主要对我国城镇住房公积金制度的概述、现状以及其在公平与效率视觉下的完善对策进行了分析,以供参考.     

浅谈住房公积金管理的有效途径

住房公积金在推动城镇住房制度改革、改善城镇居民住房水平和促进房地产市场的发展繁荣方面发挥了重要作用。随着我国经济改革的不断进行,住房公积金制度的开展卓有成效。但是由于政策的缺乏,我国住房公积金管理中还存在很多问题。文章通过分析企业当前住房公积金的现状、存在的问题,提出了加强住房公积金管理的几点建议。     

我国城镇居民收入差距不断扩大的原因及政策建议

文章从当前的城镇居民收入差距扩大成因的角度对其在未来一段时间内的走势进行了判断,认为将继续保持上升的趋势。文章认为,当前政府对城镇居民收入差距调节的重点,应当是消除导致城镇居民收入差距扩大的不合理因素,并以此来遏制城镇居民收入差距的迅速扩大。     

我国保障性住房政策实施过程中存在的问题及对策

保障性住房政策是国家解决低收入人群住房问题的重要惠民政策。但在具体的实施过程中却由于政策的先天不足或执行偏差,出现了诸多问题。河南省是人口大省,在解决我国中低收入者基本住房、缓解地区住房供需矛盾、改善城镇居民居住条件及推动城市化建设等方面做了一些尝试。因此,分析河南省保障性住房政策运行过程中出现的具体问题并探讨对策,对我国诸多类似省份保障性住房政策制定实施具有一定的借鉴意义。     

中国城镇居民住房消费需求弹性分析

影响城镇居民住房消费需求的因素是多方面的,包括收入水平、住房价格、人口因素、金融和税收政策等等。其中,收入和价格因素是构成影响居民住房需求诸多因素中最主要和最直接的因素。应分析住房需求收入弹性和价格弹性,从提高居民收入和稳定住房价格两个方面鼓励城镇居民进行住房消费。     

对我国居民收入差距拉大现象的分析

本文对改革二十余年来我国城镇居民和农村居民之间、农民和农民之间、城镇居民之间收入差距拉大的现象进行了分析 ,指出了产生差距的原因 ,并提出一些政策措施 ,以防止收入出现严重的两极分化。     

住房保障制度的国际经验及启示

住房问题是关系国计民生的热点问题,也是重大的社会问题和政治问题。解决好城镇居民的住房问题,是政府的重要职责和住房政策的主体目标。本文将介绍国际住房保障制度的先进经验,以此谈谈对我国住房保障制度的启示。     

廉租住房:制度演进、存在问题与政策

廉租住房制度是我国政府为保证市场经济背景下最低收入群体和低收入群体的住房需求而推出的保障性住房政策,是我国保障性住房制度体系中的重要组成部分。文章回顾了廉租住房制度的演进,分析了制度实施中遇到的问题,讨论了政策运行中的相关议题。     

影响我国城镇居民收入差距的主要因素——基于回归方法的分析

本文利用山东省城镇家计调查数据,从人口特征的角度考察了影响城镇居民收入差距的主要因素.结果表明,地区经济发展水平、居民受教育程度、就业行业、就业单位的性质以及个人职业和职务是影响当前我国城镇居民收入差距的五个主要因素,其中居民受教育程度、就业单位性质的影响程度呈现增大的趋势,而地区经济发展水平、个人就业的行业、个人职业及职务的影响呈现减小的态势.     

我国城镇居民收入分配差距的实证研究

笔者首先计算了几种度量收入分配差距的指标,从不同角度的分析得到了我国城镇居民收入分配差距不断扩大的结论;其次估计了我国城镇居民的基尼系数.通过计量经济模型,检验了高、中、低各阶层可支配收入与收入分配差距之间的关系,得出结论:增加中低收入阶层的可支配收入,遏制高收入阶层可支配收入,可以减小基尼系数,从而降低收入分配差距;进一步通过模型发现,我国发达地区的经济发展和收入分配差距呈现出倒U型规律,说明经济发展达到一定水平,收入分配差距有望缩小.     

重估中国住房消费

住房消费是居民消费支出和GDP的重要组成部分。国际经验表明,住房消费中自有住房的虚拟租金构成了住房消费的主体。我国传统的核算方法由于低估了城镇居民自有住房的虚拟租金,客观上低估了我国城乡居民的住房消费。采用新的估计方法后,城镇居民的住房消费支出有显著提高,但重估后的住房消费并没有显著提高消费占GDP的比例。中国消费率低下的问题不能归结为住房消费的系统性低估。     

浅论住房公积金的未来发展方向

自我国实施住房公积金制度以来,住房公积金在提高城镇居民购建住房能力,满足城镇居民住房需求方面发挥了重要保障作用.本文从住房公积金制度的作用出发,在分析论述目前的住房公积金制度存在的问题和不足的基础上,就住房公积金制度的未来发展方向进行浅要探讨.     

浅论住房公积金的未来发展方向

自我国实施住房公积金制度以来，住房公积金在提高城镇居民购建住房能力，满足城镇居民住房需求方面发挥了重要保障作用。本文从住房公积金制度的作用出发，在分析论述目前的住房公积金制度存在的问题和不足的基础上，就住房公积金制度的未来发展方向进行浅要探讨。     

城镇居民收入差距与低收入群体的社会保障

中国开始从低收入国家逐渐步入中等收入国家的行列。在人民生活水平普遍提高，国民财富迅速增加的同时。贫富悬殊问题也日益突出。本文旨在通过分析城镇居民收入差距的现实状况，提出要正视这种差距的观点。并且提出低收入群体社会保障方面的建议。     

我国城镇居民收入差距演变及"十一五"趋势分析

笔者通过综合使用基尼系数、分组收入份额和分组人均可支配收入实际增长率等指标,多角度定量分析我国城镇居民收入差距的演变过程,认为1985年以来,城镇居民收入差距一直在不断扩大;收入差距加速扩大的局面在2006年开始出现扭转势头。立足于宏观经济背景,作者预测"十一五"期间分组收入份额差距将继续缩小,基尼系数将会降低,有望实现"十一五"规划和十七大提出的"逐步扭转收入分配差距扩大趋势"的目标。     

我国居民收入差距扩大的因素分析及对策建议

现阶段我国居民收入差距越来越大,这主要是由市场因素、政策、收入分配等因素引起的。对于我国居民收入差距的扩大,必须采取有效措施,努力将收入分配差距调整到合理的范围。     

新农村建设中农民住房保障政策研究

城市基本建立了经济适用房、廉租房、限价房、住房公积金、银行按揭抵押贷款等各种制度,城镇居民住房有了一定的保障;居住在农村和城市的广大农民,其人居环境、住房等却缺乏相应的政策扶持;加大农村基础设施投入、保护农民合法财产权益、使农民住有所居,是促进社会公平正义、构建和谐社会的基本保障.     

我国住房保障制度的变迁、政策范式与展望

建国以来我国住房保障制度可以划分为六个阶段,其中有四次政策范式转变。2007年之后,随着我国经济实力增强,住房保障制度相对成熟,住房保障体系更加完善,政策工具选择更加丰富,政策工具设定也更加合理有效。现有的住房保障制度主要存在以下问题:一是精细化不够,容易发生政策范式的不稳定;二是保障范围局限于城市,未考虑农村居民利益。城乡之间住房保障的差异将导致农民群体的利益需求与现有政策的矛盾,政策工具设定和政策工具选择若与现实需求发生偏离,或将引起新的住房保障政策范式转变。     

全面建设小康社会目标下提高我国城镇居民住房消费的思路

在全面建设小康社会目标下 ,随着我国城镇居民收入水平的提高 ,城镇居民对住房消费将表现出新的特征 ,对此 ,本文提出全面建设小康社会目标下满足城镇居民住房消费的思路。