谈香港制造业“空心化”与技术进步

从70年代末开始，香港制造业大量北移，造成“空心化”。“空心化”影响着其制造业的技术进步，因此需要香港政府、中国政府和香港工商各界通力合作。港府应对香港制造业予以更多的支持；香港工商界应采取措施吸引人才，加强对制造业技术研究的投资；中国政府要为香港的技术进步创造良好的外部条件，对由香港引进的技术要提高要求，可考虑向香港输出科技人员，以及利用在港的中资企业以保持香港经济的持续繁荣。     

六大因素影响房市调控

一、各地至今还是把房地产业作为经济支柱产业，有些地方甚至把发展房地产业作为发展其他产业的前提。各地竞相对房地产业提供各种政策、土地、资金支持。很多城市简直就是一个大工地。另外，中国地方政府官员普遍有认识误区，认为高楼大厦方能体现一个城市的现代化水平。如此，房地产业焉有不繁荣的道理。     

香港如何发展本土经济

香港本土经济是指在本地进行的经济活动。房地产业是本土经济的支柱产业之一，其在经济发展中的地位与作用应被重新肯定。此外，香港急需透过大量吸引外资企业，扩大金融及服务业的基础。增强本土投资及商贸活动，增加就业职位。在旅游业的带动下，本土设计及制造的创意较高的名牌产品具有一定的发展空间，是发展本土经济的重要内容，值得政府积极扶植。     

对当前我国房产税改革的探讨

随着我国经济的增长，房地产业繁荣发展，并且逐渐成为国民经济的支柱产业。但是，目前我国房产税制才完善，房地产市场存在诸多问题。因此，很有必要对我国现行房产税进行改革和完善。本文充分考虑当前实际，提出了完善我国房产税的对策建议。     

浅谈房地产市场中的个人投资

房地产市场上的个人投资是指个人主体将一定的资本直接或间接投入房地产业,以获取所期望的报酬的经济活动。近几年来,我国房地产业迅速发展壮大,成为国民经济的支柱产业,房地产市场的繁荣又带动了个人投资的增长,使其占房地产总投资的比重不断扩大,并对房地产业乃至整个国民经济产生着特有的作用与影响。     

从投入产出角度看新疆房地产业的地位和作用

房地产业是整个国民经济的重要组成部分，在社会经济发展中具有不可替代的作用。文章以投入产出表为基础，运用影响力系数和推动力系数分析了新疆房地产业在经济系统中所处的地位和作用，以及房地产业对其它产业的影响。通过分析得出的结论是，房地产业目前还不是新疆经济的支柱产业，但经过若干年的发展必将成为支柱产业。     

香港经济 谁主沉浮

<正> 1997年是香港实现百年归梦的一年。随着历史的车轮驶入这个神圣的年度,香港的经济也出现空前繁荣:一度搁置的大型基建项目重新上马;香港本地的固定资产呈大幅度上升;低迷多年的香港房地产业开始回升,部分地区推出的新楼价格打破了香港房地产的历史纪录:恒生指数突破历史高位后,又屡创新高;长期困扰香港经济发展的高通胀率自去年已明显下降……香港经济所出现的这一系列繁荣的变化,令对香港回归后经济是否依然繁荣担忧的世界上一些著名经济界人士惊叹不已。其实,香港经济在回归之年所出现的这些可     

房地产反周期政策的效应与分析

房地产业已经成为上海经济建设的支柱产业，不管在以前还是现在、将来，房地产业对经济发展都具有举足轻重的作用。     

回归后香港经济面临的几个问题

香港回归祖国后，其经济必将会继续繁荣发展。文中提出要以新眼光看待新香港，正确认识香港经济的地位、作用和成功的原因。认为“一国两制”的确立，为香港经济的稳定繁荣提供了前提和保障，同时，也应认真面对和妥善解决一些突出问题。     

我国商品住宅空置率现状研究与对策

房地产业作为我国经济的支柱产业，对拉动国内消费需求和提高国民经济增长速度具有重要作用。从1999年开始，我国房地产业，特别是商品住宅产业，摆脱了前几年的低迷状态，尤其在国家推出住房制度改革、经济适用房建设和加快住宅产业产业化三大举措后，呈现了明显的发展势头。然而在房地产业繁荣的背后，商品房空置面积也在加速上升。众所周知，过高的商品房空置率不但会造成社会资源浪费，而且还会增加产生经济危机、金融危机的风险。所以必须分析研究导致商品住宅高空置率现状的原因，并采取有效对策，控制商品住宅增量，消化存量，降低商品住宅空置率。     

房地产业与国民经济问题研究

房地产业的发展问题已经成为当前我国经济生活的一个热门话题,是否应该继续支持房地产业的发展,突出其支柱产业的地位,已经成为社会各界争论的一个焦点.本文分析了我国房地产业的现状及发展趋势,论述了房地产业成为国民经济增长支柱产业的重要性和必然性及其所具备的条件和应采取的措施,提出了一些自己的思考.     

房地产泡沫的成因及测评指标和防范措施的探讨

房地产业是我国国民经济的支柱产业,在GDP中占有很大的份额,而且又是经济泡沫的主要载体之一.房地产泡沫一旦破裂,将是对我国经济造成巨大危害,因此对其成因及防范措施的研究就显得尤为重要.一般来说,适度的泡沫,对于活跃经济,促进竞争,推动房地产业的发展是有利的.但是,当泡沫过多、过度膨胀,会造成虚假繁荣,泡沫一旦破灭,必然引发泡沫经济.因此,必须采取有效的测评指标和预控措施,对房地产泡沫加以防范.     

惠州房地产市场供求两旺

房地产业是关系我国经济平稳发展的重要支柱产业,对房地产市场的调控也是当前宏观调控的一项重要工作。惠州市处在广东省经济最发达、发展最活跃的珠江三角洲经济区范围内,毗邻深圳、香港。近年来惠州市房地产市场在各项房地产调控政策下也逐渐向理性化发展,房地产市场出现了供     

浅析我国房地产金融风险及防范对策研究

自上世纪末实行住房体制改革．我国的房地产业进入了一个蓬勃发展的阶段。房地产业已成为拉动我国经济增长的支柱产业，为我国经济的飞速发展做出了重大贡献。但由于房地产金融在我国发展起步较晚，体制尚不成熟，加之行业本身的特点，实际运营中存在各种风险，对房地产业的正常运行造成影响。因此对其进行剖析，并找出规避房地产金融风险的对策，对整个房地产金融业，乃至国民经济的稳定发展具有重要意义。     

房地产业宏观调控与产业定位的关系——以北京市为例

文章以房地产业发展与宏观经济关系相关理论为指导,以北京市为例对房地产业的经济效应、社会就业效应进行测算,以主导产业理论为依据,明确房地产业是否是国民经济的支柱产业,并进一步剖析房地产业的支柱产业定位与发展过热和调控萎缩之间是否存在因果关系,能不能将房地产业发展中存在的价格波动、过度融资等发展表象问题归咎于支柱产业的定位上,为进一步明确未来房地产业的发展方向和宏观调控提供依据。     

房地产泡沫研究的文献综述

随着经济的快速发展，促进其发展的因素也逐渐有了变化，房地产也已成为促进其快速发展的主要诱因，成为了拉动内需的支柱产业，同时，房地产业也是产生泡沫几率最高的产业。就目前而言，我国正处于一个比较稳定的经济发展状态，而房地产业的发展态势优劣也是决定着我国的发展是否能够持续稳定的重要因素。房地产业的泡沫化的成因以及其对经济发展的影响是本文主要探讨的内容，希望能够为国家的经济发展建设献策献计。     

北海市房地产价格快速上涨的原因及对财政经济的影响

2007年北海市房地产价格涨幅居全国前列，已引起全国关注，其上涨背后既有市场原因、也有政策因素和投机成分。因为房地产业产业链长，属于经济发展的支柱产业，因此对当地的经济财政增长都产生了重要影响。     

探析房地产行业中蕴涵的银行业务

随着我国经济房地产市场的发展,房地产业已经成长为国民经济的支柱产业之一,其在国民经济总量中占有相当大的比重,因此,房地产业对于商业银行业说,也就蕴含了较大的业务资源和可发展的业务空间。     

当前南非经济形势分析及展望

一、本世纪初以来南非经济进入较快增长周期，但国际金融危机后经济增长势头明显减弱 （一）21世纪以来南非经济快速增长 自1994年废除种族隔离制度以来，南非经济发展取得了较大成就。1994-2000年经济平稳增长，2002-2007年则进入较快增长周期，GDP年均增速为4．78％。其中，制造业和采矿业是南非经济发展的支柱产业，2002-2007年的年均增长率为11．1％和8．31％；金融、房地产业和批发零售业也取得了较快的发展。     

香港房地产业的国际化发展及其启示

<正> 香港房地产业一向是面向世界的,但其真正的国际化是在1984年9月中英关于香港问题的联合声明发表之后,香港政治环境趋于明朗的情况下,才开始出现的。近十多年来,香港房地产业国际化加速发展,既有外资集团大规模进军香港,也有港资集团到国外开发房地产。涉外房地产对香港经济的发展起着重要作用,其不少做法值得我国内地借鉴参考。