养老地产开发模式研究与思考

作为新时代的医学健康居住的"医护养休"新型模式,将康复中心、现代化的老年医院和老人养护之家建成一个健康小镇,以此来弥补养老机构缺乏医疗、医院缺乏养老的功能,因此,养老地产的开发对新时代的社会发展和社会的可持续发展具有十分重要的意义。     

养老地产项目开发风险及对策

养老地产作为一种带有福利性质的新兴地产类型,其项目开发目前仍处于探索阶段,并不成熟。通过对养老地产项目开发过程中投资决策、设计施工、销售运营三个阶段面临的风险进行深入分析,结合分析所得出的结果最终制定出与各阶段风险相对应的规避对策,其主要目的在于为房地产企业的养老地产开发提供指导作用,同时也可为解决我国日益严峻的养老问题贡献力量。     

基于熵值法的高质量发展综合评价研究

探索高质量发展评价指标体系是当前社会各界面临的极富挑战性和开创性工作。从生产、分配、交换和消费四个环节选取23个指标构建高质量发展指标体系,利用熵值法对2000—2015年我国经济高质量发展进行评价。在此基础上从提升全要素生产率、调节国民收入分配格局、助力文化消费以及防范市场风险等层面提出政策建议。     

基于熵值法的我国都市圈科技创新能力评价研究

都市圈作为辐射带动我国经济增长的重要门户,定量评价其科技创新能力对推动都市圈科技创新中心建设具有重要意义。文章通过构建科技创新能力评价指标体系,运用熵值法对都市圈科技创新能力进行评价。研究结果表明:珠三角、长三角、京津冀城市群科技创新能力较强;长江中游城市群和成渝双城经济圈各项指标得分相对较低,但具备一定的科技创新基础,成为国家科技创新中心的潜力较大。     

基于熵值法的房地产企业投资决策分析

房地产企业投资决策是一个复杂的多目标决策过程,具有很大的不确定性,影响因素较多,如果决策失误的话,将给企业带来一定的经济和社会效益等损失。针对此问题,文章提出运用熵值法对房地产企业投资进行决策,并结合实例说明此方法可行有效,使房地产投资决策更加科学合理。     

基于熵值法的贵州省旅游产业化发展水平评价研究

文章通过构建贵州省旅游产业化发展水平评价指标体系,运用熵值法对贵州省旅游产业化发展水平进行评价。研究结果表明,除受新冠肺炎疫情影响的2020年,2009—2019年,贵州省旅游业的资源载体条件、产业支撑条件、旅游市场需求、产业效益均不断提高,但也存在市场拓展相对较弱、入境旅游人次和旅游外汇收入较低等问题。     

中国养老养生地产：内涵、前景与开发策略

养老养生地产作为养老地产与养生地产的交集和结合体,复合了房地产开发、养老养生服务、商业地产运营和金融创新等属性,比养老地产和养生地产有着更为光明的产业前景。由于依赖于特定的自然资源和人文资源以及与目标消费人群的结合,我国养老养生地产可能存在一定的区域性竞争,因而需要科学合理和相对明晰的商业开发策略。针对养老养生地产这一独立业态的发展特征,文章从需求开发、产品线设计、商业模式、战略合作伙伴选择等角度对其未来发展策略进行了探讨。     

基于熵值法我国银行体系脆弱性的评价

文章运用一种较为直观的客观赋权评价方法——熵值法,对我国银行体系1980—2006年间的数据进行实证分析,对样本期间各年份的脆弱性进行排序,消除了其他主观评价法带来的偏差,从而为我国银行体系脆弱性的监管决策提供一定的有益参考。     

基于熵值法的广州低碳工业主导产业选择研究

根据低碳主导产业的内涵,结合广州工业产业发展特点,提出了产业效率、产业关联、产业潜力、比较优势、低碳5项选择低碳工业主导产业应遵循的基准,构造了一套指标体系,建立了一个广州低碳工业主导产业选择模型,并运用熵值法进行实证分析。研究表明,汽车制造业、通信设备、计算机及其他电子设备制造业是广州市低碳工业主导产业。     

基于熵值法的经济对外开放度测算与趋势分析——以江苏省为例

文章利用2003-2012年江苏省统计数据资料,构建以进出口贸易、外商直接投资、国际经济合作与国际旅游为核心的评价指标体系,使用熵值赋权法对江苏省经济对外开放度进行了测算并对其变动趋势进行了分析.研究后发现:2003-2012年江苏省经济对外开放度总体上呈现出先增长后减少的不规则“倒W”型形状,同时简要分析了产生的原因.     

基于熵权法的河南省智慧城市发展水平评价

为研究河南省18个地市智慧城市的发展情况,构建相关指标体系,运用客观赋权方法——熵权法从智慧基础条件、智慧产业经济、智慧公共服务和智慧管理规划4个方面对河南省智慧城市的发展水平进行评价。研究发现,河南省智慧城市发展水平存在明显的区位差异,政策倾斜对智慧城市发展水平的影响有限,存在智慧城市发展不均衡及重建设轻应用的现象。该研究可为河南省智慧城市工作的开展提供参考。     

基于熵值法的广东省高等教育科研创新发展研究

以广东省为研究对象,选取2001—2020年的长时间序列数据,构建高等教育科研创新发展评价指标体系,运用熵值法对广东省近20年高等教育科研创新发展水平进行综合评价。研究结果显示,2001—2020年广东省高等教育科研创新发展总体呈现显著递增的趋势。从结构的变化来看,高等教育科研创新产出及成果转化水平与科研创新发展的变化规律基本一致,而科研创新投入水平存在区别,主要表现为受新冠肺炎疫情影响,科研创新投入水平有所下降。从结构的贡献来看,科研创新投入水平的差异是广东省高等教育科研创新发展差异变化的首要结构性来源,表明科研创新投入是决定广东省高等教育科研创新发展的关键因素。据此,对推动广东省高等教育科研创新提质增效、发挥高等教育科研创新对区域科技创新发展的支撑作用提出若干政策建议。     

基于熵值法的中国省际绿色发展综合评价与分析

从经济发展质量与潜力、资源利用与环境保护、绿色政策与民生保障3个维度,选取31个二级指标构建中国绿色发展综合评价体系,并采用熵值法对30个省区市2013—2018年的绿色发展水平进行评估,同时对各省各区域间的发展差异程度展开分析。结果显示,中国省际绿色发展水平逐渐提高,大部分省市发展速度较快,具有发展绿色经济的潜力;省市间的绿色发展水平差距在逐步缩小,但是区域间梯度差异明显,呈现分化现象。     

基于熵值法的出版上市企业研发能力评价

随着出版业融合发展步伐的加快,研发和创新驱动成为出版业提升内生发展动力的利器,并将深入赋能文化强国和数字中国建设。为客观评价出版企业研发能力水平,利用熵值法构建评价指标体系对我国17家上市出版企业研发能力进行测度。通过分析评价结果,发现出版企业存在研发投入不足、投入产出率低、会计核算不统一、技术标准不统一等问题,并针对这些问题提出相关建议,以期助力我国出版企业更好的进行研发创新,实现高质量发展。     

基于熵值法的装配式建筑绿色建造研究

为了提高绿色建造水平,采用德尔菲法咨询20位行业专家,设计了由6个一级指标和37个二级指标构成的绿色建造评价指标体系。运用熵值法和模糊综合评价法,系统梳理装配式建筑绿色建造评价模型的建立过程,对案例项目进行评价分析。案例项目的绿色建造总得分为89.59分,绿色建造的评语等级为良好。识别出案例项目绿色建造中值得优化的地方为施工管理、节水与水源利用和节材与材料资源利用,并对绿色建造针对性地提出改进建议。     

“一带一路”经济发展评价模型及建议——基于层次分析法和熵权法的分析

"一带一路"倡议对推动构建人类命运共同体具有深远影响。无论是在带动沿线国家经济发展,还是在推进基础设施建设上,"一带一路"倡议均发挥了巨大的作用。本文从留学生的视角出发,选取了该倡议下10个具有代表性的沿线国家。将经济发展评价模型量化为3项一级指标,12项二级指标,并对上述数据经过层次分析法和熵权法的处理,综合得出沿线国家发展程度指数。同时,就此提供一些启示性建议。     

基于PVAR模型的保障房建设对商品房价格影响研究

通过建立商品房价格、经适房销售面积、地区人均GDP值、城镇居民可支配收入的PVAR模型,进行面板向量自回归的实证分析。结果表明,保障性住房建设对商品房价格影响是动态的,在区域保障性住房建成的短暂时间内,先对商品房价格具有抑制作用,但随后对商品房价格起到正面效应。     

陕西省制造业高质量发展水平评价研究

制造业高质量发展是实现经济高质量发展的重要内容。以陕西省为研究对象,从经济效益、创新能力、绿色发展、对外开放、社会保障与支撑5个层面选取13个评价指标,利用2010—2020年省级面板数据,通过熵值法对各项指标进行赋权,并从5个层面对其高质量发展水平进行评价,得到各年份制造业高质量发展水平综合得分,据此分析陕西省制造业近年来总体发展状况以及各层面发展状况,并为此提出相应的对策建议。