农村宅基地管理问题与对策——以云南省陆良县为例

<正>近年来,云南省陆良县在完善宅基地审批程序、推进政务公开、发挥乡镇国土资源所管理作用、推进增减挂钩试点、矿村共建、坚持征地预留村集体发展用地与解决农民建房用地相结合等方面,开展了一系列探索实践,在取得一定成效的同时,也发现了一些问题。     

农村宅基地复耕存在的问题与对策——以温州市为例

通过分析温州市宅基地复耕实践中存在的新增耕地面积虚假、弃耕抛荒和违法重建等问题,提出了加强宅基地复耕项目立项管理,建立项目验收委托审计制度和改进验收方法,做好项目后续管理等加强农村宅基地复耕管理的对策措施,以促进农村宅基地复耕工作健康发展,实现真正意义上的耕地总量动态平衡.     

宅基地管理问题及建议

农村宅基地管理是土地管理的重要组成部分,是关系农民切身利益和农村社会稳定的大事。但多年的实践表明,农村宅基地管理存在诸多问题,其中最突出的是宅基地超标准多占、城乡接合部的宅基地分配混乱、宅基地自发转让等问题。本文拟从切实维护农民的合法权     

中小城郊河流治理现状问题及对策建议——以重庆市九龙坡区为例

以重庆市九龙坡区中小型城郊河流为例,通过前期摸底调查,逐一分析各条河流的现状及特征,指出河流存在的问题,结合当前重点治水项目及成效,提出治理河流的对策建议,以改善城市面貌,提高城市环境质量,打造城市特色滨河空间,带动沿河经济发展,实现人水和谐。     

基层宅基地审批管理存在的风险及化解建议——以浙江省乐清市为例

<正>新《土地管理法》实施以来,浙江省乐清市农业农村部门按照法律和机构改革要求,自2020年1日1日起承担农村宅基地改革和管理职能,并指导乡镇依法开展农村宅基地审批工作。截至2022年6月,全市各乡镇共受理宅基地申请11577宗,已完成资格审核11576宗,已出具宅基地批准书8545个,年均办件4631件。宅基地审批职能依法及时承转,及时落实村民建房需求。     

山东省樱桃产业发展现状与对策建议

近年来山东省樱桃种植面积逐步扩大,通过对当地优势的发挥,实现了樱桃产业经济的快速提升,也带动了农民的增收致富。分析山东省樱桃产业栽培方向简单,产业发展不全面,经营理念陈旧的发展现状,提出了做好宣传,打造品牌;改正贮藏加工技术,整合延伸产业链等对策建议。     

粮食生产面临的问题及其对策探讨——以山东省为例

山东省是我国的人口大省、农业大省。 2 0世纪80年代以来 ,粮食产量常居全国第一、二位 ,自 1985年以来 ,人均粮食产量一直维持在 4 0 0公斤以上 ,高于全国平均水平 ,接近世界中等发达国家的水平 ,甚至出现了阶段性供大于求的局面。总体而言 ,山东省属于我国粮食生产比较发达的省份 ,但这并不代表其粮食生产中没有问题 ,清醒地认识山东省粮食生产中的诸多“不安全”因素 ,有利于全省社会经济的快速、持续、健康发展 ,并为我国的粮食安全做出贡献。一、山东省粮食生产面临的问题1 耕地不断减少、退化 ,已威胁到粮食生产潜力的保持。随着经济…     

浅谈房地产企业绩效管理现状与对策——以万达集团为例

房地产经济对我国国民经济具有较大的影响,近几年房地产企业的数量与规模日趋扩大,成为我国经济发展的主要动力。越来越多的房地产企业意识到绩效管理对企业的意义,完善的绩效管理体系有利于提升企业员工的工作积极性,使其能够更好地投入工作,为企业争创效益,这有利于房地产企业在当前激烈的行业竞争下,充分利用企业的人才优势,开发更具特色的产品,以吸引更多目标客户,从而提升企业利润。以万达集团为例,分析了我国房地产企业绩效管理的现状和存在的问题,并探讨了解决方法。     

涉农企业科技创新现状调查与对策建议——以四川广元市为例

科技创新是提高农产品附加值和农业企业竞争力的重要途径。基于四川广元市16家涉农企业的调查研究发现,当前涉农企业科技创新的情况不容乐观。企业不仅普遍存在创新人才缺乏、资金投入不足等问题,还面临成果转化率不高、自主创新能力不强、产学研合作不紧密等问题。为了提高涉农企业的科技创新能力,政府除了制定措施吸引并留住科技创新人才外,还应该实施产业链扶持,加强对创新成果的认定和保护,鼓励产学研协同创新和企业间合作创新。     

城乡一体化进展中农村宅基地管理中存在的问题及对策——以成都市大邑县为例

农村宅基地问题是新农村建设和社会关注的焦点问题。该文结合大邑县农村宅基地的实际情况,阐述大邑县农村宅基地管理的基本情况,分析农村宅基地管理中存在的问题及原因,提出今后如何加强农村宅基地管理、促进城乡一体化经济发展的对策与建议。     

基层宅基地职能移交与审批管理思考 ——以浙江省乐清市为例

新修订的土地管理法颁布以来,各地宅基地管理职能逐渐依法从自然资源部门转移到农业农村部门。但部分地方宅基地职能并未顺利移交,对农民申请宅基地建房造成一定影响。浙江省乐清市辖14个建制镇、3个乡、8个街道,村规模优化调整后472个行政村、115个村改社区股份经济合作社,2019年末人口130.89万人。     

我国农村宅基地现状研究与建议

土地问题,在当下的中国,已经变得极为重要.就目前的情况来看,表现得极为突出的便是农民的宅基地问题.随着城市的加速扩张和近年中央土地严管、房地产信贷政策的出台,农民宅基地在管理和流转过程中出现了很多问题.在本文中,笔者先对当前农村宅基地的现状及问题进行描述,然后提出相关的建议.     

贝类产业供给侧存在的问题及对策——以山东省为例

山东省是我国贝类产业大省,本文首先对山东省贝类养殖的面积、总产量变化趋势、品种结构、养殖方式等特征进行了梳理,对贝类产业供给侧的突出问题以及成因进行了剖析,在此基础上提出了贝类产业供给侧改革的具体对策。     

我国农村宅基地置换模式、问题与对策建议

基于综合分析我国农村宅基地置换涵义和当前全国宅基地置换工作实践,总结了4类宅基地置换模式,即城乡统筹模式、城中村和园区村改造模式、宅基地整理模式和增减挂钩模式,各类模式的实质是实现了政府为主导,企业参与的土地发展权转移。提出并分析了宅基地置换中存在的4个潜在问题:(1)与宅基地制度改革方向不尽相符;(2)未充分尊重农民意愿和保障其长远利益;(3)资金难以保障与利益分配不均衡;(4)耕地质量难以平衡。并提出政策性、慎重性、合理性、尊重农民意愿四条对策建议。     

宅基地管理制度创新路径分析——以江苏省为例

当前农村宅基地管理中存在一户多宅现象严重、宅基地超占比例过高、新村建不好、老庄拆不掉、宅基地使用对象和功能变化等问题。宅基地用益物权作为农民财产权利的重要组成部分,却没给农民带来财产性收益,其根本原因在于农村宅基地使用管理制约了宅基地流通的功能。文章以江苏省为例,从宅基地日常管理中遇到的实际问题入手,从有利于新农村建设的角度,在户的概念、农民身份确定,建立宅基地的法定面积标准、超占用地如何处理、如何引导农民跨村组用地等方面提出了具可操作性的对策与措施。     

宅基地退出机制解析——以江苏省为例

当前,农村宅基地利用中普遍存在规模大、面积超标、一户多宅、闲置低效利用以及随着城市化快速推进农村居民点面积不减反增等一系列问题,加剧了城市化进程中耕地保护压力。宅基地退出机制的缺失是目前宅基地利用存在问题的根本原因。因此,建立以激励机制和补偿机制为核心的宅基地退出机制,是促进节约集约用地,优化城乡建设用地布局,实现耕地总量动态平衡,破解"保发展、守红线"两难问题的重要途径。     

农村宅基地管理之我见 --以河南省义马市为例

“农村工作两台戏,计划生育宅基地。”这句农村广为流传的口头禅,不仅反映了农村宅基地管理工作的难度,更说明了基层土地管理工作者的责任。本文作者以自己多年从事农村宅基地管理工作的实践经验,对河南省义马市的农村宅基地管理现状和问题作了探讨,提出要在加强管理和严格执法的同时,对超标的宅基地实行有偿使用等观点。这些观点和认识,值得广大读者共同探讨。     

农业科研机构仪器设备管理现状分析与建议——以湖北省农业L研究所为例

农业科研机构是我国农业科研工作的主要力量之一,农业科研机构需要全面完善管理,而仪器设备管理是容易被忽视的环节。本文以湖北省农业L研究所为研究对象,提出农业科研机构仪器设备管理中存在的共性问题,结合工作实际,提出相应的管理对策,为农业科研机构有效地进行仪器设备管理提供参考。     

南方丘陵地区农村宅基地利用管理困局与突围——以广西北流市为例

正针对我国南方人多地少的丘陵地区,农村宅基地利用管理中普遍存在的问题,本文以广西北流市为例,深入剖析农村宅基地利用管理困局及其形成的三大原因,并在此基础上,从"需求保障""健全监管""利益平衡""宣传引导"等四个方面提出改革实践方向。宅基地是农村群众安身立命之所,是重要的民生问题。保障农村群众"住有所居"的刚性需求,改善农村人居环境,保障农民的居住权益     

贫困地区农村宅基地管理和改革探索——以湖南省永顺县为例

正湖南省湘西土家族苗族自治州永顺县,属于国家级贫困县,社会经济发展相对落后,是典型的偏远传统农业区域,对其宅基地利用现状的调查有助于我们更全面地了解我国农村宅基地的状况与存在的问题,为下一步宅基地管理的顶层设计与决策提供实践支撑。宅基地利用现状和存在问题户均面积普遍超标。根据2012年《湖南省实施〈土地管理法〉办法》的相关规定:每一户宅基地面积使用耕地不超过130平方米,使用荒