浅谈银行担保贷款现存问题及对策

本文阐释了担保贷款的基本理论问题,分析了我国商业银行担保贷款总量偏低且呈下滑趋势、企业（或个人）担保贷款难、部分贷款的贷款担保无法兑现的现状以及政策鼓励商业银行提高融资服务水平的要求,进而探讨了商业银行担保贷款存在的业务发展不均衡、效率低,中小企业贷款需求满足率低,担保贷款带来的风险大问题及问题产生的原因,针对性地提出解决我国商业银行担保贷款问题的五大对策,以期为贷款担保提出有效的建议。     

商业银行与担保机构在中小企业融资中的合作探索

针对我国中小企业贷款难的问题,十分有必要继续通过深挖担保机构的功能,加强商业银行与担保机构的合作来妥善有效地解决这一问题。本文通过与国际上发达国家的经验借鉴,结合我国的经济实际,试图探索出一条易于我国中小企业贷款的商业银行与担保机构的合作之路。     

商业银行与担保机构在在小企业融资中的合作探索

针对我国中小企业贷款难的问题,十分有必要继续通过深挖担保机构的功能,加强商业银行与担保机构的合作来妥善有效地解决这一问题.本文通过与国际上发达国家的经验借鉴,结合我国的经济实际,试图探索出一条易于我国中小企业贷款的商业银行与担保机构的合作之路.     

担保公司风险控制与对商业银行风险的分担

随着我国市场经济的快速发展,政府l政策的积极推动,加之担保行业本身的进入门槛较低,近年来,我国担保行业的发展势不可挡。担保公司的中间贷款担保业务涉及多个领域,能够有效地分担商业银行贷款的风险。但是担保行业的发展存在先天不足,逐渐暴露出潜藏的问题,需要担保公司积极进行风险管理。同时商业银行在与担保公司合作分摊风险的过程中也需要遵循审慎原则,规避道德风险和逆向选择风险。     

关于我国商业银行消费信贷业务发展的思考

我国商业银行消费信贷业务的风险包括信用风险、流动性风险、管理风险、政策风险。消费信贷业务发展存在从业人员整体素质不高,信用制度不健全,缺乏有效的担保制度,消费贷款手续繁琐、环节过多等问题。发展我国商业银行消费信贷业务应加强对从业人员的培训;不断完善个人信用制度和担保制度;简化贷款手续、减少审批环节;大力发展农村消费信贷。     

贷款买房哪种合算

前，我国住房消费信贷业务分为两类：政策性贷款和商业性贷款。城镇居民可以使用的住房信贷形式主要有四种——住房公积金贷款、住房储蓄贷款、商业银行个人住房担保贷款、个人住房组合贷款。住房公积金贷款如果您已交纳住房公积金，那么贷款购房时，应该首选住房公积金低...     

浅析规范企业提供贷款担保行为的若干问题

贷款担保是指借款人申请贷款,设定有效贷款担保,是商业银行保障债权实现的重要手段,最大程度上使其利益得到保护。这对维护商业银行贷款安全、降低贷款风险,最终收回贷款本金和利息等起到了积极保证作用。     

金融租赁——中小企业筹措资金的有效途径

随着我国经济持续、快速、健康的发展，中小企业对国民经济的贡越来越大。但在发展过程中，面临着中长期融资难的瓶颈问题。商业银行为规避风险，提高贷款的安全性，普遍采取了抵押贷款和担保贷款的形式，这使本来就缺乏资金的中小企业只能望洋兴叹。从抵押贷款来看，因中小企业资产少、设备陈旧、技术落后等原因，无资产可抵押，加之抵押手续繁琐，费用高，运作时间长，也增加了中小企业抵押贷款的难度。从担保贷款来看，因中小企业的资信状况较差，难以寻到担保人。商业银行出于贷款成本和风险的考虑。更偏好于向大企业发放贷款。而中小企…     

浅析规范企业提供贷款担保行为的若干问题

贷款担保是指借款人申请贷款,设定有效贷款担保,是商业银行保障债权实现的重要手段,最大程度上使其利益得到保护.这对维护商业银行贷款安全、降低贷款风险,最终收回贷款本金和利息等起到了积极保证作用.     

助力小微企业融资的着力点及对策建议

助力小微企业融资,着力解决平衡向小微企业贷款的风险、提供小微企业贷款的财产担保、提供小微企业贷款的非财产担保、展示小微企业融资的全面信息问题,以定向货币政策和财政政策激励商业银行向小微企业放贷提出开发小微企业信用贷款新品种、规范小微企业联合融资的主体条件和权利义务等对策。     

我国商业银行贷款定价存在的问题及选择

一般说来,贷款被认为是商业银行的主要业务,也是商业银行获取利润的主要源泉。无论从理论还是实践来说,贷款定价的高低直接影响着银行的收益水平和客户关系,定价过高或过低都会对银行造成不良影响。本文对我国商业银行目前在贷款定价中存在的问题进行了简要的探讨,最后结合我国的实际情况,提出我国商业银行在贷款定价中的现实选择。     

金融担保市场特征与运营环境对策分析

中小企业融资担保体系的主要功能之一就是增加中小企业信用,使部分信用等级较低的中小企业获得商业银行的贷款或其他贷款,进而达到提升金融市场效率、改善信贷配给、解决中小企业融资难的问题。提高金融担保机构的担保能力、发展融资渠道多样化的金融市场、尽快完善统一的征信制度、建立补偿机制是提升我国金融担保机构体系运作效率的关键。     

我国中小企业贷款担保业务发展及其存在问题研究

本文回顾了我国中小企业信用担保的发展历程,简要地介绍了目前中小企业贷款担保的模式,并阐述了我国目前中小企业贷款担保机构存在的主要问题,并在此基础上提出了规范中小企业担保体系发展的对策。     

我国个人住房抵押贷款的风险及防范措施

近年来,我国商业银行个人住房抵押贷款业务得到了快速发展,与此同时,个人住房抵押贷款的风险控制与管理问题也成为影响商业银行个人业务能否健康发展,甚至是影响商业银行未来经营效益和竞争能力的重要因素。当前个人住房抵押贷款的主要风险有违约风险、流动性风险、抵押物风险、政策性风险等,为此,应从房屋交易、估价、保险等方面,加快推进住房抵押贷款法律法规的制定,发展住房抵押贷款证券化,推进个人信用制度的建设,建立健全政府住房抵押贷款担保、抵押物处置和住房贷款保险制度,以形成对市场主体和市场行为的硬约束。     

抵押担保、置信威胁与融资选择

我国由于法律环境不完善、信用情况较差等原因形成了大量的银行不良资产.为降低不良资产比率,目前抵押担保在我国商业银行贷款中被普遍地使用.本文构建了拥有不同抵押担保品和自有资本的微观融资主体的借贷模型,通过分析借款者和贷款者的最优选择,推导得出了不同类型企业的最优融资模式,并指出银行为了切实降低不良贷款比率,不能只把抵押担保作为一种贷款前的风险甄别机制,作为借款人违约后弥补贷款损失的补救手段,更重要的是要在监管过程中利用抵押担保对借款人实行置信的威胁,以迫使其努力经营,从而实现有效的监管.文章最后结合模型对我国融资现状作了一些分析并相应提出了几点政策建议.     

浅析银行贷款担保过程中所涉保险问题

正担保是保障债权实现、救济债权损失的法律手段,是重要的民事法律制度,我国《担保法》设定的担保方式有"保证、抵押、质押、留置、定金"等五种。银行在发放贷款时,通常采用抵押、质押或保证的方式要求借款人提供担保,以保障贷款债权的实现。笔者近期参加了国家发展改革委和我省组织的商业银行收费检查,通过近半年时间的检查,发现有些商业银行在发放抵押贷款的同时,将"抵押手续持续合法有效,抵押物办理保险并制定我行为第一受益人。"作为放款的必要前提条件,强制借款人为抵押物办理足额的财产保险;还有些商业银行在发放保证贷款的担保合同中,以格式条款的形式要求在保证人是非自然人的情况下,借款人应为保证     

商业银行不良信贷资产优化策略研究

近年来,不良信贷资产占商业银行各项贷款的比例呈现逐年上升的趋势。形成不良信贷资产的主要原因有:商业银行贷款审查不严、贷款担保制度不健全、违规向关系人发放贷款、对借款人资信审查不严、对逾期贷款催收不力,企业法人恶意破产。因此,有效抑制和降低商业银行不良信贷资产,规范和维护金融秩序,已成为我国金融工作的重要任务之一。本文提出优化不良信贷资产的主要措施有:健全商业银行风险管理机制、完善征信系统、落实审贷分离责任制、资产重组、催收逾期贷款,申请仲裁和提起诉讼。     

银行担保圈贷款风险管控和审计策略探析

担保圈贷款风险由于隐蔽性、传导性、再生性强,一直是商业银行信贷风险管控的薄弱环节。随着经济下行压力加大,部分企业资金链断裂引发担保圈内企业的风险传递与蔓延,甚至成为诱发区域性、系统性风险的导火线。本文结合银行审计实践,从"安达系"7家企业因担保圈劣变致使巨额贷款形成不良案例入手,就如何开展担保圈贷款审计和化解担保圈贷款风险提出了对策和建议。     

基于CreditMetries模型的我国商业银行贷款信用风险度量分析

通过对CreditMetrics模型在我国商业银行贷款信用风险度量中的应用分析,探讨商业银行在贷款信用风险度量中存在的问题,并提出了CreditMetrics模型在商业银行贷款信用风险度量中的改进建议,以期对我国商业银行信用风险的度量有所借鉴.     

基于CreditMetrics模型的我国商业银行贷款信用风险度量分析

通过对CreditMetrics模型在我国商业银行贷款信用风险度量中的应用分析,探讨商业银行在贷款信用风险度量中存在的问题,并提出了CreditMetrics模型在商业银行贷款信用风险度量中的改进建议,以期对我国商业银行信用风险的度量有所借鉴。