借鉴新加坡的住房经验

新加坡是住房问题解决得比较好的国家之一,在世界住房界有口皆碑。我国能不能借鉴新加坡的住房经验,一直存在着不同的看法。对此．做如下分析并提出两条建议。     

韩国公共租赁住房层级供应体系的借鉴

一、韩国公共租赁住房层级供应借鉴韩国在解决其居民住房问题上的做法值得关注和研究。1960年,韩国只有38％的人口居住在城市,到2004年,韩国城市人口占比已达到89％。韩国公共住房事业在1980年以前进展十分缓慢,由于缺乏建设融资的支持,1971年至1980年间,韩国一共建设了64947套公寓用作租期为一至两年的公共租赁住房,这一数目仅占同期住宅建设总数的3.5％。     

美国加州政府制定住房发展规划模式初探

从1969年起,美国加州要求地方政府在制定的地方发展规划中必须包含住房发展规划。这一要求反映出州政府意识到住房问题需要在地方政府的层面进行处理,才能真正促进州的整体发展需要。目前上海的住房保障制度也是依托于市区两级政府进行构建的。在制定本市住房保障发展规划的过程中,市区两级政府同样面对着分工协调、汇总统筹等问题。美国加州的经验值得学习与借鉴。     

发达国家住房保障制度经验及借鉴

住房保障制度是国家通过行政手段对中低收入家庭提供适当住房的一项制度，是对市场化住房分配机制的必要补充。20多年来，我国城镇住房制度经历了一系列的改革，特别是自1998年国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》以后，住房已由实物分配逐步向住房分配货币化转化，     

发达国家住房保障制度的经验及其借鉴

眼下，世界各国都高度重视都对住房保障问题。建立和完善住房保障制度对我国经济社会和谐发展有着十分重大的意义。     

借鉴香港经验 推进公共租赁住房建设

一、香港公屋制度的主要特点 香港特区政府在住房政策中采取明确的双轨制,一是市场住房供应体系,二是保障性住房供应体系。对于私营房屋市场政府不予干涉,但行使调控职能。保障性住房分为公屋和居屋,公屋提供给符合条件的申请者租住,相当于内地目前的公租房;居屋供符合条件的申请者购买,相当于内地的经济适用房,都是面对中低收入市民。     

借鉴香港经验完善内地住房公积金制度

住房公积金制度是我国住房保障体系的重要组成部分,在解决中低收入职工住房问题方面发挥了相当重要的作用,至2007年12月,全国住房公积金缴存总额为16230亿元,缴存余额为9605亿元,住房公积金贷款总额达到8566亿元,己帮助830万户家庭改善住房条件。但由于我国住房公积金制度是一种移植并改良的住房保障制度,在新形势下也面临着一些新问题、新情况。学习借鉴国外、境外住房保障举措,对推进住房公积金制度的完善和发展有着积极意义。     

国际住房金融解决经验及借鉴

一、发达国家住房金融经验教训 （一）政府的积极支持是关键因素 政府对住房消费信贷的支持主要采取两类方法,即直接支持与间接支持。所谓直接支持就是政府直接向住房金融机构拨发资金;所谓间接支持是政府通过优惠政策的制定,为住房消费信贷的发展创造有利的外部条件。     

关于解决好住房问题的两条建议——从借鉴新加坡的住房经验谈起

新加坡是住房问题解决得比较好的国家之一,在世界住房界有口皆碑。在我国,能不能借鉴新加坡的住房经验,一直存在着不同的看法。对此,做如下分析并提出两条建议。     

地方政府债务管理的国际经验借鉴

合理有效的地方政府债务管理在促进地方经济社会发展上具有显著作用,目前国际上各国地方政府债务管理模式受本国金融机构发展历程、资本市场及财政体制等众多因素的影响可谓是千差万别.近年来,我国地方政府债务规模因社会、经济、政治制度的不断变化呈现出快速增长的状态,不利于我国各级财政体系的顺利运转及社会稳定和谐,加强地方政府债务管理迫在眉睫.鉴于此,本文通过对美国、澳大利亚、俄罗斯地方政府债务管理及债务危机处理的详细分析,并在此基础上挖掘各国地方政府债务管理活动中行之有效的管理经验,以期起到借鉴意义.     

美国农业保险发展经验及对中国的借鉴

美国农业保险经过长期的发展,建立了成熟的体系与运作模式,在农业抗风险体系中有决定性的地位。而我国农业保险起步晚,发展缓慢,不能为农业的现代化快速发展提供必要的保障。本文通过分析总结美国农业保险的发展模式、运行机制和健全的法律支持等经验,并剖析我国农业保险存在的法律法规滞后、管理体制不顺、服务能力不高等问题,吸取美国农业保险的成功经验并结合我国国情,提出了相对应的建设性建议。     

国外保障性住房建设融资方式借鉴

自1998年起,我国开始实施住房制度改革,不再实行福利分房,使得商品房市场得以大发展。为了保障人人享有住房的权利,国家建立了商品房和保障房同时发展的"双轨制"模式。2003年出台了《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》,2006年又通过了《城镇廉租住房工     

欧美国家住房保障经验

中低收入家庭的住房问题是一个世界性的问题，西欧、北美及亚洲的一些发达经济体经过多年探索，已经建立起了相对成熟的公共住房制度，其在公共住房建设、分配以及管理方面的一些经验值得借鉴。     

部分发达国家住房保障的经验及启示

目前,我国住房制度改革虽然取得一些成效,但仍存在一些问题。美国、德国、新加坡等经济发达国家的住房制度建立比较早,有很多成功经验值得借鉴,对完善和发展我国住房政策和公共     

英国城市居民的住房供应和保障政策及其对我国的借鉴

一、通过社会公共房屋管理部门和私人机构等不同体系共同为城市居民提供住房英国城市居民的住房供应体系由社会公共房屋管理部门和私人机构共同构成。绝大多数居民都是通过私人机构提供的住房（包括出售给居民私人拥有的产权房和出租给居民使用的租赁房）解决住房问题。社会公共房屋管理部门提供的住房（包括政府房屋管理委员会拥有和房屋管理协会拥有的住房）主要通过出租方式，用于解决中低收入家庭的居住问题。根据英国2003年的统计数据显示，在全国城市居民住房中，业主自住的住房所占比重为69．4％，私人出租和社会公共房屋部门提供的住房所占比重分别为9．7％；和20．6％。与中小城市相比，大城市业主自住房所占比重较低、私人出租房所占比重较高（伦敦市业主自住房和私人出租房所占比重分别为57．8％和16％）。     

美国房地产经纪行业发展经验与借鉴

2006年对于房地产经纪行业来讲，可以说是一个多事之秋。作为企业自身在这个市场中的运营感受，可能跟在座的主管机构和其他行业的朋友不一样。一是面临宏观调控对市场的冲击，二是这个行业的格局在不断发生变化。所以借今天这个机会，回顾一下中国房地产经纪行业发展的方向和国外的成熟市场发展的方向，看看中间有什么可以借鉴的。     

值得借鉴的美国住房税制

为了引导、规范房地产市场的健康发展，鼓励住宅消费，美国对自住住房和投机住房制订了不同的税费，并对自住住房的买卖提供了各种税收优惠政策。     

我国公共租赁住房法律问题研究

<正>1998年,我国停止了实行了几十年的福利分房制度,开启了住房分配市场化的序幕。在房地产市场热火朝天的发展的同时,政府主要以廉租住房和经济适用住房两种方式向低收入住房困难人群提供住房保障。目前,公共租赁住房正成为我国逐步发展的保障性住房形式。公共租赁住房制度主要是解决我国中低收入住房困难居民的住房问题,与廉租住房、经济适用住