开发商如芒刺背

新．政以来，房价增幅放缓，甚至新建住宅出现环比下降的好势头。房企方面，上海最大地产商绿城地产也于近期高调全国降价，更多的开发商步入降价的行列。但最最关键的是，这些现象的背后，是开发商在资金压力下的生存抉择。     

广州海印浮出水面

茂化永业的股权转让令广州市专业市场经营商海印集团浮现资本市场。这家主要业务为开发专业市场、出租商铺的民营企业算是半个“地产开发商”。在“粤系”民营地产商纷纷杀入资本市场的今天,海印集团的发展过程和此举目的不能不让人侧目     

香港地产商积极扩张内地版图

在内地宏观调控及信贷政策趋紧的当下,已在内地发展多年的香港地产商却表现得从容淡定. 已经有港资背景的开发商希望承接中小开发商无力开发的地产项目,一些苦于找不到目标城市优质地块的知名香港地产商,也开始转变以往完全靠自己扩张的模式,选择与内地一些有实力或有优质土地项目的开发商合作,以达到扩张内地版图的目标.     

幸福部落的创造者刘向阳

相比地产开发商，刘向阳更愿意别人提及的另一个身份是“文化服务商”。他学习西方心理学和《黄帝内经》，成为黄帝内经心灵学的创始人。与众多中国地产商相比，居易国际集团董事局主席刘向阳是个典型的异类。这位全国各地拥有数十家地产项目的地产商在接受记者采访时，穿着随意，谈吐风趣。说得兴起时，他更是给记者展示了一段刚柔相济的太极拳。事实上，他还是“国际太极拳文化传播大使”。     

宏调下千亿外资趁“虚”入楼市

中国针对房地产市场的调控未能阻挡来势汹汹的海外资本，有机构统计，宏观调控至今，累计已有逾百亿美元外资基金砸向中国地产业。分析员指出，海外资金对获利丰厚的中国楼市垂涎已久，而宏观调控正令开发商倍受资金短缺之困，这无疑加速了海外资本的中国之行。     

三四线城市的电影院生意刚开始

中国电影放映业正迎来新一轮资本盛筵——包括地产商、煤老板、各区域游资、风险投资在内的20多种资本正蜂拥而至，激战正酣。     

港商北上再掀“圈地运动”

分析人士指出．虽然港商进军内地房地产已经成为趋势。但开发商在投资时仍存在一定风险．特别对于一些本港中小型地产商来说，必然要顾及投资风险的问题。[编者按]     

房地产业惊现“退地潮”

继前段时间屡创"地王"天价的土地市场频频遭遇"流拍"之后,地产商们的噩梦没有就此结束,近期又有消息陆续传出,部分开发商由于自身面临巨大的压力,开始出现退地的现象。究竟是什么原因导致地产商们不得不吐出已经吞下的蛋糕?"退地潮"的出现,是否预示着楼市将会出现新拐点?     

Hanno RobeRs：智慧资本的超现实意义

智慧资本一词，在管理学领域是老生常谈的名词。但近年来，智慧资本俨然成为全球企业深度关注的公司命题。越来越多企业意识到，企业的价值来源除资金资本、固定资产外，智慧资本起着越来越重要的的作用。英国曼彻斯特商学院教授Hanno Roberts近日抵沪，就如何理解新经济下的智慧资本，以及智慧资本下的组织构建，向本刊记者一敞心扉。     

地产商“卖身”

为破解资金困局，房地产企业正在使出浑身解数。一些小型地产商选择了挂牌出售的方式变相融资。     

浙江广厦筹资迷局

在国家宏观调控，紧缩银根的背景下，资金一贯吃紧的地产商们只能通过发行信托计划的方式来筹措资金。浙江广厦走的正是这样一条布满荆棘的筹资之路。     

中国地产赴港融资风雨路

在宏观调控大背景下，对资金极其敏感的房地产企业不得不考虑融资渠道的多元化，而谋求海外融资也许是国内地产商共同努力的方向。但也许这并非是一条坦途——     

由富豪榜遭非议想起的……

2007年胡润百富榜公布，富豪这个话题又一次引起人们的关注。房地产开发商成为富豪榜上最风光的人物，40位最富之人中有15位是房地产开发商，位列前10名的富豪中则有6名富豪从事的是房地产业，引来舆论一片哗然。同样是富豪，比尔·盖茨和袁隆平等人受到世界民众广泛尊敬和爱戴，有新闻报道说，“袁隆平被列为名誉首富”。确实，“袁隆平超过1000亿元的身价，足以让富豪榜上的其他人黯然失色。”何以地产商成了富豪就遭到骂声一片？     

房地产业没有垮掉，何来振兴

《新财经》2009年2期“本期关注”关注了《牛年房市还剩多少“猪坚强”》，面对萧条的房地产市场，众多中小地产商忧心忡忡，有些企业表示活不过2009年上半年，甚至有的开发商为逃避债务而自杀。面对地产业的惨状，开发商开始呼吁救市，近期还有消息传出，要出台振兴房地产业的规划。一边是买不起房的老百姓，一边是“垂死挣扎”的地产商，该不该救，要不要振兴？我认为，长期规划是必要的，但并不需要政府对其振兴。因为这个行业没有出现垮掉的风险，何来振兴？     

王国庆创富档案

从上世纪80年代末以倒卖家电起家，到如今成为数亿身价的集团掌舵人．王国庆与偶然结下了不解之缘，被戏称为“善于抓住偶然尾巴的同路人。”没有钱照样能做生意”这是王国庆时常挂在嘴边的一句话。当许多开发商绞尽脑汁圈地搞批文时．王国庆却将目光投向一般地产商认为无利可图的亏损国企……     

浅谈现代企业的资金管理

资金是现代企业发展的必要元素，也是最基本的条件之一。一个企业的资金状况直接体现了企业的资源配置以及资本构成、企业产权关系。近几年来，随着我国市场经济的快速发展，各项经济制度的逐渐完善，企业的资金管理越来越重要，资金是企业的血液，如何筹措、管理、使用资金已经变成企业领导以及财务人员重视的问题。     

观点

浙江的房企完全可以在较冷的形势下保持镇定的态度。浙江有传统的打造好产品，塑造好品牌的经验和历史。浙江的需求面，在人间天堂般环境的城市，住宅对消费者的吸引力是任何城市所不能相比的。浙江房地产开发商应该在这一轮房地产竞争中尽力维护房地产市场的稳定和健康。个别地产商会有一些自己的判断，采取自己的行为，这是无可厚非的。     

开发商借力城镇化变身“城市运营商” 内地也随香港陷入“地产霸权”?

正2013年12月份召开的中央新型城镇化工作会议给地产行业吹来了新的暖风,多家有实力的开发商趁势而进,向地产开发更高层级的城市运营和社区建设领域进一步发力。在开发商整体实力进一步壮大的同时,也有人开始质疑:内地是否有可能陷入"地产霸权"?所谓"地产霸权",是指地产商由地产业进而向经济社会各个领域进军,扩大其在社会中的话语权和控制力。     

十八大以来落马高官,一半以上和开发商有牵连 高官落马,地产商成标配?

正据《中国经济周刊》不完全统计,自十八大以来,截至今年10月28日,共有53名省部级以上官员被查处,其中,据法院判决和媒体报道,有30名与开发商有牵连,占比高达60%。中共中央政治局原委员、重庆市委原书记薄熙来,与地产商大连实德集团董事长徐明有较大牵连;内蒙古自治区党委原常委、统战部原部长王素毅,曾接受多名地产商的贿赂,为多个地产项目提高容积率、     

中国不会发生房价暴跌

房价大跌、房产崩盘几乎成为近期社会舆论的共识。殊不知,这可能是一场虚张声势的炒作。某一房地产商本来定价就很高,所谓的降价也只是价格虚高的回落;也有的是房地产开发商在某栋房屋销售还剩最后几套时,为尽早了结,便降价卖掉。这些个案却被媒体炒作成房价大跌已成为席卷整个中国的大潮，未免有些言过其实。