宜居城市理论与我国当前住宅建筑发展趋向分析

文章通过对国内外宜居城市理论发展及宜居城市、宜居住宅的评价体系进行解读,解析宜居城市案例及其对我国住宅建筑的影响,探索了我国住宅建筑未来可能的发展方向。     

钢结构住宅建筑的发展

钢结构住宅建筑，有着自身的显著特点和优势，作为我国今后住宅建筑发展的主流，也是我国建筑产业的一个重要的发展方向。     

住宅建筑施工管理中存在的问题及对策研究

近年来我国的住宅建筑随着市场需求的增长而呈现出迅速发展势态,住宅建筑直接关系到居民的安全,这与国家发展紧密相连,因此在建筑行业,尤其是住宅建筑的工程质量是重中之重。管理既是建筑施工企业的核心,也是企业发展的动力与保证。文章就目前我国住宅建筑施工管理中所存在的问题进行了讨论,并对此提出了相应的对策措施。     

浅谈钢结构住宅在我国的发展前景

一、发展概况 钢结构住宅是住宅建筑的重要组成部分,钢结构住宅的发展是同世界性的现代化建筑运动息息相关的,不同国家地区有各具特色的发展模式.在我国随着改革开放的深入,经济的发展,使得钢材产量大幅度提高,价格也逐年降低,再加上人们开始追求住宅的个性,住宅功能齐全性、舒适性以及住宅的安全节能和有益健康,这些都促进了建筑科研人员对住宅结构和材料的研究工作.     

浅析住宅建筑施工中防渗漏的控制措施

改革开放以来,我国建筑业得到了巨大的发展,一座座住宅建筑在我国迅速的建设起来,但是由于其建筑速度过快,导致了在进行住宅建筑施工中采取的技术措施有很多的不当之处,造成了房屋渗漏质量的通病,现针对住宅建筑渗漏质量的通病,提出了一些在建筑施工应该采取的防止渗漏的措施,以求保证住宅建筑的质量。     

住宅建筑施工管理中存在的问题及对策研究

近年来我国的住宅建筑随着市场需求的增长而呈现出迅速发展势态，住宅建筑直接关系到居民的安全，这与国家发展紧密相连，因此在建筑行业，尤其是住宅建筑的工程质量是重中之重。管理既是建筑施工企业的核心，也是企业发展的动力与保证。文章就目前我国住宅建筑施工管理中所存在的问题进行了讨论，并对此提出了相应的对策措施。     

浅谈广西城市住宅建筑节能技术

城市住宅的节能已经成为今后我国住宅建设的重点工作,节能住宅的开发是住宅建筑的发展方向之一。本文结合南宁市节能建筑住宅的事情情况,从城市住宅建筑规划的墙体的节能技术、门窗的节能技术、屋面节能、配套安装系统节能四方面对住宅节能技术的应用进行了分析。     

浅谈商品住宅建筑中户型标准化设计的五项原则

我国商品住宅项目数量与日俱增,户型标准化设计作为商品住宅建筑标准化设计的基础环节之一,是住宅产业化和行业规模化发展的重要要求。研究商品住宅建筑中户型标准化设计,形成相关设计原则,对于推进我国住宅产业化发展有着重要意义。     

绿色住宅建筑运营管理市场主体合同激励研究

现阶段我国绿色住宅建筑的开发建设已经处在全面高速发展时期,但获取运行评价标识的项目数量远不如设计标识,这样的现象意味着绿色住宅建筑的运营管理才刚开端。本文分析了绿色住宅建筑运营管理模式当中存在的问题并引出市场化的发展方向。提出了合同激励方案设计,旨在使得业主享受绿色生活,物管企业获取利润激励的同时,推进绿色住宅建筑运行标识的申报工作。     

钢结构在建筑工程中的应用及发展前景预测

从我国的建筑结构发展看，20世纪50年代茅草房、70年代砖瓦房、80年代外走廊，90年代建楼房，而今的建筑主要是钢筋混凝土结构。而钢结构建筑作为新型节能环保的建筑体系，被誉为21世纪的“绿色建筑”之一。随着我国经济建设的迅速发展，工程建设领域将越来越多地采用钢结构，也因此带动了钢结构设备生产企业的发展。本文首先介绍了钢结构建筑及钢结构住宅发展现状、钢结构住宅的应用与发展，然后对钢结构住宅的发展前景进行了分析。     

我国住宅产业化发展现状及对策研究

住宅产业化是我国未来城市建筑发展的必然趋势。本文介绍了我国住宅产业化的发展历程和现状，并总结了住宅产业化的优势；另外，深入分析了我国在实施住宅产业化进程中所面临的问题。最后，从政府、企业、消费者三个角度提出了加快住宅产业化发展进程的对策意见。     

住宅部品化，住宅产业发展的“推进器”

我国住宅建造的水平与发达国家相比有很大的差距，住宅建造的效率仅相当于美国和日本住宅建造效率的1/6-1/5，究其原因还是住宅建设的工业化水平较低所致。虽然在我国提出发展建筑工业化始于20世纪60年代，但通过几十年的努力至今尚未缩小与发达国家的差距。建筑工业化是住宅产业化发展     

住宅建筑的渗漏防治探析

改革开放30多年来,我国的住宅产业得到了很大的发展,但是住宅建筑渗漏还是个比较普遍的现象,也是建筑工程中主要质量通病之一。住宅建筑的渗漏会影响人们的正常生活,给人们造成财产损失和精神负担,也给物业管理和专业维修带来麻烦。住宅建筑渗漏主要出现在地下室、外墙     

我国加快发展建筑节能住宅

本刊讯记者在日前召开的第11届中日建筑住宅交流会上获悉,从20世纪80年代中期开始,我国开始重视住宅节能问题,并通过产业结构调整,大力开发节能住宅和墙体材料,使节能住宅得到快速发展.目前,全国达标的节能建筑已经超过1.41亿平方米.……     

浅谈绿色建筑在住宅设计中的应用

为了响应我国保护环境的基本国策,绿色建筑理念在住宅设计中开始得到重视。我国政府大力号召建设绿色建筑,合理节约和利用资源,保护环境。本文从住宅单体施工设计、住宅单体方案设计、住区规划等几个方面剖析绿色建筑在住宅设计中的主要应用。     

浅析我国城市住宅户型设计发展趋势

众所周知,如今城市化进程飞速发展,我国对城市住宅的需求随之急增。城市住宅俨然成为了居住在城市的人们除了温饱外首要考虑的问题。城市住宅不仅仅是靠水泥堆砌的建筑,而是融合了多方面的的因素,是集当地自然特征、人文底蕴、宗教信仰等方面于一身的综合性建筑。本文从我国以往城市住宅的不足出发,提出对当代住宅发展的一些浅见,以供同行参考、借鉴。     

浅谈中高层住宅的钢结构技术设计

中高层钢结构住宅是钢结构建筑产业化推广的重要组成部分,也是今后中高层住宅发展的主要方向.合理的户型,灵活分割的概念必将使其在市场上受到欢迎.21世纪是钢结构的世纪,钢结构住宅的发展是大势所趋.相信解决好中高层钢结构住宅适宜的技术问题,必将使中高层钢结构住宅成为推动整个钢结构建筑产业化的排头兵.本文中对钢结构住宅体系进行了综合技术性分析,目的是确定该建筑体系的合理使用范围,为住宅钢结构设计提供理论依据,减少投资的盲目性,为我国的经济建设尽一份力.     

降低住宅建筑造价的根本途径分析

提高我国居民的住宅条件以及解决我国当前面临的人民住宅困难是我国全国上下都应该重视也不得不重视的问题。住宅建筑的造价太高，成本高以至于住宅销售价格太高是我国大多数人民，尤其是农村人民和低收入人民买不起房，住不上房的重大原因，所以，如何降低住宅建筑造价的问题在我国就显得极为的迫切，文章主要对如何降低建筑造价进行分析。     

基于SWOT的产业化住宅和传统住宅成本对比分析

住宅产业化是我国房地产发展的重要战略,对产业化住宅进行SWOT分析,认为产业化住宅标准不完善、开发链条不健全、技术不成熟、配套企业规模过小等原因阻碍了产业化优势的发挥,导致目前产业化成本高于现浇模式,进一步分析认为产业化模式中装配构件生产及安装费用过高是造成装配住宅建筑成本高于传统现浇混凝土建筑的主要因素,其增量成本主要集中在三个方面:构件制造加工成本、构件物流运输成本、构件装配安装成本;最后而提出促进我国住宅产业化发展的建议。     

发展住宅产业集团推进住宅产业化进程

长期以来,住宅建设一直处于粗放型、劳动密集型的发展阶段,劳动强度大,工业化水平低,技术含量低.为此,国务院于1999年7月转发了建设部等八部委"关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见的通知",将住宅产业化确定为我国住宅建设的发展方向.钢结构住宅可以使建筑构件生产工厂化、现场整体装配机械化、配套部品系列化、智能设备系统集成化、以及质量检测高科技化,符合住宅产业化要求.建设部于2001年12月印发的《钢结构住宅建筑产业化技术导则》,为我国钢结构住宅产业化的发展提供了技术支持,与传统的结构体系相比,钢结构住宅的发展为住宅产业集团的建立创造了条件.