营改增后房地产企业税收筹划探析

营改增实施的目的就是减少重复征税、降低房地产企业的税负。随着营改增的推进和实施,房地产企业应该审时度势,合理纳税筹划,降低涉税风险。本文以营改增对房地产开发企业的影响为切入点,提出了营改增后房地产企业税收筹划的思路,以期降低房地产企业的税收风险和税负,实现企业价值最大化。     

营改增下房地产开发企业税收筹划策略

数理模型分析结果表明,"营改增"对各房地产企业税负形成的影响主要集中在可抵扣进项税、增值税税率以及采购成本金额等在营业额中所占比例等方面上。为减轻"营改增"大背景下房地产企业的税负压力,本文对企业税收筹划情况作出思考,并探析相应的优化策略。     

营改增背景下房地产开发企业的税收筹划研究

对于房地产开发企业而言,营改增政策犹如一把双刃剑,在减轻其税负的同时存在着增加税负的可能。本文通过分析引起房地产企业营改增后税负变化的主要因素,结合税收相关规定及政策构建并修正税负测算模型,并据此阐明相应的税收筹划方向(规范合同管理、取得更多的进项抵扣额等),以期为房地产开发企业的税收筹划提供有益的启示,实现企业价值的最大化。     

"营改增"后房地产企业税收筹划之道

"营改增"之前,房地产开发企业按照"销售不动产"税目征收营业税,税率为5%."营改增"之后,房地产开发企业由原来缴纳营业税改为缴纳增值税,税率为11%.仅从税率方面来看,"营改增"后税率有较大幅度的提高,但是由于增值税存在抵扣链条,仅对增值额征税,但是,如果房地产开发企业无法取得足够的增值税专用发票作为进项抵扣的话,将面临税负加重的税务风险.加强"营改增"之后的税收筹划,以有效应对可能的税务风险,是目前房地产开发企业的当务之急.     

“营改增”后房地产企业税收筹划之道

"营改增"之前,房地产开发企业按照"销售不动产"税目征收营业税,税率为5%。"营改增"之后,房地产开发企业由原来缴纳营业税改为缴纳增值税,税率为11%。仅从税率方面来看,"营改增"后税率有较大幅度的提高,但是由于增值税存在抵扣链条,仅对增值额征税,但是,如果房地产开发企业无法取得足够的增值税专用发票作为进项抵扣的话,将面临税负加重的税务风险。加强"营改增"之后的税收筹划,以有效应对可能的税务风险,是目前房地产开发企业的当务之急。     

营改增后房地产企业税收筹划策略的相关研究

2011年"营改增"税收政策的推出可以说是我国税收改革上的一次飞跃,有利于完善我国的税收制度。新制度堆出势必会对相关行业产生影响,对于各行业来说,这既是挑战,也是机遇。房地产行业作为我国经济发展的重要支柱,"营改增"政策的推行对其的影响也相当的大,再加上如今的房地产行业竞争日趋激烈,那么更应该针对"营改增"政策做好税收筹划工作,减少"营改增"对房地产企业的影响,提高企业的市场竞争力,让企业自身的利益不受到损失。为此,本文就对"营改增"政策给房地产企业带来的影响做了一些分析,并提出了六点"营改增"税收政策下房地产企业的税收筹划策略。     

营改增对房地产企业税收的影响及筹划对策

伴随着我国营改增税收改革的推广普及,国家正在逐步加强调控房地产企业税收力度,我国房地产企业需要进行一定的改变,进而与目前税收政策很好适应,进一步保证自身的经营利益.本文主要分析了营改增政策相关内容,营改增对房地产企业税收带来的影响,以及房地产行业应对营改增的税收筹划.     

探讨房地产企业营改增后的税收筹划

由于我国税收制度的不断改进与深入,我国实行了"营改增"税收政策,而对于房地产而言,我国至1994年税收政策改革至今,营改增税收政策的实行,减轻了企业纳税的重担,同时也避免了现在所存税收制度中的循环重复税收现象的产生.由于房地产企业经营管理中的特殊复杂性,"营改增"税收政策的推行同时也给房地产企业加大了税收负担,尤其表现在税收成本上,因此,对"营改增"税收政策的研究与分析对新政策下税收政策的全面筹划具有重大的影响.     

浅谈企业“营改增”税收筹划

"营改增"方案不断在向全国推广,它对企业的影响正在逐渐出现,税收格局将会改变,企业的利益将会在改革中受到影响。"营改增"企业,不能简单理解是从一个税种变成另一个税种,应该认为是扩围增值税和改革税制。增值税税收政策的特点是复杂和变化,因此,"营改增"企业如何通过税收筹划,实现减轻税收负担,本文结合自身工作实际,介绍一下企业"营改增"税收筹划。     

论全面营改增对房地产企业税收的影响及筹划

随着我国"营改增"政策的的全面推广,其给我国各行各业的运行带来了很多的影响,作为我国支柱性产业的房地产开发企业来讲,在全面推广"营改增"政策的过程中,其税收也在一定程度上受到了巨大的影响,引起了房地产企业的波动.本文将"营改增"改革政策给房地产企业及税收工作带来的影响进行细致的梳理和分析,并根据实际情况提供了相应的应对策略,以确保房地产企业能够尽快适应新的税收政策,更好的发展,同时保证房地产行业的经济利益不受损害.     

营改增实施后企业税收筹划分析思路

改革开放以来,我国经济得到不断的发展特别是近十年,而我国的税收体制也随着经济发展得到不断完善和优化,已逐步拉近部分发达国家税负水平.我国企业的税务工作随着2016年5月1日营改增工作在全行业全面实施税负发生不同程度变化,目前税收关注重心如何通过利用营改增政策进行税收筹划为企业更好整合业务,更多的是解析营改增后对流转税的影响.所以本文基于营改增的背景下对税收进行解析和研究,希望能促进企业税负的降低和提升企业经济效益.     

营改增下建筑施工企业税收筹划探析

随着营改增的不断深入与推广,建筑业、生活服务业及房地产业也于2016年5月1日迎来了税制改革的历史性转变,增值税抵扣链条在我国的货物销售和服务行业等实现了全覆盖。而建筑施工企业作为我国的重要支柱型产业,在迎来新的发展机遇的同时,也面临着改革所带来的巨大挑战,以往营业税时期的记账方法、税收筹划方法已经不再适应改革的浪潮。因此,本文将结合营改增的背景,探析建筑施工企业面临的税收风险和问题,并对其在税收筹划方面提出改善的建议。     

浅析营改增对房地产企业税收的影响及筹划对策

"营改增"政策的实行给我国的税收带来了许多的影响,房地产行业长期以来是我国的支柱型产业,在"营改增"的大背景下,房地产企业的税收也受到很大的影响,对于房地产企业的发展造成了波动.在这样的情况下,要采取相应的措施对房地产企业实施变革,以保证房地产企业的税收和房地产企业的发展,保证该行业长期的经济效益不受影响.     

浅谈营改增之后房地产开发企业的税收筹划

2016年5月1日之后,房地产业全面实行营改增.这标志着房地产业实施多年的营业税的终结.营改增的实施对房地产开发企业税负会产生何种影响?本文主要分析了营改增之后房地产企业对房地产老项目应优先选择的计税办法,以及对房地产新项目进行税收筹划时应考虑的因素.     

营改增对房地产企业税收筹划的影响及对策分析

在国际金融危机发展背景下,我国未来降低充分征税发生率,进一步推动产业结构发展而实施的一项对策就是“营改增”。“营改增”对当前缴纳增值税的房地产行业造成了一定的消极影响。和营改增实施前进行比较,营改增之后这些房地产企业税负明显提高。通过数理模型分析可知,营改增后对各房地产企业税负造成影响的主要原因包括可抵扣进项税、增值税税率以及采购成本金额占营业收入的具体比重。本文主要对营改增对我国房地产企业税负造成的影响进行分析研究,提出相应的思考和建议,仅供参考。     

“营改增”政策下企业的税收筹划

"营改增"政策的落实对企业发展起到一定影响,为企业带来发展的同时也带来诸多不利影响,纳税人应在熟悉相关法规前提下,利用优惠政策来做好税收筹划,促进企业利益最大化的实现。     

"营改增"后房地产企业的税务筹划探析

2012年税法改革将上海作为试点城市,推行营业税改增值税的改革;2016年5月,又将改革深入推至房地产行业、金融业、建筑行业以及生活服务行业.这一颠覆性改革,打破了流转税制下营业税与增值税一起征收的状况.房地产行业是关乎百姓家庭幸福和国家经济发展的重要支柱性行业,新政策实施的大环境下,房地产企业经营将遭遇更大的风险和挑战.本文关注房地产企业受到"营改增"的影响,以及在增值税税制下应当如何优化其税务筹划.     

“营改增”后我国传媒企业税收筹划要点浅析

我国传媒企业在“营改增”的政策带动下,税收政策环境发生了较大的变化;而媒体融合发展的战略又对传媒企业提出了新的要求。对此,企业可以运用减免税法、税率差异法和扣除法等税收筹划方法应对,提高节税效益,依法降低税负。     

营改增背景下房地产企业税务筹划研究

2016年5月1日营改增在全国所有行业推行,房地产行业作为我国的支柱性产业,影响着国民经济与人民的幸福指数.营改增出台之后,房地产企业的税务管理工作也产生了巨大的改变,企业要充分研究房地产行业相关的税收政策,了解营业税改为增值税之后对行业带来的改变,利用税务筹划理论提升自身的经济效益,改善经营管理过程中的不当行为,降低...     

电力施工企业营改增应对举措及税收筹划分析

营改增是结合企业发展制定的一项重要举措.本文首先分析了营改增阶段电力施工企业的税收特征,并提出了电力施工企业营改增应对举措与税收筹划,希望为电力企业营改增工作开展提供明确的方向.