货币政策因素对房价影响的实证分析

新世纪以来,我国房地产业发展迅猛,已经成为我国国民经济的重要支柱.然而房价的不断上涨引起了社会的极大关注,同时也引起了学术界探讨房价畸高原因的热潮.文章在理论分析的基础上,进一步运用向量误差修正模型(VECM)实证检验货币政策对房价波动的影响.实证结果表明,货币政策对房价的影响作用比较显著.因此文章认为在调控房价时,除了必要的行政手段,更应重视货币政策的运用.     

货币政策对房地产价格的传导效应研究——基于我国区域差异视角

货币政策是各国政府对房地产价格进行调控的常用手段,我国政府也曾多次利用货币政策对房地产价格进行调控。利用面板向量自回归模型从实证角度分析货币政策对各区域房地产价格传导效果,从而来验证统一的货币政策对于区域房地产价格的传导是否具有差异性?研究表明,利率的增长会使东部地区的房地产价格下降,东北、中部和西部地区的房地产价格则会上升;东北地区和东部地区的房地产价格受货币供应量和信贷的影响较小,而中西部地区受其影响较大。     

我国影子银行对货币政策有效性的影响分析

我国影子银行体系的规模近年快速扩张,对货币政策的制定、传导机制和调控效果产生了不可忽视的影响。基于理论分析,文章采用向量自回归VAR模型,以2003—2014年的月度数据为研究样本进行实证分析。研究发现:影子银行和货币政策之间具有双向因果关系,我国快速发展的经济和宽松的货币政策刺激影子银行的扩张,而影子银行确实对货币政策的有效性产生了一定的冲击,但是具有不同程度的滞后性,这对引导和规范影子银行体系的健康发展,充分发挥其金融创新,更好地服务实体经济等具有重要的政策启示。     

货币政策和居民收入对房价影响的实证分析

近年来,房地产价格持续快速增长,影响房价的因素有很多,文章以辽宁省为例,建立贷款利率、货币供应量、城镇居民可支配收入和房屋销售价格的VAR模型,进行实证研究。利用EVIEWS7.0软件对模型进行脉冲响应函数和方差分解分析,得出贷款利率、货币供应量和居民可支配收入均对房价产生正向影响,并且居民可支配收入的贡献度最强,五年以上贷款利率贡献度最弱。     

人民币汇率波动与物价水平关系研究——基于VAR模型的实证分析

汇率作为一国货币对外价格的直接体现,反映一国货币在国际上的购买力水平;物价水平,作为货币的另一种经济计量,反应一国货币的对内价格.在人民币国际化不断深化的背景下,本文通过研究汇率波动、利率变动之间的关系,综合考虑国内生产总值、国际市场原油价格以及广义货币供给量等因素,得出三大指数与国内生产总值、人民币名义有效汇率指数、人民币存款利率、广义货币发行量、国际市场原油价格以及房地产市场繁荣程度呈现长期协整关系,短期内消费者价格指数对人民币汇率的冲击波动剧烈,并在10期之后趋于平稳;生产者价格指数与零售价格指数对人民币汇率的冲击呈现平稳下降趋势.     

国际石油价格波动对我国能源价格的影响——基于VAR模型的实证研究

脉冲响应函数及方差分解结论显示,我国能源价格定价机制具有不成熟性、脆弱性与被动性的特征。石油价格问题作为社会热点问题,受到广泛的关注,本文将采用的向量自回归模型,定量分析国际石油价格波动对国内主要替代能源,即煤炭和石油的价格冲击。     

货币政策房地产市场传导机制研究——基于SVAR模型的实证分析

基于2000-2013年房地产市场相关月度时间序列数据,构建货币政策房地产市场传导机制的理论框架,建立8个变量的结构向量自回归模型(SVAR)分析货币政策、房地产供给需求和消费投资等实体经济变量的相互关系,研究表明货币政策尤其是利率政策能显著影响房地产供给需求,但房地产需求对消费的正向冲击影响十分有限,对投资反而产生负向冲击。由此提出,利率政策应当关注房地产价格波动,避免房地产价格非理性上涨对宏观经济的负面影响。     

货币政策对武汉市房价的影响——基于VECM的实证研究

本文根据协整理论建立VECM模型与格兰杰因果检验,研究中长期贷款利率,M1,银行房地产贷款投资额对二线城市武汉房价的影响。结果表明,武汉地区房价受中长期贷款利率影响比较明显,而货币供给和银行对于房地产贷款的投资额对于调控房价作用不大。     

我国货币政策产业效应的非对称性研究——来自制造业的实证

货币政策影响实体经济的主要传导途径有三个:利率途径、汇率途径和信贷途径。制造业中,不同的行业对这三种传导途径的反应速度和深度均不同,所以统一的货币政策对不同产业往往带来不同的影响,这种影响既包括产量也包括价格,被称为货币政策产业效应的非对称性。本文利用向量自回归和脉冲响应函数证实了我国货币政策对制造业中各产业存在的这种非对称性,提出并检验了造成这种产业效应非对称性的原因。     

最低工资的价格传递效应——基于VAR模型的实证分析

利用VAR模型对最低工资标准的价格传递效应进行了分析。估计结果显示,最低工资标准对北京市城市居民消费价格的影响程度非常低且不具有统计显著性。最低工资标准没有通过影响平均工资进而造成通货膨胀压力,可以紧密联系价格的变动适时调整最低工资标准以保障劳动者的基本生活。     

货币政策房地产市场传导机制研究--基于SVAR模型的实证分析

基于2000-2013年房地产市场相关月度时间序列数据,构建货币政策房地产市场传导机制的理论框架,建立8个变量的结构向量自回归模型（SVAR）分析货币政策、房地产供给需求和消费投资等实体经济变量的相互关系,研究表明货币政策尤其是利率政策能显著影响房地产供给需求,但房地产需求对消费的正向冲击影响十分有限,对投资反而产生负向冲击。由此提出,利率政策应当关注房地产价格波动,避免房地产价格非理性上涨对宏观经济的负面影响。     

货币政策对武汉市房价的影响--基于VECM的实证研究

本文根据协整理论建立VECM模型与格兰杰因果检验,研究中长期贷款利率,M1,银行房地产贷款投资额对二线城市武汉房价的影响。结果表明,武汉地区房价受中长期贷款利率影响比较明显,而货币供给和银行对于房地产贷款的投资额对于调控房价作用不大。     

货币政策与房价的关系——基于货币政策传导机制角度分析

本文在货币政策传导理论基础上,通过向量误差修正模型实证分析了房价在货币政策传导过程中的作用。通过分析可知,房价在货币政策传导过程中起到了一定的作用,房价渠道的传导效率整体而言比较高,由此而知货币政策和房价之间存在着一定程度的关系。     

美国货币政策对中国经济动态冲击效应研究——SVAR模型的一个应用

本文运用结构向量自回归(SVAR)模型方法,研究美国货币政策正冲击对中国经济的动态影响.主要结论是:(1)在短期内对进口、出口、净出口产生正效应,在长期对这三者产生负效应.(2)在短期内对我国产出造成负效应(期间暂时出现对产出的正效应),从长期看对我国产出造成负效应.(3)通过对进口、出口、净出口和产出冲击的方差分解显示,美国货币政策正冲击对产出的影响最大.     

中国金融货币政策调整对房价的影响

针对2008由房产次贷危机所引发的金融海啸以及随即而来的连续三年的房价上涨,本文探讨了我国金融货币政策对房价的调整效应和影响作用。     

我国银行体系的稳健性研究——基于面板VAR的实证分析

本文构建了我国银行稳健性指标体系的核心指标组,并合成银行稳健性指数BSI以综合评价我国银行体系的稳定性,检验了银行稳健性与经济增长、信贷规模扩张及资本市场价格之间的面板Granger因果关系。通过构建面板VAR模型度量了宏观经济与金融变量对银行稳定性的冲击。方差分解的结果显示,银行稳健性的波动主要受自身和GDP的影响,GDP增长率对BSI的波动的解释程度接近50%,说明银行的稳健性依赖于稳定的经济增长,受经济冲击的影响程度相当高。     

我国货币政策传导机制有效性的实证研究——基于汇率传导渠道的VAR模型分析

应用当代主流的计量经济学的研究方法,通过对2002年以来相关的经济金融月度数据的实证分析,探究了我国货币政策传导渠道之汇率传导渠道的运作机制以及传导效果,不仅在于对汇率传导渠道的有效性得出一个基本判断,而且想借此判断在深入分析的基础上,不断完善我国货币政策传导的微观金融环境,期望进一步推动我国的金融市场建设和金融体制改革。     

我国货币政策调控房价的效应研究

随着经济的快速发展,房地产业的不断发展对调整经济结构有很重要的作用,随着我国的房价持续上涨趋势日益严重,虽然可以带动我国的经济快速发展,但是也存在着很多的问题,本文通过我国的货币政策调控房价的效应进行讨论研究,分析我国货币政策对房价的影响,并提出一些建议。     

全球流动性输入对中国经济的影响——基于SVAR模型的实证研究

在经济金融全球化的背景下,全球流动性输入会对一国的宏观经济产生重要影响.在运用SVAR模型及其方差分解定量分析流动性过剩对中国宏观经济的影响后发现,流动性过剩能产生显著的扩张性货币政策的效应,对货币供应量、名义利率和外汇储备具有较大的影响,而对实体经济的影响则甚微.     

流动性过剩对房价波动的动态影响

国内关于房地产价格走势的研究很多，胡胜、刘旦运用向量自回归方法，就宏观经济对房地产价格的影响进行实证分析。研究结果表明：房价上升的主要原因是前期价格的变动．物价和货币供应量对房价的影响较小。