关于土地地籍管理的实践与思考

地籍管理是土地管理的核心，是国家行政管理措施之一，是强化土地管理的基础性工作。使地籍管理工作走上了规范化、制度化的轨道。本文就当前土地地籍管理重要性进行了分析，同时提出了加强土地地籍管理的发展思路，以此巩固和发展社会主义土地公有制，为维护土地所有者和使用者的合法权益服务。     

上海市实施土地管理法的立法情况及相关问题

参加今天的会，感到十分荣幸。在多年来的工作中，感受到贯彻实施《中华人民共和国土地管理法》，落实国家对土地资源管理的各项政策措施，是上海法制建设的重要组成部分，也是维护城市持续发展的保障。尤其在近几年土地资源稀缺与城市超常规发展的矛盾日渐突出的情况下，这方面工作压力也越来越大，重要程度也越来越引起各方面的重视和关注。     

土地违法案件查处办法

土地违法案件查处办法国家土地管理局令（１９９５）第３号第一章总则第一条为保证土地管理部门正确．及时查处土地违法案件，依法追究土地违法者的法律责任，维护土地的社会主义公有制和国家的土地管理秩序，根据国家有关土地法律、法规，制定本办法。第二条土地违法案件...     

土地管理问题分析与对策探讨

土地管理是国家根据统治阶级的意志,用来维护土地所有制,调整土地关系,合理组织土地利用,以及贯彻执行国家在土地开发、利用、保护等方面的决策而采取的行政、经济、法律和工程技术的综合性措施。本文对我国土地利用管理中存在的问题进行了分析,并提出了相应的对策措施。     

对建立完备的土地登记制度的思考

土地登记是土地产权管理的核心环节,是国家依照法定程序,将土地权利及其它事项记载于专门的薄册,以加强政府对土地的有效管理,维护土地权利合法权益的一项重要法律制度。我国的土地登记制度从20世纪80年代末国家成立土地统一管理机构开始实施以来,经过发展和完善,现已在我国国民经济和社会发展中发挥着重要作用,有效地维护了社会主义土地公有制,保障了正常的土地市场秩序,保护了有限的耕地资源,促进了经济发展和社会稳定。当前,我国正处于工业化、城镇化快速发展时     

当前征地管理工作中存在问题及对策

近年来,随着经济社会的迅速发展,土地供需矛盾变得十分突出。如何做好新形势下的征地管理工作,既有效维护人民群众的合法权益,又确保经济社会持续健康快速协调发展,成了摆在国土资源部门面前的一项重要课题。本文从分析当前国土资源管理尤其是土地管理中存在的一些问题出发,初步探索了加强征地管理的一些办法。一、当前土地管理中存在的主要问题和矛盾1.土地供需矛盾十分突出。当前和今后一段时期,随着经济社会的迅猛发展,对土地资源的需求量仍将继续增加。2005年,全国GDP达到18.23万亿元,今后几年,国内生产总值年均增长7.5%。按每增加GD…     

企业国有资产质量问题多多

近年对企业财务收支审计过程中发现，一个比较突出的反映是企业国有资产质量存在问题多多，给企业国有资产流失、潜在损失埋下诸多后患因素，十分不利于企业国有资产的管理和保值增值，使企业在进行改制时带来诸多实际问题和困难；另一方面，也掩盖了一些未能严格执行国家财经法规、会计制度的行为，致使企业国有资产造成大量的变相损失、变相流失等等。 　　为维护国家财经法规，堵塞国有资产损失、流失、浪费的漏洞，维护国家利益，维护国有资产，加强企业国有资产管理，确保企业国有资产的保值增值，为深化改革中企业的改制服务，笔者认…     

保护农民合法权益完善农村集体土地登记制度

土地登记是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、等级、价值等情况登记于专门的册簿,以加强政府对于土地的有效管理,保护权利人对于土地合法权益的一项重要的制度。农村集体土地登记是保护农民土地合法权益,维护农村社会稳定的根本途径。     

解读土地增值税清算新政及其沿革

土地增值税是国家为了规范土地、房产市场交易秩序,合理调节土地增值收益,维护国家权益而开征的税种。但是,自国家1993年底出台《中华人民共和国土地增值税暂行条例》以来,各地税务机关对该税种的征收管理存在着弱化现象。近年来,房地产市场发展迅速,房价居高不下,国家为了加大对房地产市场税收调控力度,在     

集约化：土地资源利用的方向

自1991年开始，我国每年的6月25日都要围绕“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”这个基本国策，确定不同的主题，开展纪念活动。今年土地日的宣传主题是“节约集约用地，促进科学发展”。这是在党中央、国务院将土地作为国家宏观调控的重要手段、严格土地管理制度的重要时刻，确立的一个非常重要的宣传主题。2004年10月，国务院下发了《关于深化改革严格土地管理的决定》，这是当前和今后一个阶段党中央、国务院严格土地管理，保障经济社会全面、协调、可持续发展的重要纲领性文件。其重要的一个方面，就是要结合经济增长方式的转变，进一步调整土地利用结构，走节约、集约的资源可持续利用之路。     

资讯

<正>时局国家将进一步加强土地管理和调控近期召开的全国土地调控工作座谈会传来重要消息:国家将进一步加强土地管理和调控,坚决遏制各种土地违法违规行为,把最严格的土地管理制度落到实处。具体将从以下四个方面着手进一步收紧土地“闸门”:一是严格土地执法,加强查处力度,完善政策措施,以解决当前十分突出的     

做好新时期的国土资源执法工作——访泸州市国土资源局局长伍福钊

土地是民生之本、发展之基、财富之母，也是宏观调控的重要手段。加强土地管理和调控工作；是保持宏观经济平稳运行的迫切需要，是保障经济社会可持续发展的战略举措，也是维护国家长治久安的必然要求。2006年8月31日，国务院发布了国发〈2006〉31号文件《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》。这是自2004年《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》后的又一项重大决策。文件在进一步强化土地监管战略决筇的同时加大了对土地违法违规行为的查处力度。那么作为国土资源部门应如何做好新时期的国土资源执法工作昵？日前，笔者采访了泸州市国土资源局局长伍福钊。     

国有土地使用权出让合同若干法律问题研究（续三）

土地出让合同的履行最明显的特点是土地管理部门在土地出让合同中享有特权,如行政机关单方面解除或者变更权、监督检查权等。这些特权存在的目的在于确保土地管理的顺利进行,维持土地管理秩序,维护公共利益。而对于受让方来说,最沉重的打击莫过于国家提前收回土地使用权．因此本文仅就提前收回土地使用权这一特权进行讨论。     

浅谈当前土地管理存在问题的成因及化解的对策

土地作为国计民生之本，社会发展之基，在我们这样一个人口众多、资源相对贫乏的国家，其科学管理、合理开发与高敕利用显得尤为重要。然而，进入2000年以来，我国的土地管理中暴露出一些十分突出的问题。如，乱占滥用耕地严重、土地资产大量流失、各类开发区遍地开花，土地违法案件屡禁不止，违法圈占和浪费土地的现象惊人，农民集体土地的合法权益受到严重侵害，等等，这些不仅影响了社会稳定和干群关系，     

实施土地用途近制强化土地利用管理

随着经济的快速发展和社会利益主体的多元化，越来越多的土地使用出于自身利益的需要，想方设法采取一些追求短期利益、局部利益，不顾长远利益和全局利益的土地利用行为，致使农地资源不断减少，粮食安全和人类生存环境遭到严重威胁。为维护国家的整体利益和长远利益，保障土地资源的合理高效利用和经济社会的持续健康发展，这就要求国土资源管理部门严格按照《土地管理法》有效实施土地用途管制，对土地所有、土地使用利用土地的方式、程度、规模、范围进行约束和限制，以确保土地资源对经济社会健康发展的支撑作用。     

保护农民合法权益完善农村集体土地登记制度

土地登记是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、等级、价值等情况登记于专门的册簿,以加强政府对于土地的有效管理,保护权利人对于土地合法权益的一项重要的制度.农村集体土地登记是保护农民土地合法权益,维护农村社会稳定的根本途径.     

地籍测绘在土地资源管理中的影响及运用概述

我国拥有着非常广阔和丰富的土地资源,土地资源管理对于国家的发展是十分重要的.地籍测绘在土地资源管理工作中起到不可替代的作用,相关从业者和研究人员都对于此不懈探索.本文将围绕地籍测绘在土地资源管理中的影响和运用展开讨论,以供交流.     

依法规范征地确保征地行为在阳光下施行

集体所有土地征收工作直接关系到被征地农民的生活、农业的发展和农村的稳定。长期以来，上海各级人民政府认真执行土地管理的法律法规，加强征地管理，为维护农民的权益做了大量的工作。从20世纪80年代起，上海以地方法规、政府规章形式开始构建适合本市实际的征收土地法律制度。1980年，上海市人民政府制定发布了《上海市基本建设征用土地管理办法》。1987年市政府又制定发布了《上海市国家建设征用土地管理办法》（简称《上海征地包干办法》），     

国家土地管理局 土地登记规则

国家土地管理局　土地登记规则第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，为建立土地登记制度，维护土地的社会主义公有制，保障土地权利人的合法权益，特制定本规则。第二条土地登记是国家依法对国有土地使用权、集体...     

遂宁市国土资源局安居区分局

遂宁市国土资源局安居区分局认真贯彻执行党的十七大精神,紧紧抓住经济社会发展这个中心,树立科学的发展观和正确的政绩观,全面落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,严格实行以耕地保护特别是基本农田保护为核心的国土资源管理目标责任制,依法履行“保护资源,保障发展,维护权益,服务社会”的国土资源管理职能,强势推进土地资源向土地资本转变,为安居区建设和发展作出了较大贡献。