声音

李克强：要坚持实施遏制房价过快上涨政策措施当前房地产市场调控已取得一定成效,但仍处于关键时期,要坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施,进一步巩固成果。建设保障性住房,有利于遏制房价过帙上涨,助推城镇化,这会释放巨大的消费和投资潜力,推动产业发展。     

每月盘点之声音

08年后房价不仅会涨 而且可能涨得更快，住房保障新政已考虑到中等收入群体，房产泡沫迹象明显 建议不要到上海买房，房价过高 让所有人租房是推卸责任，提高首付是对房地产行业的最后警告，港股直通车可以减轻国内房地产业压力[第一段]     

发展保障性住房使房价回归理性

进入2009年以来我国房价一路上涨,过高的房价使居民难以承受。房价的上涨是众多原因共同作用的结果,但是本人认为在诸多原因中,房屋的供求结构失衡是引起房价上涨的主要因素,而保障性住房则是一个改变这种供求失衡的强有力工具,本文主要分析如何通过保障性住房的供给量变化使我国房价回归常态。     

声音

2005年的商品房开发用地绝不可能发生地荒，开发商与地方政府行为的不规范，是房地产市场扭曲的主要原因，如果只是抑制住房购买需求，不增加商品房的供应，也是很难解决房价继续上涨的问题，我们的地方政府一直关注房价的上涨，什么时候也关注一下土地拍卖的价格?高房价的支撑是各地方政府     

浅议保障性住房对抑制房价的作用

正方：对抑制房价作用很大 部分业内人士以及经济学家认为,保障性住房的推出,新住房体系的建立,能够有效抑制房价的过快增长,控制房地产商的过度投机。如果保障性住房政策在地方政府得到强有力的执行．由市场调节的、面向中高收入人群的商品住房和成交量都会受到冲击。     

声音

国务院：要巩固和扩大房地产市场调控成效要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。严格控制投机投资性购房需求,努力增加市场供应,稳定市场预期,把房价控制在一个合理水平。切实抓好保障性住房建设,将保障性住房建设任务分解落实情况,     

国际大都市房地产发展规律及对北京的启示

住房问题已经成为北京在构建中国特色世界城市进程中不能回避的难题和绕不过的关口。本文以国际大都市为研究对象,探寻其房地产发展的规律及特点,并通过国际比较发现北京房地产市场发展中存在的问题及隐忧,以期对北京促进房地产市场健康发展有所启示。     

声音

温家宝：坚定不移搞好房地产调控坚定不移地搞好房地产市场调控。各级政府要增加投入．保障土地供应,落实保障性住房建设任务。抓紧建立保障性住房使用、运营、退出等管理制度。进一步落实和完善房地产市场调控政策,增加市场有效供给,特别要增加中小套型、中低价位普通商品房供给：     

EXpert Voice业界声音

厦门，一个足以让人一见倾心的城市．多少人为之向往．为之奋斗然而．厦门抬高落户门槛新政策的出台．无疑于一颗重磅炸弹落在了厦门岛内．引起了业界及消费者的诸多争议。我们且不去论这些观点的对锚与否，至少它反映的是众多开发商与消费者的心声。直至目前为止，令大家最为关注的焦点．恐怕非“房价”莫属了。据业内人士分析，从长远来看，厦门房价仍然走高。因为厦门是块土地开发一块少一块的地方．特别是岛内“僧多粥少”、土地的供求严重失衡的情况下，土地的招标、拍卖挂牌出让，它必然拉动了地价的上升，地价的大幅上升也就必然使厦门商品房房价上升。     

声音

稳定房地产市场调控政策,严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策．采取有效措施增加普通商品房供给,继续推进保障性安居工程建设．促进房地产市场平稳健康发展。     

聚焦“两会”声音 盘点“两会”热词

1000万套保障性住房的“二十二条军规”“地方政府稳定房价不力将迫责”——中国国务院总理温家宝在政府报告中明确指出,1000万套保障性住房建设是今年各地官员工作测评的“硬指标”,也是今年地方政府的“硬任务”,有关部门要加快完善巡查,考评,约谈和问责制度,对稳定房价,推进保障性住房建设工作不力,从而影响社会发展和稳定的地方,要追究责任。     

谨防土地投机

抑制炒房，调控房价似乎是目前房地产市场调控政策的基本点。不过，从市场角度看，住房用地实际供应不足，居民购房需求缺口较大，还是其中一个重要原因。当前，中央土地供应信号收紧，房地产市场囤地惜售等炒作现象有所抬头．囤积土地成为房价上涨的主因。因此，我们认为中央调控重点应转向保障性住房用地实际供给，抵制土地投机。     

声音

正今年在土地市场上的竞争明显小了,只能说明,有些房企没钱了中海地产董事长郝建民如是说。他透露此观点的背景正是中海前两个月斥资176亿元,拿下7块土地的壮举。郝建民坦言,未来中海地产仍将以审慎的态度参与土地出让。税费占比近三成导致高房价3月5日,全国政协常委、恒大集团董事局主席许家印表示,房价构成中,有11%是各级政府的收费,15%是各级政府的税收,税费     

声音

货币危机可能两年内爆发。——国际投资大师罗杰斯在论坛演讲时称,许多国家的货币存在失衡问题,而所有的货币均可能成为危机的导火线。     

房价普涨 次按危机 廉租住房

本文标题的这三句话,正是当下房地产方面三个最热的话题。三者各自独立,然而就中国房地产市场的发展而言,它们却并非毫无联系。     

浅析保障性住房宏观调控政策的利弊及建议

2010年初,中国政府颁布了一系列房地产宏观调控政策,其中增加保障性住房和普通商品房有效供给,加快推进保障性住房和安居工程建设,进一步改善人民群众的居住条件,是党中央加强民生建设的重要举措。文章分析保障性住房政策的正面影响,阐述保障性住房政策的弊端,提出完善保障性住房政策的建议。     

土地供应量是房价上涨的原因吗?

目前房市成交量萎缩,房价还在上涨,形成了无量空涨的态势,买卖双方都在观望。有一种来自专家学者的主导结论,认为是土地供应不足造成住房供应不足,而需求仍然强劲,导致市场供需失衡,房价必然上涨。那么,这种观点正确吗?     

基于房价收入比的梯度住房政策体系研究——以上海市为例

为了实现居者有其屋,需要针对不同的收入群体采取不同的住房政策,为此要对居民的住房支付能力进行科学的判断。本文采用国际通用的衡量居民住房支付能力的房价收入比指标,用上海市的实际数据对其进行修正使用,以计算结果作为制定差别化住房政策的标准,建立起长效、稳定的住房经济调控政策与住房社会保障政策相结合的梯度住房政策体系。     

房价微幅反弹·房产税试点扩大

房价微幅反弹国家统计局最新发布的数据显示,10月全国70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)与上月相比,价格下降的城市有17个,比9月减少7个;持平的城市有18个;上涨的城市有35个,略多于9月的31个,但涨幅均未超过0.5%。而与上年同期相比,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有56个,持平的城市有2个,上涨的城市有12个,且涨幅均未超过1.5%。在二手住宅价格方面,10月70个大中城市与上月相比,下降的城市有18个,持平的城市有20个,上涨的城市有32个,环比价格上涨的城     

新政考验地方政府的执政能力

再没有哪个行业如房地产业般受到中央政策的“青睐”了，针对非理性繁荣的房地产市场，中央政府在短短两个月内连出几道金牌。今年3月，抑制房价过快上涨被作为“房地产新政”写进了2005年的《政府工作报告》中，今年5月11日公布的七部委意见，更是将平抑房价作为重点，提出了具体的工作要求。据各地房地产市场信息系统反馈的数字显示，国家调控房价政策相继出台以来，部分城市的房价不同程度出现增速减缓现象。七部委稳定房价的意见出台一个多月，一些地方的房地产市场不同程度地出现降温，