越秀城建拿地不手软

继8月31日广州本土国企越秀城建拍下番禺两地块（其中一块是以23．8亿元的总价、楼面价地7282元／平方米的番禺“地王”）之后，9月10日，再以3．5亿、楼面价6767．11元／平方米录得广佛地铁南海桂城站上盖项目。9月17日，     

土地鏖战

任志强再次败下阵来，感慨“回龙观”落入万科囊中。久违的抢地大战不止发生在京城。进入9月，企业为增肥土储，竞相出手：先有广州越秀城建地产以楼面价7282元／平米刷新番禺地王、万达以总价76亿元收录武汉东湖47公顷土地，后有合生14．51亿楼板价超2万元／平米拿下上海三林集镇宅地、九龙仓48．28亿楼板价超过3．5万元／平米拍下黄浦江沿岸地块，接着是厦门119轮竞价，     

市国土局挂牌出让番禺萝岗龙宗地块

正(本刊讯记者钟恺琳)市国土局挂牌出让2宗土地,包括番禺1宗商业地,以及萝岗1宗住宅地。继去年首次出让金融城地下空间后,地下空间出让再度亮相。万博商务区地下空间项目地块占地面积达7万平方米,以7.3亿元起拍,折合9000元/平方米。萝岗则以7亿元挂牌出让开发区一宗宅地,折合楼面价5175元/平方米,可联合申请。2013年6月,广州首度出让金融城地下空间,第二批4宗商业地最终以总价56.77亿元顺利卖出,最高楼面价攀至19078元/平,创下金融城起步区的地价新高,溢价率高达126%。时隔一年,广州再度出让地下空间。根据规划,万博商务区地块地下空间将建集交通、     

动态

广州城建以17亿元将水泥厂地块纳入囊中水泥厂地块位于西湾路东西两侧,其中,东边有13万多平方米,临近铁路机务段,西边有11万多平方米,紧邻石井河,河对岸就是富力桃园。该地块从98300万元起拍,经过12轮竞价,广州城建以17亿元如愿以偿地将"巨无霸"地块纳入囊中,而广州城建所属的越秀城建以前就是水泥厂的老东家。据悉,该地块可建设面积181545平方米中住宅可建设面积77077平方米,以容积率2.2计算,可建约1884套90平方米住宅。     

上海金融港地块310.5亿元成交总价创新高

据2020年2月21日《经济参考报》:2月20日,上海市徐汇滨江西岸金融港地块正式出让,以310.5亿元的价格成交,刷新了土地交易市场的总价纪录。根据土地出让信息,该地块为综合用地(含住宅),总出让面积323664.6平方米,起始总价310.2亿元。最终,该地块由香港置地联合体以总价310.5亿元竞得,折合楼面价28564元/平方米,溢价率0.1%。     

媒介视点

1关键词夺地大战日前,北京土地整理储备中心上演了一场久违的"夺地大战":广渠门外10号地在经历了32次挂牌报价和现场89轮竞价之后,最终成交价格定格在10.22亿元,溢价7.2275亿元,楼面价达1.5万元/平方米。土地市场突然升温,     

申花房源紧,三墩排屋俏

城西的交通让人不得不烦忧探探——价格各楼盘进入万元户时代申花三墩板块的公寓住宅在5月份就突破了万元大关。目前申花板块的房价已经达到了15000元/平方米左右,有些甚至达到了18000元/平方米。特别值得一提的是今年6月30日,以开发东方润园和东方郡为人所知的欣盛房产斥资29.28亿元布局申花板块,楼面价直逼1万元/平方米。因为与该板     

借势园博园厦门岛外最贵新地王诞生

10月8日，厦门又迎来一场土地公开竞价出让会，位于杏林湾片区隶属园博园板块的2007JG03被厦门住宅建设集团以16亿元竞得，楼面价达到12066．37元／平方米，创下岛外地块楼面价最新记录。[第一段]     

土地

广州6月拍地继续火爆6月18日,广州出让自云配件厂地块,吸引了万科、中海、佳兆业等九家房企前往竞拍。最终,广州市鑫诚置业有限公司(代表恒大拍地)以230923万元的总价配建52400平方米的保障房面积夺下。业内估算,计入配套保障房成本的楼面均价高达26699元/平方米。同一日出让的还有自云黄园路商业地块,绿地以底价44574万元成交,折合楼面价7500元/平方米。     

保利酝酿突破

2010年12月16日，保利地产以24亿元和11亿元拿下广州白云新城两宗住宅用地，斩获颇丰。 继续拿地扩张 在广州白云新城两宗住宅用地的竞争中，保利地产力压越秀城建、路劲地产、新世界地产、招商地产以及中海地产，最终如愿以偿。     

三墩、申花 申花新地块楼面价近万,金地热销引爆三墩

6月30日,申花地块楼面价直逼1万元/平方米,从广宇集团于2003年在申花板块拿地开始,短短6年时间,地价从2600元/平方米上涨到9933元/平方米,涨幅达282%;而板块销售均价也从最早不到8000元/平方米突破至目前在售的13000元/平方米左右,价格涨幅达62.5%。业内人士分析,申花板块具有明显的地理战略优势:承拱墅区启西湖区,北靠三墩板块,南     

数字

25735元/平方米楼面价创杭州新地王【本刊讯】11月25日,杭州土地市场有三块宅地和一块商业用地参加竞拍。其中,51号杨家牌楼地块经过17轮竞拍,最终被滨江房产竞得,地块成交总价18.06亿     

广州城建：锁定地产商住齐飞

股票代码:0405.HK融资动态:2005年12月,越秀房地产投资信托基金首次公开募股,引起了香港和海外投资者的浓厚兴趣,香港公开招股及国际配售分别超额认购496倍及74倍。广州城建地产通过该次发售5.856亿个基金单位筹集约18亿港元。战略布局:越秀城建地产目前正大力推进到房地产开发和商业地产经营并重的战略转移。据透露,从2006-2010年,该集团将累计投入资金210亿元,计划开发建设总面积达到500万平方米;重点发展房地产高端产品、专业市场和超大型航母级商厦;重点打造天河、流花、珠江新城和南沙等四大商务圈。     

滨江区:是否延续8月火暴?

近几年来一直倍受购房者青睐的滨江区,在5月份宏观调控后,房产短期内陷入了低迷。甚至连土地市场也受到了较大影响,7月19日推出的杭政储出[2005]29号地块,地理位置优越,拥有一线江景资源,经过17轮报价,由钱江房产以6.712亿元拍得,楼面价仅为2890元/平方米。按之前拍出的地块价格来看,29号地块楼面价市场预期要4000元/平方米左右,一下子降低1000多元/平方米的价格当然和土地总价高脱离不了关系,由于受宏观形势影响,房产销售速度开始减缓,资金得不到迅速回笼,开发商们对这样高总价的土地自然只能望而兴叹。滨江区的楼盘销售情况可以从透明售房     

数字

番禺5月一手成交量狂跌45．3％ 近日从番禺国土房管局网站上看到，4月26日至5月25日番禺一手商品房共成交1031套，比4月足足减少7854套，降幅高达453％。统计数据显示，番禺5月一手商品房成交均价高达5482元／m^2，破了今年的最高纪录——5454元／m^2，成交总额只有6.17亿元，比4月足足减少了约4.68亿元；成交面积11.25万平方米，仅是4月的一半。其中，大石镇、南村镇的一手成交均价分别达到6730元／m^2和B6256元/m^2，市桥镇的成交均价也逼近6000元大关。     

经济未稳固“圈地”何太急？!

2009年6月30日下午，北京的一场土地拍卖会上诞生今年新的地王，中化方兴投资管理公司以40．6亿元（楼面价高达15321元/方米），拿下朝阳区广渠门15号地块（该地块占地面积约15．59万平方米，报价为16．47亿元，溢价高达146．5％，刷新了上周刚由奥运村乡地块创造的总价和单价记录，     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 亿丰·蔚蓝郡表现突出,板块8月迎供应高潮

良渚板块是杭州屈指可数的刚需盘集中板块之一,公寓价格普遍在11000-12000元/平方米之间,本期板块内楼盘量价齐稳。7月18日至26日,亿丰·蔚蓝郡成交11套,均价10466元/平方米,位居本期板块成交冠军。另外,城建·锦昌年华、水乡华庭均有6套的成交量。     

数字

8月全国大中城市房价涨幅放缓;全国商品房空量面积超1亿平方米;广州政府首次高调预告转让4幅优质地块；3大开发商角逐广州水泥厂地块；广州第1楼西塔花落越秀城建；     

数字

925亿元!北京2009年拍地收益高;楼面地价3.2万!上海一地块成单价地王;6000公顷!北京2010年供地上涨;溢价超3倍!保利等三房企27亿“抢地”;1．5万／平方米!福州最高楼面价;     

近郊楼盘跑步进入“万元时代”

7月盛夏,一场空前的土地大战在余杭上演,位于五常街道文一社区荆长大道东侧的"原通策2号地块",经过13家房企公司42轮鏖战,最终被国恒地产以13.29亿元,溢价率165.49%,折合楼面价8916元/平方米成功竞得。8916元/平方米的楼面价,毋庸置疑,2年后该地块在形成供应时价格绝对在万元以上,这意味着杭州西边的近郊楼盘将跻身万元房行列,同时这也标志着杭州的近郊板块,东至九堡、南至滨江、西至余杭、北至良渚一带中最后一个万元以下板块被彻底消灭,近郊楼盘都已跑步进入"万元时代"。