深圳房价将在两月后下跌20％

部分业内人士结合“深十五”条大胆分析认为．深圳房地产市场目前正处于“缩量期”．预计在2—3月后房价将出现下跌趋势．成交量萎缩将使楼市步入“冰封期”。也有专家称市场走势尚需一段时间才能明朗．建议消费者勿盲目入市．     

回放2012:“冷”还是“不冷”?

2012年,被称为调控史上最严的一年,万科在年初就把今年定为过冬年,但时至年尾,无论是上市房企披露的业绩还是全国主要城市房地产成交再现供销两旺的场面,都在显示,2012年这个冬天不太冷,开发商、中介、设计等企业各自的感觉如何?能否用几个关键词来形容?张建勋:外冷内热     

佛山“新国八条”重在落实

3月18日晚间,佛山政府公布了“国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,佛山版细则主要要点有13条。在笔者看来,这些细则对佛山楼市影响甚大,但关键是看执行力度。     

“回暖”OR“回味” 广佛房地产信心指数报告

央行宣布,从2月24日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。粗略估算,此次下调后,可一次性释放资金约4000亿元人民币。存准率下调释放的资金会不会主要流入房地产市场?这会不会让陷入冰冻的房地产市场逐步回暖?能不能给持续低迷的股市注入增长动力?而面对开发商的打折优惠促销行动,消费者购房信心有几成?温家宝总理两会上房价远未回归合理的信号意味着什么?在调控政策依然未出现松动迹象的当下,开发商     

刚需凶猛,“追涨”实为形势所迫?

现有库存半年内可售罄,新增供应明年或现断层购房大军中近日加入了一个新生力量:恐慌性需求。自5月楼市开始复苏,成交量大幅回暖、各种救世政策接二连三、开发商优惠力度减弱、楼盘供不应求、房价     

商业地产：理性与非理性碰撞

2003年被称为“商业地产年”。今年，商业地产的发展来势更为迅猛。然而，商业地产如火如荼之时，种种问题也渐显倪端，商铺市场的热闹表象掩盖了高空置率和“死铺”频生的现实。有关权威人士发出警告，商业地产的跟风开发、重复建设正在酝酿成商业资源和社会资源的巨大浪费，消费的盲目投资正埋下风险的种子。     

金融

地产股五月狂飙进入五月以来,房地产板块一直以优于大盘的速度强势上升。根据区间统计,房地产行业板块股价指数9个交易日连续上涨,涨幅达到12.66%,而在此区间上证指数涨幅仅为6.34%。     

楼市“全面回暖”说缺乏依据

怎么样才算是真正的回暖呢?这既要有成交量指标,也需要价格指标的配合,也就是说需要出现成交量持续回升,价格同时也上调的特征。另外,市场也要对后市的预期有一个比较共同的、普遍的判断。在目前阶段,这些特征不完全符合。     

冰与火的较量

马年伊始,中国房地产“冰火”两重天。“房冰地火”为其一：春节期间受传统交易淡季影响,热点城市楼市成交量明显降温,但土地市场却逆势走高,北上广深一线城市新地王争相诞生;     

宏观经济大背景低迷 商业地产能否独善其身?

2012年一季度总成交量不及2011年四季度的一半住宅市场已入寒冬,而商业地产看上去则尚处春天。2011年是有史以来房地产市场调控最为严厉的一年,在限购、限贷、限价、存款准备金多次调整等一系列的政策共同作用下,全国房地产市场发生了沧海桑田的变化。卖方市场到买方市场的颠倒,商住     

又见“地王”

随着全国各地楼市的回暖,北京、上海、重庆、深圳等城市"地王"重出江湖。5月13日,绿地集团以12亿元的底价竞得上海徐汇区斜土街道107街坊,合楼板价约为每平方米     

2010年茶亭街开启商业地产盛世年--国家宏观调控下商业地产将成楼市新宠

春暖花开的季节．但对于房地产市场而言,2010年春天带来的并不是融融暖意,而是更加凛冽的寒风。     

信贷政策松绑是楼市最大隐忧

将于2010年8月11日-14日在海南举行的博鳌房地产论坛将以“新政下的中国房地产”为主题,探讨房地产调控的新趋势和市场走向,目前论坛已经进入了紧张的筹备阶段。据悉,包括陈淮、樊纲、朱中一、陈启宗、任志强、施永青等在内的专家学者、房地产大腕都将出席本届论坛,与参会嘉宾一起探讨中国房地产市场面临的新问题。     

共谋地产 突围之道

2009年第一季度，是专家预言中的地产三九之寒时节，但市场却逆市上行，意外地出现了“小阳春”。第二季度开门见红，福州楼市一派热闹，四月份成交量达到5000余套，但谁也说不准接下来是何种局面。前途是光明的，但道路总是曲折。     

市场回暖关键在定价

从目前楼市状况来看,无论是成交量、土地市场,还是房屋价格,广佛都显得比较“热闹”。尤其是成交量持续回暧,总体上基本回复至新政后的最高水平,回暧的迹象似乎也日渐明显,支撑起整个成交市场的是新货定价相对不高的个盘,同时,     

5月楼市回暖·扬州楼市新政

5月楼市回暖进入5月份,国内多地区楼市成交量均出现回升现象。中国指数研究院的报告显示,5月7日至5月13日被监测的40个城市中,六成城市楼市成交周均同比上升,苏州、厦门、温州、兰州、海口同比增幅都在100%以上。重点城市中,仅深圳、上海成交周均同比下跌,其余城市均上涨,其中南京涨幅最大,达82.20%。作为全国房价风向标之一的北京,更是出人意料地迎来了红五月。据北京市住建委数据,5月上半月,北京新房住宅签约4679套,较4月同期上升46.2%,     

余温未尽，死灰复燃——中国楼市问题的症结、思路与对策

今年的五一黄金周变成了“买楼周”或“楼价狂涨周”，相信是很多人包括政府高层始料不及的。据了解，相关部门在高层的过问及直接批示下，正通过不同渠道，进行大面积的广泛调研，相关对策将在短期内或在本文刊出时，就会推出。     

地产能否持续回暖

调控与市场的天平两端,究竟孰重孰轻?近期房地产公司似乎尝到了玛德莱娜小点心的滋味,销售回暖仿佛让过去的好时光复回了。上市房企公布的数据显示,五成企业5月成交金额环比增两成,万科、保利、恒大、中海4家龙头公司首次出现单月成交同超百亿元的情况。从行业数据方面来看,据前不久戴德梁行发布住宅市场月报显示5月北上广深四个一线城市成交量较4月平均环比增长近4成其中广州的成交量更是较4月增长了42.5%。主要二线城市除武汉略有回落外,其他城市成交量均有较大提高。另据中国房地产信息集团     

楼市迎来抄底时机?

目前的惨淡楼市,愁坏了开发商,也愁坏了消费者。开发商愁的是,楼市何日走出困境;消费者愁的是,现在出手是否合适——今年10月以来,中央政府多部门联合出拳,地方政府频频救市,这是2005年以来以紧缩为