企业

SOHO四进上海 10月14日,SOHO中国以12.12亿元人民币,收购上海卢湾区43号街坊商业项目48.4761%股权。公司并拟寻求进一步收购该项目其余股份。据悉,卢湾区43号街坊包括1栋28层公寓式办公楼,     

正荣·财富中心：奢尚财富荟萃 怡居价值中心

基础信息 正荣·财富中心总建筑面积40万平方米，规划建造10栋33层-39层住宅，其中1号、2号、6号、7号楼为39层。 项目按照地形地貌分为A1和A2两个地块，其中靠近乌龙江大道一侧的A1地块，业态包括奢尚购物中心、商业步行街、城市休闲广场以及2栋时尚SOHO。     

2005年5月通过施工图审查项目一览表

序号项目名称项目地址建筑面积(m2)1蜀都花园农贸市场工程大田坎街162号30302文殊院片区规划设计B4-1街坊成都市珠宝街、头福街、文殊院巷围合地块35923塔子山公园绿化管理房下沙河铺街43号1118.114文殊院片区规划设计B4-2街坊成都市五岳宫街与头福街相接处118675四川省博物馆主馆青华路与浣花南路十字路口西南侧320266深国投商业中心交大路与交桂路交汇处76494.957君悦尚都商住楼桂溪乡棕树村5、6、7组12941.58正成香域正通顺街9397.359四川省社科联、社会科学咨询中心D栋住宅楼大石西路科联街19号143010四川大学第四医院住院楼扩建(卫生…     

新鸿基峻林演绎城央品味生活

(本刊讯本刊见习记者周姮)实力地产集团新鸿基继打造2007年玖珑湖山水别墅,五年之后,精心建筑"峻林"这一市中心豪宅项目。项目所在区域为广州市天河北地段,是广州市旧村改造项目之一,也是广州旧村改造最成功的的项目之一。项目面积约6.4万平方米,规划14栋住宅中,A1至A6栋楼为村民回迁房,每栋均将建为150米高的49层住宅,分布在地块中部至北面地块,另8栋B1至B8将建成150米高的48层住宅,其中1栋为服务公寓。同时还将配有二     

SOHO中国PK复星国际 上海外滩地王,谁主沉浮?

上海外滩地块,再次因为SOHO中国的"插足"而上演了一场史上最富戏剧性的京沪商业地产擂台战。2011年12月29日,SOHO中国宣布拟40亿元收购上海海之门地产50%股权,从而间接拥有外滩8—1地块50%权益。对此,复星国际30日公告称,其在海之门的股权转让中拥有优先认购权,如果该权益无法得到     

品牌公司无奈北京桶装水假冒惊人

肖先生是北京一家正规加盟水站的一般纳税人企业法人,从事桶装水生意多年。据他介绍,自今年5月农夫桶装水从北京市场下架后,假冒较多的还有雀巢、乐百氏、燕京、娃哈哈四大品牌的产品。北京市场上多年来假冒桶装水现象严重。建外SOHO每月销十万桶假冒水肖先生曾在北京国贸附近的建外SOHO做过一次调查。建外SOHO一共18栋写字楼,每栋写字楼大约30层,刨去最下面的两层底商,还有28层是写字楼,     

商业地产的“持有战”

一贯以自己独特商业模式成功立足于商业地产开发的SOHO中国,其早期项目建外SOHO近日却面临集体退租的困境。从去年至今,建外SOHO租金价格一路下滑,每平方米租金从最高时的6元/天跌至3元/天左右,降幅达50%。有知情人士透露,建外SOHO物业管理混乱,导致项目商业价值大幅下降。按照SOHO中国的营销模式,项目散售后,     

房企增持大行动

SOHO中国于6月16日、17日、18日、20日、24日共动用3402.4万港元回购792.95万股公司股份。另在6月25日,SOHO中国宣布公司原财务总裁阎岩将出任公司总裁,继续负责业务拓展及项目收购。     

潘石屹的“优化控本”之道——soho中国的Bim实践引发的思考

正在没有用BIM施工之前,我们每建一个项目,像三里屯SOHO,建完之后,专门有一个20多人的队伍,叫打孔队,设计不完善的地方打个洞去修补。而在银河SOHO项目中,我们通过BIM在电脑上面寻找到的碰撞和错误是4000个。互联网给设计、管理带来的最具根本意义的改变就是BIM的应用。SOHO中国在建的外滩SOHO项目也应用了BIM工程设计软件。"我们来说,BIM带给我们最重要的一点是成本的控     

东城华庭住宅12月盛情开盘

(本刊讯蔡静霞)日前,位于黄埔区府旁的东城华庭对外开放样板房并开始接受诚意登记。楼盘预计在12月初开盘,售价1.3万-1.6万元/平方米含精装修。据介绍,目前交纳两万元诚意金的客户在开盘当天购房可享额外9.5折优惠。这一由广州恒翔房地产开发公司开发的楼盘是一个集商业、住宅于一体的综合项目,总占地约11万平方米,将建成3栋27层、2栋21层的住宅及1栋商务写字楼。其中,写字楼已于8月份公开发售,目前只有少量余货。据了解,该社区交通便利,周边商业、休闲娱乐、     

新街坊——老四合院格局的都市新居所

基本概况:开发商:首佳兴房地产开发有限公司位置:朝阳区北苑5号院价格:4800元/建筑平方米规模:20万平方米 6栋高层板式建筑类别:普通住宅设备装修:精装修户型:80——140平方米 北京的居住文脉是“街坊”式的     

认知·解读·融入——从一幢普通办公建筑外立面整修管窥建筑规划管理之道

2010年中国上海世博会开幕前夕，位于上海市卢湾区复兴中路、黄陂南路转角处的中国工商银行上海分行复兴中路支行（复兴中路301号）外立面整修工程顺利完工，大楼面貌焕然一新，为卢湾太平桥”新天地”地区增添了一抹亮色。整修之前，这是一幢不起眼的建筑，貌似一幢20世纪七八十年代建造的简易多层办公楼。     

长风小区节能改造项目简介

项目概况。太原理工大学长风住宅小区位于太原市新晋祠路31号，共16栋住宅楼，建成于20世纪80年代，为5层、6层砖混楼，总户数734户，总建筑面积65884.85 m2。     

往期回顾

一汽集团中国联通SOHO中国企稳三甲（2009年9月号）；互联网10年商业巨变（2009年8月号）；悲情CEO（2009年7月号）；跨国公司非常时期的非常建议（2009年6月号）；     

信息直通车之企业动向

中远17．8亿获京06收市之地；冯仑新年打造新万通；凯德置地竞得佛山市住宅地块；万科斥资13亿收购上海5项目；世茂房地产购北京商业大厦……     

资讯

正万科被指北京商业地产项目有1/3卖不出万科目前已在北京、上海和广州等众多城市启动了商业地产项目,但销售业绩并不理想。以万科在北京收购的首个商业地产项目万科大都会为例,其推向市场后两年内,仍有近1/3的房源未能售出。点评:万科做商业地产是必然选择,但万科以住宅地产起家,经验欠缺也是必然的,其未来还需观察。     

商业地产的开发与运营——以南通星湖商业板块项目为例

一、南通星湖商业板块开发的成功经验星湖商业板块由星湖街区和星湖101广场两个项目组成,主要是为南通经济技术开发区提供商业配套服务。星湖街区由24栋明清风格建筑组成,是一条以餐饮、休闲为主的商业街。业态主要涵盖了星级酒店、商务酒店、大型主力餐饮、品牌连锁餐饮、高档洗浴休闲会所、足疗保健、KTV娱乐等。星湖101广场则以现代建筑风格为主,由8栋单体建筑构成,其中4栋为时尚动感的商业建筑体,1栋为高101米的5A级写字楼,3栋为精装酒店式公寓楼。整个广场设有亲水主题的水景和层叠的垂直景观,并辟有两处风格各异的广场,建     

富力广场“皇座”组团：展现西关豪门风范

项目简介： 地理位置：富力广场南区名为“御花苑”，由7栋18-24层高的住宅组成，S2-S4栋位于整个组团的最南端，东靠小区路，南邻龙津路、西眺荔湾湖公园、北临中心花园及泳池。 项目规划：S2-S4栋由东向西排列，负一二层为车库，首层至三层为裙楼商业，第四层为架空层花园及空中花园会所，第五层开始为住宅。 项目套数：S2-S4栋共259户，其中S2栋79户，S3栋108户，S4栋72户。 据发展商介绍，自六月底富力广场＂皇座＂组团开放销售中心以来，一直备受市场的关注。目前已有200多位买家认购登记，据现场销售人员介绍，认购的人多数是来自荔湾区，同时也有不少来自天河、越秀等其他区。     

企业动态

嘉民集团完成上海及苏州收购项目6月6日,专注于持有、开发和管理工业物业的综合房地产集团嘉民集团宣布,已透过完成上海及苏州的收购项目,加大了集团于长江三角洲的投资力度。嘉民收购了位于上海临港物流园区的现有仓库设施,收购的物业座落于面积20万平方米的地块上。另一宗交易中,嘉民于苏州西部收购了面积达58000平方米的现有厂房设施,该物业位于     

海外基金热投房地产市场的冷思考

海外基金正在加快国内房地产市场的扩张步伐,由此引发的一些问题,是我们不得不思考的。前不久,仅在上海,来自中东的“神秘”资金,通过美资背景的基汇资本(Gateway Capital)以6亿元人民币的总价整体收购了位于新天地的翠湖天地二期,御苑一栋物业;大摩吃进了陆家嘴中央公寓一栋楼;嘉吉集团收购了南汇24幢别墅;而高盛则买下了虹桥花苑