日本房地产泡沫对中国的启示

日本的房地产泡沫对日本经济打击非常严重。中国应该吸取教训,预防房地产市场的过度投机,防止银行业在房地产领域的信贷失控,强化土地资源管理,保持汇率稳定,灵活运用利率等金融杠杠来避免房地产泡沫的发生。     

当前台湾对大陆经贸政策的走向评析

本文在对台湾新当局对大陆经贸政策态度的演变及其实质、背景分析的基础上，对其今后的走向进行探讨。     

对房地产经济泡沫问题的思考

目前,我国房地产事业已经迅速发展成为我国国民经济发展中的重要产业,由于其投资量及销售量的增加,对我国社会经济的可持续发展起到了很好的推动作用。然而,发展速度的快速和发展的高效率合理化二者之间的关系并未成正比。我国的房地产事业尽管目前发展迅速,但还是存在着很多问题,比如房价过高、供求之间不平衡等等。为平衡房地产市场,我国不断加大对房产事业的调控力度,发布了大量政策,力求理性回归我国房地产价格。党十八大召开之后,我国再次强调要对房地产价格进行调控。文章在充分研究了解房地产经济泡沫产生原因的基础上,简单阐述了几点防范措施。     

日本房地产泡沫破灭对中国房地产调控的启示

上世纪90年代初日本房地产泡沫破裂,给日本房地产市场乃至整个经济带来巨大负面影响。反思日本房地产泡沫破裂的主要原因在于:日元升值等原因造成的流动性过剩使大量资本涌入房地产市场;政府宽松的货币政策和财政政策以及商业银行对房地产业宽松的银行信贷进一步加剧了房地产泡沫化;政府过于剧烈的宏观调控政策打破了房地产泡沫,造成房地产业乃至整个国民经济的长期低迷。分析当前我国房地产业的现状,与日本的情况惊人相似。因此,借鉴日本房地产泡沫破灭的经验教训,可以对我国房地产市场的健康发展以及我国房地产调控政策提供有益的启示。     

日本的日元升值、经济泡沫与经济萧条

文章描述了日本20世纪80年代中后期日元升值背景及其引致的升值萧条，80年代末与90年代初的经济泡沫产生的原因及其传递渠道、后果，90年代持续的经济萧条。指出，虽然中国当前的情况与80年代的日本有太多的相似，日本的经验教训是我国经济政策最好的教科书，但同时也要看到两者的区别，当前美国经济状况良好，有调整的空间。中国应加强与美国的协调，督促美国发挥大国责任，以时间换空间，推动中国经济的健康持续发展。     

对比日本房地产泡沫看我国房地产宏观调控

近些年来,住房问题已经成为人们茶余饭后的一个热点问题,楼市调控政策的频频变更出台,更是引起了业界、社会以及相关部门的关注。住房问题俨然已经成为影响我国和谐社会建设的一个重大问题。上世纪90年代初日本房地产泡沫破裂,给日本房地产市场乃至整个经济带来巨大负面影响。分析当前我国房地产业的现状,与日本的情况惊人相似。本文通过对上世纪日本房地产泡沫的探讨,分析我国国内房地产所处现状,借鉴日本房地产泡沫破灭的经验教训,可以对我国房地产市场的健康发展以及我国房地产调控政策提供有益的启示。     

别拿日本泡沫当镜子

中国社科院发布了最新的《黄皮书》——《2007年世界经济形势分析与预测》，其中提到了要记取当年日本房地产泡沫的教训，避免在中国出现类似的情况。于是一些人就又开始用《日本房地产泡沫移师中国》来恐吓中国的民众。     

泡沫经济与日本经济政策分析

日本经济在上世纪90年代的衰退在表面上是源于泡沫经济的破灭，但实际上与日本政府错误的经济政策有着很大关系。在泡沫经济膨胀和破灭过程中政府的失策以及泡沫经济破灭后政府对国内经济发展的误导以及种种政策的失效，最终导致了日本经济的全面衰退。日本政府的经验对于各国的经济发展有着重要的借鉴意义。     

警惕日本经济泡沫覆辙

政府主导型的市场经济体制下,资源配置不是以市场调节为基础,而是以政府干预为主,由于政府对企业和金融业的过分干预与保护,企业和金融业相对封闭保守,经营水平低,缺乏公平竞争风险意识,并且影响了民间投资的活力,形成了官营事业庞大而民间企业力量薄弱的格局。     

日本宏观经济政策对日本经济的负面影响

日本自“泡沫经济”崩溃以来,一度陷入严重的经济危机之中,虽然1993年10月起日本经济走出谷底转入复苏阶段,但复苏的缓慢,乏力,堪称“创历史纪录”,迄今已是第五年,这是日本经济发展史无前例的,1993,1994年度日本国内生产总值增长率为0．2％,0．5％,1995年,1996年度增长率回升到2．2％与3．6％。     

日本5年泡沫苦了14年

战后50年,日本经济的发展举世瞩目。上世纪80年代初期日本仅用几年时间连续赶超意大利、法国、英国和德国,成为亚洲第一强国和仅次于美国的世界第二大强国。日本的贸易和制造业直逼美国,在电子、汽车、钢铁和造船等领域更是将美国打得毫无招     

武力侵占东北是日本大陆政策的核心

中国东北地区具有很大的经济和军事价值,从甲午战争以来一直是日本的主要战略目标。从日本大陆政策的形成、确立到最后的实际武力行动中考察于日本侵华政策的有关问题,可以说日本侵华的政策是蓄谋已久的。     

房地产泡沫转化与经济转型结合的设想

20世纪90年代,日本房地产泡沫破灭带来严重的十年经济衰退,值得深刻的分析总结。由一个行业的泡沫导致整个经济的崩溃只在刹那之间,可见泡沫经济巨大破坏性和发生的瞬间性。中国政府在近几年推出多套控制房价过快上涨的政策与市场现如今经常出现的"日光盘"形成鲜明的对比。文章立足于现行税法制度,重新思考在微调现行税法的情况下是否能够调控房地产市场。     

房地产市场调控的政策建议

我对第5期的《楼市泡沫pk政策泡沫》一组文章非常感兴趣，对我在金融市场理论方面的学习提供了很好的思路。近年来，房地产市场对中国经济的支柱地位得到进一步强化，从已有的各项指标、数据来看，当前中国房地产市场泡沫现象非常严重，房地产价格的非理性上涨必将成为实体经济的潜在风险。历史经验告诉我们，房地产泡沫的产生、破灭对实体经济会产生巨大的损害。针对近几年房地长飙升的问题，我认为政府主要应该采取以下措施：     

日本泡沫经济的破灭对中国房地产经济的启示

20世纪90年代初,在日本,房地产市场泡沫发生破裂,这使日本的房地产甚至日本的经济受到了严重打击。反观当今的中国房地产市场,会发现我国的房地产市场与当时的日本有很多相似的地方,正因为此方面的原因,要吸取日本的房地产泡沫破碎的教训,打击和预防与房地产相关的过度投机,防止宽松的货币、财政,银行政策对房地产业的负面影响,加强对市场的宏观调控,使我国房地产业健康运行,避免房地产泡沫破灭的产生。     

日本地区经济开发的理论与政策

日本地区经济开发的理论与政策侯庆轩地区经济开发是以消除过密状态、发展低开发地区为目的，在以公共投资充实各种社会资本的同时，通过地区开发金融、税制上的优惠以及各种法律规制，诱导民间经济活动向理想的方向发展，从政策角度改进地区经济结构，实现地区经济均衡发...     

房地产泡沫破裂对美国经济增长的影响

2008年美国经济面临的最大风险,是房地产泡沫及与其相关的信用泡沫的破裂.目前美国房地产市场正处于价格下滑、销售疲软、存货增加的恶性循环之中,关键的问题是,美国房地产市场何时触底反弹?房地产价格继续下跌的幅度有多大?持续时间有多长?次贷危机如何影响美国房地产市场的走势?美国经济是否会因房地产市场持续低迷而陷入衰退?美联储大幅下调利率等政策措施能否阻止房价泡沫破裂引发的经济衰退趋势?     

中国须防重蹈日本经济泡沫破裂覆辙

【日本《中央公论》月刊3月号】以北京举办奥运会为开端，2008年或许将作为中国崛起的象征，留在人们的记忆中。而另一方面，这一年也很可能作为泡沫崩溃的一年为人们牢记。