本是火暴好生意 缘何一夜两重天

<正>忽视市场变化调头慢高档酒楼跌入“下里巴”金鹰酒楼原为金帝集团旗下的一个食堂,后来公司投入2000多万元,将这里当成公司的窗口进行改造。仅专门从香港引进的4根红门柱就花掉30多万元,而且各个楼层都使用了金器装潢,耗资100多万元。碗筷等餐具都是金器餐具,价值100多万元。金鹰酒楼一桌菜价在数万元以上,酒楼从香港豪华管理集团高薪委托管理人员和主厨料理,一个行政主厨的月薪为4．5万港币,而且还要根据每天的经营情况提成。酒楼走高端顶级路线,如极品鲍鱼、鱼翅等高档粤菜,一桌菜价一般都在1-3万元以上,方向就是要打造成都最高档最顶级的餐饮品牌。在当时成都餐饮一次性投入中应该是最多的。     

铁狮门地产基金模式成与财

奉行纵向一体化的铁狮门利用地产基金模式，以不到5％的资本投入，通过提取地产开发链条各个环节的相关管理费和参与旗下地产基金超额收益的分配（即业绩提成），分享了地产项目40％以上的收益。     

暴雨致南方十省2913万人受灾199人死亡

近日，一则《秒杀“零月薪”，哥为找工作愿意当“负月薪”》的帖子在各大论坛热传。一名大三男生称，一家知名公司在校园招聘时，几百个同学去应聘一个岗位，不少学生提出愿“零月薪”上岗。为了在众多应聘者中胜出，他提出不但不要月薪，还可以每个月付用人单位1000元钱。     

会议营销，创造深度沟通——同仁堂“健康大课堂”：只送知识不卖药

对于同仁堂来说．药店．医院等渠道的营销模式已经做得相当成熟了．但目前各医药厂家在药店和医院的竞争非常激烈。很多医药厂家在药店雇用很多促销员．并给予很高的提成．在医院也是如此．产品销量的多少和厂家提成给得多少密切相关，这导致了医药生产商的渠道成本居高不下。     

销售人员激励的经济学分析

销售人员的销售提成额是销售管理中重要的决策变量。较高的提成额会增加企业的成本,提高产品的价格,降低消费者的购买积极性。而提成额过低会减少销售人员的推销产品的积极性。企业应该确定一个合适的销售提成比例,鼓励销售人员积极的推销企业的产品以实现最佳的利润。     

售楼小姐俩月狂赚10万

商品房销售员可能身家百万,也可能淘汰出局,仨月没发财就走人.商品房销售员的收入曾经风光一时,令人目眩.今年东部某大盘开盘后,由于购房人蜂拥而至,曾专出有的售楼小姐在短短一两个月内狂赚10万元的消息.而实际上,售楼员的收入与楼盘单价、销量和提成比例直接挂钩,根据所售商品房是高档别墅还是二手房的差别,他们的收入也千差万别.三个月一“结账”的机制更使该行业的淘汰率达到了20%.     

拥有好手艺,小作坊为何“长不大”?

在遭遇成长的"天花板"的创业者中,有这样一群人:他们拥有占据优势的核心产品与核心技术,他们对于目标顾客的需求和定位十分准确,他们不愁接不到订单卖不出产品……服装打版师根据设计师的底稿打版做成纸样,有了纸样才能做样衣,然后成批生产。服装业对打版师的技术要求非常高,版型需要反复修改,即使是同样一条裤子,不同的版型效果千差万别。娴熟的打版师非常稀缺,在西部城市,打版师底薪3000元,加上提成平均月入万元没问题;在东部沿海地区,打版师底薪5D00元,一般水平的月收入几万元。对版型要求很高的西装生产企     

如此“美差”人人有份

或许是受侦探、特务影视剧的影响吧,一些看上去“影影绰绰”的职业开始浮出水面,而且十分活跃。日前,一些知名招聘网站公开招聘月薪万元的“酒店品评家”。     

康大·山语海

康大山语海由于是青岛品牌企业康大地产的品牌升级之作,且是海资源、山资源同时共有的稀缺资源集于一身的大盘,所以很是引人注目。作为康大地产第五代产品研发平台的新贵之作,2011年,该品牌首次提出     

凭知识价值和岗位技能拿报酬

月薪超过总经理?! 日前,亚新科南岳(衡阳)有限公司出台《工程技术人员工资改革实施方案》。工资改革后,许多工程技术人员月薪超过了公司中层干部甚至总经理,极大地调动了工程技术人员的主动性、积极性和创造活力。 该公司工程技术人员工资改革的基本模式为:工资总额=基本生活费+工龄工资+知识价值工资+岗位工资。 基本生活费每人每月均为200元。工龄(含学龄)工资为每年5元。 知识价值工资分为4个单元:学历、职称、科技成果、评优评先。根据不同的学历按月计发不同     

如何给新来的销售人员定薪

<正> 王总是上海一家贸易公司的主要负责人,公司主要业务是推销各类清洁用品。为了扩大销售量,他新招了一大批销售人员。本来新来的销售人员在试用期内的提成比例应低于老销售人员,但王总为了短期内把市场做大,特别给予这批新销售人员优惠政策,即和老员工一样的提成比例。转眼3个月过去了,同比例的提成似乎并没有刺激新销售人员的工作干劲。公司的业绩仍是原来的水平,没有大的变化。王总很奇怪,"底薪+提成"的工资模式哪个销售公司都在用呀!何况公司的提成比例不低,为何不见效果呢。     

旅游景区地产运营模式及发展建议

旅游景区地产充分融合了旅游业和房地产两大行业,是发展社会经济和活跃城市经营的重要举措。新时期,人们生活水平在不断提升,众多人群都选择旅游景区地产产品来开展休闲假期活动。被誉为朝阳产业的旅游景区地产,其发展能有效促进旅游业从规模转变为系统经济,以实现房地产业与旅游业之间的全面融合。文章将简要介绍旅游景区地产的几种运营模式,并就其存在问题提出几点发展建议。     

万科西山庭院

“人文地产”是当下中国房地产一个曝光率较高的词，各大开发商言必称“人文地产”，各广告公司也言必称“人文地产广告”。万科一直是“人文地产”的倡导者，万科西山庭院则是其最具人文气质的代表性项目，其最近推出的“新八大山人”系列广告再次引发了“人文地产”及“人文地产广告”的种种关注和议论。这个案例背后有什么故事与思想呢，听听两位西山庭院“新八大山人”系列广告的创想者怎么说。     

成都市养老地产发展研究

目前,人口老龄化的速度在逐步加快,然而与之相匹配的养老产业和服务却明显滞后。于是,在风起云涌的各大住宅产业竞相称霸的同时,被称为"银发经济"的养老地产走上前台。在对养老地产概念及产生背景进行分析的基础上,以成都为例,研究其养老地产发展现状以及存在的问题,在此基础上从政府、开发商、建筑设计单位和高校各角度提出促进成都市养老地产发展的对策建议。     

有关产权式酒店交换平台模式的几点考虑

近几年来,伴随着房地产调控政策逐步紧缩,商业地产和住宅地产市场受到严重冲击,催生着"旅游+地产"新业态出现。旅游地产是串联旅游业和房地产业的结合体,当前国内操作模式基本是以房地产唱主角,旅游唱配角的局面。究其根本原因是,房地产业投资回报率高,收益十分可观,而旅游业前期投入大,回报周期长。产权式酒店是最具有代表性的旅游地产组合产品,既符合相关政策的要求,又能满足投资者追求利润     

成都市养老地产发展研究

目前，人口老龄化的速度在逐步加快，然而与之相匹配的养老产业和服务却明显滞后。于是，在风起云涌的各大住宅产业竞相称霸的同时，被称为“银发经济”的养老地产走上前台。在对养老地产概念及产生背景进行分析的基础上，以成都为例，研究其养老地产发展现状以及存在的问题，在此基础上从政府、开发商、建筑设计单位和高校各角度提出促进成都市养老地产发展的对策建议。     

把土地增值做到最好——恒隆集团执行董事吴士元先生谈在中国内地的发展

2006年7月12日,香港恒隆地产、上海港汇广场在新建成的服务式公寓会所多功能厅召开新闻发布会,这是恒隆地产进入内地14年以来,首次在内地召开的大型新闻发布会。面对沪上各大主流媒体,香港恒隆集团及香港恒隆地产执行董事吴士元先生、上海港汇房地产开发有限公司董事长兼总经理王裕强先生,综论恒隆地产新的发展战略     

地产嘉宾云集 重新定义国家级度假湾区标准

在高峰论坛环节,金泰集团董事长周建裕及孟晓苏、陈淮、朱中一、刘文斌等7位地产界重量级嘉宾共同聚首,围绕"海南各大湾区价值比对、国家级度假湾区的五大标准、湾区度假物业的未来发展趋势"三大话题展开了热烈的讨论,从资源、政策、投资、产品等诸多角度对旅游度假地产进行了全面而深入的剖析。此次论坛对话,不仅重新定义国家湾区的概念,挖掘湾区度假物业的升值潜力,同时在纷杂的旅游地产市场现状下,梳理和界定出关于旅游度假物业的价值标准。而更为难得的是,诸位对话嘉宾对于金泰·南燕湾均给     

睡觉也能赚大钱——“中国最舒适职业”酒店试睡员

上班不打卡,酒店轮着住,还能拿万元月薪。这是2009年底知名旅游垂直搜索网站去哪儿网贴出的一条招聘信息。招聘的要求很简单:年满18周岁,性别不限,热情、理性,具有敏锐的观察力与感受力,热爱旅游,乐于分享     

销售奖励实惠大 刺激员工积极性

<正> 一个新的销售提成奖励办法的出台,使山东德棉集团德州恒丰纺织有限公司在纺织品销售市场异常严峻、市场需求不断萎缩的情况下,销售收入和出口创汇却逐月提高。2002年全年销售棉纱8578.5吨,坯布1050.48万米,实现销售收入28300万元,利税1684万元,其中利润450万元,出口创汇273.61万美元。保持了稳步、健康、快速发展的良好态势。究竟是啥招,有这么灵验呢?刺激开发新客户让销售员有大奔头在新的销售提成奖励办法中规定,凡是销售本公司纱、布产品,销售对象为以前从未和公司发生业务关系的新客户,有一定销售收入并取得效益的人员都可以按奖励办法进行提成。规定中把新客户的范围界定为从发生第一笔业务