房地产评估中的抵押评估价值类型

调整抵押估价目的下的价值类型为市场价值，可以便于银行等金融机构完善风险计量模型 在全球经济尚未走出低迷的大背景下，我国经济从今年下半年开始出现了明显企稳的迹象。随着房地产的回暖，作为中介服务的房地产抵押估价业务，也出现了较大增长。本文拟对抵押估价业务中以抵押价值作为价值类型的运用，谈一些看法和体会。     

当前房地产市场基本特点与经营对策

我国的房地产市场是随着城市经济体制改革不断深化和住房商品化进程的逐步推进发展起来的,是社会主义市场经济的一个重要组成部分。房地产业在国民经济总体格局中日益发挥着重要的作用。但由于现阶段规范市场行为的政策法规     

普通高校房地产经营管理专业实训基地建设探究

本文依据房地产经营管理专业的人才培养目标,阐述了实训基地建设的必要性,提出了构建科学规范的实训基地途径和应注意的问题。要加强教学与实践的互动,及时对课内知识体系进行修正;建立长效机制,形成稳定的合作模式;加强学生职业精神和职业道德的培养;加强校企联合,注重智力资源互补性交流。     

独立学院《房地产开发经营管理》课程教学改革的必要性研究

独立学院《房地产开发经营管理》的教学有其自身的特点,其教学模式也应有别于其它高校的教学模式,本文从当前独立学院《房地产开发经营管理》教学中存在的问题,结合教学与实践经验,对该课程的教学改革的必要性进行深入研究。     

房地产工程造价控制要点

工程造价的管理和控制是房地产项目管理的核心内容,房地产项目开发一般要经过决策阶段、方案设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段、项目后评估阶段,本文结合项目开发过程,介绍了各阶段造价控制内容和方法。要实现预期赢利目标,必须配备优秀的管理团队、搭建合理的组织机构,将工程造价控制管理贯穿于项目开发全过程。     

利用房地产证券化化解房地产危机

进入2000年以来，房价急剧上涨的现象从宁波、上海等地迅速蔓延至全国，眼下已造成了房地产市场的危机四伏。     

搭准楼市脉搏的跳动：—记上海爱法房地产经营开发有限公司董事长庞爱珠

她,曾是一个在医生岗位上干了18年的女大夫。自1995年“下海”经商至今,她一次又一次地搭准风云多变的楼市脉搏,在房地产经营开发的激烈竞争中屡出奇招、屡创佳绩,被人们誉为“楼市奇才”。私营企业主也是劳动者和建设者,庞爱珠创办的公司已连续五年名列上海市房地产企业销售面积和销售金额“双百强”排行榜,并跻身上海市百强私营企业行列。她本人则以出类拔萃的业界女杰的形象,多次荣获“上海市三八红旗手”、“上海市建设功臣”和“浦东新区十佳女标兵”等荣誉称号。不久前,庞爱珠经市有关部门选派赴中央党校学习,成为上海首批进入中央党校培训的私营企业主学员,这使她再度成为引人注目的新闻人物。     

基于循环经济的房地产经营管理研究

循环经济是一种新兴的经济发展模式,是集经济、技术和社会于一体的系统工程。发展循环经济是实施可持续发展战略的重要途径。文章在循环经济理论的基础上,论述了房地产绿色经营管理体系结构,并探讨了基于循环经济房地产经营管理模式改进问题。     

论房地产市场中的政府调控

我国房地产业是新兴产业之一,由于其产品价值巨大,开发周期、投资回收周期长、区域位置的不能移动等特点,一旦投资不当其后果损失也不能挽回,因此,房地产的资源配置、结构布局、价格总水平、投资总量都需要政府参与计划、引导,房地产是受政府宏观调控、政     

房地产开发经营中的财务预算管理探讨

随着我国经济的高速发展和人民生活水平的提高,我国的房地产开发事业得到了较好的发展,房地产的开发涉及数额较多的资金,建立良好的财务预算管理机制,能够有效提高房地产开发企业的经济效益,文章深入的分析了房地产开发过程中企业财务预算管理工作存在的问题,并提出了相应的解决方案。     

县域房地产市场研究

进入2007年以来，中小型的房地产开发公司面临着需要对县域房地产市场进行研究的紧迫性，研究和利用好县域房地产这个市场，是中小型房地产公司得以继续生存的重要出路。要研究县域房地产市场，我们需要从宏观和微观两个方面进行。     

美国政府在房地产市场中的角色与作用

美国房地产产业是美国经济发展的几个重要支柱产业之一。房地产开发商、房地产交易服务中介组织,按照公平竞争的原则,为私人住宅、商业、工业和旅游娱乐业用房提供广泛的服务。政府作为竞争的裁判,制订各类法律,保护和规范公平竞争,同时对市场不能承担、不愿承担或难以承担的领域,进行直接的或间接的介入,提供法律、政策的和经济的干预和支持,     

正确看待调控房地产发展

政府对于房地产市场的基本态度，应是保持房地产的稳定，实现房产市场的“软着落”，努力形成一套有利于房地产健康稳定发展的政策措施。     

中国房地产调控中的土地市场规制研究

在2004年以来的房地产调控中，土地市场调控未发挥应有关键性作用的原因，在于当前土地制度和土地市场存在诸多问题，没有将土地市场规制作为房地产调控的重要工具。土地市场规制的方法和途径包括土地供应政策、土地金融政策、土地税收政策和土地价格政策等。