住宅结构设计中存在的问题及其对策

由于我国经济发展比较快，城市化的进程进一步加强，这些年住宅建筑得到了巨大的发展空间，住户们对住宅建筑质量的要求也在不断提高，只有在满足国家设计的规范以后，提高结构设计的水平，保障住宅建筑的质量，才能适应市场的要求，本文分析了住宅建筑结构设计上的问题，并对改进的措施做了探讨。     

浅谈优化住宅排水设计

随着社会的发展和人们意识的提高，建筑学越来越平民化。人们在关注住宅的建筑面积、格局、朝向的同时，也越来越关注住宅的细部结构——厨房、卫生间的设计。排水管道设计的合理与否与居住环境卫生有着直接的关联。建设部城镇住宅研究所制定的《小康型住宅厨房卫生间设计通则》；中国建筑标准设计研究所出版的国家标准图《住宅卫生间》、《住宅厨房》。都对厨房、卫生间的设计给出了统一的指导原则，对优化住宅建筑排水的设计起到了积极的作用。本人结合我们公司近年在住宅建筑工程上的实践，谈谈住宅建筑排水管道的设计。     

对住宅建筑设计中相关问题的探析

随着高科技的发展和住宅消费市场进程的加快，人们的观念与生活方式在不断更新与变化，对住宅总体质量的要求也在不断提高，从而已不再满足一般意义上的居住概念，住宅也随之在环境、外观、内部格局、材料的选择及设计理念等方面呈现出新的设计趋势。本文将分析城市住宅目前建筑设计中存在的主要问题和设计风格转变的趋势。     

浅析住宅给排水的设计思路

随着我国人民生活水平不断提高，新兴住宅小区不断涌现在人们面前，在购买住宅时，除了关注住宅的楼层、面积、平面布置等因素外，同时也将更多的注意力放在了住宅设备上。给排水系统作为住宅设备的重要组成部分，其系统设计是否合理，对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。如何使给排水设计更加理性化，人文化，更加实用，美观，这是给排水从业人员应该思考的问题。     

住宅的细部构造设计中存在的问题以及改进措施

随着城市建设规模的不断扩大，促使了建筑事业的进一步发展，而在现代社会的发展要求中，建筑事业的成长也面临着新的挑战。我国房地产行业在进入高速发展时期今天，促使了新式住宅的多样化建设，一定程度上引起了人们的广泛关注。然而，我国住宅细部构造设的设计中存在较多的问题和缺陷，严重制约着住宅功能的有效发挥，并阻碍了房地产事业的持续发展。对此，本文对设计过程中存在的问题进行了分析，在提出合理措施的基础上，进一步推动住宅的细部构造合理设计及居住功能的高效发挥。     

浅谈住宅现浇混凝土楼板裂缝产生的原因

随着社会的不断进步和住房制度改革不断深化，人们对住宅质量重要性的认识逐步提高，对住宅的需求在心理上和观念上发生了重大变化。住宅建设已从生存型向舒适型发展，对住宅的综合质量（包括功能质量、工程质量、环境质量和服务质量）提出了更高的要求。所以，提高住宅质量显得尤为重要，本文针对住宅现浇楼板裂缝进行了简要分析，以供同行业参考。     

绿色住宅的定价策略

随着环保浪潮的兴起和人们绿色消费意识的提高，市场上各类绿色产品纷纷涌现。作为与人们生活息息相关的绿色住宅也应运而生，绿色营销成为房地产企业新的营销模式。作为营销组合中最敏感的要素，绿色住宅的定价成了绿色住宅市场供需双方共同关注的焦点。本结合绿色住宅价格的内涵尝试性地提出了三种定价策略，期望对开展绿色住宅营销的实践有所启示。     

我国新农村住宅建筑设计存在的问题分析及建议

随着我国新农村建设的不断发展，各地都在不同程度上开始了对新农村的建设和策划工作，其中最为主要的就是新农村的住宅建设，因此。讨论住宅建筑设计也有具有十分现实的意义。本文指出了我国目前农村住宅建筑设计中所出现的问题，并针对这些问题提出个人一些建议和看法。     

大学对周边住宅价格影响研究

当前，随着我国人民生活水平的提高、教育质量的提升，我国人民的家庭支出也在逐渐增多，尤其是家庭教育投入增加，这不仅体现在对家庭下一代的培养费用，还体现在提供良好居住环境上。在这样的背景下，大学周边的住宅价格也受到了影响，这一方面是因为大学能够提供良好的氛围，引导下一代积极向上，健康成长；另一方面则是大学能够提供优质的资源，有利于提高下一代的课业水平。因此，通过分析大学对周边住宅价格的影响因素，探讨大学周边住宅价格的影响效果。     

浅谈我国住宅的工厂化生产

住宅有不同于普通商品的特性，生产方式也流于粗放，看发达国家的住宅发展道路，可以预测在我国不久的将来，也必然迎来住宅生产方式的改变，而工厂化生产就是这种改变的实质。     

地方传真

在日前开幕的北京住宅产业化国际高峰论坛上,8个部门联合发布了《关于推进本市住宅产业化的指导意见》。今明2年,北京将有150万平米以上的住宅采用产业化建设,今年则有50万平米的政策房项目试水住宅产业化。住宅产业化可以在建筑中减少污染物的产生,节约能源,是绿色住宅、低碳住宅的实现途径,也符合北京建设世界城市的要求。     

住宅的建筑设计中存在的问题及其解决方案

随着我国居民的住宅越来越商品化、市场化,住宅的建筑设计从而获得了快速的发展。住宅的样式千变万化,都具有不同的特色,然而也很自然的让一些不合理的建筑设计出现在市场上。文章中简要的分析了一些在住宅建筑设计中经常出现的问题,并针对这些问题提出了相应的解决方案。     

居住区住宅朝向规划研究一关于行列式住宅与围合式景观住宅的探讨

随着社会的发展,人们对住宅的要求也越来越高,但是现实中众多的因素约束了规划师的设计,在居住区规划上,是选择朝向均好的行列式住宅、还是选择注重围合式景观住宅,是我们应该在居住区规划设计中仔细斟酌的问题.本文通过对行列式住宅与围合式景观住宅的探讨,展开了对居住区住宅朝向规划研究.     

高层住宅房建施工技术措施探究

住宅房屋建设的质量将会直接影响着人们的财产、生命安全，同时对建筑行业的发展也有着一定的制约作用，因此，社会的各界人士都非常关注这一问题。在住宅房屋建设施工的过程中，相应的施工技术在不断的更新，一些更加先进、安全、环保的施工技术也已经应用到了现代的房屋建筑当中。与此同时，随着人们生活水平的不断提高，对于住宅房屋的要求也就越来越高。因此，高层建筑得到了广泛的推广，建设的规模也在逐渐的扩大，为建筑施工的发展带来相当大的挑战。     

浅谈砖混结构住宅工程质量控制的几点措施

当前砖混结构住宅的工程质量尽管有所提高，但还存在不少质量问题，无论是在结构、装修，还是在使用功能上，都存在粗制滥造及结构隐患。本文针对当前砖混结构住宅存在的质量问题，从施工组织、技术及质量管理上提出了进行控制的措施。     

探讨住宅工程渗漏原因与对策

随着生活水平不断提高，人们对工程质量意识也不断提高，特别是对住宅工程质量的关注更不断的深入。虽然住宅工程的整体质量水平在不断的提高，但住宅工程渗漏问题的投诉也不断的增多，经过统计发现，很多住宅工程的渗漏主要是由于设计不合理或施工不当等原因造成。住宅工程渗漏给人们的正常生活带来极大的不利影响。本文主要对当前住宅工程渗漏的主要原因进行探讨，并根据实际制定一些可行的对策，以保证工程质量，预防或减少住宅工程的渗漏现象，降低因渗漏对人们正常生活的不利影响。     

试述高层钢结构施工

随着我国住宅建设持续空前发展，人们的居住条件逐步提高，并对居住质量的要求也越来越高。钢结构住宅代表了未来的住宅发展新模式，钢结构住宅适宜工厂大批量生产，工业化、商品化程度高，可以将设计、生产、施工、安装一体化，提高住宅产业化水平，因此应用越来越广泛。     

全国30个城市住宅价格分析

自1998年我国取消福利分房以来，城市住宅投资规模迅速扩大，住宅销售面积逐年增加，与此同时城市住宅价格也迅速增长，有的城市甚至以每年20％的速度上涨，引起了政府、企业、专家学者和媒体舆论的高度重视。本文以城市住宅价格为研究对象，通过实证的方法对影响住宅价格的因素进行探讨，希望能给购房投资者提供分析方法。     

我国住宅产业化进程中的品牌化策略研究

住宅产业化是住宅生产经营方式的变革，同时也是企业组织制度的变革。住宅产业化催生住宅产业集团的形成和发展，这不仅能提高住宅产品的产量、质量和降低其价格．而且为住宅品牌化奠定良好的基础；同时，住宅品牌化也有助于住宅产业集团整合品牌资源以及解决交易环节方面的问题。两者的有机结合，能够促进住宅消费真正成为我国居民的消费热点，使住宅产业成为我国经济新的增长点。     

我国住宅金融业及住宅产业调查报告

我国决定从１９９８年７月１日起在全国范围内取消福利分房，并逐步推行居民住宅分配的货币化。这一举措将我国住宅产业市场化的进程向前推进了一大步。同时，也为住宅金融业的全面发展提供了机遇。住宅金融业主要为住宅业提供各种形式的资金融通服务，有效地缓解了投资数...