中小银行机构抵债资产处置难问题亟待解决

抵债资产处置难是长期以来影响银行业资产流动性的重要因素。而接收和处置抵债资产的费用较高是处置难的主要原因。与国有独资商业银行相比较，中小银行机构承担着更多的不平等额外成本。中小机构抵债资产取得和处置收费环节多，执行不统一，收费标准高等问题比较突出。为中小银行机构抵债资产接收、管理和处置带来诸多困难。因此，统筹协调有关     

抵债资产处置中存在的问题及对策

一，抵债资产处置存在的主要问题及形成原因 1．从源头上说，收取的抵债资产的实际价值与评估价格相差较大，造成抵债资产处置的受偿率普遍较低。产生这个问题的主要原因：一是资产评估机构出于自身利益，有意识地提高抵债资产的评估价值。目前，银行抵债资产收取主要有两种方式：诉讼方式收取和协议方式收取。无论哪种收取方式，都涉及到对抵债资产价值的确认这一关键环节。对抵债资产价值的确认，主要是委托资产评估机构来进行，而目前整个评估机构管理较混乱，对抵债物的评估随意性较大，且评估部门对评估费的收取以评估值为基数，     

竞价转让处置不良资产方式的探索

金融资产管理公司自成立以来，对部分市场需求有限、按常规手段难以处置的资产，采取何种处置方式才能使该类资产既符合处置公开程序，又使回收价值最大化，一直是一大难题。近年来，有关资产管理公司经过大胆探索与实践，尝试采用资产竟价转让(出售)处置方式，在抵债资产、企业法人股     

抵债资产何以变现难

提高抵债资产变现率，是减少不良资产损失的重要方面。造成抵侦资产处置变现率低、进度慢，主要存在“五难”： 一是产权变更难。在抵侦资产接收过程中，有些乡镇、集体企业财产没有产权证明，有的产权手续不完备，不具备法律效力，有的企业不愿交纳或无力交纳产权交易费用而拿不到合法有效的产权手续，致使银行抵债资产只能双方协议接收，缺乏法律约束力，难以运用市场机制依法处置变现。……     

商业银行以物抵债资产膨胀现象的经济分析

本文通过对我国商业银行抵债资产的生成机理及外部影响因素的分析，得出以下结论：抵债资产膨胀与拖延处置预示着银行体系内部不良债权的逐渐累积，并将导致商业银行对以物抵债手段的日趋依赖而影响其改革进度；商业银行长期存在的体制性内因及外部环境因素的约束，使其不具有抵债资产处置上的激励；抵债资产处置必须找到政府、企业及商业银行三者利益的结合点，而如何协调好与地方各级政府的关系已成为抵债资产处置的关键；抵债资产处置必须具有超前性，合理预期抵债资产的变现能力和设计有效的保护措施是必要的前提。     

银行抵债资产处置难的对策

银行抵债资产处置中存在“五难”现象。1．接收难。一是抵债资产评估价偏高,资产评估部门或为了自身利益,或迫于某些干预,往往高估标的物价值,金融机构因接收后损失太大而不愿接。二是抵债资产手续不齐。     

农信社抵贷资产管理的难点

一、抵贷资产处置难 一是地处偏远乡村的房地产和土地位置差。不易出租出售。二是抵贷物品多为极易过时淘汰的商品，且折旧率高。三是产权不明晰，抵债资产难以运用市场机制依法处置变现。如肃南县物资公司抵债的厂房和土地，由于地处张掖火车站，距张掖市区较远，其用于抵贷的房屋和地皮不易变现：     

关于加强农村信用社抵债资产管理的探讨

笔者作为农村信用社一员,对严重影响信用社的资产质量和经营效益的主要因素,即清收不良资产中的抵债资产的形成原因,管理中存在的管理理念落后、估价不合理、处置变现困难、管理监督不到位等主要问题进行了详尽分析。并结合实际操作,提出加强抵债资产管理应遵循的原则、及应采取的措施:如资产处置实现阳光变现、合理确认抵债资产价值和切实加强抵债资产的实物管理。     

银行抵债资产“冰棍效应”不容忽视

近年来,以资抵债已经成为金融机构盘活不良贷款的重要途径。然而受市场、管理、中介和政策等因素影响,抵债资产实际价值在管理、评估和处置中不断"缩水",形成所谓的抵债资产"冰棍效应"。金融机构如何构建有效的抵债资产管理和处置机制,削弱抵债资产"冰棍效应"意义重大。一是市场价值损耗,有效资产缩水。《物权法》第180条规定的七大类     

农信社抵债资产处置风险不容忽视

农村信用社改革目前已进入央行票据兑付阶段。真实地反映农村信用社的资产状况和盈利水平,是保证央行票据顺利兑付的前提。目前,从一些农村信用社的实际情况看,在抵债资产管理和处置过程中存在着账务处理不规范、抵债资产账实不符、实际价值严重低于账面价值的情况,抵债资产处置过程困难,变现损失严重,暗藏的风险不容忽视。     

商业银行抵债资产接收和处置中存在的问题及对策

为规范银行抵债资产管理,促进银行稳健经营和健康发展,财政部发布了《银行抵债资产管理办法》(以下简称《办法》),不仅对抵债资产的处置提出了具体要求,还对抵债资产的收取、保管、账务处理、监督检查等方面做出了规定,银行以物抵债行为较之过去已有较大规范,实现了抵债资产处置的阳光操作.促进了抵债资产快速处置,降低     

当前不良资产清收盘活和处置经营的难点及对策--对襄阳支行不良资产经营状况的调查

不良资产清收盘活难、抵债资产处置经营难是当前困绕各级经营行的一大难题,如何成功化解这一难题,是各行正努力研究的课题。日前,我们对襄阳支行不良资产(重点指信贷资产)经营情况进行了调查,试图从分析研究该行当前不良资产清收盘活和抵债资产处置经营的难点入手,找寻出些许好的对策。     

应关注农信社抵债资产管理中的风险

一是抵债资产评估价值低于抵债资产的实际价值,造成金融资产的再次流失。有的信用社在收取抵债资产时未经评估或评估价值过高,且有的抵债资产本身就是企业长期积压的不合格产品,甚至对土地、设备、房屋的评估价值不实,导致难以处置盘活。     

对提高农业银行低债资产处置效率的思考

以资抵债是我国金融机构特有的不良贷款转化形式。近年来，为了保全部分濒临灭失的信贷资产，基层行接收了较大数量和额度的抵债资产。本主要以农行基层行抵债资产处置为例，对导致基层行抵债资产处置效率低下的因素进行了分析，进而提出提高抵债资产处置效率的对策。     

论抵债资产出售中的风险规避

作为抵债资产处置方式的优先选择,抵债资产的出售不仅能够尽快实现价值变现,还能最大限度地节约交易成本。但由于出售抵债资产无法简单适用普通物的买卖规则,因此有必要逐一探讨其秘密出售(协议转让)和公开出售(拍卖、招标投标、竞争性谈判)的种种形式,从而为抵债资产的出售提供更具操作性的风险规避指引。     

商业银行抵债资产处置中存在的问题及建议

抵债资产的清收与处置是商业银行压降风险的关键,规范抵债资产管理,加快抵债资产处置进度对商业银行风险化解、稳健经营具有重要意义。本文通过调查正蓝旗两家地方法人银行机构抵债资产处置情况,分析当前地方法人银行机构抵债资产处置中存在的问题,并提出相关建议。     

商业银行抵债资产处置问题研究

本文对影响商业银行抵债资产处置的行政干预、市场、法律和人才等特定约束条件进行分析后,实证考察了银行抵债资产的处置,得出了如下结论:一是商业银行抵债资产处置必须找到政府、企业、商业银行三者利益的结合点。二是商业银行抵债资产的取得,必须具有超前性。抵债资产的接收,以易于变现为前提;已接受的抵债资产,坚持尽快变现。三是商业银行处置抵债资产必须处理好激励与约束问题。     

商业银行抵债资产处置问题研究

本文对影响商业银行抵债资产处置的行政干预、市场、法律和人才等特定约束条件进行分析后,实证考察了银行抵债资产的处置,得出了如下结论:一是商业银行抵债资产处置必须找到政府、企业、商业银行三者利益的结合点.二是商业银行抵债资产的取得,必须具有超前性.抵债资产的接收,以易于变现为前提;已接受的抵债资产,坚持尽快变现.三是商业银行处置抵债资产必须处理好激励与约束问题.     

由定价方式看资产管理公司不良资产处置的市场化要求

不良资产价值回收最大化是资产管理公司处置不良资产的基本要求和目标.笔者认为,不良资产要实现处置回收最大化,就必须把不良资产放入市场,由市场发现其价值并通过市场实现其价值的最终回收.这才是不良资产处置价值回收最大化的本质要求.     

处置市场化 收益最大化——省农行营业部通过公开拍卖抵债资产收回不良贷款2550万元

2005年8月19日，随着拍卖师的锤声响起，省农行营业部委托拍卖公司对常青企业集团和安徽飞天石化公司的抵债资产以2550万元的价格成功拍卖，取得了高出拍卖底价550万元的骄人业绩，实现了不良资产处置收益最大化。