如果房价真的跌了

今年的诺贝尔经济学奖获得者罗伯特·席勒表示，中国目前的房地产泡沫严重，并为中国主要城市居高不下的房价表示担忧。而另一位1999年诺贝尔经济学奖得主罗伯特·蒙代尔则认为，北京的房价不会出现大规模下跌。虽然国内很多人都期待着中国房价的下跌，但是如果中国房价真的下跌了，会发生什么呢？     

严跃进：房价下跌 中小房企如何卖股权

房价下跌,对于房企尤其是中小规模房企来说,自然不是一件令人愉快的事。因为房价下跌,伴随的是整个市场成交量的下滑。从今年房企高调制定的销售目标看,此类房企会因为销售价格的下滑,而导致销售业绩难以提振。最糟糕的是,整个成交量并没有因为价格的下滑而上升。     

国务院发展研究中心:中国有条件避免楼市硬着陆

近期国家房地产调控政策效果开始显现,大多数城市房价止涨回稳,部分城市房价开始下调。由于房地产相关产业众多,与银行信贷、地方融资平台也有密切的关系,房价下跌开始引发社会和媒体关注,甚至认为房价即将崩盘并引发一系列系统风险,同时国际社会唱空中国的言论也不时出现。我     

王石：楼市出现调整因之前太亢奋

<正>万科董事长王石日前表示,交易量萎缩说明市场需要调整,而且也已经开始调整。而市场需要调整的原因,是因为之前一段时间太亢奋。他认为,目前房地产市场出现的拐点不是从长期上涨到长期下跌的拐点,更不是从大涨到大跌的拐点.而是从快速上涨到理性调整的拐点。王石说,大家没有必要因为房价上涨而焦虑,没有必要因此而急着买房子。因为房价的     

B.C.房价会下跌吗?

近年来,不列颠哥伦比亚地区(B.C.)的房产市场可谓生意清淡。但是,在加拿大皇家银行2011年7月发布的预测里,不列颠哥伦比亚反倒是2012年里唯一一个可能出现房价下跌的加拿大省份,这主要是受温哥华市场的影响。虽然目前温哥华的房屋二手交易不是很活跃,但房价仍在一路上涨,皇家银行因此认为,2010年的房价会有所回调。     

严跃进:房价下跌 中小房企如何卖股权

<正>房价下跌,对于房企尤其是中小规模房企来说,自然不是一件令人愉快的事。因为房价下跌,伴随的是整个市场成交量的下滑。从今年房企高调制定的销售目标看,此类房企会因为销售价格的下滑,而导致销售业绩难以提振。最糟糕的是,整个成交量并没有因为价格的下滑而上升。中小房企以价换量的策略失效。与大型房企相比,中小房企对此类房价下跌带来的效应     

新华社:房地产要调控到民众满意的政治水平

正"国内外多项研究表明,中国一定幅度的房价下跌对金融、经济影响有限。""在中国,房地产价格不仅是一个经济问题,也是一个社会问题,更是一个政治问题。"当前,中国内地房地产价格终于出现了下降势头。然而,一种声音急迫地冒了出来,要求政府放松房地产调控,否则房价下跌会影响到金融、经济甚至社会稳定。一些地方政府部门甚至变相放松调控。     

聚焦徘徊在购房边缘的白领房价下跌也焦虑

<正>对于北京白领杨敦而言,"房价下跌"是一个最美丽却也最遥远的梦。从2009年毕业至今,她眼睁睁地看着自己生活的这座城市,"就像一匹脱了缰的野马",房价一路绝尘而去。按照政府统计的数据,中国楼价在过去五年间上涨了     

2009房地产 下半年见底,就是一个理想的时段

根据对市场供需、宏观政策走向及相关各方的决策选择的分析,我们认为,在接下来的数月里,房价依然会处于下行通道之中。但是,房价的下跌不会太深太持久。我们认为,在这轮下调中,全国平均房价将从峰值下降20%左右,最多不超过30%,房市颓势将持续到2009年下半     

后住宅时代房地产市场的政策走向和转型方向

接近九成的城市房价跌回一年前,许多城市的库存压力大于预期,楼市回暖之路更曲折,但房地产市场真的到了"崩盘"的地步吗?2015年1月1日,中国指数研究院发布数据显示,2014年12月,全国100个城市新建住宅均价为每平方米1.0542万元,环比下跌0.44%,这是百城房价连续第8个月下跌,下跌城市数量达85个,接近九成的城市房价跌回     

读地产新闻 品市场百态

半数网友认为今年房价下跌今年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施,个^住房信息登记互联网时代来临。与此同时,央行决定同期下调金融机构贷款和存款基准利率。在两会召开之际,某媒体针对网友较为关心的房价发起线上投票,统计数据发现,有48%的网友认为今年房价会下跌,29%的网友认为房价将与去年持平,仅有23%的网友认为旁价会上涨。42家房企去年净赚325亿仅增5%根据wind资讯统计数据计算获悉,全国42家     

我租 故我在

<正>翻身房奴把房租说到租房,占第一位的自然是无力买房的人,”买不起房住才去租啊”是他们的口头禅。在当今中国的大中城市,房价的长时间持续飙升已经让很多人彻底放弃了买房的念头。而且他们之中大多数人都对未来的房价持悲观态度,认为高高在上的房价已经没有下跌的可能,只要能够不涨则已经是万幸了。他们除了抱怨,就是后悔没有趁房价还没涨得这么离谱的时候买房,以致于到了房价高涨     

2007十大年度地产言论

NO.1:黄祖斌言论:中国房价必然下跌的40个理由。身份:上海阅瀚律师事务所律师关注理由:他措辞诙谐、立论有凭有据,洋洋洒洒40条大论,符合人民期待,让黄祖斌在地产界一炮走红。NO.2:郎咸平言论:大家不要期待房价大幅度下跌,因为房价有向下坚固性,很多开发商会顶着不卖,这是我最担心的事儿。股票会     

上海房价跌了多少？

来自官方的统计数据显示．上海房价在不断下跌．但是购房者却感到非常迷惑，因为就他们的切身感受而言．上海的房价并没有出现明显的下跌。那么，上海房地产市场到底是怎样一番情形呢？[编者按]     

房市如股市，要紧的是明确底部

阅读：中国新闻网不久前转载苏文洋的文章说：美国五大投资银行之一的摩根士丹利（简称“大摩”）发布一项研究报告，称，“中国各主要城市的房价已急跌。我们认为房地产市场崩盘可能性很高．对银行业盈余将造成重大冲击。”大摩还表示：新一轮的减价行动将导致地产市场崩溃，因楼价下跌通常会拖累成交减少；此外，地产企业除了出现盈利显著下滑外，     

房价下跌是大概率事件

货币收缩、市场需求接近饱和，过去引起房价上涨的引擎一部分趋于熄火，这些因素或许导致整体房地产市场疲软，房价下跌。     

外刊

如果房价下跌 <经济学人> 2005年6月16日 汹涌上涨的房价带动了世界经济.当房价开始下跌的时候,世界经济又会怎样?     

伦敦房价会跌吗?

正我曾预测过英国房价在2007年会下跌,甚至2006年时打算在BBC 2台的某一期节目中讨论一下这个问题。不过,制片人却要求换个话题。他们认为,房价无疑要继续上涨的,到时我的判断会显得很蠢,话题后来被换成了"未来难以预测"。再后来,房价下跌了15%。伦敦人对"房价存不存在泡沫"的讨论没完没了,但这个问题可不是经济学家能轻易回答的——泡沫是心理学问题,而心理学并非我们的强项。然而,我们可以通过观察经济基本面来尝试做出判断。任何投资资产的价格都应该与该资     

房价的博弈

<正>不同的人对房地产市场的关注有无数个理由,但是,这些关注最为核心的问题则是房价的高低。因为,在市场经济中,价格是整个市场核心。市场各利益当事人就是通过价格的变化来调整各自的利益问题。房地产市场也是如此。因此,房价博弈则是整个房地产市场的核心。     

房地产市场调整对银行体系的影响分析与建议

随着我国对房地产市场调控政策的不断出台,政策的累积效应显现,房价已经出现由上涨到下跌的拐点,一旦下跌加速,市场风险将以更快的速度和更强的力度向银行和其他领域扩散,对宏观经济产生巨大冲击。本文认为政府应继续保持一定力度的调控政策,逐步释放房地产市场积累的风险,保持宏观经济的长期稳定和可持续发展。