任志强：华远集团总裁

被称为“2005年最佳炮手”的华远集团总裁任志强新春伊始再次语山惊人．在2006年2月19日的一次媒体见面会上．任志强表示：“过去中国都是‘穷人区’，现在出现‘穷人区’和‘富人区’是很正常的．就像让一部分人先富起来一样，     

地震，重新审视置业投资理念

5．12汶川地震，屋倒墙塌的毁灭性灾难面前，除了举国同悲的沉痛与悼念，对于房地产界，它又有着独特的意味,这或将是另一场巨大的考验。 焦点房地产网进行的“地震能否‘震’跌楼市”网上调查显示，84％的被调查者认为地震会对楼市产生影响：仅有13％的人认为不会；     

探寻地产营销新思路——福建省住宅产业商会举办“2008房地产春季论坛”

“在当前的楼市拐点情景下，房地产市场的营销策略需要哪些变化或者调整？”“当前的房地产营销环境，充斥着‘拿来主义’的抄袭之风，而原创广告的现状如何，出路又何在？”     

闽南楼市，黄金对白银

自去年‘9．27’新政实施到今年4月底，楼市低迷一直困扰着房地产市场，整个市场都在观望房地产的最终走向。拐点上下论，拐点左右论，政府、开发商、代理商抑或是购房者，都面临一场实力、定力和耐力的‘考验’。今年3月以后，市场新盘放量明显增长，不少开发商都希望借集中入市的新盘及台海关系局势的明朗能够拉动闽南楼市的“回暖”。尤其是在从紧的货币政策导致其“钱”途茫茫的背景下。据了解，在楼市传统旺季的五月，众多房地产商将集中出盘，加大推广及优惠幅度，试图利用这个黄金5月能带领闽南楼市冲出困局，吸引那些口揣白银观望着的购房者。     

春天和冬天

冬天来了，上海楼市也随着时令的冬天进入了“冬眠”状态。在冬天的第一拨寒流来临之前，房地产市场的“拐点”说已经成为热议话题，有人认为“拐点”已显，言之凿凿；有人认为“拐点”未显，信誓旦旦。目前市场的表现是，南方几个城市的房价从去年秋天开始下降，年末继续下滑；上海、北京也出现有价无市、交易萧条的情形。房地产市场调控在经历几年曲折反复后，终于在这个冬天见到了凌厉的成效。     

贫富分居,有趣?

“穷人区”、“富人区”是近期的一个热点争论话题,事件的起因是由于任志强在一个会议上公开表示,中国有“穷人区”“富人区”很正常。其他几位在场的房地产大腕对任志强的观点也很支持,认为“富人区”不可避免。可见在很多开发商眼中,穷人就应该与富人分开居住。那么假设这些开发商的观点是正确的,真将城市分割成几大“穷人区”和“富人区”,最终受益的会是哪些人?又会出现一些什么样的有趣事呢？     

人民币升值之消费者谈

当人民币升值兑现,房地产市场将如何震动?作为消费者又将采取何种行动呢?消费者观望情绪浓厚“人民币升值肯定吸引海外热钱流入,房价必然上涨。”深圳的章小姐表示准备在房价进一步上涨前将买房计划提前实施。上海的刘先生则认为“楼市必跌无疑”,他认为人民币升值导致热钱套现撤出,楼市面临更大下滑动力,当然,“前提是热钱没有更多的升值预期,如果未来升值兑现,楼市可能面临更剧烈的动荡。”他的对策是不着急马上买房,静观其变,“未来可能有更好的机会。不能改变市场的价格,我还可以改变自己的心态和预期,等待合适的时机。”张姓市民指出.人民币升值是在多项抑制房地产价格上升政策出台后进行的,政府不会允许房地产价格暴涨暴跌,因此,他认为短期内局部高价楼盘可能会降价,但应该不会产生楼市崩盘。     

“短命建筑”为何频现

完工没几年就遭到拆除的建筑，现在被网民称为“短命建筑”。上周，对全国31个省（区、市）11824人进行的一项调查显示，83．3％的人确认身边存在“短命建筑”，其中24．2％的人表示“非常多”。55．5％的人认为“短命建筑”频现会让公众没有生活安全感和归属感。网上有人调侃‘China’就是‘拆啦’，是我们造不出高质量的建筑，还是因为城市化的需要？（据2010年11月9日《中国青年报》）     

利益集团人为虚炒的“楼市回升”不可持续

近期中国楼市的信息,又如雾里看花：一些主要被房地产广告养着的地方媒体,特别是房地产专业媒体,一直在炒作“楼市回暖”、“房价回升,持续上涨”、“楼市进入黄金期”等等;而一些全国性媒体经调查后却发现,一、二线城市房市经过春节前后短暂“小阳春”后又已走疲,量价下滑,5月份北京楼市成交量骤降14％。到底谁讲的可信？笔者综合多方信息认为：“楼市回升”、“房价持续上涨”等在很大程度上是以开发商、经纪公司、地方政府的房地产部门和房地产媒体为核心的房地产利益集团的人为做市虚炒,企图诱使人们去买涨炒房。这种虚炒的“升势”是不可持续的。     

2008年，是楼市的拐点吗？

当前,“拐点”一词成了最为热门的楼市关键词,随着第二套房贷新政的到来和国务院严打囤积土地的措施,政策紧缩的压力,使楼市一天比一天冷,一些城市的房地产市场纷纷出现了“价量齐跌”的局面,各地的房地产价格都出现了不同程度的下降,尽管有些城市还没有出现大规模的降价,但也是人心浮动,成交萎缩。万科的王石也表达了近期不要买房的观点,使“拐点”之争四起。 据悉,近来北京、深圳、广州、上海,都是成交量先大幅萎缩,市场转冷,开发商开始暗地里打折优惠,在这种情况下,已经饱受高房价之苦的购房人开始惊呼：楼市“拐点”来了! 那么,“拐点”真的来了吗？     

今年国庆不放价！

国庆黄金周,全国各地住宅成交量惨淡,延续了九月惨况,引发了社会舆论论战“楼市拐点”。舆论普遍认为,往年“金九银十”是楼市一年中旺季,今年却遇冷,楼市是不是就此迎来“拐点”？更有甚者,将今年的楼市情况与2008年下半年的房地产市场相提并论,并举例大量前所未有的“优惠”力度和温州众多企业破产的事实,定论拐点将来临,房价必跌!     

回归理性

正一直高热不退的中国楼市近期有点"冷"。从部分城市房地产降价跑量,到房地产投资增速下滑,再到销售额下降、土地交易减少、小中介门店关闭潮、中小房企破产潮……种种迹象让有关楼市"崩盘"、"泡沫将破"、"拐点已至"的传言再次卷土重来。然而,楼市真的会崩盘吗?房价拐点真的到来了吗?在楼市各种传言满天飞、观望气氛到处弥漫的时候,我们有必要理性地分析楼市降温的原因、追寻楼市走势的真相、探求房地产健康可持续发展     

市房产经济学会召开房地产投资与行业发展研讨会

2008年元月3日,上海市房产经济学会召集部分房地产专家学者,召开“房地产投资与房地产业发展”研讨会,与会专家认为,国家宏观调控政策在上海对房地产行业已产生一定效果,房地产开发投资在固定资产投资中的比重连续第三年下降,从2004年最高时的38.1％下降到2007年的29.2％,上海新建商品房销售均价在持续两年盘整后,2007年受全国楼市大气候影响出现反弹达到13.1％,但仍大大低于深圳、北京,广州等城市。     

呼唤“匹夫”

教育改革家、上海建平中学校长冯恩洪曾对人谈及这样一件事:一次,他向上海耀华皮尔金顿(中外合资企业)公司的董事长请教:“您的企业需要什么样的人才?”这位洋老板听后,几乎不作思索便回答:“我们需要你们中国人所说的‘匹夫’。”冯校长稍稍一愣,随即回过神来:“是不是‘国家兴亡,匹夫有责’的匹夫?”对方连忙颔     

降价跑量 人心所向

上海楼市的拐点在今年初便已经显现，成交量惨淡是其典型标识，只是这两年人们似乎有意避开“拐点”一说，在研判市场时往往以不确定的措辞而言之，唯恐遭到失信的指责。如今，楼市“拐点”已成确凿事实。今年春节过后，     

封得住的城封不了的爱

1月23日,武汉“封城”的消息让很多人都粹不及防。母亲看到新闻,不停地问我:“儿子,到底发生了什么事?为什么突然要‘封城’呢?”我说,武汉发现了一种由“新型冠状病毒”感染导致的肺炎,传染性很强,很多市民都被传染了,现在正值春运时期,封城是为了控制疫情的蔓延。母亲若有所思地点点头,疑惑地嘀咕道:“之前没听说这事啊!”     

暴利行业高速路收费员月薪8000?

评论由头:推荐参考:“十大暴利行业”排行榜根据相关部门的统计数据以及相关读者调查,推出2005年十大暴利行业排行榜,希望能引起全社会对行业暴利问题的关注和思考。能源、药品与医疗、中小学教育、殡葬、教材出版、高速公路、有线电视、房地产、网络游戏、美容整形分列前十。每年末评比年度十大暴利行业,已经成为民间一种习惯性的舆论狂欢,分散的消费者既然不能在市场交易中拿暴利行业怎么着,也只能在“舆论审判”中出几口鸟气、过过嘴瘾了。今年的十大暴利行业榜也已由《法制早报》根据相关部门的统计数据以及相关读者调查排出。这份榜单中,能源行业位居榜首,医疗、教育、殡葬、教材、高速公路、有线电视、房地产等紧随其后,还有网络游戏与美容整形。关注点一:暴利行业:高速路收费员月薪8000?关注点二:暴利行业正在腐蚀社会凝聚力!关注点三:与百姓生活密切相关的行业咋年年上榜?在一些地方的收费部门,所谓的“收费还贷”不过是幌子。虽然收费部门以企业的形式出现,企业给员工发多少薪水是企业的事,别人不应该多嘴。但是,这些所谓的企业不要忘记了,他们是以政府信誉贷款的公共投资企业。假如只想着贷款欠的是国家的钱,而实惠是自己的事,假如把应该交给国家的钱当作自己...     

税国珊:十年来,房地产集中度慢慢提高

正市场总是起起落落,即便是总量萎缩的情况下,当一部分人转行了,一部分人淘汰了,一部分人出局了,生产能力减少的时候,市场可能忽然又大起来了,又豁然开朗了。这个市场就是这样。Q:从2004年到2014年,杭州楼市十年,和十年前相比,您认为杭州楼市发生了怎样的变化?A:杭州楼市十年发展史,也是一部房地产企业的成熟史。十年里,杭州楼市经历了从中央到地方的一系列政策变化。从严格控制高房龄、小户型住房和商业用     

声音

“美国楼市中的问题，显然不是几个月的时间内能够解决的。但我相信楼市将在数月内迎来转机。一旦房价开始稳定，就会立刻吸引大量买家开始进场，房地产市场将出现拐点。” ——财政部长保尔森认为美国经济恢复需从房地产市场入手。     

改革工人没有失落感

“落实‘三项制度’改革,您认为应该怎么办?”、“推行‘三项制度’改革,您最担心的是什么?”……最近,眉山车辆厂近千名普通工人,都收到了一份问卷,这份专门收集职工对工厂即将推行的劳动、人事、分配“三项制度”改革意见和建议的调查问卷,成为了广大工人们倾吐心声、畅谈意见的好载体。在多年推行内部改革的实践中,眉山车辆厂决策者深切体会到:要让一项改革措施真正有效推行,就必须尽可能地倾听职工