外埠

深圳独家代理告终 中介联合售盘 近日．深圳一家楼盘引来了10家代理中介的联合销售。业内人士认为，当下深圳楼市独家发售已告结束，联合代理采用直销的模式，带来了更多指向性更强的优质客户资源，对楼盘整体销售的撬动作用大。而在楼市大势不好时，开发商为追求销售业绩聘请多家中介联合代理销售已属深圳楼市正常现象。     

名盘榜

风云榜"加冕"楼盘:几乎无一例外地成为中国楼市的热销名盘。2015年,有哪些楼盘给我们留下了深刻印象?又有哪些楼盘创造了热销传奇?答案在这里寻找。中国十大标杆豪宅长安太和(北京)/东部华侨城·天麓(深圳)/华联·钱塘公馆(杭州)/     

白银时代 刚需元年——暨“时代报2011轨道地产人居大奖”评选活动

九月、十月。是楼市的传统旺季,素有“金九银十”之称;而今年的楼市,却被更多人戏称为“铁九铜十”,的确。2011年是中国房地产业的一个转折期,地产业的“黄金十年”已然结束,“白银时代”已悄然来临。在今年一系列严厉的楼市调控下。楼市投资投机受限,刚性需求俨然成为了支撑沪上楼市的主力。在这个地产的白银时代下,怎样才能购买到适合的刚需楼盘呢？2011年9月29日推出的“时代报2011轨道地产特刊——《白银时代刚需元年》”,已为大家做了一一剖析。     

楼市难言复苏以价换量仍是大趋势

5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市房地产市场成交量环比出现大幅上升，全国40个城市超八成楼市成交量出现上涨。各种数据传递的“楼市回暖”信息，让很多潜在买房人感到了一丝焦虑，甚至有的项目暗暗上调了房价。编者按5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市房地产市场成交量环比出现大幅上升，全国40个城市超八成楼市成交量出现上涨。各种数据传递的“楼市回暖”信息，让很多潜在买房人感到了一丝焦虑，甚至有的项目暗暗上调了房价。那么，楼市是否又现拐点？近期成交量回升的原因是什么？未来房价走势如何？是否又会像2009年那样出现价格暴涨？针对这些热点问题，我们推出“楼市成交回升现象解读”系列报道，希望能为广大消费者答疑解惑。     

楼市新政“满月”成交量大跌价仍坚挺

国务院针对房地产市场出台的新“国十条”于5月17日“满月”，一个月来，各地楼市陷入观望，成交量锐减，部分城市楼市成交量出现多达六成的降幅。消费者对房价下跌预期增强，观望氛围越来越浓。虽然楼市的销售拐点已然出现，但成交均价仍然坚挺，甚至还有不少楼盘不降反升，逆市提价。     

阶格涨幅趋缓 投资出手需谨慎

综合各方面因素来看，2004年楼市价格的涨幅趋缓，所以在这种状况下投资者更要牢记“谨慎人市”的原则，一方面要辨清楼盘品质，另一方面也要更多地关注一些楼市中较具价值的潜力点。     

政府调控 楼市降温 沪地产商加速变局

地价高涨、资金链紧绷、利润率降低、业内竞争加剧……楼市调控使沪上地产开发商的好日子难再。“没有土地想土地，拿到土地做不起，谁愿接盘谢谢伊”，是今年上半年在上海地产商中广为流传的顺口溜。     

碧桂园品牌漏水

2009年,中国楼市的关键词不仅有蜗居、蚁族和疯涨,还有一群“楼氏兄弟”,包括上海整体坍塌的“楼脆脆”,和成都楼体倾角超过20度的“楼歪歪”等,这群臭名远扬的“兄弟”将中国的楼盘质量问题几乎一网打尽。     

旭日，为南国奥国“传播能量”

刚到南国奥林匹克花园做提案，还没坐定，就听发展商说，全国楼市看广州，广州楼市看华南板块；华南板块不仅是发展商的竞争，也是广告公司的竞争。听着听着，我们不由得热血沸腾。华南板建制的番禺区，方圆不过十几平方公里的范围内竟集中了大小八个楼盘，大的不说：“小”的也有千亩以上。都说地产大鳄，但像这里这样“大鳄”成群结队，全国还有第二个地方吗！     

京现楼市局部退房数超销售数

一方面是部分楼盘销售火爆，开盘当日便告售罄；另一方面，则是官方数据显示，不少项目出现了高退房率。北京楼市这一“冷热反差”让置业者疑虑，市场回暖是否存在“人造因素”。     

深圳艺博会盛装揭幕

“2012深圳国际艺术博览会”参展机构阵容强大，现场不仅有来自北京、上海、广州和深圳本地的画廊，还有来自法国、俄罗斯、乌克兰、台湾等国家和地区的几十家画廊踊跃参展。     

深圳地产商看好十大城市

每接到一个外地市场的“活“．就意味着又一轮外地“赶考“的开始。猴年伊始，在外地“赶考”奔波了一年，又将奔赴新“考场”的近20位深圳地产商，聚集深圳特区报，参加了一次特殊的“会考”——现场给深圳地产商进驻的主要内地城市打分。     

浙商崇拜大撤离

迪拜房地产管理局开始整顿楼市，与中国国内宏调相互影响，逼迫地产商作出选择。     

徐建刚：在上海领跑文化地产

不久前，位于上海南汇的“艺泰安邦”荣获2006上海“最受欢迎楼盘”综合金奖。这不禁让人想到它在2005年的骄人战绩。当楼市普遍处于成交低谷之时，“艺泰安邦”却从开盘那天起，现场售楼处就直人头攒动，每天前来看楼咨询的客户络绎不绝，销售业绩一路飚升，短短四天时间就成交90多套，占新推盘量的90％左右，在不到周的时间内，第批所推房源就几乎销售一空。与当时许多楼盘卖不动的景况，形成了鲜明的对照。人们不禁要问：究竟“艺泰安邦”拥有怎样的魅力，才能在当今楼市脱颖而出？业界同行和消费者将关注的目光投向了开发商——上海房地产杰出青年企业家、刚泰集团董事长徐建刚。     

武俊:锐意进取,构筑品质生活

烟台,一座优雅的海滨城市。万泰,一家与烟台共同成长的地产发展商,发轫于1999年,十年的历练使她成为当地众人皆知的品牌企业,她所开发的项目成为当地楼市中的样板。构筑品质生活是万泰一直以来所倡导的企业使命,今年4月,万泰携其旗下多个优质楼盘来京参加春季房展,参展的间隙本刊记者对山东万泰置业有限公司营销策划部部长武俊进行了专访。     

一个老牌国企地产商复兴之旅

深圳国资委旗下企业所开发的楼盘曾经占据着深圳褛市半壁江山，但在1998年以后，市场主导权迅速被万科、招商、中海、金地及华侨城等企业夺去，尤其是在土地获取方式向招拍挂转变后，深圳这些老牌国企地产商更是被同行远远地甩在了身后。作为深圳本土老牌地产商，深振业自2005年起借助深圳市政府推动国企改革的有利时机，剥离非主业的建筑施工业务和董酒业务，压缩资金需求，并用剥离所带来的资金反哺房地产开发业务。深振业积极解除担保，策略应对法律诉讼，重塑了市场形象。《上市公司股权激励管理办法》颁布后，深振业第一个提出了股权激励计划。研究发现，深振业的股权激励门槛在所有已（拟）实行股权激励的地产类上市公司中是最低的。目前，深振业已成为深圳国资委下属7家地产类上市公司中盈利能力及发展潜力最优的企业。[编者按]     

北京写字楼市场何以逆市飘红?

2008,奥运之年,无论是股市还是楼市,都没有等来想象中的狂欢盛宴,观望情绪浓郁、市场信心尽失成为上半年最聚人眼球的关键词。尤其是近年来牛气冲天的楼市,接踵遭受到地产商资金链紧绷、银根收紧、成交量大幅滑坡、     

地产广告的新趋势

香港一知名地产人士曾经说过以下一番话：“香港的楼市销售是靠‘推’，内地(主要指深圳．广州等沿海城市)的楼市销售是靠‘拉’。”这一“推”一“拉”之间，就反映了两地地产市场的迥异，当中包括了整个地产行业的操作手法．市场架构．人文环境等多方面。香港的楼市，俗称“二手     

燕郊楼市:可好?

曾经,燕郊区域楼市的价格优势成为北京楼市中最具竞争力的产品。2007年,燕郊房价迅速窜升,部分楼盘直逼通州项目价格。2008年,某楼盘打出7.5折的"跳水"价,一时间,燕郊楼盘拉开价格回落的序幕,4500元/平米的均价还算是基本维持。2009年开春,燕郊楼市情况如何?据悉,2月14日,燕郊天洋城二期率先开盘,惊爆3580元/平米均价,此价格已经回落至该区域2008年时的水平。相应的购房者热力追捧。     

掌上灵通：我们给TOM铺了路

从2OO4名城会居住文化展组委会了解到．报名参加本次居住文化展的参展楼盘多达76个!这部分参展的楼盘都是以大盘和名盘为主．河西新城区的有万科光明城市、金马郦城．城中绝版地段的金陵王府、君临国际，宁南的阅城国际花园．江北的威尼斯水城等等。