上海房屋置换股份有限公司总经理周忻在“百家房地产开发企业、百家房地产中介机构承诺销售‘放心房’、提供‘放心中介’联合宣言大会”上的发言

今天对我们房地产中介企业来说是一个重要的日子,“联合宣言”的发起对我们是机遇,也是挑战;是使命,更是压力。作为“联合宣言”发起单位之一,我代表到会的全国一百多家房产中介企业,也代表上海房屋置换股份有限公司向建设部领导、向大会组委会、向全国人民保证,将严格遵守“联合宣言”的全部内容,努力提高公司的服务水平,规范中介行为,树立房地产中介企业的良好形象,全心全意为百姓服务,让     

信息荟萃

接受投诉的范围包括:无工商营业执照和房地产经纪人资质证书的机构以及未取得房地产经纪人资格证书的人员从事房地产中介业务;中介机构为不具备交易条件的房产代理居间业务,将不具备上市交易条件、没有房屋所有权证的房产进行公开挂牌或刊登广告、承接业务;中介通过隐瞒交易价格等方式获取佣金以外的收益;中介泄露委托人商业秘密或利用委托人商业秘密牟取不当利益;中介用欺诈、贿赂等不正当手段促成房地产交易以及房产中介在经纪活动中的其它违法、违规行为等。江西房产投资增幅居全国第一年以来江西房地产开发投资一直保持高速增长态势,前1…     

改变房产中介形象 从教育经纪人开始

如果现在对房地产中介行业做一个调查,想必调查的结果用一句话就可以概括:"既离不开,又爱不起来"。作为承载着房产消费流通的重要载体,房产中介长期以来的公众信任程度的确是处于一个较低水平,长此以往,那么对于这个年轻的行业来说将会是一个致命的打击。在房地产交易较为活跃、市场较发达的北美地区,从事房地产中介业务的大多是独立房产经纪人,虽然挂靠于某一家企业名下,     

巴曙松:房地产电商的机会在哪里

近期,房地产电商的讨论不断升温,互联网对房地产这个传统行业的影响逐步驶入实质性阶段,那么到底什么是房产电商?对于房地产企业、新房代理和二手房中介公司等不同行业参与者而言,房地产电商的意义和机会点是什么?如何界定房产电商?中国的房地产电商可以区分为三个层次:媒体电商、渠道电商和交易电商。第一,媒体电商是过去几年普遍存在的形式,主要的代表是搜房、安居客、搜狐焦点等,其核心属性是媒体,货币化模式是广告,本质是开发商和二手房中介公司的广告平台。第二,渠道电商是近两年特别是2014年迅     

国内动态

“海宁皮革城”商标纠纷案宣判 近日，“海宁皮革城”商标纠纷宣告结束。据悉，1994年“海宁皮革城”（总部）正式开业，市场名称持续使用时间已超过19年，并且拥有商标专有权。然而，武汉中防瑞达房地产开发有限公司（以下简称武汉瑞达房产）和武汉中防瑞达运营管理有限公司（以下简称武汉瑞达运营公司）在没有经过授权的情况下，擅自将位于武汉市汉阳区汉阳大道钟家村的中防地下商业街命名为“海宁皮革城”、“中防海宁皮革城”，     

透视房地产中介倒闭潮

房产交易量持续下滑、市场观望气氛浓厚,一批具有相当规模的房地产中介陆续关门倒闭,房地产市场的冬天似乎已经到来。市场繁荣时期,在很多城市都会看到到房产中介一条街的奇观,而如今却是或者门庭冷落,或者人去铺空,经营难以为继。房地产中介行业出现如此大的反差的确让人深思。     

房产中介加盟店——品牌中介扩张新趋势

国内许多房地产中介公司发展到一定阶段之后都会遇到瓶颈,面临着资金、资源和人才的约束,难于迅速扩大规模,抢占市场份额。而随着中国房地产市场的不断规范和成熟,面向地产客户的竞争会越来越激烈,房源委托代理也将逐渐向“独家”的方向发展,从长远看,中介公司的发展要想突破这个瓶颈,就必须导入成熟、先进的特许经营的管理模式和经营理念,品牌将成为人们选择房产中介的首要因素。国内房地产业基础较好,市场容量大,三级市场前景十分诱人,这是最大的有利条件。但特许经营是一种特殊的商业模式,加上国内中介公司过去都是模仿香港模式,不容易接…     

宏观调控重压下的房地产中介如何突围

由2004年延续至今的宏观调控政策,已由早期的调控效果不佳走向务实高效。总体而言,宏观调控使土地、金融、物业、消费四大市场生变,房地产市场过热的形势已得到控制,并逐渐向理性发展回归。房地产中介的竞争格局,也因此面临新的洗牌。随着竞争环境的变化,房地产中介只有采取相应的对策,才能促进公司的可持续发展。     

房价还能挺多久——上海地产观察之三

上海市东方路地铁站出口处原来有一溜房产中介,最近三年一直门庭若市。但两周之前,在此位置的胜邦房地产的浦东总店突然变成了一家外贸服装店,另外有三家店铺也在准备转业。“现在每天都会有房屋中介关门大吉。”这是上海房地产服务业的真实状况。上海的房地产开发商和炒楼者们在媒体的热切注视下走过“6·1”大限,恐慌与抛售是6月份的主旋律。但上海房价跌了吗?炒房团亏了吗?如果你拿这两个问题去问中介,他们会很肯定地告诉你说“没有”。“我的一个客户原来手头有60多套房子,去年年底的时候就开始准备     

房产中介的昨天、今天与明天

岁末年初,持续的信贷紧缩政策以及由此而起的观望气氛,让房地产市场刚过严冬又遇春寒,尤其是从事存量房交易的房地产中介,由深圳中天置业卷款潜逃到行业龙头创辉租售的退市传言,房产中介行业由南到北经历了最为严酷的考验。无论是从业者、媒体或是普通购房者,对于房产中介行业给予了空前的关注。有关洗牌的言论屡屡见诸媒体。     

首届中国地产经纪论坛7月北京举办

本刊讯“2005首届中国地产经纪论坛”7月15日在北京隆重开幕,这也是中国房地产经纪企业第一次以集团形象出现在房地产行业和社会公众面前。论坛由中国房地产业协会,中国国际经济科技法律人才学会和庄希泉基金会等单位主办,“经济人”杂志社承办。这次会议开在房地产新政实施1个多月后,正是房产经纪业接受市场和政策双重考验的关键时刻,因此,论坛邀请了多位政府官员、中外业界知名专家,更吸引了各地知名的中介经纪企业近百家,齐聚京城,共谋生存与发展之道。第八届、第九届全国人大常委会副委员长布赫宣布论坛开幕,中国国际经济科技法律人才学会会长庄炎林致开幕词。颁奖典礼上,50多家房地产经纪企业分享了“中国房地产经纪业十大推动力人物”、“中国房地产经纪金牌企业等六项大奖。这次评选,使年轻的房地产经纪业也出现了自己的金牌企业和成功人士,对这个行业的发展无疑起到了鞭策和激励作用。     

解码瑞安房产“天地”模式

杭州、重庆、武汉、大连、佛山等地成功开启的“天地”系列项目，表明瑞安房产从“上海新天地”起步，已经发展出一个可以有效复制的“天地模式”。     

中国房地产业呈现资本、盈利等四大转变

万通集团董事局主席冯仑在南宁举行的“创造城市价值”2005中国地产年度论坛上表示,中国房地产企业正在资本结构、商业模式、市场推广、盈利模式四方面进行变化。冯仑认为,目前全国一些主要的大地产公司做得最多的一件事是资本结构上的改善,主要是私募和上市工作。中国3万多家房地产公司中,大部分资本结构是民营为主,但是在全国前十位、二十位的公司目前关注最多的一件事是资本结构的开放。现在华远、顺驰、万通等在作私募,阳光100也有非常重要的与外资的合作项目。第二,寻求商业模式的改进方法。最近半年,各地产公司都在纷纷探讨一个基本的…     

关于房地产经纪服务诚信建设的几点思考

谈到房地产中介,不能不说到诚信,说到诚信又往往想到“老生常谈”这四个字,不错,对于中介诚信这回事,我们确实是要“常常谈起”。房地产中介身无长物,它销售的是信息和服务,卖的都是“软件”,因此,诚实守信在这个行业里尤为重要。遥想中介当年,散兵游勇式的经营状况,缺乏信誉的“房虫式”运作,使得“中介免谈”成为房屋广告中的常见字样。而如今,房地产中介连锁企业渐成气候,有些更成为百姓认可的品牌。在这种变化中,中介行业诚信度的提高可谓功不可没。在这里,我们之所以还要谈中介诚信,是因为我国的房地产中介行业中仍然存在欺诈,消费者投诉的声音并没有减弱,老百姓还没有对中介完全放心。因此,本期专题特邀消协、企业、研究所及国外中介同行等多方人士从不同角度来谈诚信,希望更多的中介企业能真正重视“人无信不立”的古语,成为消费者信赖的品牌,将中介行业推上“诚信成自然”的良性发展轨道。     

借鉴北美经验 从制度上保证中介诚信

谈到房地产中介,不能不说到诚信,说到诚信又往往想到“老生常谈”这四个字,不错,对于中介诚信这回事,我们确实是要“常常谈起”。房地产中介身无长物,它销售的是信息和服务,卖的都是“软件”,因此,诚实守信在这个行业里尤为重要。遥想中介当年,散兵游勇式的经营状况,缺乏信誉的“房虫式”运作,使得“中介免谈”成为房屋广告中的常见字样。而如今,房地产中介连锁企业渐成气候,有些更成为百姓认可的品牌。在这种变化中,中介行业诚信度的提高可谓功不可没。在这里,我们之所以还要谈中介诚信,是因为我国的房地产中介行业中仍然存在欺诈,消费者投诉的声音并没有减弱,老百姓还没有对中介完全放心。因此,本期专题特邀消协、企业、研究所及国外中介同行等多方人士从不同角度来谈诚信,希望更多的中介企业能真正重视“人无信不立”的古语,成为消费者信赖的品牌,将中介行业推上“诚信成自然”的良性发展轨道。     

房屋中介问题凸现 诚信经营势在必行

谈到房地产中介,不能不说到诚信,说到诚信又往往想到“老生常谈”这四个字,不错,对于中介诚信这回事,我们确实是要“常常谈起”。房地产中介身无长物,它销售的是信息和服务,卖的都是“软件”,因此,诚实守信在这个行业里尤为重要。遥想中介当年,散兵游勇式的经营状况,缺乏信誉的“房虫式”运作,使得“中介免谈”成为房屋广告中的常见字样。而如今,房地产中介连锁企业渐成气候,有些更成为百姓认可的品牌。在这种变化中,中介行业诚信度的提高可谓功不可没。在这里,我们之所以还要谈中介诚信,是因为我国的房地产中介行业中仍然存在欺诈,消费者投诉的声音并没有减弱,老百姓还没有对中介完全放心。因此,本期专题特邀消协、企业、研究所及国外中介同行等多方人士从不同角度来谈诚信,希望更多的中介企业能真正重视“人无信不立”的古语,成为消费者信赖的品牌,将中介行业推上“诚信成自然”的良性发展轨道。     

诚信与房地产中介的发展

谈到房地产中介,不能不说到诚信,说到诚信又往往想到“老生常谈”这四个字,不错,对于中介诚信这回事,我们确实是要“常常谈起”。房地产中介身无长物,它销售的是信息和服务,卖的都是“软件”,因此,诚实守信在这个行业里尤为重要。遥想中介当年,散兵游勇式的经营状况,缺乏信誉的“房虫式”运作,使得“中介免谈”成为房屋广告中的常见字样。而如今,房地产中介连锁企业渐成气候,有些更成为百姓认可的品牌。在这种变化中,中介行业诚信度的提高可谓功不可没。在这里,我们之所以还要谈中介诚信,是因为我国的房地产中介行业中仍然存在欺诈,消费者投诉的声音并没有减弱,老百姓还没有对中介完全放心。因此,本期专题特邀消协、企业、研究所及国外中介同行等多方人士从不同角度来谈诚信,希望更多的中介企业能真正重视“人无信不立”的古语,成为消费者信赖的品牌,将中介行业推上“诚信成自然”的良性发展轨道。     

数百家开发企业和中介机构作出承诺 销售“放心房”、提供“放心中介”

全国“百家房地产开发企业、百家房地产中介机构承诺销售‘放心房’、提供‘放心中介’联合宣言大会”日前在北京人民大会堂隆重举行。 这次活动由大连万达集团等308家房地产开发企业、上海房屋置换股份有限公司等165家房地产中介机构发起,国家建设部、中国消费者协会、经济日报社主办、     

中国石油西南油气田公司

中国石油西南油气田公司是中国石油天然气股份有限公司的地区公司,主要经营四川、西昌盆地的油气勘探开发、炼油化工、油气集输和销售,以及与之配套的装备制造、生产服务和矿区服务业务。截至2007年底,公司员工3万余人,资产总值超过400亿元。2007年实现销售收入198亿元,位居四川省“百强企业”第7位。公司曾先后荣获“全国五一劳动奖状”、全国“守合同重信用企业”、全国“和谐劳动关系优秀企业”等多项殊荣。     

江西赣西供电公司

江西赣西供电公司是国家大一型供电企业，是江西省第二大地市级供电公司。公司现有员工1359人，其中具有中、高级职称人数为264人，中专以上学历人数为846人，高素质的人才队伍，使企业焕发出勃勃生机。公司曾先后荣获“全国五一劳动奖状”，“全国精神文明建设先进单位”，“国家电力公司一流供电企业”，“国家电力公司双文明单位”，“江西省第一届文明行业”，江西省第六届、第七届、第八届、第九届“文明单位”，“江西省优秀企业”，“江西省诚信建设先进单位”等荣誉。