降低房价的有效途径：是高容积率

中国房地产怎么了？号称中国房地产“奥斯卡奖”的中国住交会已悄然落幕，本届“住交会”内容已发生嬗变，实际上已无住宅交易可言，最热闹的场面似乎是潘石屹、王志纲的签名售书，此外还有各地“慕名”而来的庞大观摩团。2005年住交会的最后一个高潮，竟是策划大师王志纲PK北京今典集团掌门人张宝全：在中国研制宇宙飞船“神七”的时刻，两位大师竞还在讨论做房地产要不要智慧，悲夫!     

2006中国房价——上去?下来?

作为一个媒体的记者,第一次出席了在上海召开的被称之为“中国房地产奥斯卡”的中国住交会;第一次目睹了任志强、潘石屹、冯仑、张宝全等一批中国地产名流大腕,以及赵晓等一批经济学家的慷慨激昂。     

行为蜗居

当代新房奴的真实写照!在中国住交会上，行为艺术家梁克刚的头和双手被“房奴”的镣铐紧紧锁住，他频频到各大房地产开发商的展台“抗议”，表达自己的行为艺术     

重庆建工房产擎起国有房产企业一片天

2005年10月30日,在竞争激烈、门槛高调,素有中国地产奥斯卡之称的”2005CIHAF中国住交会”评审会上,重庆建工集团房地产开发有限公司从全国众多房地产企业中脱颖而出,荣膺”中国名企”称号。不仅如此,建工房产还在前不久荣获”重庆房地产开发企业50强”第12名,以及”重庆诚信50佳”第12名两项荣誉,重庆建工房产成就”双十二”,成为重庆国字号房地产第一品牌企业。究竟是什么原因造就了建工房产如此成就,是什么力量推动企业不断向前发展呢?     

金版楼市

陕西地产精英强势亮相中国住交会 【记者张国政报道】名企、名盘、名人——“三名”评选活动是中国住交会(CIHAF)最重要的活动,在业内有着举足轻重的影响力。2003年11月23日晚设在深圳锦绣中华的CIHAF“名企、名盘、名人”颁奖晚会成了名副其实的中国地产界的盛大庆典,颁奖仪式的壮观场面吸引了包括《新西部》杂志在内的全国各主流媒体的强烈关注,有超过6000家全国各地的开发商前来参加本届住交会。     

房地产业的选择

有两个长期趋势是房地产企业必须予以关注并努力开展实践的,一是房地产的"互联网+",一是房地产的金融化当前,在中国经济"新常态"的大背景下,房地产行业正在经历深刻的变革调整,房地产企业如何在新的宏观形势下创新思维并推动产业转型发展?中国房地产行业已经历了近20年的全行业高速扩张,到2013年达到了历史的高峰。但是,近两年来,随着中国经济逐渐进入"新常态",房地产行业的发展也在经历巨大的转变,并逐渐形成了一些行业"新特点"。     

中国房地产调控必须釜底抽薪

正中国实施房地产调控政策已有数年,但始终未取得预期效果,一线城市的房价越调越涨,且涨幅惊人,似乎有只看不见的"手"在与政府调控对着干。新一届政府上任后似乎淡化了房地产调控,但正当人们猜测是否会松动房地产政策的关键时刻,最近的中共中央政治局会议却又重提房地产调控。那么,2014年中国房地产调控将会采取什么新举措,新一届政府能否走出上届政府房地产调控"越调     

会展信息

中国艺术博览会；第二届北京国际餐饮、食品博览会暨2007北京工业优秀品牌展览会；中国国际工业博览会；国际特许经营巡展（研讨会暨展览会）；第八届中国住交会。     

新闻简报

韩红丽入选“影响中国20城·20人·20盘”推介榜上海·第八届中国住交会消息：在日新月异的城市化进程中,不断涌现出对城市建设、运营、发展起到了决定性作用的关键人物。那么,谁又能成为载入中国     

第8届中国房地产学术研讨会胜利闭幕

正由中国高等院校房地产学者联谊会、中国房地产估价师与房地产经纪人学会和内蒙古大学主办,内蒙古大学经济管理学院、内蒙古大学城市与房地产研究中心和内蒙古城市与住房建设研究院承办的第八届中国房地产学术研讨会暨中国高等院校房地产学者联谊会2014年会于8月16-17日在内蒙古鄂尔多斯市召开。会议秉承"加强交流、促进合作,推动房地产行业和房地产学科发展"宗旨,从"学术与应用研究、学科建设与教学探讨"两大     

上市房企融资调查

<正>房地产基金、海外高息发债、信托三路输血地产业,部分信托融资成本比商业贷款高54%。"中国开发商经营所处的政策和信贷环境已趋于不利。"瑞银证券分析师章海云认为,鉴于银行贷款越来越难,且资本市场不看好房地产行业,中国开发商的现金流压力将加大。     

试析“中国房地产崩盘论”——基于中短期和长期的视角

为了分析中国房地产市场崩盘的可能性,文章从"房地产崩盘"的量化界定入手,分别从中短期和长期及局部和整体的视角进行考察。文章的结论是,根据"崩盘"的本义,在数量上,房地产崩盘可以采用以下界定标准:房地产价格在整体上下跌50%以上且卖不出去,不知道要跌到何时。在中短期,相关因素的累积使房地产价格维持阶段性的向下调整,中国房地产市场存在整体下调、少数城市接近于崩盘的可能。但从长期来看,中国整体上的房地产需求潜力依然很大,房地产崩盘属于小概率事件。     

发展商须公布"成本清单"吗?

房地产宏观调控在政策取向上已无多大悬念,发展商们深知,中国的房地产市场潜力是巨大的,挺过"冬天",必定迎来"春天".大家心中也似乎有一种默契:咬住价格不放松.特别是近期,深圳等城市房产价格反弹,成交活跃,这无疑给冬天里的发展商送来"一把火",使之精神一振.     

浅议房地产价格的影响因素

衣、食、住、行是人的四大需求,在中国经济发展的现阶段,衣食饱暖对大部分人来说已经不是问题,而住房问题已成为百姓关注的"头等大事"。如果说,中国现阶段的主要矛盾是落后的社会生产力同人民群众日益增长的物质文化需求之间的矛盾,那么,住房就是这一主要矛盾中的重点。由此,我们也就不难理解当前房地产市场需求的旺盛和各界对房地产市场的关注。从1998年我国实行住房改革以来,房地产一直处于快速发展之中。房地产在国民经济中的地位越来越高,对国民经济的拉动作用越来越显著,已成为我国的支柱产业之一。房地产价格的影响因素多达数十个,但总体来说,影响房子的价格的主要因素不外乎经济因素、金融政策、市场预期、税收政策等四个方面。     

书画大师招摇撞骗

最近,江西"气功大师"王林被媒体扯住了衣襟,誓要剥去他的画皮。笔者觉得,不光是"气功大师",书法界、美术界形形色色的"大师"招摇撞骗,也都应该接受社会质疑,还原各自真相。中国自古不缺"大师"。一些人争当"大师",目的不外乎两个:或是乱世抢权,或是盛世敛财。如此而已,岂有他哉!萧梁败亡之际,有"大师"僧强在江北造反,此人"颇知幻术,更相扇惑,众至三万,攻陷北徐州",梁武帝只得派大将     

通过“地下钱庄”、外贸、境外投资、外资银行等渠道流出 国内资金外流的N种暗道

一面是来势汹汹的海外热钱流入,一面是大量中国资金正通过各种渠道流向海外。无论从哪方面看,中国外汇管理制度正越来越受到挑战,已成为不争的事实。"2012年全年中国海外商业房地产直接投资额达40亿美元,较2011年增长33%,预计在今年更有可能达到近50亿美元的投资额。"这是来自全球知名的房地产咨询服务机构仲量联行的数据。与之相互印证的是,国际人才蓝     

2014:中国楼市将何去何从

正风景这边独好的中国楼市,在马年春节之后,却陷人房价缩量震荡的窘境—从媒体不断爆出"鬼城"新闻,到"楼市崩溃论"迅速发酵,看空情绪止在快速蔓延。2014年,房地产发展的内在生命力已经丧失了吗?未来的房地产往哪里走?我国当前房地产业所处的阶段,究竟是一个历史性的大拐点,还是依然只是一个短暂回调72014年4月23日,由江苏省房地产商会主办、经观读书会协办的"zo 14中国房地产发展趋势高峰论坛"在南京国际会议中心隆重召开,各路经济金融界高手、江苏房地产大     

双周关注

语录"我们发现同居的人在大量增加,同居是需要房子的!"——著名地产学者、北京师范大学的房地产研究中心主任董藩,日前在中国房地产高峰论坛上发表了他这番"未婚同居增加刺激购房需求"的怪论。他还认为,现在中国从高层领导到老百姓都认为房地产有泡沫的看法是错误的。     

货币政策对房地产价格影响的研究

20世纪70年代以来,国际经验表明货币政策对房地产价格的影响主要分为3个阶段,全球房地产价格与货币政策的紧密程度越来越高。就中国而言,1998年住房消费抵押贷款促进了中国房地产行业的快速发展。目前房地产对GDP影响较大。分析表明,1997年以来中国房地产行业对货币政策越来越敏感。同时,房地产调控政策对房地产价格的影响越来越大,例如,2010年2月出台的严厉的"限购、限贷"政策。当前,出于保增长的需要,未来货币政策仍有继续放松的可能性,在此背景下,尽管"限购、限贷"政策不放松,未来房价仍有继续上涨的压力,因此建议出台针对存量住房的房产税来对冲货币政策的影响。     

重庆玫瑰绽放北欧

穿着"红舞鞋"走向全国 何容是地地道道的重庆江津人,由于从小在舞蹈方面的天赋,12岁就进入江津市文工团.她先后在重庆歌舞团、四川省歌舞团学习舞蹈艺术,随后在北京舞蹈学校从师于中国现代舞蹈大师吴晓邦,同时受到中国古典舞蹈大师戴爱莲的亲自点拨.