社会·小区

哈尔滨市：万人经适房小区水电未接入市政，居民生活难以保证 哈尔滨市阿城区松纺小区是2011年开建的经济适用房小区，2012年完工，住户是6000多户。     

上海新建住宅市政公建配套建设的现状与展望

住宅市政公建配套建设是指为满足住宅区功能需要，按照规定的标准建设市政公建基础设施的行为。其中市政公建基础设施主要是指市政公用、公共建筑等建设工程，其市政基础设施包括雨水系统、污水系统和道路工程，公用基础设施包括供水、供电、电话通讯、供气设施，公共建筑包括小区内公共活动设施等。住宅配套建设的内容和标准总是随着社会的发展、居民生活水平的提高而变化，当居民生活水平较低时，其住宅配套建设的程度也     

首个“幸福广州社区志愿服务站”落户金沙洲保障房小区

本刊讯（记者钟恺琳通讯员穗房宣）为贯彻落实今年8月胡锦涛总书记视察金沙洲保障房小区的重要讲话精神，进一步深化保障性住房小区建设，完善社区志愿服务配套，提升社区居民满意度和幸福感，9月17日上午，“幸福广州一金沙街社区志愿服务站”揭牌仪式在金沙洲保障性住房小区举行。     

浅议如何开展小区文体活动,促进辖区和谐稳定

本文结合工作实际阐述了开展小区文体活动在丰富居民生活、促进安定团结、推动社区精神文明建设、和谐发展等方面的重要性。从重视和支持小区文体活动、加强文体骨干队伍建设、为小区文体活动的开展创造条件、激发居民的参与热情、发挥典型的作用、培育小区团队精神和大胆创新七个方面浅谈了开展小区文体活动的途径。     

关于油田小区法制化管理的几点探索

<正>自党的十六大以来,中央提出了建立和谐社会的努力方向,小区和谐在社会和谐建设中起到了重要的作用。近年来,油田小区建设已经取得了良好的效果,但其中还存在一些突出问题,反应出小区居民法律意识差、物业管理缺乏法律指导等问题,解决这些类问题,我们认为就是要确保法律进小区,通过法律进小区加快小区法律化进程。一、法律进小区,是小区法制化的客观要求     

改造旧楼区 造福老百姓——天津市实施三年中心城区成片旧楼区居住功能综合提升改造

正为进一步改善旧楼区居民居住条件和居住环境,让更多群众享受到改革发展成果,在深入调研和广泛听取群众意见的基础上,从2012年开始,天津市利用三年时间对中心城区成片旧楼区居住功能进行综合提升改造,共涉及1340个小区6100多万平方米,约310万居民受益。经过2012年、2013年两年改造,累计完成了780个小区3515万平方米整修任务,使190万居民直接受益。目前,该市正在积极推进今年560个小区2600万平方米改造工作,努力把旧楼区建设成为功能完善、环境整洁、管护到位、群众满意的美丽社区。     

潍坊市抓实经济适用住房建设

今年8月，潍坊市人民政府办公室印发了《潍坊市区经济适用住房建设管理工作实施方案》，将经济适用住房建设工作量化、硬化、具体。该实施方案主要体现出三大特点：一是规划定点，建设规模具体。在选择经济适用住房定点上，着眼于方便居民生活和工作，在城区东西部各规划建设一个小区。建设模式上采取集中成片建设、     

北京：避免超大规模社区

北京市委市政府日前发布《关于全面加强城乡社区居民委员会建设工作的意见》，明确提出未来新建社区规模将避免5000户以上的超大型社区，而1000户至3000户将成为北京新建小区的主流规模。意见同时要求，新建住宅区居民开始入住时，应及时申请设立社区居民委员会；入住居民超过50％的，应及时组织社区居民委员会选举。     

廉租房小区建起幼儿园

九龙坡华龙家园廉租房小区“贝蕊”幼儿园建成正式招生。由于环境优美，收费不高，附近居民纷纷前来咨询报名。该幼儿园可容纳学生200名，有专业幼教老师20余名。作为廉租住房小区配套幼儿园，为廉租住户及附近居民小孩入托办了一件好事。     

以书画为载体 共建文明社区

开展居民书画活动,推动、发展社区文化建设,打造小区特色文化品牌,弘扬中华民族优秀文化传统,促进精神文明建设,加强企业和地方的联系,密切职工和居民的联系,交流了思想感情,融洽相互之间的关系,丰富“八小时”以外的生活,提高文化水平、文明素质,自觉抵制不良风气,构建和谐社区,以此作为企居共建的重要载体,这是上海五冶机械化公司与居住地宝山月浦八村居民委员会开展企居共建文明社区活动的一大特色,也是成功的经验之一。以文化建设为切入口,开展群众性书画活动,使小区居民居有所为,找到企居共建工作的新载体位于上海市北郊的宝山月浦八村…     

实践“三个代表”重要思想努力建设好经济适用房

柴峰小区是威海市政府确定建设的经济适用房小区，也是我市市区目前唯一的经济适用 房小区，小区供暖和地13.47公顷，规划总建筑面积16万平方米，全部建成后可以解决2230房居民的住房困难，小区于1999年5月开工建设，由威海市房地产管理局组织开发，威海市经济适用 房开发中心具体承担建筑任务。     

洛阳市农转非社区居民生存现状调查与分析

"农转非"是中国户籍制度中的特殊现象,指在城乡二元结构的背景下,农民因征地、小城镇户籍改革、投靠亲属、外出务工和升学等多种原因,由农业户口转入非农业户口的简称。其中,由于城市开发而失去土地、土地部门通过办理建设征地而形成的"农转非"人群,即"征地农转非"居民;国家对于"征地农转非"居民的补偿安置小区,即"征地农转非"型小区。农转非社区居民在失去土地,住上楼房后的生存现状有没有得到改善?根据我们调查团队在洛阳市的8个农转非社区进行的实地走访调查发现,农转非社区的居民生存现状不容乐观。这既与社区居民有关,也与社区治理机制有关。     

浮图关危岩治理工程通过验收

危及李子坝、嘉陵路地区上千户居居民，百家企业事业单位及一批市政公共设施安全的浮图关危岩带治理工程近日通过竣工验收。     

城市社区民主建设刍议

党的十七大报告首次把基层群众自治制度纳入到中国特色社会主义政治制度体系之中，使城市社区民主建设迎来新的发展机遇。目前，城市社区民主建设实践中还存在许多问题，诸如社区民主建设相关法律制度滞后、城市管理体制与社区民主发展要求不适应、社区居民参与不足、社区民主自治缺乏有力的财力支撑等。进一步推进城市社区民主建设，必须完善相关法律制度，推进城市管理体制改革，扩大社区居民参与、完善社区财政体制。     

基于居住需求的小区居民获得感提升研究——以常州市为例

随着城镇化进程的推进和人们生活水平的不断提高，人们的居住条件得到了明显的改善，但在产品、服务、环境等方面还存在一定的问题。对此，文章立足小区居民获得感提升，根据居民访谈、实地调查、问卷调研，搜集常州市居民对于住宅小区的体验评价，从影响居民获得感的不同维度，分析住宅小区存在的问题，进而梳理提出相应的改进策略。     

我国社区参与的实践探索——以江苏省泰州市莲花社区为例

在城市现代化和社会民主化的推进下,社区参与、居民自治成为我国城市社区建设的新主题、新动力。但在当前我国城市社区的发展和建设中,普遍存在着居民社区参与不足的问题。从对泰州市莲花社区居民参与情况的调研来看,参与人群分布不平衡;参与的内容多以非政治性参与为主;参与意愿不强,多被动参与;参与行为零碎化、非组织化。制约莲花社区居民参与的影响因素既有体制上的,又有意识和能力方面的。居民参与不足已成为我国社区建设中的一大障碍。为了改善这种状况,需要调整社区建设的路径,推动社区自治组织和非政府组织参与社区建设;积极探求居民参与的生发机制,寻求居民社区参与的契合点并提升社区工作的专业化程度。     

扩大居民参与，促进社区建设

社区是社会的细胞，社区和谐是社会和谐的基础，构建和谐社区是构建和谐社会的重要途径，也是党和政府密切联系人民群众的重要纽带，在构建和谐社会中发挥关键作用。在和谐社区建设中，社区居民的参与至关重要，而当前我国城市社区居民参与状况存在着一些和社区建设不相适应的问题，有必要分析其原因，提出对策，以促进和谐社区的构建。     

业主私搭车棚的行为应如何认定

李某居住的小区是1999年建成的老商品房小区，原物业公司私自将此小区的物业转给了另一物业公司。由于新物业公司的管理问题，小区内白行车丢失的情况越来越严重，小区居民开始在空地上加盖车棚。李某也用砖在一层楼梯下盖起了自家的车棚。可是由于李某搭建车棚，楼道入口处更加狭窄，人们进出只能一个一个排队行走，很不方便。于是此单元的居民纷纷找李某理论，要求李某将此车棚拆掉。李某认为此处是空闲地方，自己改建车棚并无不妥，不肯将其恢复原状。因此，该单元其他业主将李某告上法庭，要求李某将此车棚拆掉。     

规划调整致单位地价升高该谁买单

甲市政府以拍卖方式出让一宗国有建设用地，用途为住宅用地。乙开发商竞得该宗用地后，双方签订了《国有建设用地使用权出让合同》，并办理了国有土地使用权证。然而在施工过程中，市政府对原有城市规划进行了调整，该宗地中1500平方米的小区绿地被调整为市政广场用地。     

居民参与居住环境建设的基本模式

居民参与居住环境建设是不可或缺的 ,又是多层次、多方面的 ,本文归纳了互动式设计、给居民留下创作空间、居民选择菜单、居民参与生活实态调查、建筑评论和评选活动等几种模式 ,并简单介绍了国外居民参与居住环境建设创造的实例 ,旨在引起对居民参与途径的探讨 ,为发展更新、更好的居民参与活动起到抛砖引玉的作用。