科学制订贷款期限避免提前还贷损失

日前，一些地方的商业银行打出了个人住房贷款提前还款要收取违约金的公示，这意味着提前还贷就要承担违约责任，违约收费已经降临到部分借贷人的头上，面对提前还贷收费，借款人该怎样应对呢？     

房贷还款小窍门

房贷提前还款的情况每年都会发生,基本上从每年10月开始持续到年底,往往会形成一个还贷高峰。许多在年底领到年终奖的房贷族都会倾向于选择提前还贷,他们觉得把手中的闲置资金用于提前还贷,可以减少支付给银行的利息,降低贷款成本。其实并不是所有人都适合这一做法的。特别是今年的情况与往年有所不同,由于年内央行两次降息,从明年一月一日开始房贷将执行降低后的新贷款利率,这就意味着贷款族的还款压力降低了,到时候是否还需要办理提前还款就需要好好权衡一下了。     

提前还贷违约金的法律分析

分析了提前还贷违约金的合法性,对提前还贷制度提出了立法规范与完善建议。     

连续加息催热房贷提前还 月光族如何还款自己算

若想收益稳健,可以考虑提前还贷,但若买家经济实力强劲,在其他投资渠道有不错收益,就不应着急还贷。     

购房成本提高,还贷“悠着点”

2月9日,迎来了兔年的第一次加息,金融机构五年期以上贷款基准利率分别上调0.2%。不少专家开始预测:2011年将进入加息通道。如此,该如何拯救自己的钱包?本期购房通将直击加息政策,指点购房者如何买房。     

频频降息,提前还贷划算吗?

今年6月份以来,人民银行两次降息。通常理解,降息意味着房贷成本降低,提前还款似乎没有必要。然而,陈先生却不这么想:降息同时意味着理财产品收益率下跌,理财收益并不一定比贷款利息支出高,手上有钱不如提前还款。这究竟可不可行呢?     

关于个人住房贷款提前还贷违约金的法律分析

由于生活中的各种原因提前还贷成为了我国大批民众的选择,为应对提前还贷可能会给银行来的不良影响,银行纷纷提出了提前还贷者应缴纳违约金的主张。一石激起千层浪,个人住房按揭贷款提前还贷违约金问题引发了社会广泛的争论,这里主要从法律角度对提前还贷违约金问题进行分析。     

手头有多余资金要不要提前还房贷

一般三种情况下,不建议提前还贷如果你正享受着公积金贷款或7折利率,那么不必急于还款。因为目前7折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,即使是把这些钱存入银行,收益也要比提前还贷合适。如果提前还贷后再贷款购房,你就绝对不可能借到这么便宜的钱了。     

等额本金VS等额本息 哪种还款方式更划算?

有人说选等额本金,利息少很多;有的又说等额本息更划算些……傅小姐在刚过去的5月购买了余杭一项目的房子,总价70万元,首付了30万,目前正要办理银行按揭手续。面对朋友们的建议,傅小姐在选择贷款方式时有些蒙了。哪种还款方式更划算?何时提前还贷最划算?就傅小姐纠结困惑的问题,本栏目特邀请了杭州华夏银     

专家支招 消费者提前还房贷怎样划算

根据现行房贷政策．贷款利率实行每年一调的方式．距离2006年1月1日的调整时刻越来越近．很多消费者也开始关注这一时刻。明年1月1日起．南京房贷将执行升息后的新贷款利率。期限临近．南京掀起了一股提前还贷热．月均提前还贷量已高达8亿元。提前还贷是否就一定划算？提前还贷有什么窍门可以节省利息？[编者按]     

哪种房贷按揭更适合你

目前，各大银行推出多种购房按揭贷款新产品和还款新方式，花样繁多的新房贷产品让很多购房者眼花缭乱，究竟哪种房贷适合您？笔者认为，一种新的产品推向市场。总会有一个让大家逐步认识的过程。更何况，目前各大银行推出的房贷按揭新产品又有七、八种之多。到底他们各自有什么优缺点呢？为此，笔者进行了详细的梳理、对比，希望你能找到一款适合你的房贷品种！[编者按]     

地产金融

海外基金淘金楼市战略转变四大新趋势显露端倪,“首创”拟发内地首只REITs 证监会对此态度积极,广东农行推房贷新业务父子接力还贷,     

金融

新政叫停房贷加按揭,建行报告：个人房贷进入高风险期,以房养老10月试水中国.[编者按]     

金融

就在深圳率先出台“深八条”,提出抓紧研究调整第二套住房贷款的首付比例和利率之际,记者调查发现,广州首套房贷利率优惠近乎绝迹,利率最高上浮达10％,部分股份制银行甚至停止房贷业务。     

提前还贷 银行应收取违约金吗？

2002年5月，上海工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、光大银行、上海银行等8家银行联合做出规定，将逐步对住房贷款中提前还款的做法收取一定比例的“违约金”。此举一出，引起广大按揭贷款买房者的极大不满。一方面，对大多数工薪阶层来说，购房仍需银行的贷款支持。另一方面，购房者对收入和支出的预期难以把握，     

金融体制改革与企业制度创新

金融体制改革与企业制度创新工商银行江苏省大丰县支行邓采玉，练镜溶加快金融体制改革与创新企业制度，是建立社会主义市场经济体制的两项重要措施。两者密切相联，仅靠单项突进，是难以奏效的，必须配套进行。一、金融体制改革与企业制度创新的关系随着市场经济体制的不...     

金融

停贷潮提前来袭进入9月份,继北上广深后,重庆、青岛、南京、合肥等也纷纷传出有多家银行出现停贷现象。房贷紧张局面开始向二三线城市、国有大行蔓延开来。往年一到年底各地均会不同程度地出现部分银行额度用完、房贷次年放款的现象。但是今年这个时间大大提前,还未进入‘金     

资讯·金融

穗开年首套房贷已难觅基准利率 春节后,广州房贷市场依然紧缩,往年年初的利率优惠也未出现,首套房基准利率基本难觅,而银行放款进度依旧缓慢,且部分银行仍出现了两个月都难以放款的局面。