“营改增”对房地产企业税负的影响预测

随着我国"营改增"的深入推进,房地产业实施"营改增"已是大势所趋。本文利用相关模型,在假设房地产企业"营改增"后适用税率的基础上,测算其税负变化。结果表明,"营改增"后所有样本公司的税负均有不同程度的上升。基于此,本文提出了相关对策建议。     

营改增对房地产开发企业的影响

伴随着营改增税收体制改革的逐步深入,房地产开发企业营改增税制改革势在必行。实施营改增对于房地产开发企业具有深远的影响,尤其会对企业的纳税负担产生重大影响。本文围绕房地产开发企业实施营改增,介绍了相关背景及影响,并就如何采取应对措施提出了建议。     

“营改增”对房地产开发企业的影响

增值税是世界上最主流的流转税种,与营业税相比具有许多明显的优势,很大程度上避免了营业税重复征税、不能抵扣、不能退税等弊端,有利于降低企业税负,并从深层次上推动相关产业乃至整个经济体的结构性改革。2016年5月1日,营业税改征增值税试点全面推开,这意味着增值税将取代营业税,这是我国税费制度方面一项重大的改革,影响广泛、意义深远。在营改增的大背景下,将会对房地产企业造成怎样的影响?房地产企业又将采取怎样的应对措施?本文对此进行了探讨。     

“营改增”对房地产企业的影响及对策

随着“十二五规划”的进一步实施,市场普遍预期2015年将是营业税改增值税（以下简称“营改增”）税制改革的收官之年。房地产行业作为缴纳营业税比较特殊的征税对象,即将面临“营改增”税制改革,这将对房地产企业产生深远影响。本文将从“营改增”对房地产企业的开发成本、税负的影响及应对措施进行分析。     

“营改增”对西部企业税负影响探讨

“营改增”税制改革已经拉开帷幕,并不断在东部地区扩大试点,通过对此次税改的内容、动力以及各试点企业税负变化概况予以总结,结合西部企业行业布局和发展,对“营改增”在西部企业税负可能产生的影响进行探讨.     

论“营改增”税制改革对企业税负的影响

＂营改增＂是我国在十二五规划建设中,提出的一项有效地减税政策。在企业响应这一政策的同时,也会影响企业以往的经营局面。所以,需要全面地、科学地分析＂营改增＂给企业未来发展带来的影响。     

“营改增”对接受服务企业的税负影响

本文根据营业税改征增值税的税制改革政策变化,对增值税一般纳税人试点前后由于税率变化及税种变更对接受服务企业的税负影响进行了简要分析。     

例解“营改增”对试点企业税负的影响

为了大力发展第三产业,进行经济结构调整和结构性减税,上海自2012年1月1日开始在交通运输业和部分现代服务业率先进行营业税改征增值税试点工作。将营业税改征增值税,有利于完善税制,消除重复征税,促进社会专业化分工。“营改增”对试点企业税负会产生怎样的影响,需要结合企业实际业务情况和试点政策进行具体分析。     

试析“营改增”对交通运输企业的影响

"营改增"是一项重要的结构性减税措施,其初衷是要降低企业税负,促进第三产业尤其是现代服务业的发展。由于企业情况千差万别,税改带来的结果也各不相同。"营改增"后大部分交通运输企业的税负不降反增,未能实现降低企业税负的初衷。本文以某公路货物运输企业为个例,计算比较"营改增"前后税负的增减变化、分析产生的原因及其对企业的影响并针对存在的问题提出了相关的想法和建议。     

浅析营改增对房地产企业的影响

从2016年5月1日开始,国家正式将建筑业、房地产业、金融业和生活服务业纳入"营改增"的范围内。至此,营业税真正退出历史舞台。根据调查,"营改增"的实行对于房地产企业的自身完善和调整起到了很大的作用。但是"营改增"在房地产行业试行的过程中也产生了一些无法避免的问题,这对房地产行业的进一步发展带来很大的挑战。文章利用万科企业2015年利润表相关数据对营改增带来的税负影响作出相关的测算,提出房地产企业应当如何应对营改增的对策建议。     

事业单位营改增对税负的影响

在国内税收制度中,增值税与营业税是流转税中最重要的两种税种。本文主要对事业单位营改增对税负的影响进行分析,并提出了完善的措施,以期促进事业单位营改增制度的有效实施。     

浅谈“营改增”对信息技术行业税负的影响

国家为实施结构性减税,实现经济转型,促进服务业规范化发展进行了"营改增"税制改革。本文首先介绍了"营改增"概况,其次分析了"营改增"对信息技术行业税负的影响,最后阐述了信息技术行业为降低税负所采取的措施。     

"营改增"对建筑施工企业税负的影响与对策分析

上世纪70年代增值税被引入我国的税收体制中,并得到广泛地运用.随着我国税收体制改革的步伐不断加快,增值税在我国税收体制中的功能不断得到完善,"营改增"肩负着降低企业税收负担和促进企业健康发展的重负,在我国广泛推行,实施的范围也不断扩大.但是对于建筑施工企业而言,营改增的推行带来了机遇的同时,也带来了挑战.本文对"营改增"对建筑施工企业税负的影响进行了分析,然后对营改增制度的推行使得建筑施工企业税负增加的原因进行了剖析,最后对建筑施工企业税负减轻提出了相关对策.     

营改增对房地产行业的税负影响——以贵州省数据为例

从2016年5月1日起,我国全面实施营改增,将营改增试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业,允许新增不动产进项税额从增值税销项税额中抵扣。原有增值税与营业税的交叉征收进一步得到解决,增值税进项税额抵扣链条更加完善。但由于不同行业的不动产沉淀成本高低不同,不同企业盈利能力的差别和企业经营方式的多样化,营改增的实施对不同行业的税负影响是不同的。文章主要是针对营改增中房地产业的最新政策,运用投入产出分析方法,分析营改增对房地产行业的税负影响,然后提出完善房地产市场税收制度,合理引导房地产消费的对策建议。     

浅谈“营改增”对企业税负影响及应对策略

营改增指的是营业税改为增值税,这是国家在税制改革方面的一个重大举措,能够有效改变重复征税的问题,使我国的税收制度更加完善,同时有力推动第三产业,即现代服务业的发展,加快产业结构、经济结构的调整,促进产业升级。这是我国税务制度向前发展的关键一步,并且对企业的管理产生了影响,笔者对此问题进行了一些分析阐述,并提出了在营改增过程中,企业应采用的应对策略。     

企业“营改增”税负不减反增现象探究

营改增能够对服务企业的税负产生双重效应,在部分试点企业中,企业税负出现不减反增的现象。造成这种现象的主要原因是:企业的中间投入比率过低、适用增值税的税率过高、改革试点的范围有限、固定资产的更新周期长、增值税发票难以获得等等。本文将对营改增税负不增反减现象的成因以及应对措施进行分析,以更好的消除企业对营改增改革后税负变化的疑惑,并且进一步完善营改增税负制度。     

新常态下营改增对房地产企业的影响及对策

营改增税制改革作为我国结构性减税和供给侧改革的主要举措,自2016年5月1日起,将房地产业纳入到营改增试点,这对我国新常态下房地产业的可持续发展具有重要的意义。在已有的文献研究中,较少考虑企业所得税抵扣效应以及房地产投资企业的实际运营模式问题,为此将企业所得税税前抵扣效应和甲供材料包工包料投资运营两种模式问题同时予以考虑,构建不同模式下房地产投资企业营改增前后税负变化预测模型,结果显示甲供材料模式较包工包料模式具有更明显的减税效果。最后,针对营改增房地产投资企业主要成本支出可抵扣进项税额增值税发票取得、过渡时期政策执行、企业内部控制管理及财政税收补贴等问题,提出了相应的对策建议。     

“营改增”对江苏建筑企业的影响研究

2011年11月16日,在上海率先开展营改增扩围试点,改革进入实施阶段。试点方案公布以后,引起了社会各界的普遍关注。营改增对江苏建筑企业又会产生怎样的影响?     

营改增对房地产开发企业财务管理的影响分析

营改增是顺应国家整体经济发展所应用的税收改革模式,自从营改增试行之后,试点企业范围也在逐渐扩大,使企业的生产经营产生一定的波动.在企业实际经营的过程中,财务管理工作容易受营改增的影响.因此,想要确保财务管理工作能够有效开展,就必须认清营改增模式下整体经济发展的形势,同时也要增强企业自身的管理能力,这样才能确保企业的全面...