如何管好政府机关类物业项目

近年来,行政事业单位后勤社会化改革逐渐成为社会发展的潮流和大趋势。一批通过行政事业单位的后勤社会化改革而涌现出来的物业服务企业开始活跃于中国物业管理行业。他们不仅不断提高服务质量,取得原行政事业单位的认可,而且有不少企业还积极实施"走出去"战略,到社会上去开拓市场,接管了一大批物业项目,成为行业中的"佼佼者"。为推进行政事业单位的后勤社会化改革,探索行政事业单位后勤社会化改革的路径,本刊2011年第1期开设"从后勤管理到物业管理"专题,邀请部分业内通过后勤社会化改革而涌现出来的优秀企业撰文,分享他们的发展经验。同时,我们还邀请了一些有较为丰富的政府物业和高校物业管理经验的企业撰文,以共同分享他们的管理经验。     

高校后勤社会化对国有资产管理的影响与对策

高校后勤社会化改革是指把高校原有的后勤机构逐渐从学校中分离出来,以独立企业的身份为学校提供后勤服务.在高校后勤社会化的过程中,必然会涉及到高校国有资产的管理问题,如何管理好高校的国有资产,不仅对于高校的发展,而且对于高校后勤建立现代企业制度有着重要的意义.     

高校国有资产的特点与管理创新

随着高等学校办学体制和招生制度的改革、科研成果的商品化以及后勤服务的社会化,高等学校国有资产的来源和运用呈现出新的特点.与此相适应,高等学校国有资产管理应深化改革,进行管理创新.     

加强高校后勤社会化过程中的财务管理

1999年底召开的全国高等学校后勤社会化改革工作会议明确提出，要用三年左右的时间基本完成高校后勤社会化改革，建立起有中国特色、符合高等教育特点与需要的新型高等学校后勤保险体系。在推进高校后勤社会化中，如何有效防止国有资产流失，并使其能够保值增值，还是当前高校财务工作面临的重要课题。本拟结合我校在后勤社会化改革中，理顺各种财务关系，规范会计核算，保证国有资产保值增值的实践，对高校后勤社会化中加强财务管理问题进行一些探讨。     

转型中的高校后勤财务管理体系构建

后勤社会化对现行的财务管理体制和会计核算方式提出了新的要求，认真研究和解决后勤社会化过程中的财务问题是当前高校财务工作面临的重要课题，只有从实际出发，制定切实可行的方案才能促进后勤社会化的进程，保证国有资产的保值增值，提高高等学校办学效益。     

再创新辉煌——北京国宏物业管理有限公司再绘发展新蓝图

谢家瑾会长在2010年12期的《中国物业管理》卷首语中这样写道:"国宏物业无疑是在众多行政事业单位后勤社会化改革中的优秀代表。"希望他们的经验对已经或准备进行后勤管理体制社会化改革的有关单位能够有所启示,并希望这些转型企业的明天更加精彩。"现在,就让我们一起来探询国宏物业在行政事业单位后勤社会化改革中所总结的经验以及下一步发展思路。     

直击“痛点”，创新事业单位管理

<正>现阶段,部分未分类事业单位,特别是机关后勤服务型的事业单位,其人力资源管理模式相对落后,存在不平衡现象,缺乏科学性和延伸性,上下脱节、工作难以推进,不但限制了事业单位的发展进步,而且影响了机关后勤服务功能的发挥。A单位属于未分类机关后勤服务事业单位,本文以其为对象开展相关研究。A单位人力资源管理难点人员素质良莠不齐未分类机关后勤服务事业单位的职能包括：其一,在确保国有资产不流失的前提下,盘活资产、提高经营性资产的经济效益;其二,做好机关后勤服务保障工作,主要包括物业服务、设施设备维护、保洁绿化服务、安全保卫服务、餐饮会议服务、印刷服务、车辆维护保养服务等。追溯历史,未分类机关后勤服务事业单位在很大程度上解决了机关干部职工家属及其子女的就业问题,但是这也导致单位人员素质良莠不齐,文化素质相对低下,仅能应对基层服务工作。2018年,“只退不进”的机构编制管理政策,限制了如A单位这样的未分类机关后勤服务事业单位人才流动,     

事业单位国有资产管理研究——基于新疆生产建设兵团行政事业单位的思考

一、兵团行政事业单位国有资产管理的现状(一)行政事业单位国有资产管理体制2007年1月,兵团在兵团财务局成立了行政事业单位国有资产管理处,主要负责兵团本级行政单位和事业单位国有资产的管理,并指导全兵团行政事业单位国有资产的管理和监督工作。兵团行政事业单位国有资产管理的主要任务是建立和健全各项规章制度,保障国有资产的安全和完整;推动国有资产的合理配     

行政事业单位国有资产管理问题研究

随着我国行政事业单位国有资产运营管理体质的改革,我国行政事业单位的管理在寻求全面的突破。在我国行政事业单位的管理中,国有资产的管理占了很大的比重,做好我国行政事业单位国有资产的管理问题显得尤为重要。我国行政事业单位在国有资产的管理水平上的好坏直接影响了我国国民经济的发展。我国经济发展的前途和命运很大程度上要依靠我国行政事业单位国有资产的有效管理、高效利用和运营。根据调研发现,在我国行政事业单位国有资产的管理方面还有很多不足的地方,造成了国家严重的资产损失,影响了我国国民经济的发展。本文主要提出我国行政事业单位在国有资产管理方面存在的问题,进而分析提高我国行政事业单位在国有资产管理水平的途径,希望能为我国行政事业单位国有资产管理提供借鉴,提高我国行政事业单位国有资产管理质量。     

高校后勤财务管理探索

高校后勤社会化 ,就是高校把后勤工作交给社会去办 ,在后勤工作中引入市场竞争机制 ,划清管理职能和经营服务职能的界限 ,使后勤部门成为独立核算、自负盈亏、自主经营的新型服务实体。为此 ,高校的管理者后勤员工 ,必须坚持与时俱进 ,转变观念 ,不断完善财务管理制度 ,注重资本运营 ,提高后勤服务质量和服务水平。本文仅对社会化的高校后勤财务管理有关问题提出一些思考。一、与时俱进 ,树立企业化财务管理理念长期以来 ,由于高校属于国家事业单位 ,高校后勤财务属于事业单位管理性质。在社会主义市场经济不断完善的今天 ,随着高校后勤社会…     

河北省磁县:给行政事业单位国有资产出租出借定规矩

为切实加强全县行政事业单位国有资产管理,规范行政事业单位国有资产出租、出借行为,有效防止国有资产流失,提高国有资产使用效益,根据财政部《行政单位国有资产管理暂行办法》、《事业单位国有资产管理暂行办法》规定,近日,河北省磁县出台了《磁县行政事业单位国有资产     

事业单位国有资产管理研究——基于新疆生产建设兵团行政事业单位的思考

一、兵团行政事业单位国有资产管理的现状 （一）行政事业单位国有资产管理体制 2007年1月,兵团在兵团财务局成立了行政事业单位国有资产管理处,主要负责兵团本级行政单位和事业单位国有资产的管理,并指导全兵团行政事业单位国有资产的管理和监督工作。     

事业单位国有资产管理的对策研究

随着事业单位管理体制改革的深化,事业单位的资金来源和资产结构发生了较大变化。为了保证事业单位国有资产的完整性,防止国有资产流失,使国有资产在事业单位的改革和发展发挥更大的作用,加强事业单位国有资产的管理,建立健全事业单位国有资产管理体制及规章制度,有着重要的现实意义。本文从事业单位管理制度、资产完整与效能和固定资产核算等方面,提出了加强事业单位国有资产管理的对策与措施。     

浅析如何加强行政事业单位国有资产管理

改革开放以来我国国有资产管理改革主要侧重于企业经营性国有资产管理改革,行政事业单位的国有资产管理改革还相对滞后。随着我国经济的发展、改革的深入和公共财政制度的逐步建立,加强行政事业单位国有资产管理已显得日益迫切和重要,要加强行政事业单位国有资产管理,就必须研究完善我国行政事业单位国有资产的管理体制。     

试析事业单位国有资产清查与管理思路

事业单位国有资产清查是规范事业单位资产管理、防范国有资产流失的一项重要工作。事业单位要根据现行政策法规,定期开展国有资产清查工作,摸清国有资产存量,对国有资产实施严格的管理制度,保证国有资产安全完整。本文对事业单位国有资产清查问题进行分析,并提出加强国有资产管理的具体思路,期望对提高事业单位国有资产管理效率有所帮助。     

构建行政事业单位国资管理体制的探讨

一、行政事业单位国有资产管理的内涵 要正确认识行政事业单位国有资产管理的内涵,必须特别注意以下几个方面的区别。 1.行政事业单位国有资产管理与财政(财务)管理的区别。在一些行政事业单位,将国有资产管理作为其财务管理的一个组成部分,甚至有的就认为国有资产管理就是财政(财务)管理的内     

内部控制视角下事业单位国有资产管理浅析

随着经济的迅速发展、事业单位资本投资的增多,事业单位国有资产管理引起多方关注,如何提高国有资产使用效率成为事业单位国有资产管理的重中之重,事业单位国有资产内部控制制度应运而生。本文从内部控制视角下浅析事业单位国有资产管理,落实国家相关国有资产管理制度规范,结合实际情况制定切实有效的内部控制规范,具有十分重要的研究意义和价值。     

事业单位国有资产管理问题研究

随着我国经济的发展、改革的深入和公共财政制度的逐步建立,事业单位国有资产在国有资产中所占的比重越来越大,加强事业单位国有资产管理、完善事业单位国有资产管理体制日益重要和迫切。本文对我国事业单位国有资产管理现状、管理模式、存在的问题及其原因进行了探讨,并提出了改善我国事业单位国有资产管理的对策建议。     

事业单位国有资产管理问题研究

随着我国经济的发展、改革的深入和公共财政制度的逐步建立,事业单位国有资产在国有资产中所占的比重越来越大,加强事业单位国有资产管理、完善事业单位国有资产管理体制日益重要和迫切。本文对我国事业单位国有资产管理现状、管理模式、存在的问题及其原因进行了探讨,并提出了改善我国事业单位国有资产管理的对策建议。     

行政事业单位国有资产管理探讨

本文从分析行政事业单位国有资产管理中存在的问题入手,对行政事业单位国有资产的管理提出一些粗浅的见解,以期促进行政事业单位国有资产管理的改善和发展.