公共利益的确认与我国征地制度改革

国内学者对于在土地征用中是否需要对公共利益进行确认存在分歧。实践中,我国因土地征用引发的种种问题,如土地征用权的滥用、失地农民利益被侵害、土地资源浪费等,源于中国现行的征地制度存在着重大缺陷:对于征地的前提——公共利益缺乏严格和清晰的界定。因此,有必要在土地征收制度中确认公共利益,并从公共利益的角度完善土地征收制度,具体做法是:明确界定土地征收中公共利益的范围;设立认定公共利益的方法和程序;完善公益性用地的补偿制度;开放集体土地一级市场,提供非公益性用地的供给。     

征地制度改革研究之现状与展望

我国从上个世纪50年代开始实施征地制度以来，在特定的历史条件下，征地制度对于保证国家获得必需的非农产业建设用地、降低建设成本以及集聚国内有限的资源发展重点产业，尽快恢复城市工业，起到了积极作用。     

新一轮征地制度改革反思

现行征地制度亟待改革,这是决策界和理论界的共识,但到底应如何进行改革,却颇有争议.首先分析了新一轮征地制度改革的路线之争,并遗憾地指出:现在的改革思路具有某种不彻底性.在对不彻底的改革思路导引下的改革现实进行全景式扫描的基础上,分析了征地制度现实改革存在的三个严重问题.最后,提出了对新一轮征地制度改革的建议.     

征地补偿制度改革构想

近年来征地补偿纠纷时有发生，以至成为比较严重的社会问题。作在中分析了我国现行征地补偿制度存在的问题，认为无论从法律角度还是从现实情况出发，征地补偿制度均需进行改革，并提出了征地补偿制度改革的建议。     

和谐征地 科学发展——深化征地制度改革思考之二

征地制度改革必须以胡锦涛总书记“切实维护群众土地合法权益”、“维护被征地农民合法权益”为出发点和落脚点,最终目标必须是：明晰和完善农民集体土地产权体系,以合理的补偿标准实现土地产权的转移,切实维护农民的发展权,有效保障合理的国家建设用地需求。     

征地安置补偿制度改革的实践和探讨

近几年来，随着经济建设迅速发展，城市化进程的不断加快，大量的农村集体土地被征用，征地安；置补偿的矛盾越来越大，一定程度上侵害被征地农民的利益，到各级政府集访事什时有发生，严重地影响了经济建设的发展和社会的稳定。如何进行征地制度改革，维护被征地农民的切身利益，保障社会经济健康快速发展，     

对征地补偿改革的几点思考

由于区域差异性，全国各地土地征用补偿并非完全一致，特别是在经济发达的东南沿海地区，地方政府在国家政策的总体原则下，结合地区实际，对土地征用补偿制度进行了一些新的尝试，并取得了一些创新性的成果。     

土地违法转让不予登记

案例2006年10月,甲公司以公开拍卖方式竞得一宗出让国有土地的使用权,用途为商业用地,使用年期40年。甲公司与国土资源管理部门签订了《国有土地使用权出让合同》,缴纳了土地出让金,并进行了土地登记,取得了该宗地的《国有土地使用证》。2007年6月,甲公司将仍未开发的该宗土地的使用权转让给乙公司,并与乙公司签订了《土地使用权转让合同》,乙公司按照合同约定给     

城市土地供给制度的改革与创新

依据制度经济学理论和国外不动产及城市土地管理的理论与实践,讨论了我国当前城市土地供给管理的制度性缺陷和技术性缺陷,并从如何完善国土资源部正在推行的城市土地储备交易制度,提出了构想.     

城市经营与城建投资体制改革初探

本文在对城市经营基本涵义进行分析与归纳的基础上 ,阐述了适应市场经济条件下 ,实施城市经营战略和城建投资体制改革的基本思路。     

关于土地出让金纳入物业税的探讨

本文分析了有关土地出让金管理的两种看法,认为将土地出让金纳入物业税是物业税改革的方向和目标.但是应当分步完成,第一步是将土地出让金改为土地补偿金,由税务机关征收;第二步是将土地出让金全部纳入物业税管理.     

Analysis on auditing problems in SOEs joint share system reform

At the present stage of the SOEs joint share system reform, the problem of distorted accounting information, the failed financial audit and the ensuing erosion of the state： Owned assets, have severely impeded the process of the SOEs reform. This paper conducts an in-depth analysis on auditing problems in the process of the SOEs reform from managerial points of view, makes the suggestion that we should introduce governmental audit into the auditing supervision of the SOEs reform, and discusses its methods, approaches, contents and procedures in detail. This paper also indicates the possible obstacles of implementing this suggestion.     

2003中国社会体制改革现状新观察

加快社会体制改革是后经济体制改革时代的首要任务 社会体制改革涉及到人们的切身利益,一般地说,促使人们关心社会体制改革的大约有如下一些因素:     

浅谈公路事业单位的体制改革

公路是国家的重要基础设施,有着十分重要的地位。但是,目前我国的公路事业单位面临着很多的问题。文章根据笔者多年的研究经验,分析了现行公路事业单位存在的一些弊端,探讨了改革的目标和思路,并提出了一些建议。