地王是“魔鬼”

近期,各地的土地市场重新活跃起来,地王身影再现广州,上海招拍挂市场圳出现了调控以来罕见的“超高溢价”。     

美国房地产给我们的启示

最近，刚刚随中国房协考察团赴美国考察回国的房地产资深顾问、清华大学职业经理训练中心教授曾宪斌先生接受了记采访，谈了考察美国房地产的四点启示：     

房地产信托“王者归来”

虽然“212号文件”曾一度使房地产信托开发陷入困境，但半年后的今天仍然看到，随着一系列信托创新产品的诞生，房地产信托再次上演王者归来。     

房地产绝不再是“造房子”

未来理想中的房地产企业,既要懂得新技术,做到与产业、城市相互融合,还要具备一些金融的能力,能驱动金融资源、降低资金成本,同时把房地产里面的大的升值空间留给老百姓,这样的地产公司才真正的有前途。     

勤政廉洁是房地产市场管理的生命

房地产市场管理实践表明，廉洁是促进行业行风、改善服务态度、提高工作效率的源头。在现实的房地产市场管理和服务中，还有门难进、脸难看、话难听、事难办：吃、喝、拿、卡、要；甚至利用工作上的便利向一些违规的客户索取财物等不良行为。因此，加强房地产市场廉政建设比以往更加突出地摆在了我们的面前。要教     

落户条件放宽谁受益？

这年头,想要在城市扎根,户口是首要问题。一般来说,想要获得户口必须在当地买一套房子,才能将户口迁入。近期,福州市政府放宽了落户福州的条件,不通过买房这个渠道也能落户在福州,成为名符其实的福州人。     

靠房地产救经济是饮鸩止渴

在中国二季度GDP增速3年来又跌破8%后,持续低迷的房地产市场能否再度引领经济上涨引发了公众的广泛关注,呼唤楼市调控政策放松的声音不绝于耳。近日,有学者甚至公开表示"放松调控信心","地产才是大救星"。对此,大多数专家认为,房地产调控政策绝不能放松,要谨防房地产借机要挟中国经济。只有转变经济增长方式、调整经济结构才是中国经济长期可持续发展的正确道路,仍然走依靠房地产带动经济增长的老路无疑是饮鸩止渴。     

房地产市场的发展绝不仅是经济问题

清华大学副教授周榕与地产界大亨潘石屹之间的激烈争论，成为近期舆论的热门话题。在巢建筑论坛上，周榕直陈房地产开发商的“四宗罪”，包括“价值观上崇尚拜金主义”、“宣扬享乐主义的生活观”、“将社会分化对立推到极致”以及“崇洋媚外、追求复古，对时代文化缺乏自信”等；潘石屹则认为周榕夸大了房地产开发商的作用，商家不过是根据政府规划和市场需要做自己的事情。     

厦门房地产市场面临“结构性调整”

改革开放以来，厦门房地产业得到了长足的发展，目前正进入必要的“调整分化期”，从某种意义上说，许多发展商会面对“房地产冬天”的考验。随着我国对房地产业的规范，以及我国入世后各路房地产巨头参与角逐，那种“土地 银行”的房地产开发模式的“暴利孤岛”现象，将会出现变局，房地产的发展将会更为规范。