北京市住宅开发建设ABC

北京市住宅开发建设ＡＢＣ刘思源一、北京市住宅开发建设基本程序房地产开发是一项系统工程，工作量大、资金投入大、建设周期长，涉及了多个部门，各地区在开发程序上也不尽相同，住宅开发亦然。从总体上讲，住宅的开发建设程序和其他类物业基本相同，但也有自己特殊之处...     

如何防范房地产开发中的违约行为

房地产开发涉及面广、周期长、环节多、资金量大。开发过程中任何环节稍有差错，都会造成巨大的经济损失，尤其在有关开发合同签订后，对方当事人若有违约行为，则更会造成难以估价的损失。因此，在房地产开发中，如何防范违约行为尤为重要。     

奥运会与世博会均不会影响西部开发

国家资金有限，而北京办奥上海办博，对西部大开发会有牵制?国务院西部开发办副主任李子彬回答是没有影响。本届政府对西部大开发作了安排，而目前有几位官员也正在研究西部专项资金问题，以保证解决西部开发资金。西部开发3年多来，中央投入基本建设资金2600多亿元，中央财政转移支付增加3000多亿元，带动了西部地区加快发展。     

番禺置业：突破自我多元化发展

年度战略： 广州市番禺置业房地产开发有限公司于1992年开始从事建筑及房地产开发工作。公司主营房地产开发，走多元化道路，分别组建了开发、建设、装修等多个子公司成为一个有资质、上规模的综合性集团式企业。     

塔里木油田套管补贴与取出工艺技术

塔里木油田开发至今已经经过了20多个年头，随着油田开发进入中后期，近年来在井下作业过程中发现越来越多的油气井套管不同程度的发生变形、受到损坏，套管的变形、损坏已严重影响油气井的正常生产，成为制约着油田的开发生产中一个重要因素，油气井套管变形的整形方法、破损段套管的补贴修补方法的探询已经成为塔里木油田一个迫在眉睫的问题。     

机制创新带来的跨越式发展——甘肃成州矿冶集团公司

成州矿冶集团公司组建于1999年，被省政府列为全省大型骨干企业集团之一。几年来，公司坚持以资源开发为依托，以改革改制为动力，以项目推进为重点，以矿冶开发为主线，走多元投资，多项目开发，多业并举之路，实现了持续快速的发展。     

党政领导重视保证活动持久发展

本溪钢铁（集团）有限责任公司是一个具有百年发展历史的老企业，是以板材为主，普特结合，多业并举，跨地区，跨行业，多种产权形式相结合的特大型钢铁集团公司。拥有采矿、烧结、焦炭、炼铁、炼钢、轧钢、动力、运输、制氧、发电、设计、科研和新产品开发等配套齐全的生产和科研部门。同时兼营机械加工制造、耐火材料、建筑、房地产开发、医疗、旅游、贸易等多种产业。现有职工86000多人，各类科技人员11500多人，科协会员10100多人。     

关：F当前房地产开发中几个问题的思考

房地产开发公司其实是一个投资公司。它需要人数不多的专业人士，但必须精通业务。虽然所有与开发有关的工作（项目策划、项目实施、房屋销售、物业管理等）都可由相应的专业公司完成，但仍然需要有自己的专业人员进行把关。否则，一切让别人说了算，自己失去了主动权，开发效益必然降低。房地产开发公司的项目开发成功与否。项目决策至关重要。     

论整体性人力资源开发

中国人口多，人力潜在资源丰富，如何把这种潜在人力资源变为现实可用的人力资源，需要进行很好地开发利用和有效管理。文章认为，开发必须是“整体性”，即为全方位性开发，分层次、分序列地开发，从战略上重视和微观上把握“人力资源开发”这一工程。     

哈南工业新城 “酒香不怕巷子深”

新城在发展过程中，最棘手的问题就是开发建设资金不足。新城开发建设三年来，道路、水、电、气等基础设施建设投入巨大、项目建设多以产业项目为主，项目建设周期长、资金回笼慢，开发建设资金不足已成为新城快速发展的最大障碍     

试析无锡市房地产业面临的风险和对策

一、房地产开发企业的财务风险无锡房地产开发企业普遍小而弱，真正具有竞争实力的企业不多，其特点是“小”0经营规模小1、“少”0市场份额少、高素质人才少1、“弱”0竞争力弱，抗风险能力弱1、“散”0经营秩序不规范，结构单一，缺乏网络1。虽然数量有.))多家之众，但具有一级资质的只有一家，二级资质有八、九家，其余均是三级以下。按照国家规定，三级资质企业不得承担&+万平方米以上的开发建设项目，不得承担&,层以上建筑物的开发建设。而随着企业改制，国有资本退出，这些开发企业将不断“瘦身”———一级退二级，二级退三级。政府…     

在房地产开发中如何运用法律防范可能发生的违约行为

房地产开发涉及面广、周期长、环节多、资金量大。开发过程中在任何一个环节上稍有差错，往往会造成巨大的经济损失。尤其是在有关开发合同签订后，对方当事人若有违约行为，则更会造成难以估价的损失。因此，在房地产开发中如何运用法律武器防范违约行为显得尤为重要。     

在整顿中思索 在整合中思变

攀枝花是一个地质历史悠久、矿产资源丰富的矿业城市。上世纪80年代中后期，在市场需求的强力拉动下，攀枝花市矿产资源开发得到了迅猛发展，小矿山数量和开采规模迅速扩大，但普遍存在点多、面广、分散、生产规模小、生产工艺落后、环境破坏严重、安全隐患突出等问题。为了保持全市经济的健康可持续发展，打造钒钛之都，做大做强资源产业营造良好的资源开发环境，并建立起“科学开发、共赢开发、和谐开发”的矿产资源开发新模式迫在眉睫，也势在必行。     

龙湖地产：从地方到全国，HR一路护航

龙湖地产（以下简称“龙湖”）创建于1995年，萌芽于北京，成长于重庆，现正发展于全国。它定位于“专业的房地产开发公司”，是房地产行业内最受尊敬的企业之一。目前，龙湖在重庆、北京、成都、西安、上海等城市开展运作，在每个城市都进行多项目、多业态的地产开发。     

许家印的“恒大之道”——广州恒大集团创造中国民企快速稳健发展新模式

九年历练跻身行业第一方阵 许家印1997年创立广州恒大集团，短短的9年时间，实现了超常规、跨越式发展。企业从数十名员工到形成近万人的团队．从注册资金3000多万元到拥有总资产120多亿元，从房地产开发拓展为以房地产开发为基础，钢铁冶金为支柱，拥有恒大地产集团、恒大钢铁集团，     

房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题的公告

根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例的相关规定。现就房地产开发企业注销前由于预征土地增值税导致多缴企业所得税的退税问题公告如下：一、房地产开发企业（以下简称企业）按规定对开发项目进行土地增值税清算后，在向税务机关申请办理注销税务登记时，如注销当年汇算清缴出现亏损，应按照以下方法计算出其在注销前项目开发各年度多缴的企业所得税税款，并申请退税：     

土地一级开发模式存在问题与对策研究——以北京市为例

土地一级开发受到政府以及学者越来越多的重视，土地一级开发要市场化，但也不能完全交给市场，由于土地资源的特殊性，土地一级开发一定要由政府来主导。     

思路定出路 创新求发展——江苏融达集团专业市场开发历程探析

江苏融达集团，一个房地产开发行业的新星。近10年来，集团致力于区域性专业市场的开发，从1997年起，在宜兴城西北近郊成功开发了8个专业市场，加上正在开发建设的中国陶都陶瓷城，差不多一年建设一个市场。其中巷头市场总建筑面积近80万平方米，吸纳经营户1200多户。在同类市场中，其市场规模、年成交量等主要指标列江苏第一、华东地区第二，被评为江苏省样板市场、无锡市优秀市场。在本地众多房地产开发企业中，融达集团以其独特的开发思路和开发业绩，独树一帜。     

西部大开发之浅见

中共中央决定开发大西北，不仅已形成了共识，且已付诸行动，更有优惠的财政税收政策等相继出台。因此西部不少大城市，都在争当开发的龙头，希望自己也能成为西部开发的特区，争取中央能给自己更多的优惠。但开发什么？怎样开发？由谁来开发？开发时应注意什么？却考虑不多。笔者就此谈谈自己的见解，以期探讨。 一、开发的内容及重点 西北资源丰富，如石油、煤炭、有色金属以及中药材等都非常丰富。但资源并不等于就是财富。资源能否成为财富，只能由需求的市场来决定。如果盲目开发没有市场前景的资源，其结果只会形成浪费。大家知道，要…     

协同产品开发项目管理系统与产品生命周期管理系统的集成研究

多组织协同产品的研发与开发已经成为现代企业组织产品研发与开发的主要形式，研究多组织协同产品研发与开发的项目管理系统，以及与产品生命周期管理系统的集成技术将极大地推进现代企业产品研发与开发的信息化建设。本文研究了在多组织协同产品开发的项目环境下与产品生命周期管理系统集成的方法，提出了一种以项目和产品作为多重核心的业务数据模型，旨在解决多组织下以项目为核心的异构产品生命周期数据的集成，并以某具体的产品生命周期管理系统为例对实现方法进行了研究和探索。