公租房运营捆绑模式探讨

2010年6月12日,国家住建部等七部门联合制定了《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》,上海也于2010年9月4日发布了由市住房保障局等六部门联合制定的《本市发展公共租赁住房的实施意见》。大力发展公共租赁住房,成为上海建立健全住房保障体系的一项重要举措。     

公租房欠缴租金问题对策研究

欠租是指公租房承租家庭拖欠房屋租金和其他费用达到一定期限,违反政策规定及租赁合同的行为。2010年,住房城乡建设部等七部门联合发布《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》,提出对承租人拖欠租金和其他费用的,可以通报其所在单位,从其工资收入中直接划扣。2012年,住房城乡建设部又出台了部门规章《公共租赁住房管理办法》（11号令）,规定承租人累计6个月以上拖欠租金的,应当腾退所承租的公共租赁住房,对于拒不腾退的,产权单位可以通过诉讼途径要求承租人腾退。     

上海发展公租房实施意见的政策建议

2010年6月．上海市住房保障和房屋管理局会同相关部门拟定了《上海发展公共租赁住房的实施意见（征求意见稿）》。该实施意见主要是对公共租赁住房的组织管理机构、规划建设、房源筹集渠道、申请条件等进行规范,主要用于解决引进人才和来沪务工人员的住房困难问题。     

公租房的政府职能分析

自2010年9月28日正式开工首个大型公共租赁住房（以下简称公租房）——上海地产普陀＂上粮二库＂项目以来,公租房开发建设已正式被纳入上海住房保障体系。如何正确界定公租房的定义,建立和完善公租房的运作模式,更好地规范政府职能,本文试作初步分析探讨。     

房屋银行收储配租公租房模式探索

贵阳市2011年初开始正式实行公租房计划时,认真研究了当时国内外公租房建设的经验和教训,认为如果存在建设资金少、建设时间紧、建筑质量差、选建地点偏、配套环境次、分配管理难等问题,公租房建成后很容易形成“贫民窟”。所以,需要创新思路,找到一个花较少的钱,     

浅析公租房融资模式

国家十二五规划中提出建设3600万套保障房,并重点发展公共租赁住房,使其成为保障性住房的主体。在2010—2012年中,各年新建保障房中公租房所占比例分别为7%、22%和33%[1]。这一建设过程中存在不同程度的资金短缺问题,本文主要对公租房PPP融资模式进行分析,并探讨其适用性。在借鉴国外公租房建设成功经验的同时完善国内公租房PPP融资模式。     

我国公租房建设融资模式浅析

正公共租赁住房简称公租房,是我国政府为解决城镇"夹心层"人群居住问题而提供的带有补贴性质的租赁住房,是我国保障房发展的重点。有效实施公租房政策需要一套科学完善的投融资模式和运行机制,我国公租房发展起步晚,公租房建设融资模式亟需完善,各运作环节存在很大改善空间。本文介绍我国现行公租房建设融资模式的特点,分析资金渠道、运营运作等方面的问题,旨在为完善我国公租房建设融资模式提供借鉴。     

公租房“重庆模式”的制度设计与思考

重庆市的公共租赁住房制度已经成为全国的关注焦点。笔者通过实地调研,系统梳理了公租房“重庆模式”的制度设计要点并提出若干思考。     

广州市国土资源和房屋管理局最新情报 广州市首批公租房第1批房源2月17日起接受意向登记

2014年2月17日～3月6日,我市推出供应的公共租赁住房第1批房源共2178套,接受取得公共租赁住房有效轮候号的轮候家庭意向登记。房源情况：五个房源点,2178套     

广州市国土资源和房屋管理局最新情报--广州市第1批房源2178套公租房实行配租

（本刊讯通讯员穗房宣）3月28日下午,市住房保障办公开举行我市公共租赁住房（下称公租房）第1批房源2178套公租房摇号分配仪式。经过系统摇号,本批推出的房源全部完成配租。市人大代表、政协委员、市国土房管局政风行风监督员、申请家庭代表、新闻媒体以及市公证处公证员等共同见证摇号分配过程。     

车轮上的香港与香港的车轮

《汽车消费报告》选在2010年圣诞节前,对这座被称为购物天堂的物质之城进行探访．只是这次的雄角与购物无关。当借大的北京把“限牌令”当作刺向马路拥堵的尖刀时,     

香港屋邨管理扣分制的启示

<正>扣分制主要目的在于协助租户纠正有损个人及公众卫生的陋习,最终目的是建立持久健康及清洁的居住环境。从1954年的徙置大厦至今,香港的公共房屋历经半个世纪的发展,已经建成环境舒适、配套齐全的公共房屋和居屋公屋体系,为超过一半的香港市民提供了理想的安居乐业居所。其中,特别值得一提的是其物业管理的经验,具有很好的借鉴价值。     

进行中的凡客模式革命

2007年,凡客在一片质疑声中诞生,PPG的模式复制一直成为它的包袱;不过四年过去了PPG已经消失在市场中,凡客2010年更是预计销售将突破20亿,这些巨大的成就背后的,更前端的影响就是网络风起的“凡客体”事件,一时业内人人谈论,人人研究。     

迈向全球 首选香港-香港法律服务论坛

藉香港国际优势 助拓展跨国业务中国已成为当今的主要经济强国,企业日益活跃于海外市场,香港既是外地企业进入内地的主要视窗,也是内地企业[走出去]、向海外拓展业务的理想平台。作为国际金融中心,香港在2010年及2011年连续两年成为全球新上市项目的首选地点。根据香港交易所的资料,     

为什么要对香港公共交通竖起大拇指？

如粱让300路公交车司机跑一圈F1赛道,世界人民将领略北京堵车把他们都压瓶或什么样子了。如果你要诅咒舒马赫、维特尔,或者阿隆索,那么,请对他唱：“北京欢迎你”．可在香港,在这个世界交通密度最高的城市（2008年每公里平均282辆车,为北京的18倍）,无论是公交、地铁、出租．至少在2010年12月的那几天,都给《汽车消费报告》留下畅通、有序的感觉。     

广州市房地产租赁管理所公布2010年房屋租金参考价

本刊讯（记者 钟恺琳 通讯员 穗房宣）为合理引导房屋租赁行为,培育和活跃房屋租赁市场,促进房地产市场健康、平稳和可持续发展,根据建设部《关于加强房地产市场监测分析工作的通知》（建住房[2006]127号）和《广州市房屋租赁管理规定》（市政府令2010年第29号）精神,     

香港土地利用模式对深圳土地改革的借鉴意义

目前,深圳城市管理人口约1500万,行政区陆域面积约1991平方公里。作为我国改革开放的排头兵和先行者,深圳在经济高速发展的同时,也面临土地开发强度过大、土地资源不足的问题。据报道,只用了短短30年时间,深圳的土地开发强度即已超过香港,达到了47%。截至目前,深圳较好的土地已消耗殆尽,几乎面临无地可用的局面,成为我国第一个真正面临土地资源     

独居老人意外死亡事件屡发敲响安全警钟

<正>2010年2月14日,已经在四川省安县黄土镇租房住了七年多的本县花荄镇雍峙村62岁的邓大爷突然失踪,直到第三天,邻居才在公厕发现老人的尸体。同年2月18日凌晨,安县雎水镇红石村88岁的张老汉和80岁的老伴因烤火引燃房屋柴火,被活活烧死。……     

广州市国土资源和房屋管理局城市房屋拆迁延期公告 穗房延拆字【2014】16号

我局于2010年9月1日核发拆许字【2010】第8号房屋拆迁许可证,并以穗房拆字【2010】8号房屋拆迁公告予以公布。根据拆迁人的申请,现我局同意核发延拆许字【2014】第16号房屋拆迁许可证。现将房屋拆迁许可证的内容和有关事项公布如下：     

数据北京

城镇住户调查收入情况2010年1--11月城镇住户调查支出情况2010年1—11月城镇居民收入和消费支出（按功能区分组）2010年1--11月