楼盘的“均价”到底是个么价？

以前，发展商无论是参加展会．还是打广告、做宣传时．使用的价格多数都是起价。自从有些发展商为吸引客户在起价上“做秀”后．越来越多的买房人使不再对个项目扣出的低“起价”动心了．于是．许多精明的发展商在项目推广时多采用了“均价”这个词。     

寻找福州最美江景房

记者点评： 古人曾云：山不在高，有仙则灵：水不在深，有龙则灵。世欧上江城就是紧邻在福州生命之水闽江旁边的高端住宅，以至尊强者的姿态俯视整个闽江。     

开好头起好步——湘西自治州房地产局“十一五”开局之年的谋略

2006年是十一五规划全面实施的第一年，抓好今年的房地产工作对促进经济发展和社会进步具有极其重要的意义。为此，全州房地产工作的指导思想是：以邓小平理论和“三个代表”思想为指导，坚持以人为本，认真贯彻党的十六大和十六届五中全会精神，贯彻落实州委经济工作会议和全州城镇化工作会议精神，继续落实中央。     

践行“三个代表”重要思想建设群众满意窗口

２００１年，南京市房产管理局在“万人评议机关”中被亮了红灯。痛定思痛，全局上下对窗口建设、服务质量、工作态度等方面的问题进行了深刻反思。以此为契机，２００２年局党委在全局开展了“‘三个代表’在房产”学教活动，并于２００２年６月将产权处、市场处两个服务窗口合并，实行了真正意义上的一个窗口对外。两处合并后，我们围绕“一体化运作、次序性并轨、最优质服务、大力度改革、高效率工作”的工作思路，开展了队伍重组、窗口改造、程序调整、职工培训、竞争上岗、规范服务、消化积案等工作，在服务环境、服务程序、服务效率、…     

房地产项目的“卖点”策划

要在激烈的市场竞争中胜出,房地产项目必须有鲜明的“卖点”。究竟哪些因素构成房地产项目的“卖点”?怎样策划才能更好地彰显其“卖点”?剧烈的市场变化,会给传统的经典策划理论带来怎样的冲击?本文以住宅类项目为例来讨论上述问题。     

关于房地产形势的几点分析

自1998年以来，我国房地产投资和销售额出现了新一轮的持续快速增长，增长幅度逐年递增，而且每年的商品房销售额增长率都高于房地产投资增长率，总体上看，呈现出一种需求拉动增长的良好态势。房地产开发完成的投资额中，国内生产总值和全社会固定资产投资也平稳上升，对国民经济发展的贡献持续增长。     

娄底市房地产局新思路争创新高度

5月12日，娄底市房地产管理局召开党委扩大会议．系统总结全市“十五”期间房地产业发展成果．并对“十一五”规划时期房地产业发展形势进行了研讨．认为该市房地产业正处于由粗放增长期向集约发展期转变的转型期．房地产业逐步迈向大盘时代．迎来发展的黄金时期。会上．党委书记、局长彭逢林传达了全省房地产工作会议精神．要求全市房地产管理系统广大干部职工按照中央经济工作会议精神要求，抓住有利时机，认真贯彻全省房地产工作会议精神．明确目标与任务．     

房地产投资“过热”的思考

如何避免房地产投资“过热”，如何减少投资带来的损失等，主要应从以下三方面加以解决。     

投资上海老洋房风险谈

作为房地产市场中特殊而又稀少的一类商品——老洋房，长期以来深得房地产投资的青睐。近几年，上海的老洋房也在不断地引起国内外投资的兴趣。有关在短期内通过买卖老洋房赚取巨额差价的例子不必多说，相关报道也是充斥于耳。那么投资老洋房为什么会在2000年之后呈现一种迅猛上升态势呢?     

新城市：“中”规“中”矩的魅力

如果把房地产市场比作江湖，那么房地产企业则是英雄豪杰，为了榜上排名而争夺不休。然而．要想在这场激烈的竞争中胜出，企业所具备的条件很关键：既需要有机遇，也需要有魅力。     

杀手锏再次投向“圈地热”

对于房地产市场来说,在金融政策之外,影响最大的因素就是土地政策了 土地市场有隐忧 2月20日,国土资源部召开“全国进一步治理整顿土地市场秩序电视电话会议”。这个会议开到了县一级,国家计委、国家经贸委、财政部、农业部、建设部等10个部委领导参加了会议,这在国土资源     

深圳西岸：富通城逆市飘红

盖什么样的房子？谁来买单？能带来多大的利润空间？ 做一个房地产项目前期策划时，说得最多的就是项目定位。“城市策略”接盘富通城后，竞争者（competitor）、消费者（consumer）、态势（trend）及项目（item Se1f）的研究通过CCTT——为项目作了精准定位，为富通城明修栈道，解疑纾惑，渡富通城驶向幸福的彼岸……[编者按]     

消费热点漂移

毫无疑问黄金周仍然具备“黄金价值”，只是黄金周的消费热点有所漂移，发展商选择黄金周前后推盘，为的是营造一个“泛黄金周”经济氛围。     

“温州炒房团”的资本豪赌

虽然温州人用自己血液中流淌着的顽强经商本能创造了当代中国一个又一个商业经典，但这帮中国的“犹太人”却始终没有停下匆匆的脚步，那瞪大着的双眼正在快速地搜索着市场缝隙中冒出来的每一个商机，在城市中崛起的一座座高楼面前，他们如今也下起了赌注。     

房地产营销何处突围

近年来房地产业在越来越激烈的争论声潮中势不可挡地展现出一派兴旺和繁荣，而随之产生的房地产市场那种白热化的竞争，也变得格外惨烈。如今的房地产业已由“圈地”时代进入了“圈人”时代，争夺市场份额成为房地产企业最高的追逐日标。如何吸引购买？人把钱砸出来的广告为何不见曾经百试百灵的万金油效果了？     

广告之争

黄金周的房地产竞争异常激烈，无论是发展商，还是负责为楼盘推广出某划策的广告商部使出浑身解数，想从中得到满意的收获。而作为乙方的广告商，在这场“战争”中的地位是被动的，如何摆正立场，争取主动出击?怎样才能够在激烈竞争的市场上占有一席之地?五一即将到来，广州的广告人们是这样评论——黄金周的房地产竞争异常激烈，无论是发展商，还是负责为楼盘推广出谋划策的广告商部使出浑身解数，想从中得到满意的收获。而作为乙方的广告商，在这场“战争”中的地位是被动的，如何摆正立场，争取主动出击?怎样才能够在激烈竞争的市场上占有一席之地?五一即将到来，广州的广告人们是这样评论——