人民币升值对我国房地产市场的影响及对策

2005年“7·21”人民币汇率的升值是当前的经济、社会的热点话题，涉及到人民生活、社会生产的各个方面。本文通过分析汇率升值后我国房地产市场可能出现的各种新情况，对人民币升值后可能对房地产市场产生的消极作用提出了一些政策性建议。     

市场内部化在我国外资经济发展中的表征研究

本文分析了我国外资经济市场内部化的成因，认为市场内部化是跨国公司全球战略的结果，表征为在我国外商投资企业国际贸易活动的大进大出、生产制造的进口依赖和外资经济当地成分偏低。     

FDI对我国房地产价格的影响及地区差异研究

本文基于我国31个省（直辖市、自治区）2004－2012年省际面板数据,实证分析了外商直接投资对我国整体房地产价格和东、中、西部房地产价格的影响。结果表明：（1）从总体上看,外商直接投资对于房地产价格具有显著的正向影响;（2）从各地区看,外商直接投资对东、中、西三大区域房地产价格的影响程度存在差异：外商直接投资对东、中部地区房地产价格具有显著的负效应,而对西部地区却有显著的正向拉动作用;（3） FDI并不是造成我国房地产价格上涨的主要因素。在此基础上,本文对我国房地产价格的调控提出了相应的政策建议。     

人民币升值对广西房地产市场的影响分析

目前人民币的升值及对人民币升值的预期通过各种传导机制将对广西房地产市场造成以下影响:第一,外资将会继续流入国内房地产市场,并有向三线城市流人的趋势;第二,国内资金会继续投资于房地产,等待人民币汇率达到预期升值幅度,广西房地产市场的资金将有增加的趋势;第三,对成本的影响效应有限.总的来看,未来中短期广西房地产市场将是需求持续旺盛而供给受到土地资源限制,房价将会继续平稳上涨.     

FDI对我国房地产价格影响的实证研究——基于省际面板数据分析

近年来,大量外商直接投资流入中国房地产市场,FDI对房地产价格上涨作用较为明显。基于1999—2006年省际面板数据,分析FDI对中国房地产价格的影响,计算出各个要素对房地产价格的增长贡献程度。结果显示,FDI与房地产价格有正相关关系,FDI是中国房地产价格上涨的原因之一,并针对FDI对中国房地产价格上涨的影响提出了建议。     

外资撤离对我国房地产市场影响的实证分析——基于全国和四省市的数据

金融危机的背景下，欧美等国经济不景气，大量外国直接投资撤离中国的房地产市场，这对中国房地产市场产生了不小的影响。通过对2001年1月到2008年6月全国房地产市场数据的分析，可知，在全国范围内，外资对于房地产价格不会产生显著的影响。但对北京、上海、广东、天津四省市的研究表明，外资会对北京、上海的房价有一定的影响，而对天津和广东省的影响不显著。     

外商投资中国房地产市场的理性分析

近年来,随着中国经济的高速发展,大量外商将资金投向中国的房地产市场。本文找出外商投资中国房地产业的动因,分析了外商投资中国房地产市场的优势、劣势以及面临的风险,最后对外商如何在中国房地产市场理性投资提出建议。     

外商投资中国房地产市场的理性分析

近年来，随着中国经济的高速发展，大量外商将资金投向中国的房地产市场。本文找出外商投资中国房地产业的动因，分析了外商投资中国房地产市场的优势、劣势以及面临的风险，最后对外商如何在中国房地产市场理性投资提出建议。     

外商投资中国房地产市场的理性分析

近年来,随着中国经济的高速发展,大量外商将资金投向中国的房地产市场.本文找出外商投资中国房地产业的动因,分析了外商投资中国房地产市场的优势、劣势以及面临的风险,最后对外商如何在中国房地产市场理性投资提出建议.     

WTO规则框架下我国服务贸易的市场准入研究:基于服务业外资进入经济效应的考察

大力扩展服务贸易领域的市场准入,是我国当前引进外资、实现服务业现代化和产业升级转型、培育经济增长点的紧迫之举。本文以中国服务业FDI为研究对象,深入分析了其对中国经济增长的作用关系。结果表明,我国服务业FDI与经济增长之间存在着长期稳定的协整关系;在中国服务业FDI对经济增长发挥作用的六个路径中,就业效应、技术效应、资本效应和产业结构效应均具有正向推动作用;针对贸易效应和制度效应作用并不显著的情况,本文从WTO规则框架下我国服务贸易的市场准入扩展方面作了深入的思考与探索。     

外商投资中国房地产市场的理性分析

中国房地产市场的高速发展吸引了大量外商来中国进行房地产项目的投资。本文首先对中国房地产市场的情况进行了简单的概述,接着分析了外商投资中国房地产行业的原因及其投资现状,最后对外商如何在中国房地产市场理性投资提出建议。     

外商投资中国房地产市场的理性分析

近年来,随着中国经济的高速发展,大量外商将资金投向中国的房地产市场。本文找出外商投资中国房地产业的动因,分析了外商投资中国房地产市场的优势、劣势以及面临的风险,最后对外商如何在中国房地产市场理性投资提出建议。     

人民币升值对中国经济的影响

人民币汇率变动对中国经济的影响是双重的,既有打击出口、减少外商直接投资等负面影响,也有促进重化工业和高新技术产业发展等正面影响.虽然从长期来看,人民币升值有一定的正面影响,但是由于中国现阶段还存在着很多问题,所以要防止人民币过快的升值,坚持小幅度的升值对中国经济发展更有利.     

人民币升值与我国房地产价格上涨的互动分析

本文首先回顾了国内外学者对人民币升值和房地产价格之间的关系研究,继而在分析了房地产业特殊性的基础上,深入分析了人民币升值和房地产价格之间的内在联系,并提出了协调两者关系的对策。     

我国房地产市场存在的问题及对策研究

近几年我国多次出台房地产调控政策,而房地产价格仍然维持高位,远远超过百姓的承受能力,另一方面房屋的空置率畸高。应通过实行差别化的政策,调整住房供应结构,加强住房保障和扶持中低收入群体购房,利用税收政策抑制投机行为等措施有效控制房价。     

我国外资利用对国际收支的影响及其金融风险分析

目前我国外资利用的两种主要形式是外债与外商直接投资（PDI）,其通过对我国国际收支的影响,而影响我国的外汇储备构成,并导致我国经常项目的对外偿付能力较低,资本项目承受FDI利润汇出的压力越来越大。因此,外资利用通过对我国国际收支的影响,而使我国面临较大的外汇风险。     

我国房地产市场问题的釜底抽薪之策

对于开发商,政府只是出让土地开发权,而不与70年的土地使用权挂钩。从而,开发商向消费者出售房屋的价格中,将不再包括土地使用费。这样,开发商就无法继续垄断和倒卖70年土地使用权以攫取暴利。     

人民币汇率升值对江苏利用外资的影响与应对策略

本文分析了人民币汇率升值对江苏省外商直接投资的影响,指出汇率升值对江苏省外商直接投资的规模影响不大,对投资结构有影响,并提出长期内保持汇率相对稳定、避险工具的运用和抑制资本投机等应对的策略.     

人民币汇率变动对广东省FDI影响的实证研究

本文选取2008年～2017年人民币兑美元汇率统计数据,建立计量经济学模型考察汇率变动对广东省FDI流入的影响。在此基础上扩展探究其他因素如关税、地区生产总值和对外贸易依存度对广东省FDI的影响。研究表明:人民币汇率和对外依存度两因素与FDI存在长期均衡关系,是引起FDI变动的格兰杰原因,并且两者都与FDI呈现负相关关系。针对本文研究结果,提出广东省FDI有序流入的政策导向。