我国住房金融制度发展的回顾与展望

住房金融指围绕住房建设、流通、消费和维护等发生的货币信用行为以及由此产生的各种机制。我国经过近30年的努力已经初步构建起极具中国特色的住房金融制度，即以强制性储蓄型的住房公积金制度为核心、合同契约型政府支持和资本市场共同辅助的住房金融模式。     

上海房地产发展30年

党的十七报告指出：改革开放以来我们取得一切成绩和进步的根本原因,归结起来就是：开辟了中国特色社会主义道路,形成了中国社会主义理论体系。高举中国特色社会主义伟大旗帜,最根本的就是要坚持这条道路和这个理论体系。     

探索住房发展长效路径

党的十八大进一步明确了坚定不移沿着中国特色社会主义道路前进,确立了我国全面建成小康社会和全面深化改革开放的目标,努力实现人民生活水平的全面提高,构建系统完备,科学规范、运行有效的制度体系,使各方面制度更加成熟更加定型,提出要建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设和管理,满足困难家庭基本需求。从1980年我国启动住房制度改革以来,经过30余年,在提高广大人民居住水平,     

金融发展理论与我国金融体制改革

金融抑制,是指中央银行或货币管理当局对各种金融机构的市场准入、市场经营流程和市场退出按照法律和货币政策实施严格管理,通过行政手段严格控制各金融机构设置和其资金运营的方式、方向、结构及空间布局。金融抑制可以促使银行等金融企业谨慎运作,控制经营风险,确保银行的安全性、流动性和清偿力,能促进银行体系的稳健发展和市场竞争机制良好运作,在银行业的稳定和效率之间寻求最佳平衡点;当出现金融风波,甚至金融危机时,可尽可能以最小的代价保持银行业等金融企业的稳定。     

运用需求函数分析我国住房消费状况及住房金融的对策

本文根据当前我国住房市场的主要矛盾已转移至有效需求不足的新特点，对住房需求的相关理论和实际状况进行了较系统的研究分析。以期发现启动住房需求，建立和完善住房市场的新思路，为我国住房金融和房地产市场的发展提供新的理论依据。     

发展我国住房消费信贷的对策探讨

毫无疑问,我国住房消费比较疲软非一时一地而形成,也非一招一式所能化解。当前,发展住房消费信贷,宜尽快采取以下措施。第一,注重研究和调节住房消费心理,实行健康、合理、稳定的住房消费心理机制我国较长时间的社会转型过渡时期,必然对健     

试论政策性住房金融与住房公积金

当前，房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业。我国城市化进程的加快又为房地产业的进一步发展提供了机遇。     

有关我国住房金融管理的探讨

改革开放以来,我国住房制度改革总体上经历了三个阶段:一是二元住房制度并存时期(1978～1998年),二是住房制度由二元向一元转变时期(1998～2003年),三是市场化住房制度的完善时期(2003年至今)。以上每一阶段的住房制度改革都为我国的住房金融体制改革提出了相关要求,也提供了相应的动力,因而住房制度改革的过程能够折射出我国住房金融体制改革的脉络。通过现阶段我国住房制度改革的任务与要求,我们也可以对我国住房金融体制改革的趋向做出判断。     

成都市住房金融发展的现状与对策

发展住房金融对启动住房消费、拓展住房市场、拉动国民经济增长具有重要的现实作用和长远的经济意义。随着成都市住房制度改革的继续深化,住房货币化分配将使住房市场以集团为主的购买力将转化为以个人为主。但对绝大多数家庭来说,不可能在短期内完全依靠自有资金购置成套住房,住房消费将因购买力的不足而只能成为潜在需求。