基础设施资产证券化融资研究

论述了资产证券化的原理与机制，分析了我国城市基础设施采用资产证券化融资模式的可行性，提出了若干对策与建议。     

深入解析委托租赁交易模式流程与风险

随着全球经济的发展和商业活动的增加,租赁行业逐渐成为一种重要的商业模式。传统的出租人和承租人之间的租赁合同关系无法满足一些特殊的租赁需求和风险分担要求。委托租赁模式的出现,使得那些希望投资租赁资产但不希望自己直接经营的人可以选择将资产委托给专业的融资租赁公司。通过深入解析了委托租赁交易模式,探讨了其作为一种创新租赁方案,如何合理利用资产。委托租赁交易模式旨在通过将资产委托给专业的租赁管理公司,实现资产的有效利用和最大化价值。     

新形势下我国城市土地储备融资模式探讨

创新土地储备融资模式,有助于推进我国土地储备制度和城市经济的健康发展。从土地储备资本结构出发,剖析我国土地储备融资模式及其问题。在借鉴国际实践经验的基础上,厘清新形势下土地储备融资模式转变的内在逻辑,从发展城市金融、建立土地储备基金、推进土地资产证券化及发行专项债券等方面探索我国土地储备融资模式创新路径,以拓宽土地储备融资渠道。     

城市创新系统的关键因素及其影响机制——基于全球436个城市数据的结构化方程模型

城市的科技创新能力是一个城市获得持续竞争力的基础,但科技创新活动本身是一项复杂的系统工程。廓清城市创新系统因素的内部结构与作用路径机制,对制定和实施相关政策措施,提升城市的科技创新能力至关重要。本文采用结构化方程构建城市的创新系统结构模型,进行城市创新系统中的变量作用分析及影响机制研究,并基于路径系数权重实现全球城市科技创新能力的排名。区别于以往结论,本次研究发现公共制度、内部平台是最重要变量,通过多种途径影响城市创新能力;在全球化背景下,城市全球联系对城市创新能力具有比较积极的正面影响;城市的创新能力最终是通过创新影响因素的相互协同作用形成的。这些结论对相关决策部门制定提升城市科技创新能力的公共政策具有重要参考意义。     

股份制企业土地资产处置问题探析

股份制企业土地资产处置问题探析杨继瑞随着社会主义土地市场的建立与逐步完善，城市土地作为城市社会经济活动得以进行的稀缺资源、生产资料、重要资产的＂三资＂功能也越来越明显。与此同时，企业转换经营机制，进行股份制重建与改造，涉及城市土地资产的变更、城市土地...     

基于全球视角下的品牌资产评估模型

同一品牌在各个国家得到的认可度是不一样的,这意味着在不同国家中,其品牌资产大小是不相同的。重视并充分分析这些不同是企业管理全球品牌,更好提升品牌资产的重要的方面。全球视角下的品牌资产评估模型基于Interbrand和Motameni＆Shahrokhi模型,充分考虑了全球不同营销背景下的品牌资产差别,可以让企业更真实地看待自己企业的品牌资产。     

城市建筑用地价格探讨

城市建筑用会价格直接景响着城市建设和经济发展,因此,研空建筑地价显得十分重要。本文试图从经济和角度探讨建筑用地的价格及控制力法。 一、土地收益率和资产均衡 土地在一定的服务期间内提供的、土地所有都者无需劳动而获得的土价格叫地租,而每期提供的作为资本的土地的价格就是地价。土地的价格是由土地的需求和供给决定的。而其又取决于作为资产的土地所具有的收益率。因此首先需研究土地收益率。     

高密探索多元化融资新模式做活经营城市文章

城建资金短缺是城市化进程加快普遍存在的问题,针对这一难题,高密以市场化运作为核心,坚持思路更新推动机制创新、市场搞活加快资产盘活,以经营理念促进城市的大建设、大发展,对城市经营之路进行了初步的探索与实践,走出了一条多渠道融资、多条腿走路的城建投融资新路子。近两年,在不增加财政投入的情况下,累计完成投资近4亿元,初步实现了城市建设的超常规、跨越式发展,为社会经济的可持续发展创造了良好的外部环境。一是运用“B O T”模式,实现城市建设“借鸡生蛋”。“BOT”模式,就是通过建设—经营—转让的合作模式,实现资产的有效积…     

财务集约化与价值链视角的煤炭企业资产管理研究

随着煤炭行业经济呈现缓慢发展的新常态及国家低碳能源政策的导向性加强,煤炭企业集中整合资产,发挥资产规模化效益,深入挖掘资产价值链各个环节的潜力,优化资产管理和配置,充分发挥集团资产价值创造能力,将对实现战略转型调整发挥关键性作用。介绍了当前煤炭企业资产管理存在的问题,对财务集约化和价值链思想的运用在提升煤炭企业资产价值创造能力方面进行了研究,并提出了促进资产监管与财务监管深度融合、加强资产价值增值管理等多项资产管理工作的有效提升点,旨在提升煤炭企业资产价值创造方面发挥作用。     

电网资产证券化基础资产的选择

资产证券化是一种结构性融资方式,对于电网资产证券化的实施,电网基础资产的选择是其结构设计的第一步。作者从电网专业的角度对电同资产进行分类,对分类资产从技术经济角度归纳了五条选择的原则,进而从电网现状出发阐述了在试点基础资产须注意的几个问题,提出了将超高压,直流输电线路作为试点期基础资产的建议。     

浅谈资产经营

浅谈资产经营李书勤沈阳飞机工业集团公司１资产经营的涵义与特点企业资产是资产经营的对象。我国的《企业会计准则》对企业资产的定义是：“资产是企业拥有或者控制的能以货币计量的经济资源，包括各种财产、债权和其他权利”。并对企业资产作了如下分类：流动资产——指...     

内外失衡背景下我国资产价格泡沫的形成机制及其调控

当前中国经济出现了以股市和房地产为载体的资产价格泡沫。文章研究了这一资产价格泡沫的形成机制,得出结论认为其根本原因在于中国经济内外失衡,而由此产生的流动性过剩则是资产价格飙升的直接原因。为避免资产价格泡沫破灭带来的严重后果,作者提出了促进消费实现经济内外均衡、转变投融资体制、完善汇率制度、加强金融监管等宏微观调控建议和措施。     

对煤炭行业资产特点的探讨

对煤炭行业资产特点的探讨山东煤管局王勤政１６煤炭经济研究１９９６年第１０期一、煤炭行业资产特点煤炭工业的生产条件、生产方式决定了煤炭企业的资产构成和运用方式。那么煤炭工业与一般工业的生产条件、生产方式相比主要不同点是什么呢？我们认为，煤炭工业资产的行...     

2011年全球油气上游并购交易分析

2011年全球油气上游并购市场受经济、地缘政治等因素影响明显降温,交易数量和交易金额均有所下滑；但北美非常规资产交易逆势上扬,继续成为市场最活跃的交易资产；北极地区受到多方关注,成为新的交易热点地区.大型独立石油公司成为2011年最活跃的收购者,收购目标主要在非常规天然气领域.国际大石油公司收购活动集中在新兴市场国家,处置资产以中下游业务为主.预计2012年油气并购市场将出现回暖,北美、南美、东非等都可能成为交易热点地区.     

电网企业资产全生命周期管理系统初探

资产是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源.本文所探讨的资产管理,指的是对有形的实物资产的管理,其构成主要是固定资产.资产密集型企业以其资产来创造核心利润,也在资产上付出大量的人力物力和财力.电网企业属于资产密集型企业,每年在资产购建、维护和管理方面的投入相当大,可是要弄清楚一项资产从头到尾的投入与产出却是一件非常复杂的管理工作.如何加强电网企业的资产管理,值得深入思考和研究.     

李程骅:城市转型要告别“路径依赖”

城市像蘑菇般遍布全球,有些城市空无一人,有些城市被遗弃而腐烂,也有城市生机勃勃。海湾地区、东南亚、印度、中国和非洲经济新一轮的迅速发展,带给了我们本世纪的挑战:城市如何应对经济变幻带来的改变?什么样的新型城市可以崛起成为新的一线城市?依赖于区域内资源的城市,未来在哪里?城市到底该如何转型?     

以资产保值增值为目标的资产效率提升创新实践

“资产效率提升”创新实践活动以“迅速启动、全面清查、及时盘活、快速见效”为原则,采取“边梳理边推进,边落实边实施”的模式,实行项目式清单化管理,按照“日推进、周调度、月总结、年考核”方式,系统全面梳理,彻底摸清家底,分类专项研究,制定盘活计划,及时组织实施,累计下达三批资产管控事项清单46项,提高了资产运营质量,提升资产创效能力,以实现资产保值增值,增强公司核心竞争力。     

次贷危机的演变及其对我国资产证券化的启示

从2007年4月到现在,美国次贷危机对全球经济造成了巨大影响。被卷入次贷风暴的各国金融机构出现巨额亏损甚至倒闭,其股市债市出现剧烈波动。本文从资产证券化的角度分析次贷危机的成因和演变。总结次贷危机的教训,并得出次贷危机对中国资产证券化市场发展的启示。     

资产减值会计理论探讨

资产减值会计是介于历史成本会计和现值会计之间的特种会计,本文以未来经济利益观作为研究资产减值会计的逻辑起点,对资产减值会计的理论基础以及资产减值的确认和计量进行探讨。     

新时代成品油管道企业资产分类管理助力企业高质量发展

新时代我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段,国家管网公司成立促进油气行业高质量发展,成品油管道企业为决胜全面可持续高质量发展,近年来持续重点推进资产分类管理工作,树立资产经营管理理念,实现财务资产价值评价与业务实物运行评价的有机结合,客观反映资产分类评价结果,制定盘活增效措施,切实推进企业资产提质增效。然而,成品油管道企业存在对资产分类管理的认识不足、相关制度不完善等问题影响资产创效进而制约了企业高质量发展。文章旨在通过对成品油管道企业资产分类管理实施程序研究,理顺思路,并结合企业资产分类管理现状分析存在问题,提出对策以助力企业更有效开展资产分类管理,为企业高质量发展夯实基础。