房企之殇

此时此刻,众多房地产开发商的处境完全可以用四面楚歌来形容. 上市折戟 根据笔者的统计.2008年上半年,包括富力、星河湾、龙湖、星河湾、阳光100等在内的近40家"地产大鳄"都曾公开或者非公开表示过要于年内登陆资本市场或者回归A股,而这些"大鳄"无一例外地折戟在了"上市梦"中.昌盛中国就在其一.     

房企之殇

此时此刻，众多房地产开发商的处境完全可以用四面楚歌来形容。上市折戟根据笔者的统计，2008年上半年，包括富力、星河湾、龙湖、星河湾、阳光100等在内的近40家“地产大鳄”都曾公开或者非公开表示过要于年内登陆资本市场或者回归A股，而这些“大鳄”无一例外地折戟在了“上市梦”中。昌盛中国就在其一。根据相关招股说明书显示，昌盛中国融资额曾一度达31亿港币。     

北京地产迎来“品质年”

在经历了一系列的舆论争议之后, 在北京,星河湾用完美的市场表现证明了一个新的神话。这个被称为中国地产界“劳斯莱斯”级的地产项目,它的水平超越了这个时代的水平,更重要的是它带给中国地产更多的思考。     

房企打响资金链保卫战

新一轮楼市降价潮在3月重启。保利、招商等等地产纷纷加入降价大军，在全国范围启动降价促销战略。不过，上述大型品牌房企的降价，还只是应对当前市场打出的常规策略牌，世茂、星河湾等房企的降价策略，则更像是保卫资金链的“最后一搏”，降价幅度已到罕见程度。     

房地产行业的暴利和泡沫让货币政策大打折扣

中国的地产行业的利润到底高不高?地产行业精英一再强调"不高!"我们不妨看看这个在微博"七匹狼做地产,海尔做地产,雅戈尔做地产,苏宁做地产,国美做地产,苏泊尔做地产,格力做地产,格兰仕做地产,美的做地产,奥康做地产,娃哈哈做地产,喜之郎做地     

产业地产项目的运营管理分析

近年来,我国产业地产市场发展很快,即使在全球金融危机影响周内经济增长速度放缓的情况下,产业地产的开发、投资也保持着较快的增长。各地的产业地产项目开发得到蓬勃发展,但由于许多开发商没有核心的产业资源优势,缺乏相应的产业地产开发经验仍然沿用传统的房产开发思维来做产业地产项目,结果,在产业地产开发中,出现了很多的问题。本文在探讨产业地产的概念、特点和对经济发展的推动作用基础上,分析了产业地产当前发展中存在的问题提出了产业地产发展的建议。     

星河湾酒业协办华南企业家金砖沙龙企业家精英乐品老酱香

琥珀的酒色、典雅的酒杯,醇厚的酒香……2014年3月16日下午,由第一财经《中国房地产金融》主办,星河湾酒业协办的《2014商业地产市场分析与投资机遇》Gold Master房地产金砖沙龙在广州环球都会广场15楼空中会所隆重举行。     

弄潮地产金融蓝海——平安地产金融创新论坛综述

2013年12月6日,由平安银行主办的地产金融创新论坛“明道与取势：地产新十年”在深圳隆重举办。此次论坛聚集中国金融和地产行业的各界精英,纵论十八届三中全会后的中国宏观经济走势与地产新十年的机遇,共同探讨新形势下房地产市场的前景和发展趋势,搭建地产行业与金融企业互通的桥梁,推动地产金融业务的协助和融合,把握金融改善人居的发展路径。     

开放前夕的深思——第9届科博会2006年中国金融高峰会侧记

5月23日，第9届科博会2006中国金融高峰会在初夏的京城拉开了帷幕。来自国内外金融政策制定者以及金融行业领袖200多人齐聚在美丽的星河湾四季会国际会议中心，共同探讨后WTO时代中国金融的开放、金融产业的发展和金融体系的改革。     

新形势下旅游地产企业财务管理存在的问题及优化策略

在新形势下,我国旅游地产企业蓬勃发展并进入了全新的发展阶段,但受到内外部形势的影响,旅游地产企业在财务管理方面面临着困境与挑战.本文对新形势下旅游地产企业在财务管理方面存在的问题进行分析,并对优化策略进行深入探讨,以期提升旅游地产企业财务管理水平.     

“2009上海国际金融论坛”隆重召开

近期,“2009上海国际金融论坛”在上海浦东星河湾大酒店隆重召开。围绕“金神危机下的金融生态建设与投融资服务”的主题,此次论坛邀请了相关政府领导、海内外的知名金融界人士、成功企业家及专家学者作为嘉宾发表精彩演讲,分享他们卓越的经验与见解。     

物流地产迎来“高光时刻”,外资与房企抢滩落子试水

伴随房企在物业管理、长租公寓、物流地产等各个赛道中持续试水,能否在物流地产逆袭,仍然考验房企的长期布局能力和跨产业的运营能力。近两年来,受疫情影响,居民消费对电子商务需求激增,使得人们对线上消费的依赖越来越重,生鲜配送、冷链需求、高标仓等物流需求暴增,也引发了物流和物流地产的持续扩张。物流地产火热背后的原因是什么?REITs的推出对物流地产投资带来哪些影响?诸多外资机构与房企为何选择进入物流地产这一冷门领域?     

论地产企业财务管理的创新

本文将在充分分析地产企业财务管理工作面临问题和挑战的基础上,结合对改善地产企业财务管理现状重要性的分析,进而探究推动地产企业财务管理工作创新的具体战略和对策。     

太古地产中国区总裁媒体见面会在京召开

2008年3月25日，中国北京——香港领先的地产开发商太古地产今日宣布在北京成立中国大陆地区总部的决定，此举标志着太古地产在中国大陆地区走出的战略性的一步。同日，太古地产中国区总裁媒体见面会在北京隆重召开。     

论地产企业财务管理的创新

本文将在充分分析地产企业财务管理工作面临问题和挑战的基础上,结合对改善地产企业财务管理现状重要性的分析,进而探究推动地产企业财务管理工作创新的具体战略和对策。     

廖明舜:宝龙“多元”模式

地产"新政"频频,国家调控力度不减,地产企业资金链条渐缩渐紧。在政策和市场的双重压力下,直接融资无门,间接融资受阻,地产企业纷纷陷入胶着。在融资面临"四面楚歌"时,地产业CFO应如何创新"寻钱"模式?为此,《新理财》采访了宝龙地产控股     

我国保险公司投资养老地产运作模式研究

文章总结了我国保险公司投资养老地产现状,指出保险公司投资养老地产具有可行性和必要性.之后提出保险公司可以采用全资模式、股权合作模式、股权投资模式投资养老地产,并从目标客户、产品设计、经营方式、盈利模式具体构建了保险公司投资养老地产的策略,分析了保险机构投资养老地产存在的养老地产建设周期长、养老社区外部环境有待改善、养老社区单一等问题,提出了当前保险公司投资养老地产的对策建议.     

CMBS中国地产商融资的新期冀

不久前,国际地产金融权威、美国纽约大学房地产学院劳伦斯·朗瓦教授明确表示:“在中国,CMBS可能会比REITs更容易推行。”在地产融资范围不断收紧、国外地产新融资方式不断被引入中国的情形下,朗瓦教授此言一出,立即引起众多地产开发商对“CMBS”这个新概念的极大关注和无限兴趣。     

工业地产发展及研究综述

本研究通过梳理相关文献,归纳总结了工业地产的国内外发展及研究现状.总体来说,发达国家工业地产发展成效显著,而其相关研究也是深入扎实,其工业地产的运作思路及运营管理经验可供我们借鉴.由于我国国内产业转移和东部发达地区总部经济的形成,工业地产投资热点区域将不断扩大,但目前我国有关工业地产的研究多数是从行业角度分析工业地产现状、预测行业发展趋势及存在的问题,有关工业地产企业经营、管理等问题涉及较少.根据我国工业地产的发展趋势,未来的研究落脚点放在工业地产企业开发运营或财务管理上似乎更具有现实意义.     

地产估价常用方法

所谓地产估价,就是运用估价方法,判定地产的经济价值,并以货币额表示之。常用的地产估价方法主要有: 1、基价法,即地产基本价计算法。主要是依据地租资本化和投资补偿原理。地产基本价一般应包括地产投资及其利息、绝对地价(由绝对地租折算)和级差地价(由级差地租折算)三部分。从我国目前实际情况看,地产基本价应由征地费、开发费、利息、级差地价等几部分组成。 地产基本价的测算没有考虑市