供需失衡楼市地基浸水

在一个完全开放的市场上,价格的变动,主要取决于供求关系。即当需求量大于供给量时,价格上升;当需求量小于供给量时,价格下降。 经营城市之所以会推高房价,表面上看是由于地价变高,增加商品房成本的原因,实际上原因更在于从某种程度扭曲、改变了市场短时间的供需情况,从而推高了房价。     

浅谈价值规律在中国房地产市场中的体现

人们最为关心的是商品价格的变动,而影响或决定价格变动的根本因素是商品的供求关系。亚当·斯密(Adam Smith)指出,市场价格会偏离自然价格,偏离的原因在于供给与需求之间的对比关系。供给大于需求时,竞争在卖者中进行,使价格下降;需求大于供给时,竞争在买者中出现,使价格上升;     

论形成通货膨胀的原因及防治措施

通货膨胀是价值符号流通条件下的特有现象，在经济学界，对通货膨胀的定义有多种说法。有的认为通货膨胀是种普遍的超额需求，即太多的货币追逐太少的商品；有的认为是人均货币存量或人均货币所得的普遍上升；有的则认为是因不能增加就业或产品的货币投入所导致的物价水平处于持续上涨的状态，等等。尽管说法多种多样，但有两点是共同的：一是有效需求大于有效供给，二是物价持续上涨。在西方经济学中，比较规范的通货膨胀定义是萨缪尔森在其《经济学》中所下的定义，即“在一定时期内，商品和生产要素价格总水平持续不断的上涨”。     

弹性理论及其应用

在社会经济活动中,人们往往感到商品价格提高了,该商品的市场需要额就要下降,价格下降了,商品市场需求额就上升,人们收入增加了,某些商品的市场需求额就会增加,而另一些商品的市场需求额就会减少。马克思在研究《资本论》时指出:“在需求方面,看来存在着某种数量的一定社会需要,要满足这种需要,就要求市场上有一定量的某种物品。但是从量的规定性来说,这种需要具有很大伸缩性和变动性。     

中国商品房产需求曲线探析——兼论商品房的属性

本文首先从理论上回答了商品房并非古典经济学意义上的吉芬商品,澄清了人们思想上的模糊认识,继而论述了商品房的性质,认为商品房作为一种特殊商品,既是消费品又是投资品,商品房的需求曲线也不同于一般商品。本文联系中国房产市场的实际,认为现阶段中国的商品房需求曲线向上倾斜,需求量取决于预期价格,与同样向上倾斜的供给曲线无法构成一般均衡。只有通过改变经济增长方式等措施,形成房产稳定的价格预期,才能抑制商品房实际价格,防止经济泡沫破裂可能带来的巨大冲击。     

美国经济结构及其政策效应分析

数理模型证明,在可出口品、可进口品和非贸易品的经济结构中,非贸易品需求效应和资源移动效应的数量变化依赖于相对价格供求弹性的大小。回归分析表明,非贸易品相对价格与非贸易品相对需求和供给之间符合一般的供求规律,且价格上升所引起的供给增加大于价格上升所引致的需求下降,这意味着非贸易品在从国际部门吸收要素。以1955-2011年为样本,研究影响美国经济结构的形成因素时,结果显示经济政策是影响贸易部门的重要成本因素,财政税收政策对行业投资的调节作用大于货币政策。     

非理性才是真的灾难

我认为产能过剩是经济发展过程中的必然现象．并不可怕．不必惊慌．也不值得大惊小怪。甚至相反，我倒是认为产能过剩恰恰是我们国家生产能力迅速发展的一个体现。从过去我国一段时期的发展经验以及国外的发展经验来看．生产的供给和需求都是呈现交替上升的趋势．某一个时期的供给大干需求．就会有价格等因素起作用使需求上升、供给下降．从而供需达到平衡；但随着生产的发展，需求的上升．渐渐又会出现需求大于供给，从而刺激企业增加生产，达到新的平衡。这种生产和需求的交替具有周期性．而目前我们正好处在供给大于需求的阶段。     

对高等教育需求背离市场价格规律现象的分析——基于人力资本理论的视角

人力资本供给曲线和其它资本、商品供给曲线一样向右上方倾斜,它表达着这样一个规律:人力资本的供给数量随人力资本价格提高而增长,价格降低而减少。从当前我国人力资本供给的现实情况看,并没有遵循这样的规律,背离供给规律的原因有以下几个方面:1.人力资本劳动力市场表达;2.高等教育投资的机会成本约束;3.人力资本所有者收入水平以及社会对人力资本需求在长期内的发展分析;4.超市场规律因素对人力资本供给的影响。     

房价“软着陆”只是一种期盼

▲一般商品价格均衡理论认为，在自由竞争的市场，一种商品的供给和需求会自动达到均衡点，均衡点的价格就是均衡价格。如果市场的价格高于均衡价格，就会刺激投资，增加供给，于是价格下跌，回到均衡价格；反之。但投资品的价格决定不遵循上述规律，投资品的价格决定于未来的收益预期。▲如果政府的措施里隐含着“软着陆”的企图，那么，调控房价的行动就不可能成功。这是房地产市场的价格波动规律决定的，当已经形成了价格上涨的趋势之后，市场只有两种选择，要么继续上涨，要么迅速下跌。不会出现第三种情形。▲对投资品市场的调控没有两全齐美的事情，如果不让市场出现暴跌，唯一的办法就是不让它暴涨。如果已经出现了泡沫，应该当机立断，处理泡沫事件不能瞻前顾后，否则泡沫会越来越大。     

公共产品供给的理论发展与制度创新

一、公共产品供给理论的发展 公共产品供给的研究在经济理论中不断发展和演变，最具代表性的首先是新古典综合学派代表人物萨缪尔森等人从公共产品的非排他性和非竞争性出发．认为人们获得公共产品时不存在私人商品的买卖行为。因为公共商品的边际成本是下降的。根据经济学价格由边际成本决定的市场法则，边际成本不断下降．趋近于零，于是价格也为零。那么如果此商品在边际上无成本取得，则应免费供给此商品。因此，他们认为公共产品不可能由私人提供，只能由政府提供。认为市场失灵的存在导致私人难以提供公共产品。     

抑制我国零售企业恶性价格竞争行为的对策

在市场竞争激烈时，企业为了维持和提高产品的竞争力，以低价策略吸引消费者，在某种意义上说价格竞争是一种可行和有效的竞争策略。但是，也并非总是这样。根据经济学原理，只有那些需求价格弹性大的商品，才能保证价格降低使销售收入增加。而利润是否能增加，不仅取决于销售收入的增加，而且又取决于增加产品供给所带来的成本的增加。     

地产年代众说纷纭为哪般？

“中国地产的供给将可能严重超过需求。新房屋的供给量在以每年20—30％的速度增长着。中国人的家庭收入几乎不可能以类似的速度增长。因此，为了满足对房地产的需求，储蓄所占家庭财富的份额将不得不下降。这也就是为什么最近的家庭储蓄存款在急速下降的原因”，谢国忠认为，“当家庭需求随着储蓄份额的减少而放慢的时候，供给却在持续上涨。这两的结合将导致房地产价格进入低迷时期。”     

论产品市场最低质量标准和企业的外部规约

本文通过建立买卖双方信息不对称的市场模型,认为信息不对称市场的产品供给量可以在次优的质量水平上达到均衡;无论信息不对称市场上的机会成本是随着供给质量上升还是下降,最低质量标准的建立都有利于消费者福利的增加;并据此描述了最低质量标准的市场特征。本文的研究为从外部规约企业行为提供了理论依据     

国际油价冲击与我国的宏观经济稳定

本文考察了此轮石油等价格上升的特点与成因,主要观点是：1.石油等价格持续大幅上升是对全球经济的冲击;2.其主因是全球经济发展而不是名义货币和金融市场动荡;3.石油价格冲击会引起商品间比价调整,并因资源配置调整的滞后引起供给冲击型价格上升;4.坚定且有信誉的货币政策有助于防止商品与服务价格比价调整,演变为工资上升与通货膨胀加剧的螺旋;5.面对石油冲击,单一的总需求政策是不够的,加快推进更加深入的市场化改革,消除因政府管制、行政垄断和市场竞争不完全引起的价格刚性,保持我国生产率的高增长是应对石油价格冲击的基础。     

货币政策与就业:一个带有内生劳动力供给的MIU模型

本文在货币效用模型中引入内生劳动力供给,以此来分析货币政策对就业的影响。结果发现:只有当消费者对商品消费的相对风险规避程度比较大,即消费的跨期替代弹性比较小时,货币供给增长率上升才会促进就业的增加,反之,货币供给增长率上升反而使就业减少。考虑到中国当前的具体情况,消费者商品消费的相对风险规避程度比较大,因而扩张性的货币政策有利于就业,对中国的经验检验结果支持了这一结论,而且该分析通过了货币供给增长率的超外生性检验。从长期来看,中国消费者的相对风险规避程度有下降的趋势,过度依赖于扩张性的货币政策来解决失业问题是不可行的。     

推动中国固定资产投资增长的实证分析——基于中国1978-2007年数据的实证分析

文章应用OLS分析法,实证分析研究了商品零售价格指数、货币供给量与固定资产投资的相关性,在此基础上对3者之间的作用机理进行协整分析和Granger因果检验,研究结果表明:商品零售价格指数、货币供给与固定资产投资之间体现出较强的相关性,而且存在长期的协整关系;商品零售价格指数是固定资产投资和货币供应量的Granger原因,但反向因果关系不成立;提高并维持商品物价和适度的增加货币供给是推动投资增长的战略选择。     

五大因素决定涂料市场走势

专家预测，2005年涂料市场既有推动价格上升的压力，也存在平稳价格促使价格下降的条件。全年对涂料的需求将达到343万吨左右，供给将略大于需求，价格将呈盘整下升后再小幅下滑的态势，不会出现持续大幅上涨的局面，但也不能排除局部地区市场火暴行情短期出现。     

如何突破能源瓶颈,实现经济可持续发展?--《国际经济评论》座谈会观点综述

近来,世界各大石油交易市场上的价格不断攀升,而且有继续上升的趋势。石油已成为世界经济研究无法绕开的问题,国际一流的研究机构与一流的经济学家都认为石油问题是当今世界经济发展的头号问题。目前对于高油价有很多看法。一种认为最近几年需求增加非常快,尤其是中、印等新兴国家需求大大增加,由此导致了油价飙升;另外有观点认为是供给的增长速度跟不上需求的增长速度而引起油价上涨;还有的认为,供需两方的增长速度都差不多,均在8%左右,按理说不应该出现油价飙升的局面,因此主要是炒作的问题。近来“廉价石油的时代已经过去”的言论出现频…     

我国进口汇率传递的商品异质性

本文基于高度分解的商品单价和成本数据构建面板模型,通过对18个我国从美国进口商品组合计229种HS八位数编码商品的研究,证实进口汇率传递的商品异质性显著。按照Lall（2000）的方法将商品归类后进一步发现,汇率不完全传递的商品组均为资源密集和低技术制成品,研究时间段内此类商品具有成本上升和需求刚性的特点,人民币升值并没能带来进口商品价格的等比例下降;完全（或过度）传递的商品组则均为中高技术制造业商品,成本变化稳定或呈下降趋势,需求更富弹性,进口价格下降与人民币升值幅度相当。研究还发现2005年7月汇率制度改革后,进口商品价格的汇率传递率小幅上升,说明汇率波动性加大后厂商更积极地调整其商品报价。     

信息平台

影响中国经济走势的主要因素 著名经济学家吴敬琏认为,近期影响中国经济走势的主要有两方面的因素:一方面是由企业外部的因素导致的需求增加,例如政府的扩张性财政政策造成的投资需求增加,由东亚与其他西方国家经济的短时期缓解拉动的出口需求扩大;另一方面是由于国企改革的进展和民营企业的发展导致的供给方面(企业方面)活力的提高,供给方面的