“整合”研究在“外滩源”开发中的应用

（一）“外滩源”的建设将对未来北外滩CBD的建设形成很大的影响。国家批准的上海市未来城市发展规划明确了上海新的CBD（中央商务区）圈定在北外滩地区，未来的上海中央商务区将是陆家嘴CBD、外滩CBD、北外滩CBD三足鼎立，成为上海市区的真正核心区域。外滩源恰恰处在外滩CBD与即将建设的北外滩CBD衔接的区域，可谓是一手牵着外滩的古老和厚重，一手牵着北外滩的现代，其位置的重要性可见一斑。     

外滩地区老大楼置换开发研究

上海黄浦区老大楼众多,具有较高的历史和人文价值,尤其是外滩地区的老大楼建筑风格各异,有万国建筑博览之美誉。按照市委市政府要求,黄浦区提出,"以重塑外滩金融功能,重现外滩金融风貌,重树外滩金融品牌为核心,把外滩金融集聚带建设成为全国性、国际化的资产管理中心、资本运营中心和金融服务中心"。基于上述背景,外滩老大楼功能开发被提到了一个新的高度。一、推进外滩地区老大楼置换开发的紧迫性和必要性     

外滩十八号

外滩十八号,位于外滩南京东路口,原名麦加利银行,建于1923年,原为英国渣打银行驻中国总部。2002年开始整整两年的整修工程,于2004底整修落成,以“外滩十八号”的名字开始营运。     

上海外滩动大手术重塑最美城市风景线

8月13日，堪称上海标志的百年外滩正迎来最大规模的“手术”，从拆除可饱览浦江两岸景致的“亚洲第一弯”，到耗资四十亿元人民币建设外滩通道以解决其地面交通“肠梗塞”，再到全新打造外滩滨水区一点八公里岸线，百年外滩正欲靓丽“蜕变”，重塑中国最美城市风景线。     

Ⅱ欲翻身出头者 新黄浦能抓住这次机会吗?

2003年2月的一个黄昏,站在新黄浦大厦的顶层,吴明烈似乎急于向记者阐释有关“外滩源”的一切。这天,上海浦东发展银行、中国工商银行上海市分行与新黄浦集团签约,向外滩     

万国建筑博览的外滩建筑群

外滩,是上海城市的象征。从金陵东路到白渡桥边约一公里长的外滩,矗立着宏伟壮观,建筑风格迥异,造型独特,集中体现了近代世界各国建筑风光的24幢高大建筑,形成了上海这个国际大都市的轮廓线,闻名全国,闻名世界。外滩也因此被誉为近代世界建筑博览会。早在十九世纪中叶,上海开辟为商埠,外滩是上海开埠后最早开发完成的黄金地段,其位置显赫,地价昂贵。在这寸金之地拥有房地     

上海推出《外滩金融集聚带建设规划》

到2020年，总面积达到2．6平方公里的外滩金融集聚带将基本建成．成为上海国际金融中心建设重要的功能载体。这是近日上海推出的《外滩金融集聚带建设规划》透露的。据悉．《外滩金融集聚带建设规划》围绕服务“两个中心”战略．进一步强调金融功能突出化、     

上海外滩壹拾捌號

外滩Bund18号楼,上海黄金年代的历史印记再度成为今日上海都市新地标外滩,声名远播,象征着上海最繁华的黄金年代。原名麦加利银行的     

上海北外滩航运服务集聚区企业空间分布研究

北外滩航运服务集聚区为上海现代物流业、航运业提供高层次的服务。研究以北外滩13栋楼宇541家企业为样本,基于Arc GIS10.2分析平台,运用复杂网络、空间GINI系数、HHI指数、E-G指数、点度中心度对企业空间分布特征进行深入分析,结果发现:北外滩航运服务集聚区内企业在空间上呈现出"中心—外围"的分布模式,已形成航运服务生态圈,高度集聚了效率型、影响力和高技能劳动类型企业。     

上海外滩与外滩源

外滩150年的石头历史，是上海演变的写照。外滩各种思潮的挤压和碰撞，融合出上海特有的“海纳百川，兼容并蓄”的上海海派化。     

打造航运金融双子星

<正>北外滩,是虹口区经济发展的重要区域,伴随其航运、金融建设的推进,这一区域的集聚效应正在逐渐呈现,入驻企业含金量、服务质量步步攀升。集聚航运功能要素2014年6月26日,新华社与波罗的海航运交易所共同研发的"新华-波罗的海国际航运中心发展指数"在北外滩首次发布。"新华-波罗的海国际航运中心发展指数"的发布,标志着中国航运在国际航运界的地位不断上升,北外滩航运中心已经拥有与世界一流航运中心比肩的实力。该指数聚焦港口     

打造航运金融双子星

正北外滩,是虹口区经济发展的重要区域,伴随其航运、金融建设的推进,这一区域的集聚效应正在逐渐呈现,入驻企业含金量、服务质量步步攀升。集聚航运功能要素2014年6月26日,新华社与波罗的海航运交易所共同研发的"新华-波罗的海国际航运中心发展指数"在北外滩首次发布。"新华-波罗的海国际航运中心发展指数"的发布,标志着中国航运在国际航运界的地位不断上升,北外滩航运中心已经拥有与世界一流航运中心比肩的实力。该指数聚焦港口     

倾情外滩

在世界建筑史上确立“万国建筑”地位的上海外滩,一向被人们视为上海最漂亮的脸庞、最珍贵的名片。 2010年3月28日,有着百年历史的经典外滩,经过两年多时间的综合改造,在世博会召开前夕竣工,显露出新的姿容。     

上海“北外滩”地区的规划和开发

近年来,上海“北外滩”地区的开发建设一直是人们所关注的热点,随着上海进一步的改革开放,上海作为全国的经济、金融、贸易中心地位的进一步确定,黄浦江沿江地区的开发的整治越来越受到重视。黄浦江岸线形成一个再开发轴规划,从而疏解被生产占用过多的岸线用地,逐步向高环境质量转化,正因为基于此目的,于九十年代初就提出了规划,建设“北外滩”的战略决策,拟定了虹口区点、线、面城市建设发展格局,而“北外滩”的开发则是一个重要的组成部     

见证历史变迁 阅尽外滩荣华——经典老饭店上海大厦

坐落于黄浦江之滨、苏州河畔的上海大厦作为外滩经典的老饭店,现在是一家著名的涉外上海五星级酒店。由英国著名设计师佛兰赛设计的上海大厦原名Broadway Mansions(百老汇大厦),诞生于上世纪三十年代,至今已有近80年历史,为外滩11栋近代历史文物保护之一。它犹如外滩的一块瑰宝,与熙熙攘攘的外白渡桥共同构筑了一道美丽的风景线。它接待过近百位国家和政府元首,见证了上海十里洋行半个多世纪的历史变迁。它曾经拥有上海最高的餐厅、最早的楼内停车场、是上海的地     

合肥市政文外滩物业:规范管理机制 成就品牌企业

<正>合肥市政文外滩物业管理有限公司(以下简称合肥市政文外滩物业)成立于2004年4月14日,由合肥市政务文化新区开发投资有限公司与上海浦江物业有限公司共同出资,注册资金为500万元,一级资质物业服务企业。在2010年合肥市物业服务企业综合实力前30强位列第九,2011年元月成功竞标入围合肥市市直机关单位物业定点物业服务企业之一。合肥市政文外滩物业现有员工1300多人,其中具有     

房屋出租——物业出租

某公司现有黄金地段商业空置房出租。出租房屋位于黄浦区外滩地区汉口路130号北幛1-5层楼(此房产就在外滩金融街浦发银行总部边上)合计2000多平方米空置办公房出租。会员企业价格从优。     

围绕上海国际航运中心建设打造北外滩航运服务产业

上海市虹口区是上海中心城区之一，北外滩紧邻黄浦江、苏州河，是上海航运业的发祥地之一。从1845年英商东印度公司建造驳船码头开始，北外滩的航运产业已有了整整一个半世纪的发展历程。在上世纪90年代以前，该区域内沿黄浦江的码头一直是上海航运业，特别是散货运输的重要操作场所，一度成为上海最繁忙的码头作业区间之一。近年来，随着集装箱运输的发展和浦江两岸综合开发的积极推进，北外滩的沿江码头正从码头货物装卸功能转变为航运营运与服务功能。凭借这里悠久的航运产业历史、丰富的航运产业文化和深厚的航运产业基础，北外滩地区日益成为航运及相关产业的集聚地，成为我国航运服务产业要素最为集中的区域。     

杭州江景房,能否成就真正名宅?

正当杭州江景房一幢幢竖起的时候,我们 不免要将目光投向近邻上海,那里的江景房开 发已相当成熟,表现为规模庞大、市场追捧、豪 宅身价。我们找来了这样一个例子: 位于上海东大名路上的新外滩花苑,是北 外滩江景房的领头羊。在最新的二手房市场上,该小区一套沿江第一排小高层     

半岛国际·大江界七星级水上空中独栋独领风骚

上海金外滩的名声斐然绝非一种偶然。在积聚了商业与旅游观光的独特因素下，它已然成为上海向国际推广的一张独特名片。百余年来，外滩一直作为上海的象征出现在世人面前。