钦州市三娘湾滨海旅游开发思路定位与项目探究

滨海旅游是当今旅游开发的研究热点之一。旅游开发的思路和定位及项目的设计对一个景区的开发至关重要。钦州市三娘湾是国家4A级旅游景区。文章立足三娘湾景区的资源特色,为三娘湾的开发思路和定位及项目开发建设提出一些建设性的对策。     

商品住宅开发项目盈利能力分析方法探析

商品住宅开发项目不同于一般工业建设项目,不加区别地直接套用《建设项目经济评价方法与参数》所规定的评价方法及指标,必然会影响到经济效益评价结果的科学性和真实性。盈利能力分析是商品住宅开发项目财务评价的重要内容。针对我国商品住宅开发项目投资经营活动情况,确立商品住宅开发项目盈利能力分析方法,对于提高商品住宅开发项目投资决策的科学性和准确性,具有重要的理论与现实意义。本文对此作一探讨。     

房地产开发项目全寿命周期绩效管理体系的研究

房地产开发项目作为基本的盈利单位,决定着房地产企业的整体盈利搽平,所以必须加强房地产开发项目全寿命周期的管理.本文通过对房地产开发项目全寿命周期管理的研究,应用平衡计分卡和战略地图的方法和理念,构建了房地产开发项日全寿命周期绩效管理体系.     

项目超市

广西大新年产30万吨硫酸项目；大新县榄圩大理石厂建设开发项目；大新大阳幽谷跨国旅游景区开发建设项目；广西横县天然香料加工商贸中心建设项目；广西横县校椅农械厂转让项目。[编者按]     

BOT项目盈利特性分析及风险控制

从BOT项目特点入手,提出了BOT项目的盈利特性,即盈利的金融性、盈利的工程性和盈利的公共利益约束性,从盈利特性的角度分析项目的风险,提出相应的对策措施。     

旅游景区BOT项目的风险评估研究

景区BOT项目风险评价中,评价过程是否合理,评价结果是否准确是该项目能否成功的关键。本文在运用德尔菲法进行景区BOT项目的风险识别的基础上,运用层次分析法建立了景区BOT项目风险层次模型,对景区BOT项目存在的风险进行评估研究,得出在景区BOT项目中,市场风险较大,但仍属于小风险范畴,金融风险、完工风险、政治风险次之,或有风险最小的结论。     

连云港旅游景区管理存在的问题及对策研究

旅游业的快速增长对旅游景区的经营管理提出了更高的要求,连云港旅游景区管理存在管理体制落后、店铺缺乏管理、景点开发层次不能适应现代旅游的新要求、旅游商品质量有待进一步提高等问题;连云港旅游景区管理部门应运用特许经营模式、加强旅游门票价格管理、完善旅游景区的餐饮服务与管理、开发特色旅游项目来提高连云港旅游景区的管理水平,尽快实现"国际知名的海滨旅游城市和国内著名的旅游目的地"的战略目标。     

连云港旅游景区管理存在的问题及对策研究

旅游业的快速增长对旅游景区的经营管理提出了更高的要求,连云港旅游景区管理存在管理体制落后、店铺缺乏管理、景点开发层次不能适应现代旅游的新要求、旅游商品质量有待进一步提高等问题;连云港旅游景区管理部门应运用特许经营模式、加强旅游门票价格管理、完善旅游景区的餐饮服务与管理、开发特色旅游项目来提高连云港旅游景区的管理水平,尽快实现"国际知名的海滨旅游城市和国内著名的旅游目的地"的战略目标。     

基于政府融资开发旅游景区项目风险管理的研究

为了有效地推动公共项目建设的顺利开展,政府力量往往会介入其中,通过政府融资的方式来开发相应的项目,如旅游景区项目等。在政府融资开发旅游景区项目的过程中,不可避免地要涉及到相关的风险,这些风险将会给旅游景区项目的开发工作造成影响。本文以基于政府融资开发旅游景区项目风险管理为研究对象,分析了基于政府融资开发旅游景区项目风险管理中存在的问题,从而结合这些问题提出了针对性的风险管理对策,以期降低政府融资开发旅游区项的风险,更好地推动政府融资开发旅游景区项目的顺利实施。     

政府如何支持旅游企业发展

我们现在是一家专业运营旅游景区的保护、建设、开发于一体的机构.我们现在做的三个项目,一个是哈达门国家森林公园,这个地方经过整合后将形成中国首家私人牧场俱乐部,第二个是大青山国家级红色旅游项目,现在也已开放,最后一个是黄河岸边的老牛湾,也是我们做国际休闲的重要战略景区,这个景区经过我们与当地政府共同努力已完成了一期的大部分工作,并与今年9月1日对外开放.     

基于风景区度假村项目开发策略研究——以武义温泉度假村为例

在旅游业快速发展的同时,风景区度假村的开发为旅游业提供了新的发展思路。本文以风景区度假村项目开发策略研究为出发点,对度假村相关概念进行阐述,分析了当前中国度假村开发现状,以金华武义温泉度假村为案例,通过对武义温泉度假村开发策略研究,得出风景区度假村开发过程中应注意结合自然资源特色,开发主题特色项目;融合景区内山水自然,资源合理利用;项目开发应结合周边旅游项目,形成互补体系;项目开发追求创意,注重可持续发展;注重四季旅游项目开发,弥补淡旺季落差等问题。     

挣值法在中山沃尔玛商业项目进度管理中的应用

商业项目进度直接关系到企业开发商的盈利和信誉,因此在商业项目开发中具有举足轻重的作用。本文通过对中山太阳城.沃尔玛的商业项目进度进行分析,使用挣值分析法进行工程进度控制,保证了项目按计划的实施,调动了员工的积极性。     

旅游景区开发机制的经济学分析

本文通过对旅游景区项目发起者政府和投资者旅游企业之间的博弈分析,解释了旅游景区设计方案完备性、资金投入及成本对旅游景区开发的影响,最后探讨了对旅游景区开发建设相应手段与政策支持切入点。     

旅游景区开发机制的经济学分析

本文通过对旅游景区项目发起者政府和投资者旅游企业之间的博弈分析,解释了旅游景区设计方案完备性、资金投入及成本对旅游景区开发的影响,最后探讨了对旅游景区开发建设相应手段与政策支持切入点。     

基于SD的商业地产项目经济评价模型探讨

运用房地产开发项目经济评价研究理论、商业地产策划与投资运营理论及系统动力学理论,要综合考虑项目盈利能力、清偿能力及资金平衡情况.文章建立商业地产项目经济评价仿真模型并实证研究,证明了系统动力学(System Dynamics,简称SD)方法在商业地产项目经济评价中具有可操作性和推广价值.     

基础设施的项目融资

<正> 项目融资(Projectfinancing),又称工程项目融资或项目贷款,是国际上为兴建大型工程项目筹集资金的一种方式,主要用于石油、煤炭、天然气等自然资源开发项目,以及交通、运输、电力、化工及农林业等大型工程项目的建设。项目融资最大的特色是贷款人并非以项目发起人的资信,而是以项目本身的可行性作为发放贷款的主要依据,并基本上愿意以项目本身产生的现金流量与盈利作为偿债资金来源,同时以项目公司及项目的资产作为贷款偿还的保证。项目融     

优化项目资源配置,精细化管理和控制项目成本

建筑工程项目是施工企业的成本中心,是施工企业创造经济和社会效益的源头,工程项目盈利与否,直接影响到施工企业整体的盈利水平.实现企业价值最大化是每一个企业追求的目标,施工企业只有加强对项目的资源优化配置,精细化管理和控制项目成本,最大限度地降低工程成本项目,才能提高工程项目的盈利能力.     

论房地产开发项目全面风险管理

目前我国房地产开发企业普遍存在"小,散,差"的特点,房地产开发只重视项目开发而不重视管理,更不重视风险的管理,风险管理意识淡薄、风险管理机构缺失、风险管理手段单一,使房地产项目中的诸多风险因素得不到有效的控制,导致房地产项目的失败。为了避免和减少风险因素对项目的影响,认真探究了房地产开发项目全面风险管理的相关内容,以期能够为有效化解房地产开发项目运行中的风险提供一些参考。     

三娘湾景区发展存在的问题及对策研究

以2016年"名校硕博人才钦州行"科技服务活动三娘湾调研分团实践调研成果为基础,通过实地考察和人物访谈,从政府管理、产业发展、项目引进、企业发展、普通村民以及一线员工六个视角对于所需要调研的问题进行深入探究,分析得出当下景区发展存在基础设施建设不完善,宣传力度不足,管理体系设计欠缺,项目发展缺乏特色等问题,提出景区应当加大基础设施建设力度,充分利用多种宣传手段达到宣传目的,强化管理体系构建,提升项目开发特色等对策建议,为景区更好的发展提供参考。     

景区旅游开发项目投融资的几点建议

旅游产业的核心则为旅游景点,它是旅游产业得以发展的关键因素。所以旅游景点的开发是旅游产业的重中之重,它的开发需要有足够的资金来支持,这就需要有一套完善的投融资体系。下面就景区旅游开发项目的投融资进行分析研究,并结合实际情况对旅游业投融资体系提出相应的政策建议。