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基于特征价格的房地产评估新方法 总被引:6,自引:0,他引:6
由于房地产是一种异质商品 ,物业之间在构成使用价值的各特征方面存在明显的差异。从房地产所具有的各特征的隐含价格出发进行价格评估 ,可以对市场比较法、收益还原法、重置成本法等三大传统房地产评估方法进行改进。本文在介绍国外经验的基础上 ,以杭州市的住宅市场为例 ,建立住宅特征价格模型 ,得出住宅特征的隐含价格和住宅价值的评估模型。 相似文献
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马克思关于商品二重性的论述指出商品具有价值和价格两种形态,因此,资产评估也应体现资产价格评估和价值评估。本文对评估方法、价值类型与价值属性的关系、资产价值与价格的关系、价值评估与价格评估的比较等进行探讨。 相似文献
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2007年,全省上下以科学发展观为指导,认真贯彻落实省第十一次党代会精神,落实“四抓三支撑”的工作思路,经济社会各方面等发展取得了可喜成就,价格工作成效显著。各市州和全省各级价格部门紧紧围绕党委、政府的中心工作,突出新农村建设、构建社会主义和谐社会、促进结构调整和经济发展方式转变等重大问题,积极应对市场价格波动,加强涉农价费监管,稳步推进资源环境价格改革,加大价格监管和执法力度,提高价格监测、成本监审、价格认证等服务工作水平,深入开展“价格服务进万家”活动,解决了大量涉及群众切身利益的价费矛盾,很好地服从和服务了全省经济社会发展稳定的大局。 相似文献
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为进一步规范价格监督检查,全省有关部门迅速行为,使全国统一的价格举报专用电话12358五一前在我省全面开通,在省、市、县三级价格举报中心投入使用。“五一”旅游黄金周期间,这把价格监督检查的利剑高悬之始,便初露锋芒,尽展其风采,受到广大群众的一致好评。 相似文献
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8月12日国家发改委发布《反价格垄断规定》(征求意见稿),对价格垄断的种类和判定细则等相关问题做出了详尽的说明,使其更具备可操作性。然而,反垄断机构能否对所有市场主体一视同仁以树立公信力,能否顺利地推进反价格垄断? 相似文献
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按照“立足当前、着眼长远,综合施策、重点治理,保障民生、稳定预期”的原则要求,把维护价格总水平基本稳定作为首要任务,全面加强价格调控监管,审时稳妥推进价格改革,进一步规范市场价格秩序 相似文献
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耕地综合价值及征收价格评估研究 总被引:1,自引:0,他引:1
本文根据马克思劳动价值论、效用价值论和存在价值论等理论,提出耕地的综合价值包括收益价值、社会保障价值、社会稳定价值和生态价值四部分,而耕地的征收价格应为这四部分价值之和的货币体现,并对每项价格的评估方法:即,收益价格评估;耕地社会保障价格的评估可采用的保险费率法、平均生活费用还原法和最低生活保障还原法三种方法;社会稳定价格评估,耕地开垦费用;生态价格评估等进行了探讨。 相似文献
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价格鉴证业在我国始于1997年,它是依法设立的价格鉴证机构,接受国家机关及各类市场主体的委托,对社会经济活动中所涉及的各种财产,货物与服务项目,进行价值鉴定和价格认证等活动的总称。价格鉴定主要包括价值鉴定,价格认证和价格鉴定复核裁定。 相似文献
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医药价格改革是医药卫生体制改革的重要组成部分,也是建立医疗卫生机构新型补偿机制的必由之路。自医改以来,浙江省物价局围绕国家和省关于医药卫生体制改革的总体部署,在省委省政府的统一领导下,与相关部门密切配合,积极行动,认真研究,精心组织,扎实推进县级公立医院医药价格改革。 相似文献
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随着社会主义市场经济体制的逐步建立和完善,价格监督检查机构担负的任务更加繁重,市场经济体制下的价格宏观调控和管理出现的一些新情况.新问题,对价格监督检查工作提出了更高的标准。 相似文献
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2006年要积极稳妥推进价格改革,适时适度疏导价格矛盾,大力整顿规范价格秩序.认真解决关系群众切身利益的价格问题,进一步推进价格依法行政,提高价格调控监管能力,努力保持价格总水平基本稳定。[编者按] 相似文献
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发改委1月16日宣布临时价格干预措施启动,六大类商品调价前需要申报。发改委强调,政府干预的是企业不合理的调价,在价格显著上涨情形消失后,会及时解除干预措施。 相似文献