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北京市2012年上半年房地产市场运行情况2012年以来,北京市房地产市场运行情况表现为:一是房地产开发投资整体增幅放缓,但保障性住房投资增长显著。二是商品住宅供给下降,保障性住房供给小幅增长。三是商品住宅销售面积有所回升,商业办公销售面积有所下降。四是房价同比继续下降,但环比有所上涨。6月 相似文献
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总体看,2008年1—8月房地产市场整体维持逐步调整。其中,7月和8月继续上半年房地产市场景气下降态势,商品房屋销售面积同比下降,继2季度70大中城市二手住宅销售价格同比下降之后,70大中城市房屋销售价格和新建商品住宅销售价格在8月份首 相似文献
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住房问题关系国计民生,它既是经济问题,更是影响社会稳定的民生问题。近年来,随着社会经济持续快速发展,七台河市房地产业不断发展壮大,已逐渐成为国民经济的重要产业。但在国家出台了一系列针对房地产市场的宏观调控政策和作为煤炭资源型城市经济呈现负增长的背景下,房地产价格下行压力沉重。本文以七台河市普通商品住宅为例,对影响市区房地产价格上涨的主要因素进行分析,对商品住宅价格今后的走势作出初步判断,进而提出相应的对策建议。 相似文献
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有关资料表明,在我国房地产业迅速发展的同时,新建商品房空置正逐年增加的同题已成为社会关注的焦点。首先,政府非常重视这一同题,已将消化空置商品房作为宏观调控房地产市场、促进房地产市场健康发展的工作重点之一,力图避免新建商品房空置总量的进一步增加。同时,房地产专业人士也从市场供给、需求角度出发分析了商品房积压形成的原因,并从控制开发规模、降低开发成本、发展房地产金融、拓展房地产租赁市场以及与安居工程对接等方面提出了许多解决的办法或思路。本文将以有关空置理论为基础,通过对我国房地产市场上存量房屋和新建商品住宅空置特点的分析,从降低商品住宅平均销售周期的角度来分析我国商品住宅的空置问题,探讨解决问题的办法。 相似文献
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今年房地产市场形势差于去年,房价持续下降,商品住宅销售面积相比高峰时期下降约30%,商品住宅新开工面积相比高峰时期下降约60%,大型民营房企多数出现债务违约。中央指出房地产市场供求关系发生重大变化,要适时调整优化房地产政策,政策应对包括更加积极的财政政策,实施“三大工程”“保交楼”工程,优化限购、限售等行业调控政策,加大对房屋销售端和房企的金融支持,助力防风险稳增长。 相似文献
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房地产是推动经济发展的重要因素之一,同时也是事关百姓安居乐业的民生大事。作为房价"风向标"的新建商品住宅价格,今年3月份出现了局部波动,有8个城市新建商品住宅价格环比上涨。针对这一现象,国务院再一次重申:决不能让房地产的调控出现反复,要求各地政府一定要落实和执行房地产调控政 相似文献
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加快房地产市场流通,促进商品住宅销售,已成为众所关注的问题。目前,根据我国居民收入水平以及房地产市场产品积压的现状,在我国推广和发展楼宇按揭业务,不仅是我国房地产市场进一步发展的需要,也是实现中国人“居者有其屋”梦想的极好途径。 相似文献
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据《房地产报》载,截止1994年底,全国累计空置商品房屋3289万平方米,其中,住宅2512万平方米。同时,目前我国城市尚存在400多万住房困难户。可见,如何加快房地产市场流通,促进商品住宅销售,已成为众所关 相似文献
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本文希望通过对收集的数据的计量分析,找到货币发行量与房地产商品住宅价格之间的关系。本文运用的计量方法有ADF平稳检验、AEG协整检验、ECM误差修正模型以及格兰杰因果检验。本文的结论是:货币发行量的确是房地产商品住宅价格的格兰杰因,即货币发行量包含了可以预测房地产商品住宅价格的有效信息。更进一步,结合实际,得出:货币发行量是房地产商品住宅价格的逻辑因。 相似文献
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敏感的房地产市场新政频出。鉴于房地产市场受制于货币、限购等政策,所有的目光都在盯着城市的政策底线,以期对房地产市场做出基本判断。 相似文献
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去年以来,持续的紧缩政策对房地产市场造成的影响,通过统计数据表现出来。尽管房地产投资增速有所回落,但仍然处于高位运行;房地产销售价格整体回落,但三四线城市增速较快;房地产市场的焦点正在中东部、一二线城市向中西部、三四线城市转移。 相似文献
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近几年。商品房价格成为人们关注的一个热点问题,各方面人士众说纷纭。房价的高低直接影响到居民的购房能力,甚至会影响到我国房地产市场的发展。本文将以商品住宅为重点结合北京市的情况加以分析。 相似文献
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2003年上海房地产市场走势凸现了几个突出的特点。其一,住房消费继续趋势。其二,土地供应量加大,中低价位商品住宅用地比重增加,供应结构趋于改善。其三,商品住宅开发地域结构逐步改善,旧区改造节奏开始得到控制。其四,在新建商品房市场供销两旺的同时,二手房交易发展迅速,已逐步 相似文献
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判断房地产是否进入全面回暖期,除了当前的市场情况,还取决于信贷环境、开发商资金情况以及政策环境根据国家统计局的数据,新建商品住宅价格7月份70个大中城市中,与上月相比,价格下降的城市9个,持平的城市有11个,上涨的城市有50个,相比6月环比上涨城市增加25个。上涨幅度也从也从6月最高的0.6%增加到0.7%(石家庄、福州)。楼市回暖 相似文献