广西试行“征转分离”土地管理模式初探

文章首先分析了现行土地征地与审批制度对广西发展的影响,接着介绍了土地“征转分离”这一新的土地管理模式及广西试行这一模式的相关情况。再通过将其与现行的土地征地与审批制度相对比,初步探讨了广西在试行实施土地“征转分离”过程中可能出现的问题,并通过研究提出了相应的对策。     

城郊居民养老现状调查研究——以烟台市为例

城郊地区由于其独特的地理位置,经济发展阶段,社会问题而具有不同于城市及农村的养老模式。针对城郊地区养老现状,采取分层随机抽样方法,对389名烟台市城郊居民及外来打工者进行问卷调查,使用统计软件进行了一系列数据分析。由调查可知,城郊居民养老模式具有复杂化多层次特点,传统的家庭养老方式仍占主导,面临着资金不足等困难,但已经呈现出由家庭养老向社会养老转变的趋势。结合对烟台市城郊养老现状的调查,探讨此形势下城郊养老模式建立的走向,并根据调查数据为城郊养老模式的建立提供合理化建议。     

体育场馆健身锻炼人群现状浅析——以株洲市天元区为例

摘要：对株洲市天元区体育场馆健身锻炼人群现状进行了调查研究,分析并总结了株洲市天元区体育场馆经营管理及对外开放中存在的一些问题,并针对这些问题提出了几点可行性的建议。     

基于风险视角的城郊农民市民化影响因素研究——以重庆市为例

近年来,重庆市经济取得飞速发展,城区规模不断扩大,城郊土地陆续被征用。失地城郊农民转为市民是提高重庆市城市化水平、统筹城乡发展的必然选择。本文选取了重庆市南岸区、渝北区和沙坪坝区共1012名失地城郊农民为样本,从已转市民和未转市民两个维度,研究城郊农民市民化的影响因素。     

集体所有土地房屋拆迁安置问题研究——以杭州市余杭区为例

党的十七届三中全会明确了在新的起点上推进农村改革发展的指导思想、目标任务、重大原则，并将中国改革的发力点再次聚焦农村土地制度。改革开放30周年，随着我国经济高速增长，大量集体土地被征用。征地拆迁因其牵涉面广、工作复杂，已成了城市和农村工作的“天下第一难”。与此同时，浙江、江苏、重庆、天津等地自上而下的农村土地制度创新如火如荼地展开，大有成为“天下第一热”之势，其主要发展趋势就是围绕“在统筹城乡改革上取得重大突破”，逐步采用国有土地房屋征迁要求和流程，兼顾国家、集体和农民多方利益，破除征地拆迁“天下第一难”。在这一发展趋势背景下，本文以杭州市余杭区为例，解构现有城郊集体所有土地房屋拆迁安置模式弊端，结合实际提出重构模式。     

对农村集体土地制度的几点思考——以成都统筹城乡综合配套改革为例

随着经济的不断发展,多种所有制形式的经济实体不断壮大,特别是二、三产业的发展,对建设用地的需求量越来越大,城乡结合部地区一些集体非农建设用地自发地、无序地流转形成了一定的隐形市场。集体非农建设用地的流转对发展区域经济、提高人民生活水平发挥了重要的作用,但也导致了土地利用混乱、土地产权关系不明晰、建设用地供应总量难以控制、土地市场秩序遭到破坏等不少问题。本文以成都统筹城乡综合配套改革为研究背景和范例,浅析了农村集体土地用地流转的制度设计、存在问题和解决措施。     

县域城郊现代农业发展的问题分析和路径探究——以平阴县为例

实现农业现代化是落实习近平"三农"思想,瞄准社会主要矛盾变化、不断满足人民日益增长的美好生活需要的重要体现。大力发展现代农业,推进农业供给侧结构性改革,是乡村振兴战略中实现"产业兴旺"的方法论。围绕农业农村发展中"人、地、钱"三个关键点,展开了关于平阴城郊区域"现代农业"发展现状、面临问题的调研,并进行可行性的路径探讨。探索以工业化思维实现现代农业产业化发展,数据化支撑标准化,标准化推动品牌化,形成在人力、技术、生产、管理、销售、运营等各方面体系完备的农业产业化品牌,做到标准化可量产、市场化可复制,使农业产业化品牌具备融资价值,最终实现农业良性循环发展。     

武汉城市圈集体土地征用补偿方式创新研究——以黄金山“两型”社会先行区为例

在城市建设和土地扩张的过程中,加快农村土地征用补偿体制机制研究,创新土地补偿方式,对农村集体土地进行合理、科学地补偿,成为武汉城市圈内各城市普遍关注的问题,如果操作不当,就会引发各种社会矛盾。本文选择黄石市黄金山先行区作为案例,通过对其现状的分析和比较,并研究各种新型补偿方式的适用性,最终为完善和创新征用补偿方式提供思路性的建议。     

城乡一体化进程中的农村集体建设用地改革方向研究——以上海奉贤区为例

目前的农村集体建设用地制度已成为我国城乡一体化进程中必须破解的瓶颈。农村集体建设用地应当参照城镇国有建设用地的改革模式,以提升农村土地的集体所有权为基础,实现农村建设用地所有权与使用权分离,尊重土地资源要素的市场价值规律,激发农村集体土地市场经济属性,并尊重土地不可移动的自然属性,是化解城乡二元结构,解决城乡一体化资金,实现城乡结构平衡组团式发展的有效制度安排。     

城市化进程中的村级集体经济产权制度改革——以上海市郊为例

在快速城市化的城郊地区，积极实施“资产量化到人”的村级集体经济产权制度改革，建立以股份合作制为主体的新型集体经济组织，是维护农民的民主权利。保障农民的根本利益，有效促进村级集体经济持续健康发展的重要保证。     

农村征地补偿制度的实践和探索——以江苏省苏州市为例

按照建设社会主义市场经济的要求,文章通过比较并借鉴苏州市在征地补偿工作中的实际经验和具体做法,反思在推进城市化进程中的某些不当做法,依照征地补偿相关理论的要求,切实修改和完善征地补偿的法律法规,让全体人民共享改革开放的成果,保障困难人群的基本生活条件,保证农村居民的生活水平不降低,并且给他们提供长期稳定全面的法律保障,特别是建立失地农民的社会保障体系,切实推进我国的城乡一体化进程.     

长株潭地区生态文明建设评价实证研究——以株洲市为例

在长株潭两型社会建设背景下,通过文献统计和多层次综合指标评价法,从生态经济、生态环境、生态人居、生态制度、生态文化等五个层面构建了适合长株潭地区的生态文明建设评价指标体系,以株洲市为例对其2008-2014年的生态文明建设情况进行了实证研究。评价结果显示：①2008年—2014年,株洲市生态文明建设综合评价指数呈现平稳增长趋势,由2008年的23.25增加到2014年的75.34,年均增幅21.64%;②2008年—2014年,株洲市生态人居评价指数增幅最高（30.58%）,生态制度评价指数增幅次之（30.36%）,增幅小于20%的依次是生态文化评价指数（19.60%）、生态经济评价指数（18.29%）以及生态环境评价指数（15.17%）。     

非时政类报刊转企改制后员工薪资福利问题分析——以陕西某报刊为例

文章分析了陕西非时政类报刊转企改制背景及成效,并以陕西转企改制的报刊为例,对其薪资福利问题进行比较分析,发现改制后不同身份员工的薪资福利差异较大,缺乏科学的薪酬体系,薪酬上出现不公平现象,薪酬机制激励作用得不到应有的发挥;提出进一步完善非时政类报刊转企改制后薪资福利政策的建议:要抓住改革契机,大力发展行业经济;转变意识,理顺劳动关系;制定分类但统一的行业薪酬标准。     

新型工业化和新型城市化联动发展战略研究——以株洲市为例

新型工业化与新型城市化联动发展既是时势已至,也是势在必行。通过分析新型工业化与新型城市化的辩证统一关系和株洲市新型工业化与新型城市化联动发展的成就、现存问题,探索了株洲市新型工业化与新型城市化联动发展的工作目标、重心、主线及着力点。     

城市土地集约利用研究——以宁波为例

城市土地的高效集约化利用是城市可持续发展的客观要求,也是近年来国内外城市土地利用研究热点之一。本文探讨了城市土地集约利用的内涵,利用1996~2005年有关数据[1],计算了近几年宁波市城市用地弹性系数、城市用地占地效果和城市土地产出强度。分析了宁波市城市用地现状和存在的问题,并提出集约利用的相关对策。     

统筹城乡经济促进城郊农民增收——以成都市为例

农民增收一直以来是"三农"问题的核心,当前,在中央把城镇化作为解决"三农"问题的核心举措,大力推进城镇化的背景下,处于城镇化前沿的城郊农民增收越来越成为人们广泛关注的问题.文章以成都市为例,在统筹城乡经济的背景下,阐述了城郊农民的收入现状及其特点,分析了影响城郊农民增收的主要原因,并提出了一些针对性的建议,希望能破解城郊农民增收难的问题.     

户籍制度改革背景下农户转市民意愿研究——基于重庆江北农户的调查

户籍制度改革背景下农民向市民转型,是促进城镇化健康发展的需要、是改变城乡二元结构的需要、也是促进社会结构转型的需要。本文以调查取得的数据为依据,以农户转市民的意愿及农户转市民过程中的核心问题之一——农户土地流转意愿为重点,对重庆户籍制度改革下农户转市民和土地流转问题进行了探讨。     

土地资源结构优化配置研究——以南京市为例

土地是人类所有社会生活的基础,更是我们赖以生存的家园。近年来,随着我国经济的快速发展,如何配置土地资源才能使经济、社会、环境协调发展,从而产生最大效益成为学者们研究的重要课题。作为长三角中心城市之一的南京市在优化土地资源方面也十分具有典型性。文章以南京市为例,在分析该地区土地资源利用现状及问题的基础上,利用线性规划的数学模型,计算出该地区土地资源优化的比例,从而提出相关的结论和政策建议。     

土地整理潜力评价研究——以南部县定水镇为例

文章运用熵权法、综合评价法对南部县定水镇土地整理潜力进行了评价研究,结果表明,闲散地类整理潜力最大,新场垭村和双河村为土地整理潜力最大的Ⅰ类区,综合潜力排序为:新场垭村、双河村、周垭口村、鲤鱼坡村、联合村、马鞍山村、哑巴河村、龙凤村。