这两间房属于赠与财产吗？

这两间房属于赠与财产吗？编辑同志：我家的一个亲戚白某几年前结婚时无房，我父亲就将我家的两间私房借给了他。去年我父亲因病去世，我也由外地调回本市工作，我要求白某还回房子；可是白某却说，我父亲生前已答应将此房赠与他了，拒不搬迁。我要求白某出示有关证据，但...     

民间借贷注意些什么

编辑同志： 朋友要扩大他的养殖业，想向我借款十万元，为避免以后发生纠纷，我们之间的借贷应该注意什么？     

一字不应定乾坤是“订”是“定”看合同？

编辑同志： 我是全村有名的困难户，为了帮我脱贫致富，有关部门扶持我得到了2万元贷款，我急需用它购买几头奶牛养。因为我看上了临村张某准备出卖的两头，为此我向他交了1000元定金，约定5天后，2万元贷款下来，我即付款牵牛。到期不来付款任他再卖，定金归他。如果张中途变卦，将牛外卖，双倍返还我交付的定金，就此我们签了合同。签合同时，因一时的疏忽将“定金”写成了“订金”。张不讲信用，5天内我带钱前去牵牛，他已将牛卖出，且以合同上写的是“订金”不是“定金”．“一字定乾坤”，拒绝双倍返还。这可气死我了，要打官司，那1000元能不能按定金处理？鸿运     

委托代理有规定

委托代理有规定编辑同志：我们土地部门在行政执法中，常常因为下发处罚决定等行为引起诉讼，有些诉讼活动牵扯大量时间、精力等，由于这种原因，也需要请委托代理人参加诉讼，不知是否可以？有哪些规定？青海读者赵平赵平同志：按照行政诉讼法律规定，当事人可以委托一至...     

工厂排放污物造成我家鱼大量死亡怎么办

编辑同志：前不久，我养的鱼突然大批死亡。请来技术人员检验后发现，是由于附近一家新建工厂的烟囱排放的有毒物所致。为此，我多次与该厂交涉，要求迅速采取改进措施，并要求赔偿经济损失，但该厂置之不理。请问，我该怎么办？（读者：顾生茂）顾生茂同志：我国《环境保护法》第１０条规定：“国务院环境保护行政主管部门根据国家环境质量标准和国家经济、技术条件，制定国家污染物排放标准。省、自治区、直辖市人民政府对国家污染物排放标准中未做规定的项目，可以制定地方污染物排放标准；对国家污染物排放标准中已作规定的项目，可以制…     

雇工因事故死亡怎么办

编辑同志：去年１１月，我哥哥在本乡某个体户开的石场干活时因发生事故死亡。至今石场老板还欠我哥哥的２０００多元工资。我哥哥生前还投了保险。请问，现在石场老板该承担什么责任？我们该怎么办？（读者：候传英）候传英同志：对劳动者实行劳动保护是宪法规定的劳动者的权利，受国家法律保护。我国《劳动法》第５４条规定：“用人单位必须为劳动者提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。”第９２条规定：“……对事故隐患不采取措施，致使发生重大事故，造成劳动者生命和财产损失的，对责任人员比照刑法第３９７条的…     

这样的雇工合同合法吗

编辑同志：去年春季，我和同村的几名青年外出打工，被平罗县刘某组建的建筑施工队雇用。因该施工队使用的是廉价购买的报废机械设备，同年１０月，在一次施工中发生断裂，将我的左腿砸为骨折，先后花了医药费等１０００多元，我要求刘某给予补偿，但刘某则说，当时在雇用合同中写有“工伤概不负责”的条款，所以拒不承担责任。请问，他这样做合法吗？宁夏隆德县马荣良马荣良同志：我国宪法规定了劳动者的基本权利。对劳动者要加强劳动保护，改善劳动条件。据此，《劳动法》第５４条规定：“用人单位必须为劳动者提供符合国家规定的劳动安全…     

“打了不罚，罚了不打”的说法对吗

“打了不罚，罚了不打”的说法对吗编辑同志：我去年６月份将一辆摩托车卖给了王某，价格是３０００元，当时只付了５００元，还有２５００元写了欠条，定于８月份还清。但是到８月初，王某就因诈骗罪被逮捕，我到王某家索要欠款，他父亲却说，法律规定＂打了不罚，罚了不...     

宅基地纠纷应如何解决

编辑同志：三年前，我经镇政府批准，用５分土地与本村农民李某的宅基地互换，并且交纳了有关的费用，拿到了土地使用证明。可是到第二年春季时，李某又提出要我再给他２００元钱。我不同意，李某就不让我使用宅基地。请问，我该怎么办？（读者：田兵）田兵同志：我国宪法明确规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。”因为土地是公有的，所以，根据《土地管理法》的规定，一律不准私自买卖和非法转让。你们经过合法手续批准，互换了土地的使用权，这是合法的，应当受到法律…     

房屋出售后能否再申请宅基地建房

编辑同志：我是一名村干部,本村村民刘某将其住宅以8万元卖出后,又要求给他安排一块宅基地,以便重新建房居住。村里尚有空闲地多处,为刘某安排一块宅基地不成问题,但又恐其他村民效仿,且不知法律对此种情况如何规定,特来信咨询。请问：房屋出卖后,能否再申请宅基地建房？读者李山     

交了农业税还要交农林特产税吗？

交了农业税还要交农林特产税吗？编辑同志：农民在承包耕种的责任田上已经有了上缴农业税的任务，去年我将二亩责任田改种了西瓜，有关部门又要征收农林特产税，请问，他们这样做合法吗？宁夏中卫县张保和张保和同志：近几年来，农林特产生产迅速发展，由于粮食、棉花等价...     

商洛市实施以工代赈易地扶贫搬迁试点工程的调查与思考

一、主要成效与特点试点 工程实施近5年来，累计投资1．48亿元，其中国家以工代赈资金7200万元。搬迁贫困人口3956户17257人。最近我们组织有关部门对2004年以前实施易地扶贫搬迁工程进行了竣工验收和问卷调查，从收回的调查问卷分析情况看：     

哪些人可以担任辨护人

编辑同志：前不久，我弟弟因盗窃被司法机关提起公诉，我们都恨他不争气，但又希望他能够得到从宽处理，我弟弟也想委托我做他的辩护人。请问，对辩护人，法律是如何规定的（读者：顾金方）顾金方同志：我国《刑事诉讼法》第11条规定：“被告人有权获得辩护，人民法院有义务保证被告人获得辩护。”辩护就是辩护人根据客观事实和法律为被告人进行辩解的过程。被告人可以自己为自己辩护，也可以委托别人为自己辩护。根据我国刑事诉讼法第32条的规定，律师可以接受委托担任刑事被告的辩护人。除了律师以外，还有人民团体或者被告人所在单位推荐…     

一方不履行已生效的民事判决怎么办？

一方不履行已生效的民事判决怎么办？编辑同志：去年５月，我儿子被张某欧打致伤住院，我向法院提起诉讼，法院审理后判决由张某赔偿医疗费５６０元，但是在判决生效以后很长时间张某以无力偿还为由，迟迟不予履行。请问，现在我该怎么办？宁夏灵武县王伟忠王伟忠同志：我...     

自家承包种植的林木能否随意砍伐

编辑同志：10年前，我承包了村上的300亩荒地植树。承包合同规定，收益的70％归我自己。经过辛勤劳动，精心管理，现在大部分林木已经成材，我打算将属于自己的70％林木砍伐出售。请问，我能否自行砍伐？ 宁夏：李新志 李新志同志：林木是国家的宝贵资源，国家对其实行统一管理。     

如何正确处理相邻关系?

编辑同志：我承包的一口鱼塘与本村村民何某的责任田相邻。每次我的鱼塘需要排水，何某都要以会损害他田里的作物为由，进行阻拦。请问：对此，法律是如何规定的？读者王春王春同志：你与何某是相邻关系，即两个以上相互毗邻的不动产所有人或者占有、使用人，在行使不动产的占有使用、收益和处分权时，相互之间应当给予便利或者接受限制而发生的权利、义务关系。我国《民法通则》第８３条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方…     

父债应由子还吗

编辑同志：我丈夫在１６岁时，他父亲就因病去世，留下患精神病的母亲和三个弟妹，生活十分困难，父亲的遗产只有两间茅草房，全家人靠乡村的救济维持生活。现在事过多年，村上又要我丈夫偿还父亲当年所欠的债务，请问，这样做合法吗？（读者：夏英杰）夏英杰同志：你信中所谈的情况如果全部属实的话，那么你丈夫是不应该替父亲偿还债务的。因为在他父亲去世时，他还是一个未成年的孩子，不具备民事行为能力，对当时的民事行为不承担责任。另外，根据我国继承法的规定，被继承人死亡时，他的遗产先用来偿还债务，然后才由继承人继承。他父亲…     

我有权继续承租房屋吗

律师同志:我表哥于去年底承租了徐某的一套房屋,独自居住,合同期约定为2年。近日,表哥因意外事故死亡。我从农村进城打工,搬进了表哥承租的房屋居住。徐某却以该出租房未经他同意,且以其儿子分配至此工作,无处居住为由,     

我能拉他家的猪羊抵债吗?

编辑同志：两年前，市场上柴油十分紧张．邻村一个农民张某说他能买到，于是我就将3000元现金交给了他让他代买，可是张某不但没有买到柴油，至今连钱都不还，我先后多次去他家里催要，他都不予理睬。有人对我说，不还钱就上门去拉他家的猪羊，卖他家的粮食来抵债。请问，我这样做行吗？宁夏永宁县靳学良靳学良：张某欠你的钱不还，这种行为是不道德的，也是违法的。但是不能采取哄抢或者扣押对方财产的方法来解决债务清偿问题。因为扣押财产是法律赋予司法机关和其他授权机关的一项特殊权利，任何其他机关、团体和个人都无权行使。擅自扣押…     

企业改制上市如何处置土地

不同性质的企业在改制为有限责任公司或股份有限公司时，大都会遇到如何取得土地使用权的问题。本文就企业改制为股份有限公司并在上市过程中取得土地使用权时，可能会遇到的几个具体问题作些探讨。划拨土地的租赁取得国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。问题一：出租的划拨土地是没有地上建筑物的土地，还是只能出租地上建筑物从而间接达到出租划拨土地的目的？按照《城市房地产管理法》第五十五条的规定，“以营利为目的，房屋所…