下沙板块 利好重重,下沙“城”熟

以往我们印象里下沙的住宅供应量特别大,但是经过了近两年的快速消化,下沙的存量已经明显下降而且潜在供应多数都集中在大牌开发商手里。现在下沙的房价已经告别了前几年的上蹿下跳,逐渐趋于合理,下半年新推项目比较多,而且赠送面积都比较大,购房者可以择机入市。     

沿江板块可遇不可求的地铁盘

我是用来自住的,这里交通方便,风景也不错,户型更好。3月12日,随同记者一起看房的徐先生心动不已,相中了宋都·晨光国际一套89平方米的LOFT户型。调控新政下,当大伙坚信房价会大跌时,徐先生缘何如此坚定?除了交通便捷、风景宜人优势之外,该盘还有哪些要素令购房者兴奋?     

地铁房の“开往春天的地铁”

这个冬天最后一夜/我和你都在寻找开往春天的地铁/这里不是我的世界/我等了一天一夜等开往春天的地铁开盘时间:2013年1月2日(首期)交付时间:2015年9月开发商:杭州中天滨鸿房地产开发有限公司精装情况:毛坯最新动态:136平方米火爆热销,73平方米、89平方米新品房源持续加推中。楼盘位置:滨江区滨康路与阡陌路交叉东北角周边配套:学校:威陵地块西小学(规划中)、西兴实中天·官河锦庭验小学、西兴中学、小太阳幼儿园     

梦与房

孩提时代,是最多梦的季节。为了不让儿童输在梦的起跑线,一场梦的教育,在六一儿童节拉开序幕。人人有梦然何时梦、梦什么、梦多久,却少有人能自主掌控人们更多地感慨——越长大越没有梦、越不敢梦。梦的教育,似乎从来没有如此迫切和必要杜鲁门曾说过,梦是心灵的思想,是我们的秘密真情。     

临平板块 处在“地铁价值洼地”的高性价比板块

临平未来房地产市场的发展会受到双重力量的作用,一方面是由区域小市场向大杭州的融合,另一方面是自身城市化的扩张。由于地铁的作用,第一种力量可能终究会后来居上。     

下沙 七盘集结“待嫁”,果岭板块再添“新贵”

下沙,这个杭城房地产江湖的"活跃分子",本期表现依旧"精彩纷呈"。10月截至27日,板块交出了518套房源的"惊艳"销量,而助动板块成交的主力军则是保利·湾天地、杭州世茂广场及名城·湖左岸。板块不仅拥有"给力"销量,还是房源"供应大户"。目前板块内金隅·观澜时代、保利·江语海、宋都·晨光国际、德信·中外公寓、保利·玫瑰湾、名城·湖左岸等20余个项目在售。后续供应上,板块内更有七盘集结"待嫁",和达城"可乐蜗"11月初面市,折后起价8888元/平方米;绿城·财通中心预计11月开盘。另外,杭州碧桂园、侨福·一品高尔夫等盘将陆续面市。值得一提的是,10月25日,果岭板块(下沙大学城北板块)一住宅用地出让,由利枫有限公司竞得,可建面积6.2万平方米。     

选对地铁房,抢到地铁开通的“第一桶金”

为了确保国庆能够进入试运营,自7月开始,杭州地铁1号线每天进行着16个小时的信号调试和8小时的运营演练眼看着杭州即将跨入地铁时代,一切与之相关的话题日渐升温,地铁物业就是当前楼市的大热门。在很多人眼里,地铁物业升值可期,稳赚     

下沙 房源供应充裕,地铁盘备受关注

新年伊始,楼市调控政策不断,开发商们并未停下脚步细细研读,而是不约而同地选择加快推盘节奏。据记者了解,年后下沙板块将有大量房源上市。其中,名城·湖左岸预计2月底或     

“地铁房地产”浮出水面

轨道交通带来的不仅是周边地产的升值,同时"地铁+地产"开发模式也正在逐渐被引入北京房地产市场9月28日,北京地铁四号线开通。这条全长28公里的轨道交通,在"十一"黄金周期间日均客流超过60万人次。人流的聚集和交换带来巨大商机,使四号线成为一条"财富的新干线"。     

亲历燕郊“房虫”出动

记者曾在网上看到一个帖子:燕郊"上上城"房子的一位业主住进新房没多久,就因交通不便决定"卖房换地儿"。结果却被中介告知,卖房的多,买房的少。想卖掉这套房,难!导致这种现象的一个重要原因,是大量的炒     

楼市杂志高端发展论坛(下沙站)拉开帷幕

论坛权威发布:下沙地铁1号线延伸段将于今年年底前动工,如果进度快的话将赶在2012年与其他站点同时通车,沿江大道也将于2011年年底全面贯通。     

“卖土”与卖国之争

原国家土地管理局陈业副局长曾经给我讲起过发生在局灰楼前的一场“犯忌”的争论。     

“6字头来袭”,房价跳水有多深?

湾天地直降4000元/平方米,世茂广场6980元/平方米起价下沙房价回到三年前了?德信.臻园直降7000元/平方米?时至金九银十,又逢房博会前夕,买卖双方精神紧张,购房者对房价的敏感度更是与日俱增。自9月以来,一个个爆炸性的降价消息充斥市场,然而随之而来的却是消息以偏概全、方案尚未确定等不同形式     

第三计“暗度陈仓” 补涨前夕先下手

2011年4月20日。距离2012年国庆节杭州地铁1号线全线贯通,还有620天。这意味着,杭州人的地铁"世纪之梦"正一步步走向现实。当我们可以倒计时迎接地铁时代来临的时候,似乎关于"地铁"这个话题我们应当以更为理性的角度去思考、去审视、去研判地铁将会带来的一系列改变,改变我们的生活,改变我们的出行模式,改变我们的置业观……在房地产行业,地铁的贯通,最开心的莫过于沿线受益的楼盘开发商。沿线楼盘均套上"地铁"招牌,极力向购房者描绘着地铁将带来的房屋增值和涨价效应。一时间,"地铁我家门前过"的概念沸沸扬扬。5月人居展来临之际,"地铁盘"毋庸置疑是吸引购房者的一大"卖点"。面对人居展上的这场"地铁盘"盛宴,购房者该如何买房?究竟怎样的地铁楼盘增值空间最可观?每个地铁站生活圈内有哪些医院、教育、购物、休闲娱乐设施?《楼市》记者走入地铁1号线每一个站点,解读地铁站点周边生活配套,第一时间为你呈现地铁买房报告。     

下沙 优惠铺天盖地,成交多点开花

得益于价格的松动,近几个月下沙板块的成交一直稳居前列。本期下沙又有不少新盘加入到打折促销活动行列。11月9日,宝龙城市广场首次开盘,推出位于3号楼、4号楼、6号楼、7号楼、8号楼的31套排屋,面积在180—220平方米之间,实得面积300平方米以上,折合单价14633元/平方米起,该价格明显低于周边在售排屋价格。据了解,宝龙城市广场开盘当天预定     

板块轮动“费思量”,地铁时代“该买哪”?

调控以来,杭城各大板块价格战此起彼伏,板块价格体系不断重整。而随着地铁1号线开通在即、之江大桥年底通车、申花银泰城春节前后营业……各板块的自身价值也不断加码。究竟哪些板块更值得关注?哪些板块更具发展潜力?     

楼市负重起舞,“谁”是黑马?

虽然存量消化胶着,但是依然有不少风云房企尽显英雄本色,频出各种"日光盘"、"月光盘"和"多次热销盘"。回望2013年,杭州楼市群雄逐鹿,明星楼盘各领风骚,书写着诸多传奇。那么2014年,还将有哪些品质好、性价比高、配套齐全的楼盘值得我们期待?     

地铁盘,拿“潜力”争高下

地铁驶近,城市变小地铁开通倒计时365天,沿线物业大搜索2012年10月份,杭州地铁1号线将正式开通,365天的倒计时钟开始挥动秒针,属于杭州的地铁城生活渐行渐近。地铁来了!杭州终将告别无地铁时代。地铁的到来,将改变城市版图,改变楼市格局,改变我们的出行方式,改变我们的住房选择,改变我们     

2012,下沙“城”熟

当地铁1号线成为贯穿杭州的大动脉,一个主城、副城泾渭分明的时代终结了。因此,才有了我们对下沙作为杭州"副城"的"传统价值观"的重新审视,才有了我们对"工业园区"城市定位的深度思考和修订,才有了对"宜居之城"新价值的一次全新发掘。幸运的是,这一次,我们确实发现了下沙这座小城冲出"副城"概念,朝另一个"市中心"发展的"突围"之路——地铁的开通,不仅拉近了下沙与主城的距离,无疑还将再次激起资源和人口的汇聚,进而激发城市格局的又一次进化。很显然,庆春路至武林路范围的一个市中心,已经难以满足城市的发展需求,冲破"围城"的杭州,其拉开"多个市中心"的大都市框架已     

从住宅到商贸,下沙“城就”最后一跃 一个钱塘江时代的城市变局

壹冲出副城以沿江大道与德胜快速路为任督二脉,以地铁1号线的时代号角为心跳,下沙副城气度非凡。一幅无缝对接主城城市发展的波澜壮阔画卷,其酣畅笔墨精彩跌宕,正在一一铺展开来。曾几何时,对于杭州这座城市来说,主城与副城之分就犹如楚河汉界。对此家住浙江理工大学附近的何文辉有着切身体会。因为在下沙工作,当年敲开西区女友家大门的时候,