城镇土地使用税计税办法存在的问题及改进设想

本文分析了我国城镇土地使用税计税办法存在的问题,提出了基于从价计征计税办法的基本税、附加税、标准扣除额三者主次分明、相互配合的多层次城镇土地使用税计税体系。     

我国房地产税制存在的问题及改革建议

在市场经济条件下,房地产税制具有维护市场公平竞争、保障各市场主体的合法权益、维持整个市场健康有序运行的重要作用。然而,我国房地产税制已不能与快速发展的经济相适应。本文对我国房地产税制存在的问题进行了分析,并对我国房地产税制改革提出了相关政策建议。     

增值税税制中“增值额”内涵的完善

作为流转税之一的增值税,在我国国家税收中扮演着重要角色。本文在阐述增值税内涵的基础上尝试性地指出了其存在的缺陷,并提出了相应的完善建议,希望能对增值税税制的日趋完善做出一些有益的探讨。一、增值额概念的内涵及其存在的缺陷增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以务进口货物的单位和个人就其实现的增值额为计税依据而征收     

完善和构建物业税评估体系的若干设想

物业税作为新一轮税制改革中新设的税种,经过两年多的反复讨论,总体方向已渐趋清晰。一般认为,物业税的基本内容是：以在我国拥有或占有不动产的单位和个人为纳税人,以其拥有所有权或使用权的不动产为课税对象,以课税对象保有阶段的期间价值为计税依据,按一定比例税率计算征收的一种税。而物业税评估体系主要是指与物业税评估相关的一系列重要因素及其相互关系构成的总和。     

我国个人所得税税制模式的重新选择

一、个人所得税税制模式的简略比较 纵观世界各国实行的个人所得税税制模式,大体上可分为三种:分类所得税制、综合所得税制和混合所得税制.分类所得税制是指对同一纳税人不同性质的所得,分项确定其应纳税所得额,适用不同的税率分别计征税额的税制模式,它具有简便、容易征管的优点,但容易造成不同项目、不同纳税人之间的税负不平,诱导纳税人分解收入,多次扣除费用,逃避税收.     

积极推进我国房地产税制的改革

近来财政部高层在不同场合的表态，出于遏制房地产投机行为等考虑，开征新的房地产税已成定局。“明租、正税、清费”是房地产税改革的基本方向。对房地产开发、经营、持有、使用和转让等活动课税，构成了当今世界各国税收制度的重要内容。发达国家的政府都很重视房地产税制的建立和完善，并作为调控经济运行的手段和财政收入的重要来源。我国也比较重视房地产税制的建立与完善，早在1951年8月8日，中央人民政府政务院即颁布了《城市房地产税暂行条例》；1986年9月15日国务院又颁布了《房产税暂行条例》；1988年9月27日国务院又颁布了《城镇土地使用税暂行条例》。在过去相当长时间特别是在改革开放初期，我国的房地产税制对国民经济起到了积极的调节作用。但随着经济体制改革的深入，房地产市场的建立和发展，实行国有土地使用权有偿出让、转让制度以后，不同的单位特别是个人对土地使用权和房产所有权的拥有比例产生了新的变化。这一切都要求我们尽快修改、完善房地产税制。     

财税体制改革亮点再现 煤炭资源税费改革方案出台

正近期,财政部、国家税务总局接连发布通知宣布,经国务院批准,自2014年12月1日起在全国范围内实施煤炭资源税从价计征改革,税率幅度为2%—10%;同时,全面清理相关收费基金,并调整原油、天然气资源税有关政策。我国资源税开征于1984年,多年来煤炭资源税实行从量定额计征,计税依据缺乏收入弹性,调节机制不灵活。同时,煤炭企业还需缴纳一些收费基金,与资源税在性质、征收环节及对象、方式等方面基本相同,存在费重税轻、税费结构不合理、重复征收等问题。2014年上半年,国务院常务会议和中央政治局会议先后审议通过的《深化财税体制改革总