浅谈建设项目投资估算方法

随着建筑业的快速发展的,建设项目投资估算对项目的盈利有着很大的帮助,本文主要论述了建设项目投资估算的具体方法,希望能为项目投资估算提供一些思考。     

住宅开发项目的投资估算

住宅项目投资可以分为三大部分 ,即地产投资、房产投资和期间费用。地产投资主要指土地的征用、拆迁、补偿等费用 ,房产投资主要包括建筑安装工程费、公共配套及基础设施费 ,期间费用包括财务费用、管理费和销售费等。一、地产投资估算土地是住宅开发项目中最为特殊的组成部分。与其他的成本构成要素不同 ,房地产开发企业获得的是土地在一段时间内的使用权而不是所有权 ,而且这种使用权的获取方式也千差万别 ,因此有关土地的投资估算最为复杂。地产投资大致可以分为两种情况。一种是新开发土地投资 ,即对农用地或未开发土地的征用。为获取这…     

关于变电站可行性投资估算审查及解决存在问题的研究

可行性投资估算研究是工程建设项目前期工作中不可或缺的重要内容之一,对投资估算的审核是重要环节之一。本文结合变电站项目的可行性投资指标估算进行分析,提出审核的重点以及与提出如何做好指标审核的对策。     

解析建设项目投资估算编制影响因素及编制方法

近些年来,随着改革开放和社会经济全球化的不断推进,我国在社会不断进步,经济不断发展的同时,建设项目投资估算事业也取得了重大的突破。在实际发展的过程中,积极加强建设项目工程造价和项目流动之间的有效估算,可以更好的从筹建、施工、投产等不同的角度出发,积极加强综合建设项目流程预估,对于项目可行性的有效参考以及后续的一些投资把握都具有非常重要的影响。因此,文章在研究的过程中,主要从建设项目投资估算编制的相关概述出发,在对基本内容进行系统分析的同时,积极探索当前建设项目投资估算的编制方法,从而更好地把握核心内容,推动我国社会经济的不断繁荣与进步。     

浅谈编制开发建设项目水土保持投资估算的几个要点

编制开发建设项目水土保持投资估算时,要采用正确的编制依据,掌握正确的编制方法,注重与水土保持措施的设计人员配合,熟知水土保持措施,总结主体已有的水土保持投资,后期认真校核与审查,才能避免编制中出现更多问题。     

确定性投资项目的合理选择

我们研究的投资项目，按照现金流是“连续型”还是“离散型”，可以分为“连续型”投资项目与“离散型”投资项目。     

科技推广项目的投资估算——再论科技推广项目的财务评价

正确进行投资估算．是对科技推广项目进行财务评价的重要组成部分。概述了科技推广项目投资估算的正确方法,并对常见的错误进行了分析。     

论建设项目投资估算与财务评价中的几个问题——兼与《现代咨询方法与实务》有关编著专家商榷

文章从理论与实践的角度出发,分析了目前国内在建设项目涨价预备费、建设期利息、应收账款等投资估算时及销售收入估算、项目清偿能力分析等财务评价时存在的问题,并提出了完善相关内容的方法。     

政府投资建设项目招投标中存在的问题及对策研究

文章分析了现阶段政府投资建设项目招投标存在的问题，并提出进一步完善招投标的建议和对策。     

浅议衣村沼气国债项目资金使用存在的问题及对策

农村沼气国债项目是国家利用国债资金支持农村沼气发展的基本建设项目，充分体现了党和政府对沼气建设工作的高度重视。目前农村沼气国债项目的实施已进入关键时期，就国债项目的抽查情况来看，已暴露出项目实施过程中存在的严重问题，特别是项目资金的管理，存在许多问题。     

发挥财政投资评审职能 加强政府投资项目管理

长期以来,政府公共投资领域普遍存在着预算约束弱化、投资效益不高的瓶颈问题,项目单位高估冒算、建设资金被挤占、挪用和浪费的现象一直未得到有效解决。随着公共财政体制的建立和各项财政改革的推进,迫切需要财政部门认真履行财政投资评审职能,强化政府投资项目资金全过程监管,切实提高政府投资效益。