政府干预房地产市场的正当性及困境——以住房限购令为例

政府干预房地产市场具有一定法律依据及其正当性.而住房限购令是政府对市场失灵的“矫治”,即干预房地产市场的重要制度安排,其权力运行方式应处于行政立法的控权范围,恪守政府干预房地产市场的权力边界.但从住房限购令的实施情况看,其对主体资格和交易自由的限制都涉嫌违法,而且缺乏政府干预房地产市场的程序控制机制.认清政府通过住房限购令干预房地产市场的现实困境,对于今后进一步完善政府干预房地产市场具有重要意义.     

市场经济条件下住房限购的正义之辩

社会主义市场经济已经成为我国的基本经济运行机制,限购令不是一种市场调控手段,而是政府对房地产市场的行政干预。但是,这种行政干预与市场经济并不矛盾,反而是市场经济的必要之举。目前,经济正义是我国社会主义市场经济发展的客观需要,住房限购并没有违背经济正义精神,因为限购令旨在限制投资需求,控制房价飞涨,让更多非户籍家庭买得起房,让中低收入阶层得到最大可能的利益。当然,住房限购令在制订和执行的过程中,要努力追求程序正义。     

浅谈海事行政执法程序的重要性

国务院在《全面推行依法行政实施纲要》中规定:"行政机关实施行政管理,应当依照法律、法规、规章的规定进行;要严格遵循法定程序,依法保障行政管理相对人、利害关系人的知情权、参与权和救济权.行政机关违法或者不当行使职权,应当依法承担法律责任."这个规定阐明了行政执法中的执法实体和执法程序问题.笔者认为,依照法定程序履行法定职责和义务是保护行政管理相对人合法权益必要的法律机制.海事机构作为水上行政执法部门,其监管任务纷繁复杂,从理论和实践上来深入探究如何构建和强化海事行政执法中的程序意识,对于推进海事依法行政,构建社会主义和谐社会的进程具有重要的现实意义.     

目前税收征管存在的问题及对策——基于组织行为学视角的思考

一、组织行为学应用于税收征管分析的思路 税收征收管理是国家征税机关依据国家税收法律、行政法规的规定,按照统一的标准,通过一定的程序,对纳税人应纳税额组织入库的一种行政活动.     

社会保障权司法救济机制研究

社会保障权是现代社会公民的基本人权,其蕴涵着人的生存和人的尊严的基本需要.社会保障权易受到私权利和公权力侵害,社会保障权司法救济机制的选择和构建依赖于社会保障权的法律内涵和特征.作为现代公民的社会权和宪法权利,社会保障权具有法律强制性、主体多元性、关系复合性、公益性和可诉性的特点.我国社会保障权司法救济主要是通过"双轨制"来实现的,即民事程序和行政程序.但这两种模武与相关保障制度的缺失和不足影响到社会保障权利的救济,有必要在现有的法律框架内通过改造行政复议程序和仲裁程序、建立专门的社会保障法庭、确立公益诉讼制度和完善相关的司法救助与法律责任制度来构建我国社会保障权的救济机制,充分保障公民社会保障权的实现.     

我国政府监督体制存在的问题

1 .权力机关对监督机制重视不够。 2 0年来 ,全国人大及其常委会审议通过的法律、法令、决定达数百件 ,有立法权的地方人大制定的地方性法规数千件 ,加上国务院制定的行政法规 80 0多件 ,我国初步形成了以宪法为核心 ,以法律、行政法规、地方性法规为主体 ,以大量行政规章为补充的社会主义法律体系 ,彻底改变了“无法可依”的状态。但在重视和加快立法的过程中 ,执法问题日益凸现出来。因此 ,采取有力措施保证法律的执行已是当务之急。在我国 ,为了监督法律的实施 ,建立了专门的国家法律监督机关即人民检察院 ,但仅赋予其对公安机关和国家安…     

浅议商号的法律保护

商号是商事主体在经营活动中为区别他、人、彰显自己身份而设立的一种标志.我国目前商号的知识产权保护还比较薄弱,实践中常有商号纠纷频繁发生的状况,我国应该从管理体制层面借鉴商标申请所采取的全国统一审查制;立法层面应该结合目前我国的发展形势,考虑在立法上增加对商号权的法律保护内容,使其条文能够详细化,明确商号权的法律地位.只有完善对商号权的法律保护,才能构筑起我国更加完善的知识产权法律保护体系.     

化解商品房限购的法律难题

房地产市场的过度投机刺激了限购令的出台,限购令也取得了良好的社会效果。然而,由于限购令无法律依据以及与现有法律相冲突受到各方的强烈批判,政府的依法行政理念受到挑战。从完善立法的角度去化解限购令的法律难题能使该政策继续抑制房价的疯狂上涨,从而为民谋利,并为政府的依法行政提供法律依据。     

浅谈海事行政执法程序的重要性

国务院在《全面推行依法行政实施纲要》中规定：“行政机关实施行政管理,应当依照法律、法规、规章的规定进行;要严格遵循法定程序,依法保障行政管理相对人、利害关系人的知情权、参与权和救济权。行政机关违法或者不当行使职权,应当依法承担法律责任。”这个规定阐明了行政执法中的执法实体和执法程序问题。     

大力加快依法治国进程

党的十五大提出的依法治国,建设社会主义法治国家,是一场深刻的变革,是一个渐进的历史过程.近20年来,在邓小平民主法制理论的指引下,社会主义法制建设取得了重大进展,我国共制定321件法律和有关法律问题的决定(其中十四大以来制定了111件),775部行政法规,5700多部地方性法规和近30000项行政规章.可以说,社会主义市场经济法律体系框架已初具规模.但是也应该清醒地看到,在一些地方、部门和单位有法不依、执法不     

从立法上完善我国环境纠纷行政处理机制

行政处理是解决环境纠纷的重要途径之一,由于我国环境纠纷行政处理制度的法律、法规不够健全,在实际操作中存在着不少问题,在一定程度上影响了环境纠纷行政处理的公正与效率.本文在对我国环境纠纷行政处理机制的优势以及现状分析的基础上对完善我国环境纠纷行政处理的立法制度提出了自己的看法.     

论行政相对人的内部程序参与权

赋予行政相对人内部行政程序参与权,对制约行政权力和保护公民权利具有现实意义,但为立法所忽视。我国内部行政程序具有封闭性的特征,有其改革的必要性。改革首先应打破行政责任追究程序的封闭性,赋予相对人以下内部行政程序的参与权:启动程序权、发表意见权、知情权、进一步诉愿权等。另一方面是相对人应参与对公务员的评价与激励,最重要的是公务员职务的任用和晋升,可以将现在常用的干部任用的“公示”制度发展为一种良好的法律制度。     

有限责任公司股东优先购买权

本文从股东优先购买权的法律性质作为切入点,主要为当前学界两种观点,请求权和形成权,既得权和期待权两个方面,在从我国公司法的相关规定进行具体分析,以得出最后结论.     

我国劳动保障监察中的问题与对策

劳动保障监察作为一种劳动行政行为,是现代国家根据法律授权对劳动关系进行法律调整与干预的重要手段,它对于劳动法律、法规的贯彻和实施具有重要的意义。然而,我国劳动保障监察中存在着有的地方政府重视不够、劳动保障监察部门领导体制不合理、劳动保障监察部门缺乏行政强制权、劳动保障监察人员综合素质不够高等问题。针对上述问题,采取相应的完善措施,有助于劳动保障监察执法中的相对人获得有效的行政救济。     

政府机关行政管理效率优化探析

当前在我国政府机关存在机构臃肿、人浮于事、相互推诿、程序冗长、批文拖拉、会海难填等行政管理效率低下的表现.究其原因,主要是行政法律制度不健全,思想观念陈旧,工作习惯缓慢和行政人员素质不高等因素.解决政府机关行政管理效率低下问题应该不断完善法规制度,不断更新管理理惫,持续改进和完善激励机制,进一步提高行政人员的素质.     

浅析新旧《税收征管法》中“纳税人权利和义务”的变化

一、新《税收征管法》赋予纳税人的权利1 .增加了纳税人享有知情权。新《税收征管法》第八条第一款规定 :“纳税人、扣缴义务人有权向税务机关了解国家税收法律、行政法规的规定以及与纳税程序有关的情况”。这就在法律上赋予了纳税人享有知情权。2 .增加了纳税人享有情况保密权。新《税收征管法》第八条第二款规定“纳税人、扣缴义务人要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密。税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密”。3 .重申了纳税人有税收“减、免、退”申请权 ,对税务机关所作出的决定享有陈述权、申辩权 ;依法享有申…     

土地权属争议案件处理探讨

土地权属争议案件的处理,涉及到土地管理业务知识和民事、行政、刑事等不同法律部门的大量法律、法规、规章及政策,如何处理好这类案件,值得探讨.本文从土地权属争议的理论与实务结合的角度,对土地权属争议的行政程序、司法程序进行探讨,希望为处理权属争议案件提供参考.     

政府收费创设的法律层级探讨

政府收费创设的法律层级主要是指政府收费项目要通过何种位阶的法律法规来创设。政府收费创设的法律层级的合理配置既关系到一国法制的统一和不同法律法规之间的协调,也关系到国家与民众之间利益的均衡。为实现效率与公平的平衡,政府收费的创设权应当限定在法律、行政法规和地方性法规层级,政府规章及其他规范性文件均无权创设任何形式的收费项目。这样既可确保政府收费的权威性与稳定性．也能保证其根据实际情况及时立、改、废的适应性与灵活性。     

建立和完善我国反洗钱制度的建议

1.加快我国反洗钱法制建设,为反洗钱行动提供坚实的法律保障。尽快制定专门的《反洗钱法》,并以此构建以《反洗钱法》为核心,以刑法、行政法规规章,部门法规、规章为补充的多层次的全面的反洗钱法律体系。《反洗钱法》要从法律上进一步明确反洗钱的定义和对象范围,确立反洗钱机关、模式、性质、职能以及金融机构设立专门的反洗钱组织,明确金融机构、非金融机构及个人的反洗钱义务和法律责任;应当能够覆     

浅析新时期的行政法律责任

行政法律责任是指行政法律关系主体因违反行政法律规范所应承担的法律后果或应负的法律责任.其在我国的研究尚处于起步阶段,亟待从协调性、创新性、可操作性及节制性等方面加以完善.